АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Барнаул Дело № А03-5595/2023 06 июля 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 04 июля 2023 года. Решение в полном объеме изготовлено 06 июля 2023 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Энтус О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Журавлевой А.С., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края, г. Барнаул

(ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Алтайлеспромторг", г. Барнаул (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка для заготовки древесины № П-28/2 от 20.11.2008 в размере 245 229 руб., пени в размере 11259 руб. 27 коп., расторжении договора аренды лесного участка для заготовки древесины № П-28/2 от 20.11.2008, заключенного между Министерством природных ресурсов и экологии Алтайского края,

г. Барнаул (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью "Алтайлеспромторг", г. Барнаул (ОГРН <***>,

ИНН <***>), обязании общества с ограниченной ответственностью "Алтайлеспромторг", г. Барнаул (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить Министерству природных ресурсов и экологии Алтайского края, г. Барнаул

(ОГРН <***>, ИНН <***>) по акту приема-передачи лесной участок, являющейся предметом договора аренды лесного участка для заготовки древесины

№ П-28/2 от 20.11.2008 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности от 01.02.2023, диплом,

от ответчика – Крымова Р.А. по доверенности от10.01.2023, диплом ВСВ 1531588 от 24. 05.2006,

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов и экологии Алтайского края (далее – истец, Минприроды АК) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью "Алтайлеспромторг" (далее – ответчик, ООО "Алтайлеспромторг") о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка для заготовки древесины № П-28/2 от 20.11.2008 в размере 245 229 руб., пени в размере 11 259 руб. 27 коп., расторжении договора аренды лесного участка для заготовки древесины № П-28/2 от 20.11.2008, заключенного между Минприроды АК и ООО "Алтайлеспромторг", обязании

ООО "Алтайлеспромторг" в течение десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить Минприроды АК по акту приема-передачи лесной участок, являющейся предметом договора аренды лесного участка для заготовки древесины № П-28/2 от 20.11.2008 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 450, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 8, 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды лесного участка для заготовки древесины № П-28/2 от 20.11.2008.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддерживал требований искового заявления.

Представитель ответчика не возражал против удовлетворения требований, не оспаривал наличие задолженности.

Доводы отзыва, которым ответчик возражал против удовлетворения требований искового заявления в части проведения рекультивации лесного участка, с учетом уточнения исковых требований, исключения требования о проведении рекультивации лесного участка, не рассматриваются судом.

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы по делу, суд установил следующие обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды

лесного участка для заготовки древесины № П-28/2 от 20.11.2008 (далее - договор), по условиям которого арендодатель, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего договора (далее - лесной участок), в целях его использования для заготовки древесины.

Согласно пункту 1.2 договора передаваемый лесной участок имеет следующие основные характеристики: арендуемый лесной участок расположен в границах Заринского района, Тягунского лесничества, Тягунского участкового лесничества (бывшего Аламбайского лесничества), в кварталах №№ 2,4,9,16,21,35,36 площадью 6403 га, Хмелевского участкового лесничества (бывшего Мунгайского лесничества), в кварталах №№ 37,40,41, площадью 2511 га. Общая площадь составила 8914 га. Переданный в аренду лесной участок, входит в общую площадь лесного участка, находящегося в собственности Российской Федерации, в составе земель лесного фонда, расположенного на территории Заринского и Кытмановского районов Алтайского края, имеющего условный номер объекта 11010938, и занимающего общую площадь 164755 га, категории защитности - эксплуатационные па площади 6994 га и защитные леса (запретные полосы вдоль водных объектов) на площади 1920 га.

В соответствии с пунктом 2.1 договора арендная плата по настоящему договору, составляет 950 000 рублей в год. Расчет арендной платы приведен в приложении № 7 к договору.

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 5 и представляет в течение 1 месяца с момента платежа арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату (пункт 2.2 договора).

Как следует из положений пункта 2.3 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, а также при изменении объемов изъятия лесных ресурсов.

Из условий пункта 2.5 договора следует, что арендная плата уплачивается независимо от фактического использования лесного участка.

13.03.2019 между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение № 6 к договору аренды лесного участка для заготовки древесины № П-28/2 от 20.11.2008, согласно которому размер арендной платы в 2019 году составляет 901 530 руб.,

454 063 руб. в 2020 в последующие годы, а также внесены изменения приложение № 5 к договору "Сроки внесения арендной платы за использование лесного участка", приложение № 7 "Расчет арендной платы".

Согласно части 4 статьи 73 ЛК РФ для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" утверждены ставки платы и поправочные коэффициенты за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

Согласно постановлению Правительства РФ от 12.10.2019 № 1318 "О применении в 2021 - 2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" ставки платы, предусмотренные таблицами 1 и 2 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" в 2022 году применяются с коэффициентом 2,83.

Истец письмом № 11 от 28.01.2022 уведомил ответчика об изменении размера арендной платы с учетом коэффициента 2,83, в связи с применением указанного коэффициента размер арендной платы составил за 2022 год 490 458 руб.

В соответствии с пунктом 5.3 договора за нарушения условий настоящего договора арендатор уплачивает арендодателю неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 0,02 % от суммы задолженности по арендной плате за каждый календарный день просрочки.

Ответчик надлежащим образом не исполнил обязательства по внесению арендой платы, в связи с чем согласно расчету истца за ним образовалась задолженность за 2,3,4 кварталы 2022 года (с учетом оплаты в размере 122 614 руб. 50 коп.) в размере

245 229 руб., на которую начислена неустойка в размере 11 259 руб. 27 коп.

Поскольку направленная в адрес ответчика претензия № 157 от 02.08.2022 с предложением оплатить образовавшуюся задолженность, оставлена последним без исполнения, истец обратился в Арбитражный суд Алтайского края с указанным исковым

заявлением.

Рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу статьи 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

Согласно части 1 статьи 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии со статьей 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.

Договоры аренды лесного участка являются гражданско-правовой сделкой. Их условия регламентируются Гражданским кодексом Российской Федерации, в части не противоречащей Лесному кодексу Российской Федерации и Земельному кодексу Российской Федерации (статья 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

По договору аренды арендодатель в силу статей 606, 614 ГК РФ предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Порядок определения арендной платы предусмотрен статьей 73 ЛК РФ.

Согласно статье 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, за исключением случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ООО "Алтайлеспромторг" по акту приема – передачи от 20.11.2008 приняло лесной участок для целей, установленных договором, осуществляло пользование указанным участком.

Судом проверен и признан верным расчет суммы арендой платы за 2022 год, исходя из которого размер задолженности за 2,3,4 кварталы 2022 года составил 245 229 руб. (с учетом оплаты в размере 122 614 руб. 50 коп.), из которых 159 239 руб. 50 коп. подлежат взысканию в федеральный бюджет, 85 989 руб. 50 коп. подлежат взысканию в краевой бюджет, контррасчет задолженности не представлен и ответчиком не оспорен.

Судом проверен и признан верным следующий расчет неустойки на общую сумму в размере 11 259 руб. 27 коп.:

неустойка, начисленная на сумму, подлежащую уплате в федеральный бюджет на 30.09.2022 (с 02.10.2022 по 04.07.2023): 79619,75*0,02% *275=4380 руб. 75 коп.;

неустойка, начисленная на сумму, подлежащую уплате в федеральный бюджет на

31.12.2022 (с 01.01.2023 по 04.07.2023): 79619,75*0,02% *184=2931 руб. 12 коп.;

неустойка, начисленная на сумму, подлежащую уплате в краевой бюджет на 30.09.2022 (с 02.10.2022 по 04.07.2023): 42994,75*0,02%*275=2565 руб.;

неустойка, начисленная на сумму, подлежащую уплате в краевой бюджет на 31.12.2022 (с 01.01.2023 по 04.07.2023): 42994,75 *0,02% * 184= 1582,4

Оценив представленные сторонами доказательства с позиций статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, установив, что ответчик осуществлял пользование лесным участком, не исполнил обязательства по внесению арендных платежей, допустил нарушение сроков внесения арендой платы, в отсутствие доказательств обратного, удовлетворяет требования истца о взыскании суммы арендой платы и неустойки в полном объеме.

Министерством природных ресурсов и экологии Алтайского края также заявлено о расторжении договора аренды лесного участка для заготовки древесины № П-28/2 от 20.11.2008, заключенный между Министерством природных ресурсов и экологии Алтайского края и обществом с ограниченной ответственностью "Алтайлеспромторг".

В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон, договор, может быть, расторгнут судом, в случае существенного нарушения другой стороной условий договора. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 7.1 договора настоящий договор прекращает действие по истечении срока действия аренды, при досрочном расторжении.

Как следует из пункта 7.3 договора настоящий договор по требованию одной из сторон может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленной гражданским законодательством, в том числе в следующих случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения любого из условий настоящего договора, в том числе: невнесенне арендатором более двух раз подряд арендной шиты в срока, установленные настоящим договором, уклонение арендатора от государственной регистрации настоящего договора и (иди) подписания акта приема-передачи лесного участка в установленные сроки.

В соответствии с пунктом 3.4.47 договора арендатор обязан в случае прекращения действия настоящего договора или его досрочного расторжения передать лесной участок арендодателю по акту приема-передачи в состоянии пригодном для ведения лесного

хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Согласно части 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок

Таким предупреждением является направленная ответчику претензия № 5 от 02.03.2023 с требованием расторгнуть договор, которая была направлена в адрес ответчика 06.02.2023, согласно материалам дела настоящее исковое заявление поступило в суд 12.04.2023, то есть по истечении срока указанного в части 2 статьи 452 ГК РФ.

Таким образом, проанализировав в порядке статьи 71 АПК РФ указанные выше обстоятельства, суд, учитывая, что материалами дела подтвержден факт нарушения сроков внесения арендной платы более двух раз подряд, удовлетворяет требование о расторжении договора аренды лесного участка для заготовки древесины № П-28/2 от 20.11.2008, в соответствии с пунктом 3.4.47 договора обязывает

ООО "Алтайлеспромторг" возвратить арендодателю по акту приема-передачи лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

При принятии искового заявления к производству истцом госпошлина не оплачивалась, так как он в соответствии со статьей 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины суд относит на ответчика, поскольку решение принято не в его пользу.

Руководствуясь статьями 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Алтайлеспромторг",

г. Барнаул (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края, г. Барнаул (ОГРН <***>,

ИНН <***>) задолженность по договору аренды лесного участка для заготовки древесины № П-28/2 от 20.11.2008 в размере 245 229 руб., пени в размере 11 259 руб.

27 коп.

Расторгнуть договор аренды лесного участка для заготовки древесины № П-28/2 от 20.11.2008, заключенный между Министерством природных ресурсов и экологии Алтайского края и обществом с ограниченной ответственностью "Алтайлеспромторг".

Обязать общество с ограниченной ответственностью "Алтайлеспромторг",

г. Барнаул (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение десяти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить Министерству природных ресурсов и экологии Алтайского края, г. Барнаул (ОГРН <***>,

ИНН <***>) по акту приема-передачи лесной участок, являющейся предметом договора аренды лесного участка для заготовки древесины № П-28/2 от 20.11.2008 в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства с характеристиками, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Алтайлеспромторг",

г. Барнаул (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 14130 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию - Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья О.В. Энтус

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 24.04.2023 23:09:00 Кому выдана Энтус Ольга Владимировна