АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ярославль

Дело № А82-7196/2023

16 октября 2023 года

Резолютивная часть решения принята 11.10.2023.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Тепениной Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Куликовой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

индивидуального предпринимателя ФИО1

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 337 290,92 руб.

при участии:

стороны – не явились, извещены,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее по тексту – ИП ФИО1) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее по тексту – ИП ФИО2) о взыскании 337 290,92 руб., в том числе 335 612,87 руб. задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 28.12.2021 № Н-2021, 1 678,05 руб. неустойки за период с 19.04.2023 по 24.04.2023 с продолжением начисления с 25.04.2023 на сумму долга (335 612,87 руб.) до фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Также истец заявил о возмещении ответчиком 30 000 руб. расходов на представителя.

Истец исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Определения суда о дате, времени и месте рассмотрения заявления, направленные в адрес ответчика, возвращены отделением связи с пометками "истек срок хранения". В силу статьи 121, пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ИП ФИО2 считается извещенной о судебном заседании надлежащим образом.

На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Исследовав представленные (в том числе, в электронном виде) доказательства, суд установил следующее.

28.12.2021 между сторонами подписан договор аренды недвижимого имущества № Н-2021.

Условия об арендной плате и расчетах согласованы сторонами в разделе 5 договора.

В случае нарушения арендатором срока внесения арендной платы арендодатель вправе взыскать пени в размере 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки соразмерно последствиям нарушения обязательств (п. 8.1 договора).

31.03.2023 сторонами подписано соглашение о расторжении договора аренды недвижимого имущества № Н-2021.

20.04.2023 арендатор по акту приема-передачи помещения возвратил имущество, при этом предприниматели согласовали, что у арендатора имеется задолженность по арендной плате в сумме 335 612,87 руб.

В виду не урегулирования спора во внесудебном порядке истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив доводы истца, представленные (в том числе, в электронном виде) доказательства, суд исходит из следующего.

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате у предпринимателя подтверждены материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Расчет суммы долга соответствует положениям договора, зафиксирован в акте приема-передачи помещения от 20.04.2023 и включает задолженность по уплате арендных платежей в общем размере 335 612,87 руб., ответчиком не оспорен.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 335 612,87 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Начисление пени за период с 19.04.2023 по 24.04.2023 в размере 1 678,05 руб. произведено с применением ставки 0,1 %, соответствует ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации и не противоречит п. 8.1. договора, в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени.

Требование истца о дальнейшем продолжении неустойки на сумму долга с 25.04.2023 по день фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки подлежит удовлетворению с учётом разъяснений, содержащихся в пункте 65 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств".

С учётом результатов рассмотрения настоящего спора и положений статьи 110 АПК РФ, ИП ФИО2 подлежат возмещению истцу расходы по уплате госдуарственной пошлины в сумме 9 746 руб.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 337 290,92 руб., в том числе 335 612,87 руб. задолженности по договору аренды недвижимого имущества от 28.12.2021 № Н-2021, 1 678,05 руб. неустойки за период с 19.04.2023 по 24.04.2023 с продолжением начисления с 25.04.2023 на сумму долга (335 612,87 руб.) до фактического исполнения обязательства из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также 9 746 руб. в порядке возмещения расходов на уплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Ю.М. Тепенина