АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Салехард

Дело № А81-3094/2023

24 июля 2023 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Алисовой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу "Ямалкоммунэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 3 855 601 рубля 15 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился;

УСТАНОВИЛ:

департамент имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (далее – департамент, истец) обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к акционерному обществу "Ямалкоммунэнерго" (далее, общество, арендатор, ответчик) о взыскании задолженности по договорам аренды муниципального имущества на сумму 3 855 601 рубля 15 копеек.

Ответчиком представлен отзыв на иск, в котором он не согласен с первоначальными исковыми требованиями.

В последующем, в связи с дополнительной сверкой размера задолженностей ее частичной добровольной оплатой, истец уточнил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате стоимости пользования муниципальным имуществом на сумму 1 506 009 рублей 99 копеек.

Суд принял уточнение исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, поскольку данное процессуальное действие не противоречит закону и не нарушает прав истца и ответчика.

В судебное заседание стороны явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом. Истцом представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) проводит судебное заседание в отсутствие представителей сторон.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом не является препятствием к рассмотрению дела в соответствии со статьями 123 и 156 АПК РФ суд рассматривает дело по существу в отсутствие сторон по имеющимся документам.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующие обстоятельства, касающиеся существа спора.

Как следует из материалов дела, между Администрацией села Газ-Сале и ответчиком заключены следующие договоры аренды муниципального имущества:

- от 25.01.2021 №1, на основании которого Арендатору сроком на 5 лет (с 25.01.2021 по 24.01.2026) во владение и пользование передан Комплекс водоочистных сооружений в блочном исполнении, производительностью 1000 м3 в сутки, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>;

- от 11.03.2019 №2, на основании которого Арендатору на 5 лет (с 11.03.2019 по 10.03.2024) во владение и пользование передан Автомобиль специальный-3897-000000-15, идентификационный номер (VIN) – <***>, марка, модель ТС: 3897-0000010-15; год изготовления ТС-2007; модель, № двигателя Д245.7Е2 244923; шасси (рама) № отсутствует; цвет кузова (кабины, прицепа): белый; мощность двигателя, л.с. (кВт) 1,17 (86,1); дата выдачи паспорта 18.12.2018 г.;

- от 11.03.2019 № 3, на основании которого Арендатору на 5 лет (с 11.03.2019 по 10.03.2024) во владение и пользование передано Здание гаража на 4 бокса, общей площадью 370,6 кв.м., год постройки 1980, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>;

- от 11.03.2019 №4, на основании которого Арендатору на 5 лет (с 11.03.2019 по 10.03.2024) во владение и пользование передано Здание склада, общей площадью 217,6 кв.м., год постройки 1980, расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>;

- от 11.10.2018 №10, на основании которого Арендатору сроком на 5 лет (с 11.10.2018 по 10.10.2023) во владение и пользование передано следующее муниципальное имущество: Трансформаторная подстанция 2*630, год выпуска – 1982, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; Трансформаторная подстанция РРС-100, год выпуска – 1985, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; Трансформаторная подстанция, год выпуска – 1982, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; Трансформаторная подстанция ГСМ 250-у, год выпуска– 1975, расположеннаяпо адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; Трансформаторная подстанция 1000, год выпуска – 1977, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; Трансформаторная подстанция I МКФ-250, год выпуска – 1982, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; Трансформаторная подстанция 6/0,4/1000 кВт, год выпуска – 2015, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...> д2;

- от 11.10.2018 №11, на основании которого Арендатору сроком на 5 лет (с 11.10.2018 по 10.10.2023) во владение и пользование передано следующее муниципальное имущество: Трансформаторная подстанция, год выпуска – 1975, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; Трансформаторная подстанция, год выпуска – 1985, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; Трансформаторная подстанция 250, год выпуска – 1996, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, с. Газ-Сале, промбаза Возрождение; Трансформаторная подстанция 250, год выпуска – 1978, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, с. Газ-Сале, промбаза Возрождение; Трансформаторная подстанция 1000, год выпуска – 1983, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; Трансформаторная подстанция 400, год выпуска – 1970, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>;

- от 11.10.2018 №12, на основании которого Арендатору сроком на 5 лет (с 11.10.2018 по 10.10.2023) во владение и пользование передано следующее муниципальное имущество: Трансформаторная подстанция 6/04/1000 кВт, год выпуска – 2014, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>; Трансформаторная подстанция 6/04/1000 кВт, год выпуска – 2014, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, с. Газ-Сале, мкр. Юбилейный; Трансформаторная подстанция 6/04/1000 кВт, год выпуска – 2013, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, с. Газ-Сале, мкр. Юбилейный;

- от 11.10.2018 №13, на основании которого Арендатору сроком на 5 лет (с 11.10.2018 по 10.10.2023) во владение и пользование передано следующее муниципальное имущество: вихревой расходометр; 2 емкости для ГСМ 10 м.куб., емкость – бойлер 12 м.куб.; насос К-100-200 (2 шт.);

- от 11.10.2018 №15, на основании которого Арендатору сроком на 5 лет (с 11.10.2018 по 10.10.2023) во владение и пользование передана Воздушная линия ВЛ-0,4 кВ с уличным освещением, протяженностью 12 452 м., расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Тазовский район, с. Газ-Сале.

В соответствии с ч.1 ст.7 Закона № 39-ЗАО «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Тазовский район, и создании вновь образованного муниципального образования муниципальный округ Тазовский район Ямало-Ненецкого автономного округа» (далее – Закон №39-ЗАО) органы местного самоуправления муниципального округа Тазовский район в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания муниципального округа Тазовский район осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти РФ, органами государственной власти ЯНАО, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

05.11.2020 Управлением Министерства юстиции РФ по ЯНАО зарегистрирован Устав муниципального округа Тазовский район, утвержденный решением Думы Тазовского района от 28.10.2020 №4-1-29 (регистрационный номер – RU8970200020001).

На основании ч.2 ст.7 Закона №39-ЗАО представительным органом муниципального округа Тазовский район (Думой Тазовского района) 22.09.2020 принято решение №1-17-17 «О вопросах правопреемства», п.п.2 и 3 которого определено, что все имущество, находящееся в собственности преобразованных муниципальных образований в соответствии с Законом ЯНАО № 39-ЗАО - муниципальные образования поселок Тазовский, село Антипаюта, село Газ-Сале, село Гыда, село Находка, входящие в состав муниципального образования Тазовский район, а также все имущество, находящееся в собственности муниципального образования Тазовский район, переходит в собственность муниципального образования муниципальный округ Тазовский район ЯНАО.

Правопреемником имущественных прав и обязанностей органов местного самоуправления муниципальных образований, указанных в п.2 настоящего решения, выступает Администрация Тазовского района:

- в части имущества, необходимого для обеспечения своей деятельности и принятого ей, и которое входит в состав казны муниципального образования муниципальный округ Тазовский район ЯНАО;

- в отношении иного имущества, включая права на имущество возникшие у органов местного самоуправления муниципальных образований, указанных в п. 2 настоящего решения, по основаниям, указанным в главе 14 ГК РФ и (или) в ином порядке, установленном законодательством РФ, законодательством ЯНАО в соответствии с правовыми актами муниципального образования муниципальный округ Тазовский район ЯНАО.

29.01.2021 по всем договорам аренды (10.03.2021 по договору аренды от 25.01.2021 № 1) заключены соглашения о передаче прав и обязанностей арендодателя Департаменту.

На момент подачи иска законным представителем собственника муниципального имущества по заключенным договорам аренды являлся орган местного самоуправления муниципального округа Тазовский район в лице департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района.

В соответствии с п.4.1 заключенных договоров за пользование имуществом Арендатор должен уплачивать арендную плату ежемесячно до 25 числа текущего месяца, на основании п.3.2 договора аренды от 25.01.2021 №1 - ежемесячно до 25 числа следующего за месяцем использования имущества.

Подпунктом 3.2.4 пункта 3.2 (подпунктом 2.4.3 пункта 2.4 по договору от 25.01.2021 № 1) заключенных договоров на Арендатора возложена обязанность по своевременному и полному внесению арендной платы.

Меры ответственности Сторон за нарушение принятых на себя обязательств по договорам аренды определены разделом 5 договоров (разделом 7 договора аренды от 25.01.2021 № 1).

Так, согласно п.5.2 договоров аренды (п.п.7.4.1 п.7.4 договора аренды от 25.01.2021 №1) за нарушение срока внесения арендной платы Арендатор должен уплатить Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ (ключевой ставки Банка России по договору аренды от 25.01.2021 №1) от общей суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

На основании приказа Департамента от 01.04.2021 № 28/1 в период с 31.12.2020 по 31.03.2021 Обществу пени по заключенным договорам аренды не начислялись.

Департаментом в рамках исполнения поручения Главы Тазовского района от 26.04.2022 №1 и указа Президента РФ от 16.03.2022 №121 «О мерах по обеспечению социально-экономической стабильности и защиты населения в Российской Федерации» 29.04.2022 с Обществом по всем действующим договорам аренды муниципального имущества заключены дополнительные соглашения о предоставлении отсрочки по уплате арендных платежей и неприменении штрафных санкций (пени) в период с 01.04.2022 по 31.12.2022.

Общая сумма невзысканной в судебном порядке задолженности Общества перед Департаментом за пользование муниципальным имуществом на момент подачи иска составляла 3 855 601 рубль 15 копеек.

Истцом в адрес ответчика были направлена претензия 26.01.2023, которая Арендатором получена (вх.№3-03-04.1-2023/0145 от 26.01.2023).

Оставленная без удовлетворения ответчиком претензия явилось причиной обращения в суд с настоящим иском.

В последующем, как указано выше, в связи с частичной добровольной оплатой ответчиком задолженности, истец уточнил сумму исковых требований, снизив ее размер до 1 506 009 рублей 99 копеек.

Удовлетворяя уточненные исковые требования суд исходит из следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

По смыслу статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 ГК РФ).

В силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом установлена статьей 614 ГК РФ.

Таким образом, пользуясь арендованным имуществом, ответчик обязан был в установленные договорами сроки вносить арендную плату в оговоренном размере.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Материалами дела подтверждается надлежащая передача имущества в аренду, указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются, сторонами подписаны и скреплены печатями акты приема-передачи.

Таким образом, установлено и подтверждается материалами дела фактическое использование ответчиком спорного муниципального имущества.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), которая определяется договором аренды (ст. 309, 310, 614 ГК РФ).

Ответчик каких-либо доводов о неиспользовании переданного ему в аренду муниципального имущества не заявил, контррасчет уточненных требований не произвел, доказательств оплаты оставшейся задолженности после ее добровольного частичного погашения не представил.

Установлено и подтверждается материалами дела фактическое использование ответчиком спорного муниципального имущества.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что подтверждение уплаты имеющейся задолженности не представлено, суд находит требование истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате по договорам аренды муниципального имущества законными и обоснованными.

Ответчик, не погасив задолженность перед истцом, допустил просрочку исполнения денежного обязательства в связи, с чем истец правомерно в порядке статьи 330 ГК РФ и п. 5.2 договоров предъявил к нему требование о взыскании пени.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Установленная сторонами в Договорах аренды ответственность за неисполнение денежного обязательства соответствует требованиям предусмотренными ст.ст. 330, 331 ГК РФ и потому подлежит взысканию с ответчика.

Ответчик в отзыве на иск просит в случает удовлетворения требований о взыскании неустойки применить положения статьи 333 ГК РФ.

Отказывая ответчику в заявленном ходатайстве о снижении размера неустойки суд исходит из следующего.

Поскольку ответчик в соответствии со статьей 50 ГК РФ является коммерческой организацией, он должен нести ответственность за неисполнение своих обязательств по договору независимо от вины.

При этом, ответственность за неисполнение обязательств, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, исключается, если надлежащее исполнение обязательства должником оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств (пункт 3 статьи 401 ГК РФ).

Непредотвратимость события означает независимость от воли нарушителя обязательства, чрезвычайность - его непредвиденность.

Поэтому, заключая в рамках своей предпринимательской деятельности гражданско-правовые договоры, ответчик обязан был оценивать реально имеющуюся возможность своевременного исполнения принятых на себя обязательств (в том числе, исходя из установленного способа их исполнения и иных условий, применительно к которым сторонами согласованы условия обязательства и на которые ответчик рассчитывал для своевременного их выполнения).

Вместе с тем, в силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод конкретного лица в целях защиты прав и законных интересов других лиц (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации). Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона такого его условия, как размера неустойки. Они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставляя суду право уменьшить размер неустойки, закон не определяет критерии, пределы ее соразмерности. Таким образом, явная несоразмерность заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, четких критериев ее определения применительно к тем или иным категориям дел законодательством не предусмотрено, в силу чего только суд на основании своего внутреннего убеждения вправе дать оценку указанному критерию, учитывая обстоятельства каждого конкретного дела.

Как разъяснено в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление № 7) заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

Так как арендная плата ответчиком не вносилась в установленные договором сроки, арбитражный суд пришел к выводу о том, что истец обоснованно усмотрел основания для применения гражданской ответственности в виде взыскания с ответчика договорной неустойки.

На основании изложенного, задолженность подлежит взысканию с ответчика в следующем размере:

- 1 485 446 рублей 70 копеек по договору аренды муниципального имущества от 25.01.2021 № 1, из которых 1 452 440 рублей арендной платы за период с 01.04.2022 по 31.01.2023 и 33 006 рублей 70 копеек пени за период с 01.01.2023 по 28.02.2023;

- 143 рубля 18 копеек задолженности по пени за период с 25.01.2023 по 28.02.2023 по договору аренды муниципального имущества от 11.03.2019 № 2;

- 1 379 рублей 13 копеек задолженности по пени за период с 15.01.2023 по 28.02.2023 по договору аренды муниципального имущества от 11.03.2019 № 3;

- 454 рубля 30 копеек задолженности по пени за период с 25.01.2023 по 28.02.2023 по договору аренды муниципального имущества от 11.03.2019 № 4;

- 4 818 рублей 15 копеек задолженности по пени за период с 25.01.2023 по 28.02.2023 по договору аренды муниципального имущества от 11.10.2018 № 10;

- 3 726 рублей 04 копейки задолженности по пени за период с 25.01.2023 по 28.02.2023 по договору аренды муниципального имущества от 11.10.2018 № 11;

- 2 826 рублей 64 копейки задолженности по пени за период с 25.01.2023 по 28.02.2023 по договору аренды муниципального имущества от 11.10.2018 № 12;

- 158 рублей 98 копеек задолженности по пени за период с 25.01.2023 по 28.02.2023 по договору аренды муниципального имущества от 11.10.2018 № 13;

- 7 056 рублей 87 копеек задолженности по пени за период с 25.01.2023 по 28.02.2023.

В соответствии со ст. 15 АПК РФ решение суда должно быть законным, обоснованным и мотивированным. В связи с этим необходимо, чтобы суд обосновывал свое решение лишь на тех доказательствах, которые исследованы в судебном заседании.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выяснится, что оно соответствует действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Согласно статьям 9, 65 АПК РФ суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредставления доказательств.

Требованиями ст. 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку истец, в соответствии с п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины освобожден, государственная пошлина, исходя из удовлетворенной суммы исковых требований, в соответствии со статьей 110 АПК РФ и статьей 333.22 НК РФ, подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Уточненные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 11.07.2011, адрес: 629004, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) в пользу департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 09.01.2008, адрес: 629350, Ямало-ненецкий автономный округ, <...>) 1 452 440 рублей задолженности по арендной плате за период с 01.04.2022 по 31.03.2023 и 53 569 рублей 99 копеек пени.

Всего взыскать - 1 506 009 рублей 99 копеек.

2. Взыскать с акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 11.07.2011, адрес: 629004, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) в доход федерального бюджета 28 060 рублей государственной пошлины.

3. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

С.В. Соколов