Решение по делу № А71-13812/2022 от 11.07.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ижевск

11 июля 2023 года

Дело № А71- 13812/2022

Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 11 июля 2023 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи О.А. Кашеваровой, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания Повышевой С.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "УК "Скандинавия", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Акционерному обществу "ЭнергосбыТ Плюс" Удмуртский филиал, г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) об урегулировании разногласий по договору,

При участии представителей сторон:

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности от 05.09.2022, диплом,

от ответчика: ФИО2 - представитель по доверенности от 22.08.2022, диплом

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "УК "Скандинавия" (далее – истец, ООО «УК «Скандинавия») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с иском к Акционерному обществу "ЭнергосбыТ Плюс" Удмуртский филиал, г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 70 АПК РФ достигнутое в судебном заседании или вне судебного заседания соглашение сторон по обстоятельствам удостоверяется их заявлениями в письменной форме и заносится в протокол судебного заседания.

Возражения сторон остались по подпункту «б» пункта 2.4.10, пункты 2.4.14, 2.4.15, 2.4.15, 2.4.16, 4.11.1, абзац 7 пункта 4.19, раздел 6, абзац 5 п. 8.7.1, абзацу 4 пункта 8.7.1 пункту.

Истец просит пункты принять в своей редакции.

Ответчик возразил.

В порядке ст. 163 АПК РФ заседание суда проведено с перерывом 05, 07 июля 2023 года.

По окончании перерыва участники процесса явку в заседание суда не обеспечили. Судебное заседание проведено в их отсутствие, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики, в порядке ст.ст. 121-123, 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, 29.06.2022 в адрес Истца от Ответчика поступил проект договора энергоснабжения №Р15302 от 01.05.2022 (для использования в целях покупки электрической энергии (мощности) для предоставления собственникам и пользователям помещений коммунальной услуги по электроснабжению и (или) для содержания общего имущества в многоквартирном доме).

Письмом №155 от 06.07.2022 проект договора возвращен Ответчику, с протоколом разногласий.

18.08.2022 Истцом получен протокол урегулирования разногласий.

В процессе урегулирования разногласий, стороны не достигли соглашения по ряду пунктов, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а так же иными способами, предусмотренными законом.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Спорный договор является публичным договором, поэтому при его заключении следует учитывать положения ст. 426 ГК РФ.

В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.) (п. 4 ст. 426 ГК РФ).

В соответствии с абзацем вторым части второй ст. 445 ГК РФ при отклонении протокола разногласий сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. Такой стороной, как видно из абзаца первого п. 2 ст. 445 ГК РФ, является сторона, получившая протокол разногласий от стороны, для которой заключение договора обязательно.

Согласно ст. 446 ГК РФ в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на усмотрение суда на основании ст. 445 названного Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Согласно п. 1 ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

По смыслу ст. 422, 446 ГК РФ, ст. 1, 173 АПК РФ спор, возникший при заключении договора, должен быть разрешен арбитражным судом.

Согласно ст. 173 АПК РФ по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Таким образом, разрешая переданный на основании ст. 445 ГК РФ спор об урегулировании возникших при заключении договора разногласий, арбитражный суд в силу названных норм должен определить в решении и отразить в его резолютивной части, в какой редакции действуют те условия договора, по которым у сторон возникли разногласия.

Из смысла ст.ст. 422, 446 ГК РФ, ст. 180 АПК РФ также следует, что арбитражный суд руководствуется законами и иными правовыми актами, действующими в момент рассмотрения спора в суде.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации достигнутое в судебном заседании или вне судебного заседания соглашение сторон по обстоятельствам удостоверяется их заявлениями в письменной форме и заносится в протокол судебного заседания.

В ходе судебного разбирательства между сторонами достигнуто соглашение по фактическим обстоятельствам дела от 05.07.2023 и от 28.03.2023 года следующего содержания:

«Соглашением от 05.07.2023 стороны урегулировали спор по пунктам Договора: пункт 2.4.5, 2.4.23, 2.4.30, 5.10.

1.1. Пункт 2.4.5 договора принимается сторонами в новой редакции: «Обеспечивать в границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности обслуживание внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома, в случае включения таких сетей в состав общедомового имущества многоквартирного дома»;

1.2. Пункт 2.4.23 договора принимается сторонами в новой редакции: «Поддерживать на границе балансовой принадлежности значения показателей качества электрической энергии, обусловленные работой энергопринимающих устройств Исполнителя и энергопринимающих устройств, расположенных в управляемых Исполнителем жилых (многоквартирных) домах, в соответствии с обязательными требованиями, а также обеспечить доступ ГП к энергопринимающим устройствам, находящимся в границах балансовой принадлежности Исполнителя, для осуществления проверок (замеров), предусмотренных Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861, (далее - ПНД) и ОПФРР»;

1.3. Пункт 2.4.30 договора стороны договорились исключить;

1.4. Пункт 5.10 договора стороны договорились исключить.

Соглашением от 28.03.2023 стороны урегулировали спор по пунктам Договора: пункт 2.1.2, пункт 2.4.1, пункт 2.4.24, пункт 2.4.35, абзацы 3 и 4 пункта 5.1.

1.1. Пункт 2.1.2 договора принимается сторонами в новой редакции: «Инициировать введение ограничения режима потребления электрической энергии в порядке и в случаях, которые предусмотрены настоящим договором и нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере ресурсоснабжения с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг, Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.»

1.2. Пункт 2.4.1. договора принимается сторонами в редакции истца: «В порядке и сроки, предусмотренные разделом 4 настоящего договора, снимать и передавать показания общедомовых (коллективных) приборов учета.»

1.3. Пункт 2.4.24 договора принимается сторонами в редакции ответчика: «Выполнять требования СО (ИВС) об ограничении режима потребления в соответствии с утвержденными графиками аварийного ограничения режима потребления электрической энергии (мощности) при возникновении (угрозе возникновения) дефицита электрической энергии и мощности, при выводе электроустановок СО (ИВС) в ремонт, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ в качестве основания для введения ограничения режима потребления.»

1.4. Пункт 2.4.35 договора принимается сторонами в редакции ответчика: «В случае если Исполнитель (отдельные используемые им объекты) относятся в соответствии с действующим законодательством РФ к категориям потребителей электрической энергии (мощности), ограничение режима потребления электрической энергии которых может привести к экономическим, экологическим, социальным последствиям, ежегодно, до 01 июля, направлять в адрес уполномоченного федерального органа (Минэнерго РФ), уполномоченного органа субъекта РФ (Правительство субъекта РФ) обращения с целью его включения в Перечень потребителей в отношении которых предусматривается за счет средств бюджета (бюджетов) различных уровней бюджетной системы РФ особый порядок предоставления обеспечения обязательств по оплате стоимости электрической энергии, включающей стоимость услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса поставки электрической энергии.»

1.5. Абзац 3 пункта 5.1. договора принимается сторонами в редакции ответчика: «Стоимость электрической энергии (мощности), приобретенной для целей содержания общего имущества, рассчитывается по тарифам (ценам), дифференцированным по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования электрической энергии (мощности), если коллективный (общедомовой) прибор учета и все индивидуальные (квартирные) приборы учета в многоквартирном доме имеют одинаковые функциональные возможности по определению объемов потребления электрической энергии (мощности) дифференцированно по времени суток или по иным критериям, отражающим степень использования электрической энергии (мощности). В случае доначисления потребителю в жилом помещении многоквартирного дома платы за коммунальную услугу по электроснабжению при выявлении несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам многоквартирного дома и (или) при обнаружении несанкционированного вмешательства в работу индивидуального (квартирного) прибора учета, а также в случае определения объема потребления электрической энергии (мощности) в нежилом помещении из-за непредставления потребителем показаний индивидуальных приборов учета в установленные сроки, объемы потребления Е таких помещениях, определенные исходя из нормативов потребления коммунальной услуги пс электроснабжению в жилых помещениях и расчетным способом, предусмотренным законодательством РЧ об электроснабжении при невозможности определения объема по замещающей информации в разрезе зон суток по нежилому помещению, распределяются для целей определения объемов электрической энергии (мощности), приобретенной для содержания общего имущества в многоквартирном доме по настоящему договору, по зонам суток пропорционально объемам потребления, зафиксированным коллективным (общедомовым) прибором учета. В случае определения объема коммунальной услуги по электроснабжению в жилом помещении из-за непредставления потребителем показании индивидуальных (квартирных) приборов учета в установленные сроки, объемы потребления в таких помещениях, определенные исходя из нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях распределяются для целей определения объемов электрической энергии (мощности), приобретенной для содержания общего имущества в многоквартирном доме по настоящему договору, по зонам суток пропорционально продолжительности интервалов тарифных зон суток, утвержденных решением федерального органа исполнительной власти в области регулирования тарифов. В иных случаях стоимость объема электрической энергии, потребляемой при использовании общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается по тарифам (ценам) без учета указанной дифференциации.»

1.6. Абзац 4 пункта 5.1. договора принимается сторонами в редакции ответчика: «Стоимость электрической энергии (мощности), потребленной при содержании общего имущества в многоквартирном доме при недопуске Исполнителем 2 и более раз представителей ГП для установки и (или) подключения коллективного (общедомового) прибора учета к интеллектуальной системе учета электрической энергии проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета и (или) компонентов интеллектуальной системы учета, а также индивидуальных или общих приборов учета, помещениях, отнесенных к общему имуществу многоквартирного дома, в случае вмешательства в работу коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии и (или) компонентов интеллектуальной системы учета, не обеспечения сохранности пломб, знаков визуального контроля (при их наличии), установленных в отношении такого прибора учета, определяется исходя из нормативов потребления электрической энергии (мощности) в целях содержания общего имущества многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в соответствии с действующим законодательством.»

Неурегулированными остались по подпункту «б» пункта 2.4.10, пункты 2.4.14, 2.4.15, 2.4.15, 2.4.16, 4.11.1, абзац 7 пункта 4.19, раздел 6, абзац 5 п. 8.7.1, абзацу 4 пункта 8.7.1 пункту, в отношении остальных пунктов договора возражений у сторон не имеется.

Истец предлагает по подпункту «б» пункта 2.4.10 предоставлять документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки

Ответчик просит предоставлять документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информация о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

В соответствии с пунктом 18.2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 124 документы и информация, которые в соответствии с пунктом 18(1) настоящих Правил должны быть представлены гарантирующему поставщику:

б) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информация о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

Заслушав позицию сторон, суд считает необходимым принять спорный пункт договора в редакции ответчика поскольку он соответствует пп. б п.18 (2) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 124.

Пункт 2.4.14. истец просит исключить, поскольку считает что возложение на истца предоставления дополнительной информации законом не предусмотрено.

Ответчик настаивает на следующей редакции: «Ежемесячно до окончания 25-го дня текущего месяца, а также дня, следующего за датой расторжения настоящего договора, предоставлять ГП актуальные сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих гражданах, а также иную информацию и документы, необходимые для определения объемов потребления электроэнергии по точкам поставки согласно приложения №2, №6 к договору, в том числе о показаниях приборов учета, полученных от потребителей, с которыми у ГП заключены прямые договоры. Предоставлять ГП акты обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета в течение 3 (трех) дней с момента оформления, получения».

Управляющая организация обязана предоставлять ресурсоснабжающей организации ежемесячно, не позднее 26-го числа текущего месяца, показания индивидуальных приборов учета при предоставлении таких показаний собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме управляющей организации (подпункт "е" пункта 31 (1) Правил N 354).

На основании пп. "з(3)" Правил N 124 в договоре ресурсоснабжения также предусматриваются следующие условия: - обязанность исполнителя в случае прекращения действия договора ресурсоснабжения или одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации от договора ресурсоснабжения с исполнителем в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления коммунальной услуги в жилых помещениях многоквартирного дома предоставить ресурсоснабжающей организации в течение 5 рабочих дней со дня расторжения договора следующие сведения: - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо; - адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площади жилых помещений, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг; - сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений; - сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома; - сведения о применении в отношении собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации; - сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления; - сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, за предыдущие 12 календарных месяцев. - реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме, и (или) их копии (при их наличии).

Поскольку подпунктом "е" пункта 31 (1) Правил N 354 пп. "з(3)", Правил N 124 предусмотрена обязанность управляющей компании представлять информацию, суд считает возможным пункт принять в редакции ответчика, при этом срок предоставления информации суд устанавливает - 28 число, поскольку обеспечивает баланс интересов сторон.

Пункт 2.4.15. истец просит исключить, поскольку считает, что соглашение по ограничению, возобновлению коммунальной услуги между сторонами не достигнуто.

Ответчик настаивает на следующей редакции: «Предоставлять ГП доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления ограничения или приостановления, а также возобновления предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению, либо в отношении потребителей в многоквартирных домах, в которых по настоящему договору электрическая энергия (мощность) подается для содержания общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении №6 к настоящему договору, осуществлять ограничение или приостановление, а также возобновление предоставления потребителю коммунальной услуги по электроснабжению в порядке, установленном действующим законодательством, на основании заявления ГП.

Осуществлять действия по ограничению или приостановлению предоставления (ограничение режима потребления) электрической энергии (мощности) потребителя – собственника нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в порядке, установленном действующим законодательством, на основании заявления ГП».

Исходя из положений подпункта 3(2) Правил N 124, согласно которому обязанность исполнителя предоставлять ресурсоснабжающей организации доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления ограничения или приостановления, а также возобновления предоставления потребителю коммунальной услуги, либо в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, по соглашению с ресурсоснабжающей организацией осуществлять ограничение или приостановление, а также возобновление предоставления потребителю коммунальной услуги, пункт 2.4.15 принят в редакции ответчика.

Пункт 2.4.16 истец просит исключить.

Ответчик просит принять в следующей редакции: « По письменному запросу ГП предоставлять адреса, контактные (персональные) данные потребителей, сведения об индивидуальных (комнатных, общих (квартирных)) приборах учета (номер, тип) и степени благоустройства (наличие газовой/электрической плиты, лифта, иного оборудования, влияющего на определение платы за коммунальную услугу по электроснабжению, стоимость поставляемой электрической энергии (мощности) по настоящему договору), площадях помещений в МКД для исполнения сторонами условий настоящего договора, в том числе в случае расторжения договора.

Согласно п. п. 6, 6 (1) ПП РФ № 354 Управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях.

Такие сведения должны включать в себя:

-фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

-адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами;

-сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений;

-сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома;

-сведения, подтверждающие отсутствие в помещениях, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, отопительных приборов или иных теплопотребляющих элементов внутридомовой инженерной системы отопления в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации, в том числе копии документов, входящих в состав технической документации и подтверждающих указанные сведения;

-сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае, предусмотренном подпунктом "а" пункта 117 настоящих Правил, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления;

-сведения о случаях, периодах и об основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии с настоящими Правилами, за предыдущие 12 месяцев;

-реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии).

Аналогичные перечень содержится и в п. 6, и п.п. з(3) п. 18 ПП РФ № 124.

С учетом изложенного пункт 2.4.16 принимается в редакции ответчика.

Истец просит пункт 4.11.1 принять в следующей редакции:

«При не предоставлении показаний расчетного прибора учета в сроки, установленные в настоящем договоре, а также отсутствии, неисправности утрате, истечении интервала между проверками, истечении срока эксплуатации расчетного прибора учета либо его демонтажа в порядке, предусмотренного п. 4.7 настоящего договора, при двукратном недопуске к месту установки прибора учета, к проведению контрольного снятия показаний и (или) для проведения проверки прибора учета, определение объема потребления электрической энергии (мощности) за соответствующий расчетный период, производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012. Непредставление показаний расчетного прибора учета более 2 расчетных периодов подряд является основанием для проведения внеплановой проверки такого прибора учета. В случае истечения интервала между проверками измерительного трансформатора, используемого для обеспечения коммерческого учета электрической энергии в составе измерительного комплекса, объем потребления электрической энергии определяется в порядке установленном Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012».

Ответчик настаивает на следующей редакции:

«При непредставлении показаний расчетного прибора учета в сроки, установленные в настоящем договоре, а также отсутствии, неисправности, утрате, истечении интервала между поверками, истечении срока эксплуатации расчетного прибора учета либо его демонтажа в порядке, предусмотренном п. 4.7. настоящего договора, при двукратном недопуске к месту установки прибора учета, к проведению контрольного снятия показаний и (или) для проведения проверки прибора учета, определение объема потребления электрической энергии (мощности) за соответствующий расчетный период, производится в соответствии с ОПФРР, а в случаях, предусмотренных ОПФРР, на основании контрольного прибора учета (при его наличии).

Непредставление показаний расчетного прибора учета более 2 расчетных периодов подряд является основанием для проведения внеплановой проверки такого прибора учета.

В случае истечения интервала между поверками измерительного трансформатора, используемого для обеспечения коммерческого учета электрической энергии в составе измерительного комплекса, объем потребления электрической энергии определяется в порядке установленном ОПФРР».

Пункт 21 Правил №124 содержит порядок определения объемов коммунального ресурса при непредставлении показаний ОДПУ, при отсутствии ОДПУ, истечении межповерочного интервала в полном объеме, в связи с чем, применение в договоре ссылки на Правила №442 прямо противоречит специальным нормам жилищного законодательства, подлежащим применению в спорных правоотношениях.

Истец просит абзац 7 пункта 4.19 исключить.

Редакция ответчика: «в отношении многоквартирных домов, в которые по настоящему договору электрическая энергия (мощность) подается для содержания общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении №6 к настоящему договору, - дополнительную информацию, используемую ГП для определения объемов потребления электрической энергии в жилых помещениях многоквартирного дома, в том числе информацию об изменении количества проживающих и собственников».

Пунктом 6 (1) Правил N 354 установлено, что управляющая организация, правление товарищества или кооператива предоставляет ресурсоснабжающим организациям сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме в случае изменения указанных сведений не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения.

Суд принимает абзац 7 пункта 4.19 в редакции ответчика, поскольку именно на истца возложена обязанность предоставлять соответствующую информацию ответчику в целях правильного определения объема коммунального ресурса.

Истец просит исключить раздел 6 договора.

Ответчик просит раздел 6 оставить по тесту договора.

Между тем, разрешая разногласия между истцом и ответчиком в данной части, суд учел, что включение в договор условий о порядке приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса прямо регламентировано Правилами N 124 (пункт 29).

Алгоритм действий по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг установлен Правилами N 354, согласно подпункту "б" пункта 122 которых данные действия не должны приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены этим Кодексом и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 121 Правил N 354 не допускается ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, за исключением случаев, поименованных в данном нормативном положении.

Руководствуясь положениями п. 29 Правил N 124, п. 117 - 119 Правил N 354, поскольку ограничение режима потребления электрической энергии (мощности) вводится с учетом требований Правил N 354, суд считает оснований для его исключения не имеется.

Ответчик просит Абзац 4 пункта 8.7.1 принят в следующей редакции «передать ГП письменное уведомление об этом не позднее чем за 20 (двадцать) рабочих дней до заявляемой даты отказа от исполнения договора способом, позволяющим подтвердить факт и дату получения ГП указанного уведомления.

Истец просит принять свою редакцию: «Передать ГП письменное об этом в течении 3 календарных дней, с момента получения решения лицензирующего органа, способом позволяющим подтвердить факт и дату получения ГП указанного уведомления».

Суд полагает, что уведомить ресурсоснабжающую организацию об утрате статуса исполнителя коммунальных услуг за 20 рабочих дней до утраты статуса невозможно (равно как и об утрате иных прав). С учетом того, что договор управления в силу действующего законодательства может быть расторгнут в любое время, при этом исполнитель коммунальных ресурсов может не иметь возможности известить заранее ресурсоснабжающую организацию о намерении собственников помещений МКД расторгнуть с ним договор управления, а также исходя из необходимости в разумные сроки известить ресурсоснабжащую организацию об утрате статуса исполнителя коммунальных ресурсов в отношении МКД в целях устранения спорных ситуаций, суд полагает возможным установить срок – 5 рабочих дней».

Абзац 4 пункта 8.7.1 принят в редакции суда:

«В части приобретения электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества в многоквартирных домах в отношении многоквартирных домов, в которые по настоящему договору электрическая энергия (мощность) подается для содержания общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении №6 к настоящему договору, в случае прекращения обязанности Исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, что влечет расторжение настоящего договора в указанной части.

Для реализации данного права Исполнитель обязан:

передать ГП письменное уведомление об этом не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до заявляемой даты отказа от исполнения договора способом, позволяющим подтвердить факт и дату получения ГП указанного уведомления».

Абз. 5 пун. 8.7.1 истец просит принять вследующей редакции: «оплатить в полном объеме ГП стоимость поставленной электрической энергии (мощности) в течении 15 календарных дней с момента исключения МКД из реестра лицензии».

Ответчик просит оплатить в полном объеме ГП не позднее чем за 10 (десять) рабочих дней до заявляемой даты отказа от исполнения договора стоимость поставленной электрической энергии (мощности) и обеспечить исполнение иных возникших до момента расторжения договора обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение условий настоящего договора.

Согласно п. 49 Правила №442 в договоре энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком должно быть предусмотрено право потребителя (покупателя) в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора полностью, что влечет расторжение такого договора, при условии оплаты гарантирующему поставщику не позднее чем за 10 рабочих дней до заявляемой им даты расторжения договора стоимости потребленной электрической энергии (мощности), что должно быть подтверждено оплатой счета, выставляемого гарантирующим поставщиком в соответствии с пунктом 85 настоящего документа.

Суд принимает Абз. 5 пун. 8.7.1 в редакции ответчика, поскольку соответствует п. 49 Правила №442.

С учетом принятого по делу решения, в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины по иску, возлагаются на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия по договору энергоснабжения №Р15302 от 01.05.2022 между Обществом с ограниченной ответственностью "УК "Скандинавия", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) и пользу Акционерным обществом "ЭнергосбыТ Плюс в лице Удмуртского филиала, г.Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Подпункт «б» пункта 2.4.10, пункты 2.4.15, 2.4.15, 2.4.16, абзац 7 пункта 4.19 раздел 6, абзац 5 п. 8.7.1 принять в редакции Акционерного общества "ЭнергосбыТ Плюс в лице Удмуртского филиала, г.Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Пункт 2.4.14, Абзац 4 пункта 8.7.1 принять в редакции суда.

Пункт 4.11.1 принять в редакции Общества с ограниченной ответственностью "УК "Скандинавия", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Подпункт «б» пункта 2.4.10 принять в редакции ответчика: «по запросу ГП в течение 10 дней со дня получения запроса передать документы и информацию, указанные Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, (далее Правилах заключения договоров снабжения коммунальными ресурсами) необходимые для реализации обязанности ГП по установке, эксплуатации приборов учета электрической энергии, а именно:

документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информация об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информация о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дата последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

Пункт 2.4.14 принять в редакции суда «ежемесячно до 28-го числа текущего месяца, а также дня, следующего за датой расторжения настоящего договора, предоставлять ГП актуальные сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих гражданах, а также иную информацию и документы, необходимые для определения объемов потребления электроэнергии по точкам поставки согласно приложения №2, №6 к договору, в том числе о показаниях приборов учета, полученных от потребителей, с которыми у ГП заключены прямые договоры. Предоставлять ГП акты обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета в течение 3 (трех) дней с момента оформления, получения».

Пункт 2.4.15 принять в редакции ответчика

Предоставлять ГП доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления ограничения или приостановления, а также возобновления предоставления потребителям коммунальной услуги по электроснабжению, либо в отношении потребителей в многоквартирных домах, в которых по настоящему договору электрическая энергия (мощность) подается для содержания общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении №6 к настоящему договору, осуществлять ограничение или приостановление, а также возобновление предоставления потребителю коммунальной услуги по электроснабжению в порядке, установленном действующим законодательством, на основании заявления ГП.

Пункт 2.4.16 принять в редакции ответчика: «по письменному запросу ГП предоставлять адреса, контактные (персональные) данные потребителей, сведения об индивидуальных (комнатных, общих (квартирных)) приборах учета (номер, тип) и степени благоустройства (наличие газовой/электрической плиты, лифта, иного оборудования, влияющего на определение платы за коммунальную услугу по электроснабжению, стоимость поставляемой электрической энергии (мощности) по настоящему договору), площадях помещений в МКД для исполнения сторонами условий настоящего договора, в том числе в случае расторжения договора».

Пункт 4.1.11 принять в редакции истца: «При не предоставлении показаний расчетного прибора учета в сроки, установленные в настоящем договоре, а также отсутствии, неисправности утрате, истечении интервала между проверками, истечении срока эксплуатации расчетного прибора учета либо его демонтажа в порядке, предусмотренного п. 4.7 настоящего договора, при двукратном недопуске к месту установки прибора учета, к проведению контрольного снятия показаний и (или) для проведения проверки прибора учета, определение объема потребления электрической энергии (мощности) за соответствующий расчетный период, производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012. Непредставление показаний расчетного прибора учета более 2 расчетных периодов подряд является основанием для проведения внеплановой проверки такого прибора учета. В случае истечения интервала между проверками измерительного трансформатора, используемого для обеспечения коммерческого учета электрической энергии в составе измерительного комплекса, объем потребления электрической энергии определяется в порядке установленном Постановлением Правительства РФ № 124 от 14.02.2012».

Абзац 7 пункта 4.19 принять в редакции ответчика: «в отношении многоквартирных домов, в которые по настоящему договору электрическая энергия (мощность) подается для содержания общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении №6 к настоящему договору, - дополнительную информацию, используемую ГП для определения объемов потребления электрической энергии в жилых помещениях многоквартирного дома, в том числе информацию об изменении количества проживающих и собственников».

Раздел 6 принять в редакции ответчика:

«6.1. Порядок введения ограничения режима потребления электрической энергии (мощности) Исполнителем устанавливается Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии с учетом требований, предусмотренных Правилами предоставления коммунальных услуг.

6.2. ГП вправе выступать инициатором введения ограничения в случаях, установленных Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии. В иных установленных законодательством случаях ограничение режима потребления может вводиться по инициативе СО, органа государственного энергетического надзора, Исполнителя.

6.3 ГП предварительно направляет Исполнителю уведомление об ограничении режима потребления электрической энергии любым из перечисленных способов:

-посредством направления факсограммы, телеграммы, телетайпограммы, телефонограммы. В этом случае Исполнитель считается уведомленным надлежащим образом в день получения соответствующего уведомления;

-посредством направления уведомления почтовым отправлением. В этом случае Исполнитель считается уведомленным надлежащим образом в день доставки (получения) соответствующего уведомления;

-посредством направления уведомления в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи с использованием электронной подписи. В этом случае Исполнитель считается уведомленным надлежащим образом в день получения (доставки) соответствующего уведомления;

-посредством направления короткого текстового сообщения (смс-сообщение) на номер мобильного телефона, указанный в разделе 8 настоящего договора. В этом случае Исполнитель считается уведомленным надлежащим образом в день направления повторного смс-сообщения при условии, что ГП направил Потребителю повторное смс-сообщение в течение 2 дней, но не ранее истечения 24 часов со времени направления первого смс-сообщения;

-посредством направления сообщения на адрес электронной почты (E-mail), указанный в разделе 8 настоящего договора. В этом случае Исполнитель считается уведомленным надлежащим образом в день направления сообщения на адрес электронной почты;

-посредством публикации в личном кабинете Исполнителя на официальном сайте ГП в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - сеть «Интернет»). В этом случае Исполнитель считается уведомленным надлежащим образом в день публикации соответствующего уведомления;

-посредством публикации на официальном сайте ГП в сети «Интернет», зарегистрированном в качестве СМИ. В этом случае Исполнитель считается уведомленным надлежащим образом в день публикации соответствующего уведомления;

-включением текста уведомления в счет на оплату потребленной электрической энергии (мощности). В этом случае Исполнитель считается уведомленным надлежащим образом в день доставки (получения) соответствующего счета;

-посредством опубликования в периодическом печатном издании, являющемся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов государственной власти соответствующего субъекта РФ. В этом случае Исполнитель считается уведомленным надлежащим образом в день публикации соответствующего уведомления;

-посредством вручения непосредственно Исполнителю под расписку. В этом случае Исполнитель считается уведомленным надлежащим образом в день вручения (получения) соответствующего уведомления.

6.4. возобновление подачи электрической энергии, подача которой была прекращена (ограничена), осуществляется после устранения Исполнителем оснований для введения ограничения режима потребления не позднее чем через 24 часа со времени получения ГП уведомления об устранении Потребителем оснований для введения ограничения.

6.5. ГП вправе потребовать с Исполнителя в установленных законодательством РФ случаях и порядке компенсации понесенных расходов на оплату действий исполнителя (субисполнителя) по введению ограничения режима потребления и возобновлению подачи электрической энергии, при условии, если указанные расходы не учтены уполномоченным органом субъекта РФ в тарифах на услуги по передаче электрической энергии.

Абзац 4 пункта 8.7.1 принять в редакции суда:

В части приобретения электрической энергии (мощности) для содержания общего имущества в многоквартирных домах в отношении многоквартирных домов, в которые по настоящему договору электрическая энергия (мощность) подается для содержания общего имущества в многоквартирных домах, указанных в Приложении №6 к настоящему договору, в случае прекращения обязанности Исполнителя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, что влечет расторжение настоящего договора в указанной части.

Для реализации данного права Исполнитель обязан:

Абзац 5 пункта 8.7.1 принять в редакции ответчика: «оплатить в полном объеме ГП не позднее чем за 10 (десять) рабочих дней до заявляемой даты отказа от исполнения договора стоимость поставленной электрической энергии (мощности) и обеспечить исполнение иных возникших до момента расторжения договора обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение условий настоящего договора».

Взыскать с Акционерного общества "ЭнергосбыТ Плюс в лице Удмуртского филиала, г.Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>)в пользу Общества с ограниченной ответственностью "УК "Скандинавия", г. Ижевск (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6000руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья О.А.Кашеварова