,

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина,90; тел.: (4842) 50-59-02, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 50-59-57, 59-94-57; http: // kaluga.arbitr. ru; e-mail:: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А23-3554/2023

25 сентября 2023 года г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 25 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Чехачевой И.В.,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мартьяновой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Городской Управы города Калуги (248000, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному унитарному предприятию Горэлектротранспорта «Управление калужского троллейбуса» г. Калуги (248021, Калужская область, Калуга город, московская улица, 258, ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 128 537 руб. 93 коп.,

без участия представителей сторон,

УСТАНОВИЛ:

Городская Управа города Калуги обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к муниципальному унитарному предприятию Горэлектротранспорта «Управление калужского троллейбуса» г. Калуги о взыскании денежных средств по договору аренды земельного участка № 4109 от 11.08.2003 в размере 128 537 руб. 93 коп., в том числе задолженности в размере 113 349 руб. 14 коп., неустойки в размере 15 188 руб. 79 коп.

14.12.2022 от истца поступило ходатайство об отказе от иска в части требований к муниципальному унитарному предприятию Горэлектротранспорта «Управление калужского троллейбуса» г. Калуги о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 4109 от 11.08.2003 в размере 113 349 руб. 14 коп.; ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым истец просил суд взыскать неустойку за период с 04.10.2022 по 05.05.2023 в размере 19 609 руб. 41 коп.

Лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания с учетом ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются уведомленными надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Судом на основании ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение об окончании подготовки дела и переходе к судебному разбирательству.

Рассмотрев ходатайство истца об уточнении исковых требований, судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований, поскольку указанное не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, на основании распоряжения от 11.08.2003 № 4296-р между Городской Управой города Калуги и МУЛ ГЭТ «УКТ» г. Калуги заключен договор аренды земельного участка от 11.08.2003 № 4109 (далее - Договор).

Согласно предмету Договора «Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает аренду земельный участок с кадастровым № 40:26:000122:27 общей площадью 60400 св.м., в тс числе: участок площадью — 15 687 кв.м. под зданиями и сооружениями, участок площадью — 6468 кв.м. под газонами и участок площадью — 38 245 кв.м. асфальтированная территория, расположенный по адресу: <...>, предоставленный из состава земель поселений, для использования в целях эксплуатации троллейбусного депо в границах, указанных кадастровом плане Участка.

Согласно п. 2.1 срок аренды участка устанавливается с 11.08.2003 по 11.08.2013.

Согласно п. 2 ст. 609 Гражданского Кодекса РФ Договор подлежит государственной регистрации. Регистрация была произведена 25.11.2003

Согласно пункту 1.1 доп. соглашения от 25.02.2014 №87/14 «Арендодатель» предоставляем, а «Арендатор» принимает в аренду земельный участок из состава земель населенных) пунктов с кадастровым №40:26:000122:204, обще площадью 59814 кв.м, находящийся по адресу: <...>, предоставленный для эксплуатации троллейбусного депо, к граница указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

Срок аренды участка устанавливается с 11.08.2003 по 11.08.2052.

В соответствии с регистрационной записью, государственная регистрация дополнительного соглашения была произведена 28.04.2014

Размер, порядок расчета и сроки внесения аренды указаны в разделе 3 договора аренды, приложении № 2 к договору аренды, расчете арендной платы за 2022 г., расчете исковых требований.

Между тем, обязательство по внесению арендной платы ответчик исполнил не в полном объеме, что привело к образованию задолженности по арендной плате в сумме 113 349 руб. 14 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия от 08.02.2023, оставлена последним без ответа и без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу норм п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

После принятия искового заявления к производству ответчик оплатил задолженность, что послужило основанием для отказа истца от иска в указанной части.

Отказ от исковых требований в указанной части принят судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку указанное не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании п.4 ч.1 ст.150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы истец на сумму задолженности начислена неустойка за период с 04.10.2022 по 05.05.2023 в размере 19 609 руб. 41 коп.

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 5.2. договора в случае нарушения срока внесения арендной платы ответчик выплачивает истцу пеню из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Представленный истцом уточненный расчет пени за период с 04.10.2022 по 05.05.2023 в размере 19 609 руб. 41 коп. является арифметически верным.

Требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, поскольку факт просрочки исполнения обязательства подтверждается материалами дела, а ответственность в виде неустойки предусмотрена установлена договором.

Исходя из абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов, государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит возврату в полном объеме.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству.

С учетом отказа истца от иска в части и уточнения исковых требований, на основании ст. ст. 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета в связи с освобождением истца от её уплаты.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

производство по делу №А23-3554/2023 в части требования Городской Управы города Калуги к муниципальному унитарному предприятию Горэлектротранспорта «Управление калужского троллейбуса» г. Калуги о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка № 4109 от 11.08.2003 в размере 113 349 руб. 14 коп. прекратить.

взыскать с муниципального унитарного предприятия Горэлектротранспорта «Управление калужского троллейбуса» г. Калуги в пользу Городской Управы города Калуги пени в размере 19 609 руб. 41 коп.

Взыскать с муниципального унитарного предприятия Горэлектротранспорта «Управление калужского троллейбуса» г. Калуги в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья И.В. Чехачева