Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ульяновск

«01» октября 2025 года Дело № А72-9860/2025

Резолютивная часть решения объявлена – 30.09.2025.

Полный текст решения изготовлен – 01.10.2025.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Шушмаркина Д.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Прокофьевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Ульяновск

к Муниципальному учреждению Администрации муниципального образования "Инзенский район" (ОГРН <***>, ИНН <***>), обл.Ульяновская, р-н Инзенский

о взыскании 74 438 руб. 22 коп.,

при участии:

от истца – ФИО1, доверенность, диплом, свидетельство о заключении брака, паспорт;

от ответчика – не явился, ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя;

установил:

Фонд модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к Муниципальному учреждению Администрации муниципального образования "Инзенский район" о взыскании 66 410 руб. 08 коп.-основной долг за период с 01.01.2024 по 31.12.2024, 8 028 руб. 14 коп.- пени за период с 13.02.2024 по 05.08.2025.

Определением от 26.08.2025 суд принял исковое заявление к производству.

26.09.2025 посредством сервиса «Мой Арбитр» от ответчика поступили возражения на исковое заявление, ходатайство о 30.09.2025 представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик явку представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом.

При данных обстоятельствах дело рассматривается в его отсутствие в порядке ст.136 АПК РФ.

Учитывая отсутствие возражений сторон, суд в порядке ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса РФ определил завершить подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству спора в арбитражном суде первой инстанции (на возможность перехода из предварительного заседания к судебному разбирательству было указано в п.3 определения суда от 26.08.2025).

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Как усматривается из материалов дела, Постановлением Правительства Ульяновской области от 19.02.2014 №51-П была утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области, на 2014-2044 годы, которая была опубликована в газете «Ульяновская правда» №36-37 (23.481-23.482) от 17.03.2014).

В муниципальной собственности Администрации Инзенского района Ульяновской области находятся жилые помещения в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования «Оськинское сельское поселение.

По расчету истца, задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 в размере 66 410 руб. 08 коп.

Истцом направлена претензия об оплате задолженности №73-ИОГВ-07-ПО-01/87-П от 04.03.2025, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, установленном в соответствии с минимальным размером взноса на капитальный ремонт, который установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Минимальные размеры взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД установлены постановлением Правительства Ульяновской области от 31.10.2019 №35-П.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений не позднее восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная РП.

Таким образом, согласно положениям ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает не на основании факта выставления и (или) получения счета на оплату, а на основании обладания помещением в многоквартирном доме на праве собственности и истечения соответствующего срока.

При этом, согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ, счет на оплату или иной платежный документ не имеет также отношения к определению срока уплаты взносов на капитальный ремонт.

Так, согласно данной норме, взносы на капитальный ремонт уплачиваются в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

С учетом изложенного, а также положения ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт нормативным правовым актом субъекта РФ, Ответчик был обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт, и имел возможность делать это самостоятельно, ознакомившись с соответствующими нормативными правовыми актами Правительства Ульяновской области.

Ответчик наличие задолженности не оспорил, в обоснование возражений указал, что неуплата взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД связана с отсутствием собственных доходов и отсутствием финансирования.

По мнению суда, указанные ответчиком обстоятельства не освобождают его от уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая изложенное, исковые требования в части взыскания основного долга за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 в сумме 66 410 руб. 08 коп. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 8 028 руб. 14 коп. за период с 13.02.2024 по 05.08.2025.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Расчет неустойки судом проверен, признан не нарушающим права ответчика.

Учитывая изложенное, исковые требования в части взыскания неустойки законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

При данных обстоятельствах, исковые требования следует удовлетворить в полном объеме.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует возложить на ответчика.

Руководствуясь статьями ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Муниципального учреждения Администрации муниципального образования "Инзенский район" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области (ИНН <***>) 66 410 руб. 08 коп.-основной долг за период с 01.01.2024 по 31.12.2024, 8 028 руб. 14 коп.- пени за период с 13.02.2024 по 05.08.2025, 10 000 руб. 00 коп.- расходы по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Д.В. Шушмаркин