АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А43-627/2025

г. Нижний Новгород 16 мая 2025 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Беловой К.В. (шифр дела 25-22),

рассмотрел без вызова сторон в порядке упрощенного производства дело по иску

некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области»

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к акционерному обществу «Универсал» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании неустойки

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к акционерному обществу «Универсал» о взыскании 3735 рублей 79 копеек неустойки, начисленной с 10.02.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 20.06.2024 в связи с несвоевременной оплатой взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: Нижегородская область,р-н Кстовский, п. Дружный, д. 3, как собственником нежилого помещения П1, общей площадью 140 кв.м. (неустойка начислена с учетом ходатайства ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности на задолженность, возникшую с декабря 2021 года по апрель 2024 года).

Исковые требования заявлены на основании статей 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Ответчик возражал относительно удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

На праве собственности АО «Универсал» принадлежит нежилое помещение, находящееся по адресу: Нижегородская область, р-н Кстовский, п. Дружный, д. 3 помещение П1 (общей площадью 140 кв.м.). Факт принадлежности ответчику указанных помещений последним не оспорен.

В соответствии с частью 6 статьи 5 Закона Нижегородской области от 28.11.2013 № 159-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области» по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором официально опубликована региональная программа Нижегородской области по капитальному ремонту, у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в такую региональную программу, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Государственная региональная адресная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утвержденная постановлением Правительства Нижегородской области от 01.04.2014 № 208, опубликована в издании «Правовая среда», № 49(1759), 08.05.2014 (приложение к газете «Нижегородские новости», № 84(5417), 08.05.2014).

Таким образом, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в Региональную программу, с февраля 2015 года.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств в части оплаты задолженности по взносам на капитальный ремонт с декабря 2021 года по апрель 2024 года послужило истцу основанием для обращения в Арбитражный суд Нижегородской области с иском о взыскании с ответчика 3735 рублей 79 копеек неустойки, начисленной с 10.02.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 20.06.2024 (с учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности).

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).

Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Уплата неустойки осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Указанная неустойка по своей правовой природе являются законной неустойкой.

В силу действующего законодательства на ответчика возложена обязанность по внесению соответствующей платы в установленный законом срок.

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным.

В этой связи требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в сумме 3735 рублей 79 копеек.

Расходы по государственной пошлине подлежат распределению в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с акционерного общества «Универсал» (ИНН: <***>,ОГРН: <***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 3735 рублей 79 копеек неустойки, начисленной с 10.02.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 20.06.2024 в связи с несвоевременной оплатой взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, р-н Кстовский, п. Дружный, д. 3, как собственником нежилого помещения П1, общей площадью 140 кв.м. (неустойка начислена с учетом ходатайства ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности на задолженность, возникшую с декабря 2021 года); 10 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Мотивированное решение составляется по заявлению лица, участвующего в деле. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в Арбитражный суд Нижегородской области в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдать после вступления настоящего решения в законную силу. Исполнительный лист до истечения срока на обжалование настоящего решения в апелляционном порядке выдается по заявлению взыскателя.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья К.В. Белова