Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-172364/24-56-1306

15 января 2025 года

г. Москва

Резолютивная часть решения изготовлена 16 декабря 2024 года

Полный тест решения изготовлен 15 января 2025 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Картавой О.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Савенковым А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

по иску ФКР МОСКВЫ (ОГРН: <***>)

к ответчику ООО «НОВЫЕ СЕТЕВЫЕ РЕШЕНИЯ» (ОГРН <***>)

о взыскании суммы задолженности 2 626 323,24 руб.

Третье лицо временный управляющий ООО «НОВЫЕ СЕТЕВЫЕ РЕШЕНИЯ» (ОГРН <***>) – ФИО1 (ИНН <***>)

при участии: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ФКР Москвы (далее – истец, Заказчик) обратился в суд к ООО «НОВЫЕ СЕТЕВЫЕ РЕШЕНИЯ» (далее – ответчик, Генподрядчик) с требованиями о взыскании суммы штрафа за досрочное расторжение договора № ПКР-003691-19 от 11.10.2019 в размере 2 626 323,24 р.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещён надлежащим образом, учитывая надлежащее извещение сторон, суд на основании статьи 123, 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителей Истца.

Истец поддержал заявленные требования.

Ответчик возражал против заявленных требований по доводам, изложенным в отзыве.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив, имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу об обоснованности требований истца ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, между ФКР Москвы (далее также -Заказчик, Истец) и ООО «НОВЫЕ СЕТЕВЫЕ РЕШЕНИЯ» (далее также - Генподрядчик, Ответчик) заключен договор № ПКР-003691-19 от 11.10.2019 (далее - Договор) на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по адресу: г. Москва, ЦАО, Тверской-Ямской 1-й пер. 14.

По условиям пункта 4.1. Договора Генподрядчик обязуется выполнить работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

Однако в нарушение вышеуказанных требований законодательства и условий Договора Генподрядчик не исполнил/ненадлежаще исполнил свои обязательства по Договору.

В силу пункта 3 статьи 450 Гражданского кодекса в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В связи с указанными обстоятельствами, руководствуясь п. 14.7.6, п. 14.7.9 Договора Заказчик принял решение от об одностороннем отказе от исполнения договора № ПКР-003691-19 от 11.10.2019

Руководствуясь п. 14.9 и 14.11 Договора Заказчик направил Генподрядчику уведомление от 09.10.2023 о принятии решение об одностороннем отказе от исполнения договора от с приложением указанного решения. Таким образом договор № ПКР-003691-19 от 11.10.2019 считается расторгнутым с 02.11.2023.

В адрес Ответчика направлена претензия с требованием оплатить Истцу штраф, однако денежные средства истцу не возвращены, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные требования суд исходит из следующего.

Согласно положениям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 ГК РФ).

Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (пункт 2 статьи 740 ГК РФ).

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии с п. 2 ст. 715 ГК, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В соответствии с п. 14.7.6 Договора «нарушение Генподрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 дней по любому из объектов являются» основаниями для одностороннего отказа Заказчика от исполнения договора.

В силу п. 1 ст. 450.1 ГК РФ право на односторонний отказ от договора может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В связи с указанными обстоятельствами, руководствуясь п. 14.7.6 Договора Заказчик принял решение от об одностороннем отказе от исполнения договора № ПКР-003691-19 от 11.10.2019.

Пунктом 14.17. Договора установлено, что расторжение Договора влечет за собой прекращение обязательств Сторон по нему, но не освобождает от ответственности за неисполнение договорных обязательств, которые имели место до расторжения Договора.

В соответствии с условиями п. 12.7.12. Договора в случае досрочного расторжения договоров в одностороннем порядке по инициативе Заказчика, по основаниям, указанным в п. 14.7. Договора, Генподрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере, предусмотренном п. 228 постановления Правительства РФ № 615-ПП. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые Генподрядчик обязан будет возместить Заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

Пунктом 3.1 Договора в редакции дополнительного соглашения от 22.08.2019 №1 предусмотрено, что на основании Сметы (Приложение № 10 к настоящему Договору), Адресного перечня (Приложение № 2 к настоящему Договору), которым определена предельная стоимость выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества определена цена Договора, которая составляет 26 263 232,41 рублей.

Согласно п. 228 Постановления Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" договор о проведении капитального ремонта должен предусматривать условие, в соответствии с которым в случае расторжения договора о проведении капитального ремонта в одностороннем порядке по основаниям, указанным в пункте 228 Положения, подрядная организация уплачивает заказчику штраф в размере 10 процентов стоимости договора о проведении капитального ремонта в порядке, установленном договором о проведении капитального ремонта. Указанный штраф уплачивается помимо средств, которые подрядная организация обязана будет возместить заказчику в качестве причиненных убытков (вреда).

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что истец свои обязательства по оплате работ полностью исполнил, общество свои обязательства по выполнению работ в установленный срок не исполнило, на дату рассмотрения дела сумма штрафа уплачена не полностью, в связи с чем, в силу положений статей 309, 310, 720, 330 ГК РФ, требование истца о взыскании штрафа за досрочное расторжение договора № ПКР-003691-19 от 11.10.2019 в размере 2 626 323,24 р. с ответчика подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины понесенные истцом подлежат взысканию с ответчика в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 167, 170, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «НОВЫЕ СЕТЕВЫЕ РЕШЕНИЯ» (ОГРН <***>) в пользу ФКР МОСКВЫ (ОГРН: <***>) суммы задолженности 2 626 323,24 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 36 132 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

СУДЬЯ

О.Н. Картавая