АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Пенза Дело № А49-12615/2023

03 августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 августа 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 03 августа 2023 года.

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Афиногентовой Е.В., при ведении протокола помощником судьи Земсковой М.Б., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Специалист Поволжья" (ИНН <***>, ОГРН <***>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственное казённое учреждение Пензенской области «Кададинское лесничество» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 442571, Пензенская область, Сосновоборский район, р.<...>) о взыскании 6 020 183,88 руб.,

при участии:

от истца – ФИО1, представителя по доверенности (диплом),

от ответчика – ФИО2, представителя по доверенности (диплом),

установил:

Министерство лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Специалист Поволжья" задолженности в размере 6 020 183,88 руб., в том числе задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 21 от 31.12.2014 за 4 квартал 2022 года и 1 квартал 2023года в размере 5 892 553,90руб., пени в размере 127 629,98руб., пени в размере 127 629,98 руб.

Требования заявлены на основании ст.ст. 8, 12, 307, 309, 606, 614 Гражданского кодекса РФ.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом в порядке ст.ст.122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явилось.

От ГКУ Пензенской области «Кададинское лесничество» по системе «Мой арбитр» поступил отзыв, в котором просит исковые требования истца удовлетворить.

Поскольку в силу ч.5 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка третьих лиц препятствием к проведению судебного заседания не является, арбитражный суд посчитал возможным рассмотреть спор по существу.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражным судом в судебном заседании было принято уменьшение Минлесхозом Пензенской области размера исковых требований до 4 851 647,32 руб. в том числе 4 707 000 руб. задолженности и 144 647,32 руб. неустойки.

Представитель Минлесхоза Пензенской области поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ООО «Специалист Поволжья» в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, также указал, что ответчик постепенно оплачивает задолженность.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

31.12.2014 между Министерством лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области (далее - Арендодатель, истец, Министерство) и ООО «Специалист Поволжья» (далее - Арендатор, ответчик, Общество), на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 17.12.2014 № 2, заключен договор аренды лесного участка № 21, площадью 9306,0га, для заготовки древесины (далее - договор аренды).

Местоположение данного лесного участка: Пензенская область Сосновоборский район, Кададинское лесничество, Качимско-Шугуровское участковое лесничество (Шугуровский участок) кв. 1-92.

Договор аренды зарегистрирован в Управлении Росреестра 14.02.2015 за № 58-58/026-58/022/007/2015-242.

На дату заключения арендная плата по договору аренды составляла 10 854 000 руб. в год.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.10.2019 №1318 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» и пунктом 2.3 договора аренды, арендная плата изменилась и с 01.01.2022 года составила 13 798 823 руб. 38 коп. о чем было сообщено Обществу в Уведомлении от 11.01.2022 № 7.

В соответствии с п. 2.2 договора аренды Арендатор должен ежеквартально вносить арендную плату.

В нарушение указанных норм, а также п. 2.2 договора аренды Арендатор не исполнил надлежащим образом обязательство по внесению арендной платы за 3, 4 квартал 2022 года и 1 квартал 2023 года.

В силу п. 4.2 договора аренды за просрочку платежа Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день уплаты, от суммы платежа, подлежащего уплате за каждый день просрочки.

Претензиями от 28.09.2022 № 343, от 07.10.2022 № 359, от 24.11.2022 № 421 истец предложил ответчику оплатить образовавшуюся задолженность.

Однако ответчик указанные претензии истца проигнорировал.

С учетом частичной оплаты, задолженность ответчика на момент рассмотрения дела в суде составляет 4 707 000 руб., в том числе 2 328 500 руб. за 4 квартал 2022 года и 2 378 500 руб. за 1 квартал 2023 года.

На сумму задолженности истец начислил ООО «Специалист Поволжья» договорную неустойку за период с 02.01.2023 по 05.05.2023 в сумме 144 647 руб. 32 коп.

Расчет неустойки ООО «Специалист Поволжья» не оспорен, судом проверен.

Доказательства оплаты задолженности по арендной плате, а также договорной неустойки в дело не представлены.

Разрешая возникший спор, арбитражный суд руководствовался следующим.

В соответствии с п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускается (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из приведенных норм, ООО «Специалист Поволжья» обязано внести предусмотренные договором арендные платежи, а также оплатить неустойку за просрочку их внесения.

С учетом изложенного, арбитражный суд, оценив доказательства в порядке ст.71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Минлесхоза Пензенской области и их удовлетворении в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу ч. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

В связи с удовлетворением исковых требований Минлесхоза Пензенской области, освобожденного от оплаты государственной пошлины, государственная пошлина по иску в сумме 47 258 руб. взыскивается с ООО «Специалист Поволжья» в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в информационной системе «Картотека арбитражных дел» на общедоступном официальном сайте системы арбитражных судов Российской Федерации по адресу: http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области удовлетворить полностью.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специалист Поволжья» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства лесного, охотничьего хозяйства и природопользования Пензенской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 4 851 647,32 руб. в том числе 4 707 000 руб.– задолженность по арендной плате, 144 647,32 руб.– неустойка.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Специалист Поволжья» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 47 258 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Е.В. Афиногентова