СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, <...>

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 17АП-13018/2024-ГК

г. Пермь

21 марта 2025 года Дело № А60-58568/2023

Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта 2025 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 марта 2025 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:председательствующего Бородулиной М.В.,

судей Назаровой В.Ю., Яринского С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Макаровой С.Н.,

при участии в судебном заседании, путем веб-конференции, представителей:

от истца – ФИО1 (доверенность от 06.09.2022),

в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле,

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская»,

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 25 октября 2024 года

по делу № А60-58568/2023

по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, теплоноситель.

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (далее – ООО "УК «Чкаловская», ответчик) о взыскании 124 533,04 руб. задолженности по договору ТГЭ1812-12249/ОДН от 01.08.2019 за период с августа 2022 года по апрель 2023 года и июнь 2023 года (с учетом уточнения размера исковых требований в порядке статьи 49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 25 октября 2024 года исковые требования удовлетворены.

Ответчик с решением суда не согласен, обратившись с апелляционной жалобой, просит его изменить, взыскать с ответчика 54 236,22 руб.

Ответчик указывает на применение истцом к расчетам показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ) горячего водоснабжения (ГВС), а также считает необоснованным требование о взыскании расходов по гидропромывке.

В отзыве на апелляционную жалобу истец возражает против ее удовлетворения.

Ответчиком представлены письменные возражения на отзыв истца.

Истец представил дополнительно письменные пояснения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец поддержал возражения против удовлетворения апелляционной жалобы ответчика.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, ответчик осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами (МКД) в г. Екатеринбурге Свердловской области, в том числе, расположенными по адресу: <...>.

Подписанный надлежащим образом договор теплоснабжения и поставки горячей воды № ТГЭ1812-12249/ОДН от 01.08.2019 в материалы дела не представлен.

Истец, являясь единой теплоснабжающей организацией, осуществляет поставку тепловой энергии и ГВС в находящиеся в управлении ответчика МКД.

Из материалов дела, письменно изложенной позиции сторон следует, что собственники помещений указанных МКД напрямую осуществляют расчеты с истцом, в связи с чем последний является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и ГВС.

Ссылаясь на наличие у ответчика задолженности по оплате ГВС на содержание общего имущества (СОИ) за период за период с августа 2022 года по апрель 2023 года и июнь 2023 года в размере 216 686,35 руб., оставление без удовлетворения досудебной претензии, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции истец с учетом возражений ответчика относительно применения к расчетом индивидуальных приборов учета (ИПУ) с истекшим сроком поверки, учета площадей общего пользования, уменьшил размер исковых требований на 92 153,31 руб., просил взыскать задолженность за период с августа 2022 года по апрель 2023 года и июнь 2023 года в размере 124 533,04 руб.

Разрешая спор по данному делу, суд первой инстанции принял решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, руководствовался статьями 309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), и исходил наличие у ответчика как управляющей организации обязательств по оплате ГВС, потребленного на СОИ, в соответствии с расчетом истца. Суд также признал обоснованным взыскание с ответчика расходов на гидропромывку системы отопления, признав обоснованной позицию истца, основанную на пояснениях последнего, Методических указаниях по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке, утвержденных Приказом Минстроя России от 17.10.2014 N 640/пр (далее – Методические указания № 640/пр).

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы ответчика, отзыва на нее, дополнительные письменные пояснения, заслушав пояснения представителя истца в судебном заседании, суд апелляционной инстанции считает доводы апелляционной жалобы ответчика обоснованными в части возражений против взыскания расходов на гидропромывку системы отопления, а решение суда первой инстанции подлежащим изменению на основании пункта 3 части 1 статьи 270 АПК РФ в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Отношения, связанные с подачей абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и горячей воды в целях оказания соответствующих коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, подпадают под действие жилищного законодательства (подпункт 10 пункта 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)), кроме того, регулируются положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354), Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 124 от 14.02.2012 (далее – Правила № 124).

В соответствии с положениями Правил № 124, в частности, согласно пункту 4 указанных Правил, управляющая организация обязана приобретать у ресурсоснабжающей организации коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД.

В соответствии с пунктом 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 №14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" в случаях, когда потребитель пользуется услугами (электроснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения следует рассматривать как договорные.

Таким образом, поскольку между сторонами сложились фактические правоотношения по горячему водоснабжению, которые регулируются § 6 главы 30 ГК РФ, ответчик обязан оплатить истцу поставленный объем ГВС на СОИ.

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки истцом ГВС в указанные выше МКД, находящиеся в управлении ответчика, подтвержден представленными в материалы дела доказательствами и ответчиком не оспаривается.

Спорным является расчет стоимости поставленного ресурса, а равно размер задолженности и факт ее наличия.

Объем поставленной горячей воды определен истцом как разница между показаниями ОДПУ и индивидуальным потреблением собственниками жилых и нежилых помещений, рассчитанным по показаниям ИПУ, а в случаях отсутствия ИПУ – по нормативам потребления горячей воды, с учетом отрицательной дельты в случаях превышения индивидуального потребления над общедомовым; в период недопуска к коммерческому учету ОДПУ – по нормативу потребления коммунальной услуги на СОИ.

Отклоняя доводы ответчика, оспаривающего правомерность принятия к объема потребления в квартирах по показаниям ИПУ с истекшим срокам поверки, суд первой инстанции, ссылаясь на положения Федерального закона от 26.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений", пункт 25 Обзора Судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020, пункт 10 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 22.12.2021, обоснованно указал на наличие у абонента возможности провести поверку средств изменения и требовать применения его показаний при расчете за поставленный ресурс. Расчет предлагаемых к принятию начислений ответчиком документально не подтвержден.

Относительно предъявления к оплате за июнь 2023 года 5 563,68 руб. расходов на гидропромывку системы отопления (ХВС 36,4 куб.м., 1,86 Гкал.) на основании акта промывки от 14.06.2023 суд апелляционной инстанции считает возражения ответчика обоснованными, исковые требования в указанной части не подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (подпункт «д» пункта 2); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (подпункт «ж» пункта 2); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 5); внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6).

Таким образом, внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств (раздел 2).

В соответствии с подпунктом 3 пункта «д» приложения № 4 Правил № 170 работы по содержанию жилых домов, в том числе, промывка и опрессовка системы центрального отопления, выполняются организацией по обслуживанию жилого фонда.

В соответствии с пунктом 9.2.12 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24.03.2003 № 115 (далее - Правила № 115) испытания на прочность и плотность оборудования систем проводятся ежегодно после окончания отопительного сезона для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта.

Согласно пунктам 9.1.59, 9.2.9, 9.2.10, 9.2.13 Правил № 115 испытания оборудования установок и систем теплопотребления на плотность и прочность должны производиться после их промывки персоналом потребителя тепловой энергии с обязательным присутствием представителя энергоснабжающей организации.

Результаты проверки оформляются актом. Промывка систем проводится ежегодно после окончания отопительного периода, а также после монтажа, капитального ремонта, текущего ремонта с заменой труб (в открытых системах до ввода в эксплуатацию системы должны быть также подвергнуты дезинфекции). Подключение систем, не прошедших промывку, а в открытых системах - промывку и дезинфекцию, не допускается.

Гидропромывка относится к мероприятиям по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества. Вода для гидропромывки в МКД отбирается после приборов учета, соответственно, энергия и объемы, потраченные на промывку системы отопления, учитываются в общем расходе.

Таким образом, требование платы за коммунальные ресурсы, сверх объемов, зафиксированных общедомовыми приборами учета, является необоснованным. Данный расход оплачивается ответчиком в составе общепотребленных ресурсов.

Доказательств того, что истцом при промывке систем МКД были затрачены дополнительные ресурсы (вода, тепловая энергия), не учтенные коллективными приборами учета, в деле не имеется; акт промывки от 14.06.2023 ответчиком не подписан.

Довод истца о том, что на время проведения гидропромывки прибор учета отключается, а объем ресурса, затраченного на гидропромывку, указан в актах гидропромывки и определен расчетным способом, не обоснован.

Как указал истец, данные для расчета расхода воды, затраченной на гидропневматическую промывку, уточняются на месте у сотрудников, проводящих промывку, температура уточняются на подающем трубопроводе и на сбросе и методом интерполяции высчитывается средняя температура. Дренаж сбросной линии - сбросная линия на подающем трубопроводе, так как через этот трубопровод сбрасывается вся вода, поступающая после промывки дома из системы. Время проведения работ считается с момента открытия вводной запорной арматуры обратного трубопровода до ее закрытия.

Истцом расчет произведен на основании Приложение N 1к Методическим указаниям по расчету расходов и потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 октября 2014 г. N 640/пр., табл. 128 стр.132 Эксплуатация водяных систем теплоснабжения».

Вместе с тем, довод истца о том, что гидропромывка проводится через обратный трубопровод, в связи с чем затраченный ресурс не мог быть корректно учтен прибором учета, не подтвержден доказательствами.

ПАО «Т Плюс» не представило доказательств, подтверждающих факт оказания услуг по гидропромывке отопительных систем МКД с использованием собственного теплоносителя и тепловой энергии, не учтенных коллективными приборами учета.

Расход коммунального ресурса, используемого на промывку системы отопления, по домам, в которых имеются общедомовые приборы учета, следует определять по показаниям таких приборов учета.

Суд апелляционной инстанции также считает необходимым обратить внимание на то, что согласно пункту 19 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее - Постановление № 290), испытания на прочность и плотность (гидравлические испытания) узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления входят в состав работ, выполняемых в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах.

В соответствии с пунктом 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306) нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Таким образом, по общему правилу в силу буквального указания содержащегося в пункте 29 Правил № 306, с учетом приведенных выше положений Постановления № 290, Правил № 170 и Правил № 115, объемы тепловой энергии и теплоносителя, поставленного в целях промывки системы отопления в межотопительный период учитываются при определении величины норматива расхода ресурсов на общедомовые нужды и, следовательно, не подлежат дополнительной оплате.

На основании изложенного оснований для удовлетворения требования о взыскании с ответчика 5 563,68 руб. стоимости тепловой энергии, ХВС на гидропромывку систем отопления за июнь 2023 года не имеется.

На основании вышеизложенного решение арбитражного суда первой инстанции по данному делу подлежит изменению на основании пункта 3 части 1 статьи 270 АПК РФ в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Исходя из результата рассмотрения данного дела, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины по иску относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям, судебные расходы ответчика по оплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на истца по правилам статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 25 октября 2024 года по делу № А60-58568/2023 изменить.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 118 969 руб. 36 коп. задолженности, 4 524 руб. 41 коп. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в связи с подачей искового заявления и 72 руб. 22 коп. судебных издержек по оплате почтовых расходов.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 2 868 руб. 00 коп. государственной пошлины уплаченной по платежному поручению от 25.10.2023 № 32087.

Взыскать с публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 30 000 руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в связи с подачей апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационногопроизводства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

М.В. Бородулина

Судьи

В.Ю. Назарова

С.А. Яринский