АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, <...>

Тел/факс <***>, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Астрахань Дело № А06-9152/2025 07 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2025 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Сериковой Г.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Киселевой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации муниципального образования "Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов Астраханской области за период с 01.01.2025г. по 31.07.2025г. в сумме 1 321 662 руб. 80 коп. и пени за период с 11.03.2025г. по 16.09.2025г. в сумме 71 549 руб. 74 коп.

при участии:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности № 14 от 13.05.2025, диплом

Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области" обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования "Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области" о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов Астраханской области за период с 01.01.2025г. по 31.07.2025г. в сумме 1 321 662 руб. 80 коп. и пени за период с 11.03.2025г. по 16.09.2025г. в сумме 71 549 руб. 74 коп.

Представитель истца в предварительное судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом.

В адрес суда от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом ходатайство удовлетворено и приобщено к материалам дела.

В соответствии с положениями статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителя истца.

В адрес суда от представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик признает исковые требования по взысканию основного долга и неустойки в полном объеме.

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного Процессуального Кодекса Российской Федерации, при отсутствии возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство в суде первой инстанции 07.11.2025 г. в 09. 10 м.

Представитель ответчика поддержал поступившее в адрес суда ходатайство о признании исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя ответчика, суд

УСТАНОВИЛ:

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации (далее Правительством Астраханской области создана Некоммерческая «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской ее - региональный оператор), деятельность которой направлена на проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных расположенных на территории Астраханской области.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства астраханской области от 06.02.2014г. № 27-П «О региональной программе «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014-2046 годы» (далее региональная программа) утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение капитального ремонта общего имущества в 2014-2046 годах.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ.

Между Истцом и Ответчиком заключен Договор о порядке оплаты взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов Астраханской области № 70 от 26.03.2025.

Ответчиком за период с 01.01.2025 г. по 31.07.2025 г. не исполняется обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов Астраханской области на сумму 1 321 662 руб. 80 коп.

В настоящее время обязанность заключения договора между региональным оператором и собственниками помещений о формировании фонда капитального ремонта из ЖК РФ исключена. Отношения между региональным оператором и собственниками помещений основываются на осуществлении взаимных прав и обязанностей, установленных нормами жилищного законодательства РФ.

Направленная в адрес ответчика претензия с требованием оплатить задолженность оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с п.14.1 ст. 155 ЖК РФ, истцом заявлены ко взысканию с ответчика пени за период с 01.01.2025 г. по 31.07.2025 г. в размере 1 321 662 руб. 80 коп.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК Российской Федерации, приходит к следующему выводу.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации капитальный ремонт общего имущества финансируется за счет средств фонда капитального ремонта.

Частью 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Таким образом, задолженность за период с 01.01.2025 г. по 31.07.2025 г. в сумме 1 321 662 руб. 80 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт подтверждена, то у истца имеются законные основания для взыскания пени за просрочку оплаты в соответствии с положениями ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно расчету истца пени за период с 11.03.2025г. по 16.09.2025г. в сумме 71 549 руб. 74 коп.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на иск, в котором заявлено о признании исковых требований в полном объеме.

Согласно части 3 статьи 49 АПК Российской Федерации, ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Частью 3 статьи 70 АПК Российской Федерации предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 АПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Как установлено статьей 138.6 АПК Российской Федерации признание обстоятельств, признание иска (требований), отказ от иска (требований) полностью или в части принимаются арбитражным судом в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, может быть осуществлено в форме одностороннего заявления о согласии с позицией другой стороны или в форме соглашения по обстоятельствам дела.

Арбитражный суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу о том, что признание исковых требований ответчиком не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не противоречит закону, в связи с чем подлежит принятию.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая, что истцу при обращении с иском в суд предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, а Администрация в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобождена, государственная пошлина с ответчика в доход федерального бюджета взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации муниципального образования "Городское поселение город Ахтубинск Ахтубинского муниципального района Астраханской области" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов Астраханской области за период с 01.01.2025г. по 31.07.2025г. в сумме 1 321 662 руб. 80 коп. и пени за период с 11.03.2025г. по 16.09.2025г. в сумме 71 549 руб. 74 коп.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья Г.В. Серикова