Решение по делу № А83-4235/2025 от 18.09.2025 | Арбитражный суд Республики Крым

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Симферополь

18 сентября 2025 года Дело №А83-4235/2025

Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2025 года

Решение в полном объеме изготовлено 18 сентября 2025 года

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Якимчук Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Котляр Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «АФ-ТИ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Региональная энергетическая компания» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

о взыскании,

при участии:

от истца – ФИО1, по доверенности №27 от 07.03.2025, имеются доказательства наличия высшего юридического образования, личность удостоверена на основании паспорта гражданина Российской Федерации;

от ответчика – ФИО2, выписка из ЕГРЮЛ, личность удостоверена на основании паспорта гражданина Российской Федерации;

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «АФ-ТИ» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Региональная энергетическая компания», согласно которого (с учетом уточнений от 18.09.2025) просит суд взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Региональная энергетическая компания» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АФ-ТИ» задолженность в размере 755 160,51 рублей, из них: неустойка (пеня) за просрочку исполнения обязательств по Договору аренды нежилого помещения №30/21/АФ-ТИ от 01.12.2021 в размере 17 368,97 рублей; основной долг по Договору аренды нежилого помещения № 27/22/АФ-ТИ от 01.11.2022 в размере 183 804,59 рублей, неустойка (пени) за просрочку исполнения обязательств в размере 97 937,47 рублей; основной долг по Договору аренды нежилого помещения № 27/23/АФ-ТИ от 01.10.2023 в размере 323 791,75 рублей, неустойка (пени) за просрочку исполнения обязательств в размере 66 475,56 рублей, основной долг по Договору аренды нежилого помещения № 25/24/АФ-ТИ от 01.09.2024 в размере 60 032,00 рублей, неустойка (пени) за просрочку исполнения обязательств в размере 5 750,07 рублей.

Определением от 18.03.2025 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства по правилам статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Сторонам были установлены сроки для предоставления дополнительных документов.

Определением от 12.05.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

Протокольным определением от 16.06.2025, руководствуясь положениями статьи 137 АПК РФ, суд окончил стадию досудебной подготовки и перешел к судебному разбирательству.

Судебное заседание откладывалось, в том числе с целью примирения сторон.

В судебное заседание, имевшее место 18.09.2025, прибыли представители сторон, которым поддержана ранее изложенная позиция по делу с учетом уточненных требований.

Ответчиком в ходе судебного заседания заявлено ходатайство о признании исковых требований в полном объеме.

В судебном заседании 07.07.2025 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 09 июля 2025 года на 11 часов 05 минут.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе и в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

В силу части 1 статьи 156 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции рассмотрел дело по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства, оценив относимость, допустимость каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, судом установлено следующее.

01.12.2021 между ООО «АФ-ТИ» (Арендодатель) и ООО «Региональная энергетическая компания» (Арендатор) был заключен Договор аренды нежилого помещения № 30/21/АФ-ТИ (далее - Договор № 30/21/АФ-ТИ).

В соответствии с пунктами 1.1 Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное платное пользование нежилые помещения.

В соответствии с Актом приема-передачи помещений № 1 арендуемое помещение было передано Арендатору 01.12.2021.

В соответствии с пунктами 4.1-4.3 Договора арендная плата за пользование арендованным объектом составляет 25 513,60 рублей в месяц.

Арендодатель выставляет арендатору первый счет по основной арендной плате не позднее пяти банковских дней с момента подписания настоящего Договора. Последующую основную арендную плату Арендатор уплачивает Арендодателю путем перечисления соответствующих платежей на текущий счет Арендодателя - не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца. Арендатор должен самостоятельно получать от Арендодателя оформленный счет.

Арендатор ежемесячно с даты подписания Акта приема-передачи арендованного объекта возмещает Арендодателю дополнительные затраты за коммунальные услуги, которые являются переменной частью арендной платы, и связаны с использованием арендованного объекта.

26.08.2022 и 29.08.2022 Арендатором была внесена плата за аренду помещения и на возмещение потребленной электроэнергии на общую сумму 236 026,58 рублей. Указанная плата полностью покрыла задолженность перед арендатором за период аренды с декабря 2021 по август 2022, а также часть плату за аренду помещения за сентябрь 2022 года в размере 6 305,36 рублей.

Согласно акту выполненных работ № 724 от 30.09.2022 арендная плата за сентябрь 2022 года составила 25 513,60 рублей.

Согласно акту выполненных работ № 794 от 31.10.2022 арендная плата за октябрь 2022 года составила 25 513,60 рублей.

Согласно актам выполненных работ № 701 от 14.09.2022, № 770 от 17.10.2022, № 841 от 17.11.2022 плата на возмещение потребленной электроэнергии составила 31,68 рублей.

Согласно акту сверки взаимных расчетов по. состоянию на 31.10.2024 по Договору за ООО «Региональная энергетическая компания», без учета пени, числиться задолженность в размере 44 753,52 рубля.

01.11.2022 между ООО «АФ-ТИ» (Арендодатель) и ООО «Региональная энергетическая компания» (Арендатор) был заключен Договор аренды нежилого помещения № 27/22/АФ-ТИ (далее - Договор № 27/22/АФ-ТИ).

В соответствии с Актом приема-передачи помещений № 1 арендуемое помещение было передано Арендатору 01.12.2021.

В соответствии с пунктами 4.1-4.3 Договора арендная плата за пользование арендованным объектом составляет 26 264,00 рублей в месяц.

Согласно актам выполненных работ № 880 от 30.11.2022, № 971 от 31.12.2022, № 66 от 31.01.2023, № 154 от 28.02.2023, № 242 от 31.03.2023, № 336 от 30.04.2023, № 424 от 31.05.2023, № 489 от 30.06.2023, № 558 от 31.07.2023, № 620 от 31.08.2023, № 681 от 30.09.2023 арендная плата за ноябрь-декабрь 2022 года и январь-сентябрь 2023 года составила 288 904,00 рубля (ежемесячно по 26 264,00 рублей).

Согласно актам выполненных работ № 930 от 14.12.2022, № 22 от 17.01.2023, № 202 от 16.03.2023, № 295 от 19.04.2023, № 525 от 17.07.2023, № 590 от 17.08.2023, № 651 от 18,09,2023, № 715 от 18.10.2023 плата на возмещение потребленной электроэнергии составила 147,07 рублей.

Согласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.10.2024 по Договору за ООО «Региональная энергетическая компания», без учета пени, числиться задолженность в размере 289 051,07 рублей.

01.10.2023 между ООО «АФ-ТИ» (Арендодатель) и ООО «Региональная энергетическая компания» (Арендатор) был заключен Договор аренды нежилого помещения № 27/23/АФ-ТИ (далее - Договор № 27/23/АФ-ТИ).

В соответствии с Актом приема-передачи помещений № 1 арендуемое помещение было передано Арендатору 01.12.2021.

В соответствии с пунктами 4.1-4.3 Договора арендная плата за пользование арендованным объектом составляет 29 415,68 рублей в месяц.

Согласно актам выполненных работ № 745 от 31.10.2023, № 810 от 30.11.2023, № 895 от 31.12.2023, № 60 от 31.01.2024, № 144 от 29.02.2024, № 223 от 31.03.2024, № 300 от 30.04.2024, № 377 от 31.05.2024, № 435 от 30.06.2024, № 498 от 31.07.2024, № 560 от 31.08.2024 арендная плата за октябрь-декабрь 2023 года и январь-август 2024 года составила 323 572,48 рублей (ежемесячно по 29 415,68 рублей).

Согласно актам выполненных работ № 780 от 16.11.2023, № 39 от 17.01.2024, № 204 от 13.03.2024, № 342 от 15.05.2024, № 409 от 13.06.2024, № 467 от 16.07.2024 плата на возмещение потребленной электроэнергии составила 219,27 рублей.

01.09.2024 между ООО «АФ-ТИ» (Арендодатель) и ООО «Региональная энергетическая компания» (Арендатор) был заключен Договор аренды нежилого помещения № 25/24/АФ-ТИ (далее — Договор № 25/24/АФ-ТИ).

В соответствии с Актом приема-передачи помещений № 1 арендуемое помещение было передано Арендатору 01.12.2021.

В соответствии с пунктами 4.1-4.3 Договора арендная плата за пользование арендованным объектом составляет 30 016,00 рублей в месяц.

При таких обстоятельствах истец, с учетом уточненных требований, заявляет о взыскании суммы задолженности в общем размере 755 160,51 рублей.

С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования споров, 21.11.2024 в адрес ответчика были направлены соответствующие претензии о взыскании задолженности и пени по вышеуказанным договорам, неисполнение которых послужило основанием для обращения общества с ограниченной ответственностью «АФ-ТИ» в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик заявил о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд, в частности, не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Согласно части 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Абзацем 5 части 4 статьи 170 АПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При этом суд не устанавливает фактических обстоятельств дела, не исследует доказательств и не указывает материально-правовые основания удовлетворения иска.

Таким образом, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств.

В данном случае ответчик, воспользовавшись предоставленным ему правом, заявил о признании заявленных исковых требований в полном объеме, что отражено в письменном заявлении от 06.10.2023 года, предоставленном в материалы дела через канцелярию суда.

Арбитражный суд, рассматривая заявление о признании иска, должен проверить основания признания исковых требований и выяснить, не является ли признание исковых требований следствием заблуждения ответчика относительно его прав на судебную защиту.

Полномочия лица, заявившего о признании исковых требований, представителя ответчика, судом проверены, документально подтверждены.

Сомнений в достоверности и подлинности документов не усматривается с учетом той степени контроля, которая доступна без применения специальных технических средств и познаний.

Поскольку признание иска является добровольным волеизъявлением ответчика (статья 1 ГК РФ), не противоречит закону и не нарушает права других лиц, произведено полномочным представителем (в данном случае представителем ответчика). При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований не принимать признание иска ответчиком на основании части 5 статьи 49 АПК РФ.

Признание ответчиком исковых требований принято судом.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В основу распределения судебных расходов между сторонами действующим процессуальным законодательством положен принцип возмещения их лицу, которое фактически понесло расходы, за счет проигравшей стороны.

В соответствии с положениями части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствие со ст. 102 АПК РФ, основания и порядок уплаты государственной пошлины, устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно абзацу второму подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Размер государственной пошлины за рассмотрение иска в суде первой инстанции, с учетом уточненных требований, составляет 42 758,00 рублей.

Истцом при подаче иска в суд была оплачена государственная пошлина в размере 50 258,00 рублей, что подтверждается платежным поручением №19 от 06.03.2025.

В этой связи, государственная пошлина в размере 12 827,00 рублей (30%) подлежит отнесению ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ, государственная пошлина в размере 37 431,00 рублей (50 258,00 – 12 827,00) подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

2. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Региональная энергетическая компания» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АФ-ТИ» задолженность в размере 755 160,51 рублей, из них: неустойка (пеня) за просрочку исполнения обязательств по Договору аренды нежилого помещения №30/21/АФ-ТИ от 01.12.2021 в размере 17 368,97 рублей; основной долг по Договору аренды нежилого помещения № 27/22/АФ-ТИ от 01.11.2022 в размере 183 804,59 рублей, неустойка (пени) за просрочку исполнения обязательств в размере 97 937,47 рублей; основной долг по Договору аренды нежилого помещения № 27/23/АФ-ТИ от 01.10.2023 в размере 323 791,75 рублей, неустойка (пени) за просрочку исполнения обязательств в размере 66 475,56 рублей, основной долг по Договору аренды нежилого помещения № 25/24/АФ-ТИ от 01.09.2024 в размере 60 032,00 рублей, неустойка (пени) за просрочку исполнения обязательств в размере 5 750,07 рублей.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Региональная энергетическая компания» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АФ-ТИ» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины за рассмотрение иска в суде первой инстанции в размере 12 827,00 рублей.

4. Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «АФ-ТИ» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 37 431,00 рублей, перечисленной платежным поручением №19 от 06.03.2025, о чем выдать справку.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Судья Н.Ю. Якимчук