Постановление по делу № 10АП-11571/2025 от 28.10.2025 | 10 арбитражный апелляционный суд

ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, <...>, https://10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10АП-11571/2025

г. Москва

28 октября 2025 года

Дело № А41-8832/25

Судья Десятого арбитражного апелляционного суда Марченкова Н.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства в соответствии со статьей 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционную жалобу ООО "ДГХ" на решение Арбитражного суда Московской области от 04 июля 2025 года по делу №А41-8832/25, рассмотренному в порядке упрощенного производства, по иску ООО "РОСТОК" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ООО "ДГХ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) Третье лицо: МУП «Тепло Коломны» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>) о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Росток" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "Департамент городского хозяйства" с исковым заявлением о взыскании ущерба в размере 1 088 000 руб., расходов по уплате работ по оценке в размере 18 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 58 180 руб.

Решением Арбитражного суда Московской области от 04 июля 2025 года по делу №А41-8832/25 исковые требования удовлетворены частично в следующей редакции:

«Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "ДГХ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО "РОСТОК" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 544000,00 руб. убытков, 9000,00 руб. расходов на проведение экспертизы, а также 29090,00 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение подлежит немедленному исполнению.»

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "ДГХ" (ответчик) обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой полагая, что судом первой инстанции неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, а также неправильно применены нормы материального и процессуального права.

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке статье 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии апелляционной жалобы к производству и рассмотрении жалобы в порядке упрощённого производства извещены арбитражным судом надлежащим образом в порядке статей 121, 123, 228 АПК РФ, в том числе публично, путём размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке упрощённого производства без вызова лиц, участвующих в деле, после истечения сроков, установленных судом для представления отзыва и иных документов по делу.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.

Согласно материалам дела, ООО "Росток" является собственником нежилого помещения N 9, расположенного на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности бланк серия 50-АД N 928560 от 03.04.2024.

07.07.2023 в нежилом помещении N 9 комната 6,4 по адресу <...> произошел залив помещения.

Согласно Акту N 396 от 18.07.2023 залив произошел в связи выпадением аномального количества осадков (ливневый дождь) в связи с отсутствием обратного клапана на системе канализации.

Согласно отчету N 0108/К-23 об оценке рыночной стоимости права требования на восстановление поврежденной отделки от затопления водой 07.07.2023 по адресу: <...>, комната 6,4, выполненного Автономная некоммерческая организация "Негосударственный судебный экспертный центр "Решение", оценщик ФИО1 стоимость восстановительного ремонта помещения составляет 1 088 000 руб.

ООО "Росток" направило письменную претензию ООО "ДГХ" от 21.06.2024 N 132-исх.

Неисполнение требований в претензии послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для удовлетворения иска о взыскании убытков необходимо доказать совокупность обстоятельств, являющихся основанием для привлечения ответчика к названному виду гражданско-правовой ответственности, а именно: нарушение ответчиком взятых на себя обязательств, размер понесенных истцом убытков и причинно-следственную связь между действиями ответчика и полученными истцом убытками. Недоказанность одного из элементов является основанием для отказа в удовлетворении иска.

В силу разъяснений, содержащихся в пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Деятельность в сфере управления домом, расположенным по адресу: <...>, осуществляет ответчик.

Обязанность ответчика как управляющей организации осуществлять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме следует из норм Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - также ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).

Согласно пункту 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Таким образом, ответчик обязан обеспечить сохранность общего имущества собственников жилых помещений многоквартирного дома, определенного частью 1 статьи 36 ЖК РФ, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее - правила N 491), в состав общего имущества включаются:

а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

б) крыши;

в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Согласно пункту 5 Правил предусмотрено, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно пункту 10 правил N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с пунктом 42 правил N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Данные правила предусматривают обязанность управляющей организации осуществлять осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества.

В соответствии с пунктом 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить, в том числе, и выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.

Таким образом, ответчик несет ответственность за содержание и надлежащее состояние общедомового имущества.

Согласно акту N 396 залив нежилого помещения произошел в том числе из-за выпадения аномальных осадков сточными водами.

Таким образом, залив произошел из инфраструктуры (общего имущества многоквартирного дома), относящегося к зоне ответственности ответчика, бремя содержания которой возложено на ответчика.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик сослался на то, что истцу выносилось предписание.

Осмотр канализационной системы МКД после залива от 07.07.2023 был проведен управляющей компанией 08.08.2024.

Согласно данному акту собственнику помещения N 9 указана необходимость установки обратного клапана или другого устройства для защиты от подтоплений.

Согласно п. п. 35 (б) "Правил холодного водоснабжения и водоотведения" от 29.07.2013 N 644 абонент обязан: обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или)находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов (внутридомовая канализация на цокольном этаже должна быть оборудована обратным клапаном или иным устройством защиты от подтопления - п. 18.31 СП 30.13330.2020).

В силу требований статьи 210 ГК РФ именно собственник отвечает за надлежащее содержание принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п. 8.7 договора управления N 16/0980 от 01.04.2017 г. многоквартирным домом по адресу: <...>, в котором расположено принадлежащее истцу на праве собственности нежилое помещение, при нарушении Собственником обязательств, предусмотренных Договором, последний несет ответственность перед Управляющей организацией и третьими лицами за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник помещения обязан в том числе соблюдать, правила пользования помещениями, а также правила содержания общего имущества помещений в многоквартирном доме, в том числе при пользовании системой водоотведения.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыков соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого (нежилого) помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность").

Таким образом, действия истца по ненадлежащему содержанию принадлежащего ему имущества как собственника помещений находятся в причинно-следственной связи с произошедшим затоплением принадлежащего ему помещения, содействовали возникновению ущерба.

То обстоятельство, что помещение приобретено им в том же техническом состоянии, что и на момент залива, не освобождает собственника от обязанности обеспечить надлежащее техническое состояние внутренних канализационных сетей помещения и установить обратный клапан с целью предотвращения попадания внешних вод в помещение.

Согласно п. 8.4 договора управления N 16/0980 от 01.04.2017 г. многоквартирным домом по адресу: <...>, в котором расположено принадлежащее Истцу на праве собственности нежилое помещение управляющая организация не несет материальной ответственности и не возмещает Собственникам, Пользователям помещений убытки полностью или частично и не компенсирует причиненный реальный ущерб их имуществу, если они возникли в результате стихийных бедствий, аварийной ситуации, возникшей не по вине Управляющей организации, умышленных и неосторожных действий Собственников или пользователей помещений дома, гражданских забастовок, волнений, террористических актов, военных действий и т.п.

Истец, не предприняв разумных и своевременных мер, направленных на предупреждение затопления принадлежащих ему помещений, проявил тем самым грубую неосторожность.

Доказательств наличие обратного клапана на канализации в помещении, принадлежащем истцу, истцом не представлено.

При этом суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что наличие обильных осадков не могут служить безусловным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований к ответчику.

Об экспертизе сторонами не заявлено.

Акт N 396 обследования жилого помещения от 18.07.2023 не оспорен, о фальсификации не заявлено.

Контрасчет убытков ответчиком не представлен.

В соответствии с п. 2 ст. 1083 ГК РФ если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.

С учетом данного обстоятельства суд первой инстанции обоснованно посчитал, что размер ответственности, в отсутствие доказательств для иного распределения, подлежит снижению на 50%, что составляет сумму 544 000 руб. 00 коп.

Довод заявителя апелляционной жалобы со ссылкой на акт залития, с указанием на причины залития помещения «выпадение аномального количества осадков (ливневый дождь) в связи с отсутствием обратного клапана в системе канализации подлежит отклонению.

В соответствии со СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» обязывают управляющую компанию обеспечивать герметичность ревизионных патрубков и трубопроводов внутренней канализации (разд. 17 «Сети внутренней канализации»). Сантехнические приборы (унитазы), расположенные ниже верха наружных канализационных колодцев, должны быть оборудованы автоматическими отключающими устройствами (обратными клапанами) и электрифицированными задвижками.

Канализация входит в здание ниже уровня земли. При засоре наружной сети канализации сточные воды в канализации могут подниматься до уровня переливного колодца, т.е до уровня земли. В этом случае стоки по трубам обратным током могут поступать в задние (если отсутствует обратный клапан, предотвращающий поступление канализационных стоков в обратном направлении - из колодца в многоквартирный жилой дом, но только на высоту до уровня земли, выше они подниматься не могут. Поэтому, если внутридомовая канализация герметична, при засоре на внешних сетях канализации сточные воды должны изливаться на грунт через смотровые колодцы.

В данном случае помещение в МКД затопило при ненадлежащем содержании (необеспечении герметичности) внутридомовой системы канализации. Внутридомовая система канализации входит в состав общего имущества многоквартирного жилого дома - это зона ответственности управляющей компании.

Услуга управления системой канализации рассматривается как единый комплекс действий, выполняемых исполнителем (Ответчиком ООО «ДГХ») в рамках управления многоквартирным домом, который предоставляет в соответствии с основополагающим национальным стандартом ГОСТ 56038, с учетом требований ГОС Р 51617.

Согласно письма МУП «Тепло Коломны» от 18.09.2024 г., представленным в материалы дела, границей балансовой и эксплуатационной ответственности по системе канализации от МКД № 18 по ул. Полянская между МУП «Тепло Коломны» и ООО «ДГХ», является первый канализационный колодец по линии водоотведения по ходу воды от объекта.

Ссылка Ответчика на п.п.35 (б) «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» от 29.07.2013 г. № 644 абонент обязан: обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих абоненту на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов (внутридомовая канализация на цокольном этаже должна быть оборудована обратным клапаном или иным устройством зашиты от подтопления - п. 18.31.СП 30.13330.2020 не подлежит отклонению, так как данный пункт правил не подлежит применению в отношении спорного помещения.

Помещение № 9, по ул. Полянская, д. 18 не является подвальным помещением и не находится в цокольном этаже здания. Помещение расположено на первом этаже многократного жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве собственности на помещение, паспортом БТИ. Под домом имеется подвал МКД.

Кроме этого, о том, что под домом № 18 по ул. Полянская, г. Коломна имеется подвал подтверждается письмами и актами ООО «ДГХ» от 11.05.2022 г. № 565-исх за подписью главного инженера Г.В.Лаптий, а так же актом от 11.05.2022 г. составленного инженером РЭО «Москворецкий», письмом Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 12.05.2022 г. № 08 исх- 6869/В, представленными в материалы дела.

Стояк канализации МКД является общедомовым имуществом, находится в зоне ответственности Управляющей компании.

В материалы дела, ответчиком не представлено доказательств надлежащего осуществления УК обязательства по обслуживанию общедомовой канализации, не представлено ни одного акта осмотра общего имущества, отсутствует информация об исправности заглушки на канализации и вообще отсутствует информация о ее наличии на сети канализации МКД.

Довод заявителя апелляционной жалобы со ссылкой на аномальное количество осадков, которые ответчик полагает было непреодолимой силой подлежит отклонению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается виновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Согласно пункту 3.1.6. ГОСТ 22.0.03-97/ГОСТ Р 22.0.03-95 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Природные чрезвычайные ситуации. Термины и определения», утвержденного постановлением Госстандарта России от 25.05.1995 № 267, стихийное бедствие - разрушительное природное и (или) природно-антропогенное явление или процесс значительного масштаба, в результате которого может возникнуть или возникла угроза жизни и здоровью людей, произойти разрушение или уничтожение материальных ценностей и компонентов окружающей природной среды.

Ответчик сослался на справку ФГБУ «Центральное УГМС» от 08.08.2023 г. в которой указано, что в Коломне были зарегистрированы неблагоприятные метеорологические явления, за 12 часов в г. Коломна выпало 31,4 мм осадков.

В соответствии с п.В.5.Приложения «Б» РД 52.88.699-2008 ливень - это опасное гидрометеорологическое явление, которое характеризуется количеством выпавших осадков не менее 20 мм за период не более 1 ч.

Сильный дождь, выпавший 07.07.2023 г., не относится к основаниям указанным в п.З ст. 401 ГК РФ предусматривающей, что для признания обстоятельства непреодолимой силы необходимо, чтобы оно носило чрезвычайный и непредотвратимый при данных условиях характер.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» требование чрезвычайности подразумевает исключительность рассматриваемого обстоятельства, наступление которого не является обычным в конкретных условиях.

Если иное не предусмотрено законом, обстоятельство признается непредотвратимым, если любой участник гражданского оборота, осуществляющий аналогичную с должником деятельность, не мог бы избежать наступления этого обстоятельства или его последствий.

В данном случае ссылка ответчика на сильный дождь, не может освобождать ответчика от ответственности за ненадлежащее оказание услуг по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома.

Произошедшие 07.07.2023 г. погодные явления - «сильный дождь» не являлись чрезвычайными - разрушительными, наступление таких природных явлений является обычным в конкретных условиях, как как не относится в силу п.3.1.6. ГОСТ 22.0.03-97/ГОСТ Р 22.0.03-95 «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Природные чрезвычайные ситуации. Термины и определения», к разрушительным природным явлениям, а относится в силу ст. 1 Федерального закона от 19.07.1998 № 113-ФЗ (ред. От 11.06.2021) «О гидрометеорологической службе» к опасным природным явлениям.

Таким образом, вышеуказанные доводы заявителя апелляционной жалобы не могут являться основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Учитывая изложенное выше, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, так как доводы, изложенные в ней не подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь статьями 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 04 июля 2025 года по делу №А41-8832/25 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Судья

Н.В. Марченкова