АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
05 сентября 2023 года город Вологда Дело № А13-8939/2023
Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2023 года.
Полный текст решения изготовлен 05 сентября 2023 года.
Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Кирова С.А. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Пекарской И.И., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства» о взыскании 13 838 руб. 46 коп.
при участии от ответчика – ФИО1, по доверенности от 15.02.2023
установил :
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – фонд, истец) обратился в Арбитражный суд Вологодской области к муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства» (далее – МКУ «Служба городского хозяйства», ответчик) о взыскании задолженности в сумме 13 838 руб. 46 коп.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на несвоевременное внесение ответчиком платы взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, сославшись на пропуск фондом срока исковой давности для предъявления заявленных требований.
Истец извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), представителей в судебное заседание не направил, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца.
Исследовав и оценив доказательства по делу, заслушав представителя ответчика, арбитражный суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, муниципальное казенное учреждение «Служба городского хозяйства» владеет помещением:
- кадастровый номер 35:24:0401012:2678, общей площадью 91,7 кв. м., по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период июнь 2015-февраль 2017 года, июль 2017 – октябрь 2017 года собственником названного помещения не производилась.
В связи с этим истец направил 26.04.2023 ответчику претензию от 20.04.2023 с требованием оплатить задолженность (л.д.33-34). Претензия оставлена ответчиком без исполнения.
Неисполнение обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с заявленными требованиями, сумма задолженности по данным истца составляет 13 838 руб. 46 коп.
В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Частью 7 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 статьи 170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 статьи 170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 ЖК РФ, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 ЖК РФ, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
В силу части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 ЖК РФ, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 170 ЖК РФ, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ и частью 5.1 статьи 170 ЖК РФ.
Пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
Согласно статьей 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Частью 1 статьи 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно пункту 33 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020, отсутствие со стороны собственника помещения в многоквартирном доме действий по заключению контракта с целью исполнения своей обязанности по несению расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме не является основанием для освобождения его от внесения соответствующей платы за содержание.
Таким образом, обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт возникает в силу закона.
В период с июня 2015 года по февраль 2017 года и июль 2017 – октябрь 2017 года ответчик не уплачивал взносы на капитальный ремонт в отношении принадлежащего ему на праве собственности помещения.
Согласно расчету истца задолженность ответчика составляет 13 838 руб. 46 коп.
Размер платы за капитальный ремонт определен истцом исходя из минимального размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц, установленного Постановлением Правительства Вологодской области от 31.10.2013 № 1119, именно: на 2014-2017 годы – 6,60 рубля, на 2018 год с 1 января – 6,60 рубля, с 1 июля – 7,80 рубля (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); 9,30 рублей (для многоквартирных домов, имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование); с 1 января 2020 года – 8,14 рубля (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); 9,70 рублей (для многоквартирных домов, имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование).
Ответчик заявил о применении срока исковой давности по периоду задолженности с июня 2015 года по февраль 2017 года и июля 2017 по октябрь 2017 года.
Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.
Пунктом 1 статьи 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Вместе с тем, в пункте 3 статьи 202 ГК РФ указано, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
Согласно разъяснениям в пункте 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020, из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.
С иском Общество обратилось в суд 24.07.2023, то есть с пропуском трехлетнего срока исковой давности.
В рассматриваемом случае суд не усматривает оснований для приостановления течения срока исковой давности в связи применением досудебной процедуры урегулирования спора (статья пункт 3 статьи 202 ГК РФ), поскольку претензия от 20.04.2023 № б/н направлена в адрес ответчика после истечения срока исковой давности.
В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
При изложенных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.
Оснований для восстановления срока исковой давности судом не установлено в связи со следующим.
Согласно статье 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.
При этом, как разъяснено в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу нормы статьи 205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином – индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
С учетом изложенного, исковые требования Фонда о взыскании с Отделения задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт с учетом произведенных оплат в сумме 13 838 руб. 46 коп. удовлетворению не подлежат.
Согласно статье 110 АПК РФ в связи с отказом в удовлетворении исковых требований расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 181, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области
решил:
в удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к муниципальному казенному учреждению «Служба городского хозяйства» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.
Судья С.А. Киров