АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, <...>, тел. <***>

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

14 октября 2025 года Дело № А55-23057/2025

Резолютивная часть решения объявлена 30 сентября 2025 Полный текст решения изготовлен 14 октября 2025

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Балькиной Л.С. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи - Ачаликовой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании 30 сентября 2025 года дело по иску Публичного Акционерного Общества "Т Плюс"

к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Оникс" о взыскании 494 144 руб. 89 коп.

при участии в заседании от истца – представитель ФИО1 от ответчика – не явились, извещены

установил:

Публичное Акционерное Общество "Т Плюс" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Оникс" о взыскании 938 405 руб. 93 коп. задолженности за период с 01.01.2025 по 30.04.2025.

Истец обеспечил явку представителя в судебное заседание, заявил об уточнении исковых требований, исковые требования поддержал в редакции уточнений от 29.09.2025.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, возражений против предъявленных требований не заявил, извещен по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом представленных в материалы дела документов, суд счел возможным 30.09.2025 завершить предварительное заседание и перейти к судебному разбирательству на основании норм ч.4 ст. 137 АПК РФ, которыми предусмотрено, что если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

В определении суда о назначении предварительного заседания суд указал сторонам на возможность перехода к рассмотрению дела в стадии судебного разбирательства, каких-либо возражений на этот счет от них не поступило.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данное судебное заседание рассмотрено в отсутствии ответчика, по

имеющимся в деле доказательствам.

Как следует из ч. 1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Поскольку представленные уточнения исковых требований не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принимает уточнение исковых требований и продолжает рассмотрение дела в редакции уточнений от 29.09.2025.

Исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в период с 01 января 2025 года по 30 апреля 2025 года ПАО «Т Плюс» осуществляло отпуск тепловой энергии в МКД, что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактырами № 760050005817/7190 от 31 января 2025, № 760050017567/7190 от 28 февраля 2025, № 760060023079/7190 от 31.03.2025, № 760050040611/7190 от 30 апреля 2025.

Согласно сведениям, размещенным в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), управление спорными многоквартирными домами, осуществляет: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ОНИКС».

Согласно Правилам, обязательным при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами утвержденных Постановлением Правительства от 14.02.2012 № 124 (далее Правила от 14.02.2012 № 124) управляющая организация, ТСЖ обязаны заключить договор ресурсоснабжения, если на них в соответствии с договором управления многоквартирным домом или уставом товарищества возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 10 Правил № 124 от 14.02.2012 г. 20.05.2025 в адрес ответчика направлена заявка (оферта) о заключении договора № ТГЭ1810-08049 энергоснабжения в целях содержания общего имущества в МКД. Направленный договор соответствует положениям Правил № 124 от 14.02.2012. Указанный договор до настоящего времени не возвращен в адрес ПАО «Т Плюс».

Как указывает истец, обязательства им исполнены надлежащим образом, претензий по количеству и качеству поставленной тепловой энергии со стороны ответчика не поступало. В свою очередь, ответчиком обязательства по оплате принятой тепловой энергии не исполнены.

В связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 494 144 руб. 89 коп. за период с 01.01.2025 по 30.04.2025, с учетом принятых судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнений.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием (исх. № К-711-5816356-П от 16.05.2025) с требованием оплатить задолженность. Неисполнение требования, изложенного в претензии, послужило основанием для обращения с иском в суд.

В силу Жилищного кодекса РФ ответственность за содержание общего имущества в доме, несет исполнитель коммунальных услуг, выбранный жителями для осуществления управления М КД (УК, ТСЖ, ЖСК или иной специализированный потребительский кооператив (ст. 161 ЖК РФ)).

Согласно части 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон № 176-ФЗ) положения пункта 2

части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

Постановлением Правительства РФ от 30.12.2016 г. № 1498 внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354), а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в соответствии с которыми расходы на оплату горячей воды, электрической энергии, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищностроительного кооператива и или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с пунктом 12 статьи 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ, ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно Правилам от 14.02.2012 № 124, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому или жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе настоящим Правилам и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признаются заключенными с даты направления указанной заявки.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В спорный период ответчику оказаны услуги теплоснабжения.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно

предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик возражений против предъявленных требований не заявил, доказательств оплаты пени в заявленной в иске сумме в материалы дела не представил, в связи с чем оценка требований истца была осуществлена судом с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о бремени доказывания, исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий несовершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле (часть 2 статьи 9 того же Кодекса).

Поскольку оказания истцом услуг подтверждается материалами дела, доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, требования истца о взыскании с ответчика 494 144 руб. 89 коп. задолженности подлежат удовлетворению.

Согласно ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы относятся на ответчика, с ответчика в пользу истца следует взыскать 29 707 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Согласно п.10 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке предусмотренном статьей 333.40 НК РФ.

Учитывая изложенное, истцу следует возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в размере 22213 руб. , перечисленную по платежному поручению № 25183 от 20.06.2025.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Оникс" (ИНН <***>) в пользу Публичного Акционерного Общества "Т Плюс" (ИНН <***>) 494 144 руб. 89 коп. задолженности, а также 29 707 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить истцу Публичному Акционерному Обществу "Т Плюс" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 22213 руб. , перечисленную по платежному поручению № 25183 от 20.06.2025.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара в течение месяца со дня принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. .

Судья / Л.С. Балькина