Решение по делу № А55-24237/2024 от 24.03.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, <...>, тел. <***>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

24 марта 2025 года

Дело №

А55-24237/2024

Резолютивная часть решения объявлена 11 марта 2025

Полный текст решения изготовлен 24 марта 2025

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Балькиной Л.С.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Ачаликовой Е.С. ,

рассмотрев в судебном заседании 11 марта 2025 года дело по иску, заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "Магистраль" (ИНН <***> )

к Товариществу Собственников Жилья "Бегемот" (ИНН <***> )

о взыскании 2 269 577 руб. 56 коп.

при участии в заседании

от истца – представитель ФИО1

от ответчика – не участвовал , извещен

В судебном заседании объявлялся перерыв с 16.01.2025 до 30.01.2025, до 13.02.2025, до 25.02.2025, до 11.03.2025 на основании ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о перерыве размещалась на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Магистраль" с учетом принятых судом уточнений на основании ст. 49 АПК РФ обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Товариществу собственников жилья "Бегемот" (ИНН: <***>) о взыскании 2 269 577 руб. 56 коп. , в том числе: 1 200 000 руб. основной задолженности , 568 109 руб. 08 коп. процентов за пользованием займом, проценты за пользование займом за период с 13.02.2025 по день фактической оплаты задолженности в размере 20 % годовых; 381 468 руб. 48 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.02.2025 по день фактической оплаты, исчисленные с суммы задолженности 1 200 000 руб. по ставкам рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующим в соответствующие периоды за каждый день просрочки от неоплаченной суммы; 120 000 руб. штрафа.

Истец обеспечил явку в судебное заседание, исковые требования поддержал в редакции принятых уточнений.

Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, извещен по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, против удовлетворения исковых требований возражал по мотивам указанным в отзыве на исковое заявление.

Исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 10.06.2022 между истцом и ответчиком и заключен договор займа. Договор подписан сторонами без разногласий, данное обстоятельство ими не оспаривалось

Согласно п. 1.1. договора Заимодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей), а Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу Сумму займа и начисленные на нее проценты в размере и сроки, которые предусмотрены настоящим договором.

Согласно п. 1.2. договора Размер процентов за пользование займом по настоящему договору составляет 2/3 (две третьих) ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей надень оплаты процентов/возврата Суммы займа.

Согласно п. 1.3. договора проценты начисляются со дня, следующего за днем предоставления Суммы займа до дня возврата Суммы займа включительно.

Согласно п. 2.2.1. договора Сумма займа и причитающиеся проценты должны быть полностью возвращены Заимодавцу не позднее 15 декабря 2022 года.

Согласно п.2.2.2. договора Проценты за пользование Суммой займа уплачиваются не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем предоставления Суммы займа. За последний месяц пользования займом проценты выплачиваются одновременно с возвратом Суммы займа.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период: январь 2022 - июнь 2024 ООО «Магистраль» перечислены денежные средства по договору процентного займа от 10.06.2022 на расчетный счет ТСЖ «Бегемот» в размере 1 200 000,00 рублей.

Согласно п. 3.1. В случае нарушения Заемщиком срока возврата Суммы займа или ее части, а также процентов за пользование Суммой займа. Заимодавец вправе потребовать уплаты пени в размере 20% годовых, начисляемых на сумму просроченной задолженности по договору за период с даты, когда соответствующая сумма подлежала уплате, по дату ее фактической выплаты включительно.

Согласно п. 3.2. За несвоевременный возврат Суммы Заимодавец вправе требовать с заемщика уплаты процентов в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 811 ГК РФ, пунктом 1 статьи 395 ГК РФ (независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1.2. договора).

Согласно п. 3.3. в случае просрочки возврата Суммы займа или ее части, а также нарушения сроков оплаты установленных настоящим договором процентов за пользование Суммой займа более, чем на 30 (тридцать) календарных дней Заимодавец имеет право требовать от заемщика уплатить ему штраф в размере 10% от Суммы займа, а также потребовать досрочного возврата Суммы займа и предусмотренных договором процентов.

Согласно п. 3.4. договора Уплата штрафов и пени не освобождает Заемщика от возврата Суммы займа и полагающихся процентов. Уплата штрафов и пени производится в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента предъявления Заимодавцем соответствующего требования Заемщику.

В порядке досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия исх.№ 02/07-2024 с требованием об оплате задолженности, пени, процентов и штрафа, неисполнение требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения с иском в суд.

Ответчик, возражая против предъявленных требований, представил отзыв, в котором не оспаривал наличие задолженности, однако, был не согласен с начисленной суммой неустойки, процентов и штрафа.

Обосновывая позицию, ответчик указывает, что ТСЖ «Бегемот» не получает какую-либо выгоду в связи с передачей от собственников помещений сумм оплаты, также согласно позиции ответчика, с 15.08.2023 по 22.07.2024 расчет пени был произведен по повышенным ключевым ставкам, от 12% до 16%. Повышение ключевых ставок в этот период было экстраординарным. Расчет неустойки по ставкам от 12% до 16% приведет к обогащению истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность заемщика возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 2 статьи 811 ГК РФ предусмотрено право заимодавца потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, когда договором займа предусмотрено возвращение займа по частям.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Как следует из ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Материалами дела подтверждается предоставление заемных средств ответчику, наличие долга в заявленном размере подтверждается представленными доказательствами и приведенным расчетом.

Ответчик обязательство по возврату денежных средств не исполнил, доказательства погашения задолженности, процентов, неустойки и штрафа по договору, в материалы дела не представил

Суд отклоняет довод ответчика о применении при расчете процентов высоких ставок, размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Проверив расчет истца суд признает его верным и обоснованным.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца следует взыскать 2 269 577 руб. 56 коп., в том числе: 1 200 000 руб. основной задолженности , 568 109 руб. 08 коп. процентов за пользованием займом, проценты за пользование займом за период с 13.02.2025 по день фактической оплаты задолженности в размере 20 % годовых; 381 468 руб. 48 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.02.2025 по день фактической оплаты, исчисленные с суммы задолженности 1 200 000 руб. по ставкам рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующим в соответствующие периоды за каждый день просрочки от неоплаченной суммы; 120 000 руб. штрафа.

Согласно ст.110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы относятся на ответчика. С ответчика в пользу истца следует взыскать 33 148 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, 151 руб. в возмещение почтовых расходов.

Взыскать с Товарищества Собственников Жилья "Бегемот" (ИНН <***> ) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1200 руб.

Руководствуясь ст. ст. 110. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Товарищества Собственников Жилья "Бегемот" (ИНН <***> ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Магистраль" (ИНН <***> ) 2 269 577 руб. 56 коп. , в том числе: 1 200 000 руб. основной задолженности , 568 109 руб. 08 коп. процентов за пользованием займом, проценты за пользование займом за период с 13.02.2025 по день фактической оплаты задолженности в размере 20 % годовых; 381 468 руб. 48 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.02.2025 по день фактической оплаты, исчисленные с суммы задолженности 1 200 000 руб. по ставкам рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующим в соответствующие периоды за каждый день просрочки от неоплаченной суммы; 120 000 руб. штрафа, а также 33 148 руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины, 151 руб. в возмещение почтовых расходов.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца со дня принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

Л.С. Балькина