АРБИТРАЖНЫЙ СУД
БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000
Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38
сайт: http://belgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Белгород
Дело № А08-1065/2023
17 августа 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2023 года.
Полный текст решения изготовлен 17 августа 2023 года.
Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Дробышева Ю.Ю., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания Гарагуля А.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "ЮК Траст" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ОГКУ "УПРДОРТРАНС БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ" (ИНН <***>, ОГРН <***>),
третьи лица: ООО "Интегра", Министерство автомобильных дорог и транспорта Белгородской области, Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области
об обязании изъять земельные участки и прекратить право собственности,
при участии в судебном заседании:
от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 01.02.2023;
от ответчиков:
от ОГКУ "УПРДОРТРАНС БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ": ФИО2 – представитель по доверенности от 19.05.2022;
от третьих лиц:
от ООО "Интегра": не явился, извещен надлежащим образом;
от Министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области: не явился, извещен надлежащим образом.
от Министерство автомобильных дорог и транспорта Белгородской области: не явился, извещен надлежащим образом.
УСТАНОВИЛ:
ООО "ЮК Траст" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к ООО "Интегра", ОГКУ «УПРДОРТРАНС БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ», третьим лицам, не заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора: Министерство автомобильных дорог и транспорта Белгородской области, Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области, об обязании изъять для государственных нужд Белгородской области земельные участки с кадастровыми номерами 31:15:1202004:28 площадью 22 000 кв.м., 31:15:1202004:31 площадью 11 100 кв.м., 31:15:1202006:258 площадью 6 230 кв.м., расположенные по адресу: Белгородская область, Белгородский район, село Репное, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое», с выплатой возмещения из бюджета Белгородской области в пользу истца денежных средств в размере 29 078 012 руб., прекратить право собственности ООО «ЮК Траст» на земельные участки с кадастровыми номерами 31:15:1202004:28 площадью 22 000 кв.м., 31:15:1202004:31 площадью 11 100 кв.м., 31:15:1202006:258 площадью 6 230 кв.м., с переходом права собственности к Белгородской области и возникновением права собственности Белгородской области на данные земельные участки, с момента вступления решения в законную силу.
Определением суда области от 09.03.2023г, исключено из числа соответчиков ООО «Интегра» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал, уточнил исковые требования.
Просит суд Обязать Белгородскую область в лице ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» изъять для государственных нужд Белгородской области земельные участки с кадастровыми номерами 31:15:1202004:28 площадью 22 000 кв.м, 31:15:1202004:31 площадью 11100 кв.м, 31:15:1202006:241 площадью 639 кв.м, 31:15:1202006:242 площадью 194 кв.м, 31:15:1202006:258 площадью 6 230 кв.м, расположенные по адресу: Белгородская область, Белгородский район, село Репное, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое», с выплатой возмещения из бюджета Белгородской области в пользу ООО «КЖ Траст» денежных средств в размере 25 153 575 руб. с их зачислением на счет ООО «КЖ ТРАСТ» по реквизитам: Расчётный счёт: <***> Банк: БЕЛГОРОДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8592 ПАО СБЕРБАНК БИК: 041403633 Кор. Счёт: 30101810100000000633 ОГРН: <***> ИНН: <***> КПП: 312301001;
Прекратить право собственности ООО «ЮК Траст» на земельные участки с кадастровыми номерами 31:15:1202004:28 площадью 22 000 кв.м, 31:15:1202004:31 площадью 11 100 кв.м, 31:15:1202006:241 площадью 639 кв.м, 31:15:1202006:242 площадью 194 кв.м, 31:15:1202006:258 площадью 6 230 кв.м. расположенные по адресу: Белгородская область. Белгородский район, село Репное, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое», с переходом права собственности к Белгородской области и возникновением права собственности Белгородской области на данные (изымаемые) земельные участки, с момента вступления решения в законную силу.
Уточненные требования в порядке ст. 49 АПК РФ, приняты судом.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по основаниям в нем указанным, с учетом результатов проведенной экспертизы
Представитель ответчика по существу требований пояснил, что полагается на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством по результатам проведенной экспертизы.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.
В силу ст. 121 АПК РФ, информационного письмом ВАС РФ от 19.09.2006г. № 113 Постановления Пленума ВАС РФ №12 от 17.02.2011г, сведения о дате, времени и месте судебного заседания по делу № А08-1065/2023 размещены арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет.
Требования истца по иску обоснованы возмещением убытков в размере 25 153 575 рублей в связи с фактическим изъятием земельных участков с кадастровыми номерами 31:15:1202004:28 площадью 22 000 кв.м, 31:15:1202004:31 площадью 11 100 кв.м, 31:15:1202006:241 площадью 639 кв.м, 31:15:1202006:242 площадью 194 кв.м, 31:15:1202006:258 площадью 6 230 кв.м., расположенные по адресу: Белгородская область, Белгородский район, село Репное, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое», принадлежащего истцу на праве собственности.
Как установлено судом, истцу на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами 31:15:1202004:28 площадью 22 000 кв.м, 31:15:1202004:31 площадью 11 100 кв.м, 31:15:1202006:241 площадью 639 кв.м, 31:15:1202006:242 площадью 194 кв.м, 31:15:1202006:258 площадью 6 230 кв.м.
Все поименованные выше земельные участки расположены по адресу Белгородская область, Белгородский район, село Репное, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое», что следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости (ЕГРН)
Обращаясь в суд, истец указывает, что 24.11.2008 г. Правительством Белгородской области принято постановление № 286-пп «Об изъятии земельных участков для государственных нужд» (далее - Постановление № 286-пп).
Из преамбулы названного постановления следует, что оно обусловлено строительством магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения от автомобильной дороги «Белгород — Никольское» до автомагистрали М-2 «Крым» в соответствии с постановлением правительства области от 03.09.2007 № 205а-пп «Об областной целевой программе «Совершенствование и развитие дорожной сети в Белгородской области на 2008 - 2010 годы», статьями 49, 55 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) и статьей 279 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ).
Пунктом 1 Постановления № 286-пп предусмотрено «изъятие земельных участков для государственных нужд в порядке и форме, установленных действующим законодательством, для строительства магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения от автомобильной дороги «Белгород-Никольское» до автомагистрали М-2 «Крым» согласно Приложению».
Пунктом 2 Постановления № 286-пп постановлено – «Государственному учреждению «Управление автомобильных дорог общего пользования и транспорта Белгородской области»: осуществить регистрацию настоящего постановления в управлении Федеральной регистрационной службы по Белгородской области и произвести необходимые действия, связанные с изъятием для государственных нужд земельных участков, поименованных в Приложении к Постановлению № 286-пп, среди которых указан и участки с кадастровыми номерами 31:15:1202004:28 площадью 22 000 кв.м, 31:15:1202004:31 площадью 11 100 кв.м, 31:15:1202006:241 площадью 639 кв.м, 31:15:1202006:242 площадью 194 кв.м, 31:15:1202006:258 площадью 6 230 кв.м., расположенный по адресу Белгородская область, Белгородский район, ЗАО «Агрофирма Дубовое».
Между тем, ни учреждением, ни его правопреемником - Управлением автомобильных дорог общего пользования и транспорта Белгородской области (согласно выписке из ЕГРЮЛ) до настоящего времени Постановление № 286-пп должным образом не исполнено. Вследствие этого земельный участок, находящийся в частной собственности истца, по которому проложена автомобильная дорога, фактически изъят для государственных нужд без соблюдения процедуры изъятия и какого-либо возмещения за изъятое имущество собственнику участка.
Кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка согласно выписке из ЕГРН составляет 63259900 руб., 31917495 руб., 1856844,54 руб., 563736,84 руб. 18103507,80 руб. 2 998 508,94 руб.
Рыночная стоимость земельных участков, согласно ст.66 ЗК РФ, устанавливается в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации.
Истцом соблюден досудебный порядок урегулирования вопроса завершения процедуры изъятия земельного участка для государственных нужд и выплаты компенсации – 08.12.2022 г. Обществом в адреса Управления автомобильных дорог общего пользования и транспорта Белгородской области и Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области (в дальнейшем переименовано в Министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области) направлены претензии.
18.01.2023 ответчиком отказано в удовлетворении заявления по мотивам отсутствия финансирования указанных действий по выкупу.
Поскольку Данные претензии оставлены без удовлетворения, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон в ходе рассмотрения дела, оценив в силу статей 71, 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд находит уточненные исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Согласно п. 1 ст. 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
В соответствии с подп. 2 ст. 49 ЗК РФ изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, связанным в том числе со строительством, реконструкцией таких объектов как автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения.
В силу пп. 1, 2, 4 ст. 281 ГК РФ принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера такого возмещения в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка.
В п. 4 Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10 декабря 2015 г., разъяснено, что отсутствие решения об изъятии земельного участка (его части) или несоблюдение процедуры изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд само по себе не лишает правообладателя такого участка права на возмещение убытков, причиненных фактическим лишением имущества.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ возмещение убытков является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.
Статьей 62 ЗК РФ предусмотрено, что убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
Согласно п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Статьями 279, 281, 282 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 49, 56.2, 56.4, 56.7, 56.8, 56.10, 66 Земельного кодекса Российской Федерации, Обзором судебной практики по гражданским делам, связанным с изъятием для государственных и муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.12.2015, Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2014), утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24.12.2014, установлено, что размер возмещения в том числе величина рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости должны быть определены на момент рассмотрения спора об изъятии.
В ходе рассмотрения дела, с целью определения величины возмещения (рыночной стоимости земельного участка), по делу по ходатайству ответчика ОГКУ "УПРДОРТРАНС БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ" назначена экспертиза на предмет определения на дату проведения судебной экспертизы рыночную стоимость следующих земельных участков:
- с кадастровым номером 31:15:1202004:28 площадью 22 ООО кв. м категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - автомобильные дороги, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Белгородский, с Репное, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое»;
- с кадастровым номером 31:15:1202004:31 площадью 11 100 кв. м категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - автомобильные дороги, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Белгородский, с Репное, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое»;
- с кадастровым номером 31:15:1202006:241 площадью 639 кв. м категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - автомобильные дороги, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Белгородский, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое»;
- с кадастровым номером 31:15:1202006:242 площадью 194 кв. м категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - автомобильные дороги, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Белгородский в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое»;
- с кадастровым номером 31:15:1202006:258 площадью 6 230 кв. м категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - автомобильные дороги, расположенного по адресу: Белгородская область, р-н Белгородский, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое
По итогам проведенного экспертного исследования в Арбитражный суд Белгородской области поступило экспертное заключение ООО «Центр оценки и экспертиз» ООО «Бел-Консалтинг» № 09-2023 от 05.07.2023
Отвечая на вопрос суда, эксперт пришел к следующему выводу: рыночная стоимость поименованные земельных участков составляет 25 153 575 руб. на дату проведения экспертизы. В том числе:
с кадастровым номером 31:15:1202004:28 – 12980202 руб.;
- с кадастровым номером 31:15:1202004:31 – 7106867 руб.;
- с кадастровым номером 31:15:1202006:241 – 580621 руб.;
- с кадастровым номером 31:15:1202006:242 – 203384 руб.;
- с кадастровым номером 31:15:1202006:258 – 4282501 руб.
На основании ч. 2 ст. 64, ч. 3 ст. 86 АПК РФ заключение эксперта является одним из доказательств по делу и оценивается наряду с другими доказательствами. Правовое значение заключения экспертизы определено законом в качестве доказательства, которое не имеет заранее установленной силы, не носит обязательного характера и в силу статьи 71 АПК РФ подлежит оценке судом наравне с другими представленными доказательствами.
Экспертиза проведена с соблюдением процессуальных норм, заключение эксперта не допускает двусмысленного толкования и оснований сомневаться в достоверности выводов. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
Суд считает, что достоверных и допустимых доказательств, опровергающих выводы эксперта, в материалы дела сторонами не представлено. По форме и содержанию заключение соответствует требованиям статьи 86 АПК РФ. В связи с изложенным суд принимает заключение эксперта допустимым доказательством по делу, оцениваемом в совокупности с иными доказательствами в соответствии со ст. 71 АПК РФ.
В соответствии с положениями статей 5,6 федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлены специальные основания для возникновения права государственной собственности субъекта РФ на автомобильные дороги регионального и межмуниципального значений (возникновения права в силу закона) - это включение автомобильной дороги (дорог) в перечень автомобильных дорог регионального и межмуниципального значений субъекта РФ, утверждаемого высшим исполнительным органом власти такого субъекта.
В Белгородской области перечень автомобильных дорог регионального и межмуниципального значений Белгородской области утвержден Постановлением Правительства Белгородской области от 09.12.2013 № 502-пп «Об урегулировании использования автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значений». В соответствии с указанным постановлением автомобильная дорога Белгород- Новая Деревня (прежнее наименование магистральная улица общегородского движения «от автомобильной дороги Белгород-Никольское» до автомобильной дороги М-2 «Крым»), входит в состав автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения Белгородской области, отнесенных к государственной собственности Белгородской области.
Экспертным исследованием № 09-2023 от 05.07.2023 представленным в материалы дела, подтверждено фактическое расположение автодороги на земельных участках с кадастровыми номерами 31:15:1202004:28; 31:15:1202004:31; 31:15:1202006:241; 31:15:1202006:242; 31:15:1202006:258.
Данное обстоятельство зафиксировано в исследовательской части экспертного заключения и приложенными фотоматериалами, изготовленными при осмотре объекта оценка в присутствии представителей сторон.
Существование линейного объекта - автодороги – и ее нахождение на земельном участке с поименованными кадастровыми номерами, сторонами признается и не оспаривается.
Судом принимается во внимание следующее. Статья 56.6. Земельного кодекса РФ введена в действие с 01.04.2015 г. Федеральным законом от 31.12.2014 г. № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ст.1.).
Только с 01.04.2015 законодателем определен срок действия решения об изъятии. До указанной даты срок действия решения об изъятии не был ограничен.
Решение об изъятии земельных участков для государственных нужд для строительства автодороги принято 24.11.2008 (постановление Правительства Белгородской области № 286-пп).
Сооружение автодороги построено и введено в эксплуатацию в 2012 году.
Положения статьи 26 Федерального закона от 31.12.2014 г. № 499-фз «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» определяют порядок применения изменённых положений Земельного кодекса РФ с 01.04.2015.
Частью 1 статьи 26 Федерального закона от 31.12.2014 г. № 499-фз установлен порядок подготовки и заключения соглашения об изъятии земельного участка, решение об изъятии которого принято до вступления в силу ФЗ № 499-ФЗ.
Частью 17 статьи 26 ФЗ № 499-ФЗ определен срок для исключения сведений об ограничении прав на недвижимое имущество (через 3 года после их внесения, но не позднее 01.04.2018 г.).
Согласно частям 1, 2 статьи 235 ГК РФ право собственности, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.
На основании пункта 1 статьи 279 ГК РФ изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.
Согласно статье 281 ГК РФ, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.
По общему правилу нарушение процедуры изъятия земельного участка не означает, что такого изъятия произведено не было, следовательно, спорные правоотношения регламентируются нормами статей 279 и 281 ГК РФ и статей 57 и 63 ЗК РФ (в редакции до 01.03.2015).
В силу пункта 1 статьи 279 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа.
Принудительное отчуждение земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения его стоимости на основании решения суда (статья 55 ЗК РФ, в редакции до 01.03.2015). Фактическое изъятие земельного участка (его части) для государственных нужд из владения частного лица является основанием для возмещения последнему убытков в полном объеме вне зависимости от соблюдения государственным органом предусмотренного законом порядка такого изъятия.
Исходя из правовой позиции Верховного суда, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 1 (2021) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021), собственник фактически изъятого для государственных нужд участка имеет право на возмещение убытков, причиненных таким изъятием.
Министерство автомобильных дорог и транспорта Белгородской области является учредителем ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области».
В соответствии с положениями в совокупности ст. 179.4 Бюджетного кодекса РФ и п.п.2.5, 2.6 Постановления правительства Белгородской обл. от 06.02.2012 № 62-пп «Об утверждении Порядка формирования, учета и расходования средств дорожного фонда Белгородской области» финансирование расходов на выплату возмещения и убытков собственникам и владельцам изымаемых объектов недвижимости осуществляется за счет средств Дорожного фонда Белгородской области.
В соответствии с Уставом ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области», а также иными правовыми актами Белгородской области, последнее осуществляет от имени Белгородской области полномочия владельца автомобильных дорог регионального и межмуниципального значений Белгородской области. В состав указанных полномочий, входит в том числе выполнение всех мероприятий по изъятию, как в общем, так и судебном порядке, объектов недвижимости, занимаемых при строительстве и реконструкции дорог (п.3.22 Устава).
В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Суд приходит к выводу об обоснованности требований истца об обязании Белгородскую область в лице ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» изъять для государственных нужд Белгородской области земельные участки с кадастровыми номерами 31:15:1202004:28 площадью 22 000 кв.м, 31:15:1202004:31 площадью 11100 кв.м, 31:15:1202006:241 площадью 639 кв.м, 31:15:1202006:242 площадью 194 кв.м, 31:15:1202006:258 площадью 6 230 кв.м, расположенные по адресу: Белгородская область, Белгородский район, село Репное, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое», с выплатой возмещения из бюджета Белгородской области в пользу ООО «КЖ Траст» денежных средств в размере 25 153 575 руб., установленных судебной экспертизой ООО «Центр оценки и экспертиз» с их зачислением на счет ООО «КЖ ТРАСТ» (по реквизитам: Расчётный счёт: <***> Банк: БЕЛГОРОДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8592 ПАО СБЕРБАНК БИК: 041403633 Кор. Счёт: 30101810100000000633 ОГРН: <***> ИНН: <***> КПП: 312301001); а также прекращении права собственности ООО «Юг-Траст» на земельные участки с кадастровыми номерами 31:15:1202004:28 площадью 22 000 кв.м., 31:15:1202004:31 площадью 11 100 кв.м., 31:15:1202006:241 площадью 639 кв.м., 31:15:1202006:242 площадью 194 кв.м., 31:15:1202006:258 площадью 6 230 кв.м. расположенные по адресу: Белгородская область. Белгородский район, село Репное, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое», с переходом права собственности к Белгородской области и возникновением права собственности Белгородской области на данные (изымаемые) земельные участки, с момента вступления решения в законную силу.
Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о доказанности истцом требований, изложенных в иске с учетом его уточнений.
Сторонам судом разъяснены положения части 2 статьи 268 АПК РФ о том, что дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.
Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110АПК РФ.
Руководствуясь ст. 110, 167-170, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Белгородскую область в лице ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области» изъять для государственных нужд Белгородской области земельные участки с кадастровыми номерами 31:15:1202004:28 площадью 22 000 кв.м, 31:15:1202004:31 площадью 11100 кв.м, 31:15:1202006:241 площадью 639 кв.м, 31:15:1202006:242 площадью 194 кв.м, 31:15:1202006:258 площадью 6 230 кв.м, расположенные по адресу: Белгородская область, Белгородский район, село Репное, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое», с выплатой возмещения из бюджета Белгородской области в пользу ООО «КЖ Траст» денежных средств в размере 25 153 575 руб. установленном судебной экспертизой ООО «Центр оценки и экспертиз» с их зачислением на счет ООО «КЖ ТРАСТ» (по реквизитам: Расчётный счёт: <***> Банк: БЕЛГОРОДСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8592 ПАО СБЕРБАНК БИК: 041403633 Кор. Счёт: 30101810100000000633 ОГРН: <***> ИНН: <***> КПП: 312301001).
Прекратить права собственности ООО «Юг-Траст» на земельные участки с кадастровыми номерами 31:15:1202004:28 площадью 22 000 кв.м, 31:15:1202004:31 площадью 11 100 кв.м, 31:15:1202006:241 площадью 639 кв.м, 31:15:1202006:242 площадью 194 кв.м, 31:15:1202006:258 площадью 6 230 кв.м. расположенные по адресу: Белгородская область. Белгородский район, село Репное, в границах ЗАО «Агрофирма Дубовое», с переходом права собственности к Белгородской области и возникновением права собственности Белгородской области на данные (изымаемые) земельные участки, с момента вступления решения в законную силу.
Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.
Судья
Ю.Ю. Дробышев