Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва

А41-49477/25

03 сентября 5

«__» ___________ 202_ г. Дело № _____________________

Резолютивная часть решения оглашена 01 сентября 2025г.

Полный текст решения изготовлен 03 сентября 2025г.

судьи Бобковой С.Ю.

секретарь судебного заседания Цимахович О.А.

председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) ______________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

ИП ФИО1

ИП ФИО2

к _________________________________________________________________________________

взыскании

о ________________________________________________________________________________

от истца: ФИО1

от ответчика: не явился, извещен

__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

установил:

ИП ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ИП ФИО2 о расторжении договора подряда №01/05 от 05.01.2025г., взыскании 650.000руб. неотработанного аванса, неустойки за просрочку выполнения работ.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по договору и невыполнение предварительно оплаченных работ, заявил ходатайство о взыскании с ответчика 25.000руб. расходов по оплате юридических услуг.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, требования истца не оспорил, отзыв на иск и доказательств выполнения работ либо возврата авансового платежа не представил.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

05 января 2025г. между сторонами спора был заключен договор подряда №01/05, по условиям которого ответчик обязался по заданию истца выполнить строительные работы (ремонт квартиры) в жилом помещении истца площадью 44,4 м2, расположенному по адресу: <...>, с кадастровым номером 77:06:0004010:2961 и сдать их результат истцу, а истец обязался оплатить и принять работы.

В соответствии с п. 2.1. договора срок начала работ - 05 января 2025г., срок окончания работ - 1 апреля 2025г.

Стоимость работ по договору составляет 700 000 руб. (п.3.1 договора).

В соответствии с условиями договора истец по платежным поручениям №1 от 05.01.2025г., №2 от 10.01.2025г. ответчику аванс на выполнение работ в сумме 650.000руб.

В силу ст.715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Поскольку в согласованный договором срок – 05.01.2025г. ответчик к выполнению работ не приступил истец письмом от 28.02.225г. отказался от исполнения договора и потребовал возврата перечисленного аванса.

Ответчик оставил претензию истца без ответа и удовлетворения, доказательств выполнения работ по договору ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч.3 ст.450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

С учетом изложенного, так как истец в установленном законом порядке отказался от исполнения договора, в связи с чем договор является расторгнутым, на стороне ответчика прекратилась обязанность по выполнению работ по договору и возникла обязанность по возврату неотработанного аванса.

Требования истца о взыскании с ответчика 650.000руб. предварительной оплаты по договору подлежат удовлетворению как заявленные обоснованно, подтвержденные материалами дела, основанные на нормах действующего законодательства и не оспоренные ответчиком.

В силу ст.330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором денежную сумму – неустойку.

В соответствии с п.7.3 договора за нарушение сроков выполнения работ заказчик вправе требовать от подрядчика уплаты штрафа в размере 5.000руб. за каждый день просрочки.

В связи с нарушением сроков выполнения работ истец просит взыскать штраф за период с 01.4.2025г. по день вынесения решения по настоящему делу.

Поскольку срок окончания работ установлен до 1 апреля 2025г., а договор был расторгнут, и обязательства ответчика по выполнению работ на стороне ответчика прекратились до наступления указанной даты, требование о взыскании неустойки за просрочку выполнения работ не может быть удовлетворено судом.

Расходы по госпошлине подлежат от удовлетворенной суммы иска, а также понесенные истцом судебные издержки в виде расходов по оплате юридических услуг в разумном размере возмещению с ответчика, в остальной части возлагаются на истца.

Руководствуясь ст.ст.307,309,450,702,715,717 ГК РФ, ст.ст.102,110,167-171,176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ИП ФИО1 650.000руб. неотработанного аванса, 25.000руб. расходов по оплате юридических услуг, 37.500руб. расходов по госпошлине.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Бобкова С.Ю.