АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
20 января 2025 года Дело № А29-14359/2024
Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2025 года, полный текст решения изготовлен 20 января 2025 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Трофимовой Н.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Воробьевой Ю.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
к обществу с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
о взыскании задолженности,
без участия лиц, участвующих в деле,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом» о взыскании задолженности за потребленные и неоплаченные энергоресурсы в размере 214 915 руб. 35 коп. в июне 2024 года.
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 07.10.2024 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута».
Комитет в представленном отзыве указал, что жилые помещения, расположенные по адресам: пгт. Северный, ул. Крупской, д. 25, кв. 4, ул. Пролетарская, д. 3, кв. 14, кв. 49, ул. Солнечная, д. 9А, кв. 26, кв. 37 не являются собственностью муниципального образования; жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Народная, д. 14, кв. 86 в спорный период не имела статуса пустующей, остальные жилые помещения, перечисленные в расчете в спорный период являлись собственностью муниципального округа «Воркута» и входили в состав казны муниципального округа; полагает, что нести расходы по оплате коммунальных ресурсов должна управляющая компания.
Ответчик в представленном отзыве завил возражения в отношении квартиры, расположенной по адресу: ул. Крупской, д. 25, кв. 4, признает требования в размере 194 170 руб. 02 коп; просил привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 и ФИО2.
Рассмотрев заявленное ходатайство ответчика о привлечении третьих лиц, суд отказал в его удовлетворении в связи с его необоснованностью.
Истец в представленных дополнениях от 20.11.2024 доводы ответчика отклонил; представил уточненную детализацию расчета. При этом указал, что контррасчет ответчика произведен неверно, поскольку при осуществлении собственного расчета истец применял неверные площади спорных помещений, тогда как истец применяет площади помещений исходя из данных технических паспортов.
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 21.11.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; предварительное судебное заседание с возможным переходом в судебное разбирательство назначено к рассмотрению на 20.01.2025.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате, месте и времени предварительного судебного заседания, явку в суд своих представителей не обеспечили.
В соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.
Истец в представленных дополнениях от 20.01.2025 указал, что довод ответчика, об исключении из расчета объекта, расположенного по адресу: <...>, подлежит отклонению, поскольку последний должен нести расходы по всему объему коммунальных услуг вне зависимости от наличия собственников помещения, также сообщил, что контррасчеты, предоставленные ответчиком произведены с учетом неверно примененной площади спорных помещений; на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.
В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по имеющимся доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
15.08.2023 между ООО «Комитеплоэнерго» (теплоснабжающая организация) и ООО «Воркутинский Северный Дом» (потребитель) заключён договор отопления (теплоснабжения) и горячего водоснабжения № ТГЭ0217-40006 от 09.02.2024, согласно которому ресурсоснабжающая организации обязалась предоставить потребителю коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, а потребитель обязался оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги, а также соблюдать установленный режим потребления, обеспечивать исправность принадлежащих ему приборов учета и оборудования.
В соответствии с пунктом 7.4. договора плата за коммунальную услугу производится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.
Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до даты прекращения РСО предоставления коммунальной услуги потребителю, а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами.
В июне 2024 года теплоснабжающая организация поставляла в жилые помещения, расположенные по адресам: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Крупской, д. 25 (кв. 4, кв. 5, кв. 17, кв. 19, кв. 23, кв. 27, кв. 36, кв. 41, к. 56, кв. 58, кв. 63, кв. 76, кв. 79), ул. Народная, д. 14 (кв. 27, кв. 28, кв. 29, кв. 30, кв. 31, кв. 32, кв. 33, кв. 36, кв. 38, кв. 39, кв. 40, кв. 42, кв. 43, кв. 45, кв. 46, кв. 48, кв. 49, кв. 50, кв. 51, кв. 52, кв. 54, кв. 55, кв. 57, кв. 59, кв. 60, кв. 61, кв. 63, кв. 64, кв. 65, кв. 66, кв. 67, кв. 68, кв. 70, кв. 71, кв. 72, кв. 73, кв. 74, кв. 75, кв. 76, кв. 77, кв. 78, кв. 79, кв. 80, кв. 82, кв. 83, кв. 84, кв. 85, кв. 86, кв. 87,кв. 88, кв. 90, кв. 91, кв. 93, кв. 95, кв. 96, кв. 97, кв. 98, ул. Пролетарская, д. 3 (кв. 6, кв. 14, кв. 15, кв. 17, кв. 19, кв. 27, кв. 36, кв. 39, кв. 43, кв. 49, кв. 55, кв. 56, кв. 57, ул. Солнечная, д. 9а, кв. 2. кв. 3, кв. 7, кв. 13, кв. 16, кв. 18, кв. 26, кв. 31, кв. 32, кв. 33, кв. 37, кв. 42, кв. 45, кв. 57, кв. 58, тепловую энергию.
В материалы дела представлен подробный расчет объема поставленных энергоресурсов за спорный период по каждому объекту.
Претензией от 21.08.2024 истец обратился к ответчику с требованием оплатить образовавшуюся задолженность.
Неисполнение обязательств по оплате поставленного истцом ресурса послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).
В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.
Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Поскольку объектом энергоснабжения является жилые помещения в многоквартирном доме, следовательно, правоотношения сторон регулируются нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актам, регулирующими поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные жилые дома.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственников помещений в многоквартирном доме возложена обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Пунктами 1, 3 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 данного Кодекса; если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.
Согласно пункту 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Из содержания указанной нормы права следует, что собственникам помещений многоквартирных домов предоставлено право внесения платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, но только при условии, что об этом принято решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Доказательств принятия собственниками помещений в спорных домах решений о заключении с ресурсоснабжающей организацией прямых договоров в материалы дела ответчиком не представлено.
Сведения о том, что ответчик в заявленный период в отношении спорных домов являлся временной управляющей организацией в деле, отсутствуют.
Доводы о заселённости помещений не имеют правого значения в настоящем деле.
Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Факт поставки энергетических ресурсов подтверждается материалами дела, доказательств оплаты ответчиком не представлено.
Согласно расчету истца, задолженность за поставленную тепловую энергию за спорный период составила 214 915 руб. 35 коп.
Ответчик с учетом произведенного контррасчета признал задолженность в размере 194 170 руб., при этом указал, что истец в расчете неверно произвел таковой в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: пгт. Северный, ул. Народная, д. 14 (общежитие), к. 27, 33, 39, 43, 48, 49, 52, 54, 55, 59, 63, 66, 71, 72, 73, 79, 80, 82, 85, 98; заявил возражения в отношении объекта, расположенного по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Крупской, д. 25, кв. 4, поскольку собственником квартиры является ТЭЦ-2.
Рассмотрев доводы ответчика, суд отклоняет их на основании следующего.
Представленный в материалы дела контррасчет произведен ответчиком с учетом неверно примененной площади спорных помещений, о чем свидетельствует уточненный расчет истца, а также технические паспорта, подтверждающие площадь спорных помещений, представленные истцом в материалы настоящего дела.
Возражения ответчика об исключении из расчета объекта, расположенного по адресу: г. Воркута, пгт. Северный, ул. Крупской, д. 25, кв. 4 судом также подлежит отклонению, указанный объект, входит в перечень объектов потребителя, указанных в приложении № 1 к Договору, в связи с чем, наличие собственника не освобождает ответчика нести расходы в отношении спорного объекта.
Суд также отмечает, что в соответствии с Договором, отказ от его исполнения и переход на прямые расчеты с собственниками помещения осуществлен начиная с 01.07.2024, таким образом, спорный период – июнь 2024 года подлежит оплате ответчиком.
На основании изложенного, исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» о взыскании с ООО «Воркутинский северный дом» о взыскании задолженности в заявленном размере подлежат удовлетворению.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины, излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 110, 137, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Воркутинский северный дом» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 214 915 руб. 35 коп. задолженности и 5 788 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.
Возвратить публичному акционерному обществу «Т Плюс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) из федерального бюджета 10531 руб. государственной пошлины, перечисленной по платежному поручению № 16107 от 22.08.2024.
Настоящий акт является основанием для возврата истцу государственной пошлины из федерального бюджета Российской Федерации.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
Судья Н.Е. Трофимова