АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-37562/2024

Мотивированное решение составлено – 23 января 2025 года.

Решение принято путем подписания резолютивной части – 16 января 2025 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Гиззятова T.P., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Набережные Челны (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "А2", Нижнекамский район, с. Шингальчи (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 42 193 рубля, неустойки в размере 8 347 рублей 44 копейки, неустойки за период с 13.05.2024 по день вынесения судом решения, неустойки за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "А2" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 42 193 рубля, неустойки в размере 8 347 рублей 44 копейки, неустойки за период с 13.05.2024 по день вынесения судом решения, неустойки за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу.

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 ноября 2024 года о принятии искового заявления к производству лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности, предусмотренные статьями 142, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

В соответствии с указанной нормой решение по настоящему делу принято путем подписания 16 января 2025 года резолютивной части, которая приобщена к материалам дела.

21 января 2025 года от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

На основании статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Согласно части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Изучив имеющиеся в материалах дела доказательства, с учетом поступившего заявления истца от 21.01.2025, суд считает необходимым указать следующее.

Как следует из материалов дела, 21 августа 2023 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 21/08-23, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное пользование следующее имущество: контейнер 20 футовый DC (стандартный), № FCIU 413153 22 G1 (именуемый далее – контейнер). Тип контейнера / Container Туре – 22G1-I Внутренний объем / Internal Volume – 33,1 куб.м: Внешние размеры контейнера: внешняя длина / External Length – 6060 мм. – внешняя ширина / External Width – 2440 мм внешняя высота / External Height – 2590 мм; Внутренние размеры контейнера: внутренняя длина / Internal Length – 5870 мм. – внутренняя ширина / Internal Width – 2330 мм. – внутренняя высота / Internal Height – 2350 мм. Собственный вес контейнера / Empty Weight – 2200 кг. Вес контейнера с полной нагрузкой / Gross Weight – 30480 кг. Масса груза / Net Load – 28300 кг. Конструкционные особенности – общего назначения кг. Соответствие международным стандартам – ISO830, ISO668, ISO6346, ISO1161, ISO1496 – 1 кг. Контейнер будет находиться по адресу: на территории ПАО «Нижнекамскнефтехим», площадка эп 600. Контейнер предоставляется арендатору для использования в целях предпринимательской деятельности под складские нужды. Доставка контейнера до места расположения (нахождения) и обратно за счет арендатора. При этом в целях однозначного понимания условий аренды стороны договорились считать, что: Контейнер предназначен для хранения вещей, которые не боятся температурных перепадов (то есть физические свойства вещей остаются неизменными после воздействия на них разных температурных режимов) (пункты 1.1-1.2 договора).

Согласно пунктам 3.1-3.3 договора ежемесячная арендная плата состоит из двух частей: постоянной и переменной. Постоянная часть арендной платы устанавливается в размере 8000 рублей в месяц. Переменная часть арендной платы устанавливается в размере фактически потребленной электроэнергии согласно данным приборов учета по ценам энергоснабжающей организации (если данный факт имел место/ или арендуемый контейнер находится на территории арендодателя).

По акту приема-передачи от 25.08.2023 предмет аренды передан арендатору.

Согласно расчету истца задолженность ответчика составляет 42 193 рубля.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате оказанных услуг, истец направил в адрес ответчика претензию исх. № 15 от 10.09.2024 с требованием оплатить вышеуказанную задолженность.

Требования, изложенные в претензии, ответчиком оставлены без внимания и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав представленные доказательства, заслушав доводы сторон, оценив их в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьёй 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Судом установлено, что стороны, подписав договор аренды № 21/08-23 от 21 августа 2023 года, акт приема-передачи к указанному договору (25.08.2023), осуществили передачу предмета аренды.

17 октября 2024 года в связи с расторжением договора аренды арендатор передал, а арендодатель принял предмет аренды, о чем составлен соответствующий акт.

Следовательно, арендатор пользовался предметом аренды в период с 25.08.2023 по 17.10.2024.

Из материалов дела следует, что долг ответчика образовался в период с 01.01.2024 по 17.10.2024.

В подтверждение правомерности своих требований истец представил следующие универсальные передаточные документы:

– № 13 от 31.01.2024 на общую сумму 8 000 рублей;

– № 43 от 29.02.2024 на общую сумму 8 000 рублей;

– № 71 от 31.03.2024 на общую сумму 8 000 рублей;

– № 93 от 30.04.2024 на общую сумму 8 000 рублей;

– № 111 от 31.05.2024 на общую сумму 8 000 рублей;

– № 132 от 30.06.2024 на общую сумму 8 000 рублей;

– № 155 от 31.07.2024 на общую сумму 8 000 рублей;

– № 177 от 31.08.2024 на общую сумму 8 000 рублей;

– № 195 от 30.09.2024 на общую сумму 8 000 рублей;

– № 197 от 17.10.2024 на общую сумму 4 387 рублей.

Статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Судом установлено, что универсальные передаточные документы, имеющиеся в материалах дела, приняты и подписаны ответчиком.

Принимая во внимание, что доказательств оплаты ответчиком в материалы дела не представлено, суд считает исковые требования о взыскании долга в сумме 42 193 рубля правомерными и подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 8 347 рублей 44 копейки, неустойки за период с 13.05.2024 по день вынесения судом решения, неустойки за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу.

В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса российской федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме по правилам, установленным пунктами 2, 3 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации, независимо от формы основного обязательства (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 6.5 договора в случае просрочки внесения арендной платы арендатор обязан выплатить арендодателю неустойку в размере 0,2% за каждый день просрочки от просроченной суммы.

Нарушение ответчиком сроков оплаты аренды подтверждено материалами дела, в связи с чем, начисление неустойки является правомерным.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

При решении вопроса о взыскании неустойки, суд обязан исследовать соразмерность подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу положений статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка носит компенсационный характер и она должна быть соразмерна последствиям нарушения обязательств.

По смыслу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Доказательств явной несоразмерности начисленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства ответчик в материалы дела не представил. Ответчиком в материалы дела также не представлены доказательства того, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Правовых оснований для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства явной несоразмерности пени последствиям нарушенного обязательства.

Суд исходит из того, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

Размер неустойки, предусмотренный договором, в данном случае сам по себе не является обстоятельством, свидетельствующим о чрезмерности требований.

Указанный размер ответственности за нарушение сроков оплаты в размере 0,2% за каждый день просрочки от просроченной суммы установлен договором, что в свою очередь соответствует принципам свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Следовательно, на момент подписания договора размер ответственности, установленный договором, устраивал ответчика. Нарушения оплаты аренды произведены ответчиком по собственной воле в своем интересе.

Одно из основных начал гражданского законодательства - свобода договора (пункт 1 статьи 1, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации), а одним из частных его проявлений, в свою очередь, является закрепленная параграфом 2 Гражданского кодекса Российской Федерации возможность для сторон договора предусмотреть на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства неустойку, которой данный Кодекс называет определенную законом или договором денежную сумму, подлежащую уплате должником кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды (пункт 2 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями пункта 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Кредитор для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.

Таких доказательств ответчиком суду предоставлено не было.

В пункте 3.4 договора предусмотрено, что арендатор обязуется вносить арендную плату ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя, указанный в пункте 9 настоящего договора, либо другим способом, не запрещенным действующим законодательством на основании счетов (или универсальных передаточных документов) выставляемых арендодателем. Внесение арендной платы по настоящему договору осуществляется арендатором независимо от того, выставил ли арендодатель счет. Отсутствие счета не является основанием для уклонения от оплаты арендных платежей.

Следовательно, просрочка исполнения обязательства по оплате арендной платы наступает с 11 числа месяца, следующего за расчетным.

Судом произведен перерасчет пени за период с 13.05.2024 по 15.11.2024.

Поскольку факт несвоевременного исполнения ответчиком денежных обязательств подтверждается материалами дела, исковые требования о взыскании с ответчика пени подлежат удовлетворению в сумме 7 296 рублей 36 копеек с начислением по дату фактического исполнения обязательства. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "А2", Нижнекамский район, с. Шингальчи (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Набережные Челны (ОГРН <***>, ИНН <***>) долг в размере 42 193 (сорок две тысячи сто девяносто три) рубля, пени в размере 7 296 (семь тысяч двести девяносто шесть) рублей 36 копеек, расходы по государственной пошлине в размере 9 792 (девять тысяч семьсот девяносто два) рубля 3 копейки.

Начисление и взыскание пени с Общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "А2", Нижнекамский район, с. Шингальчи (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Набережные Челны (ОГРН <***>, ИНН <***>) в размере 0,2% за каждый день просрочки на сумму долга в размере 42 193 (сорок две тысячи сто девяносто три) рубля производить, начиная с 16.11.2024 по дату фактического исполнения обязательства.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.

Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Т.Р. Гиззятов