АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

05 декабря 2023 года Дело № А60-47101/2023

Резолютивная часть решения объявлена 28 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 05 декабря 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Дёминой Т.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гороховой Ю.А., рассмотрел в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью "Компания "Экосистема" (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – истец,

к МКУ "Колташевский территориальный отдел" Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), далее – ответчик,

о взыскании 114 200 руб. 00 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 10.05.2023.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе, публично, путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Свердловской области www.ekaterinburg.arbitr.ru.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Истец обратился в суд к ответчику с требованием о взыскании 108 200 руб. 00 коп., в том числе 6 000 руб. 00 коп. арендной платы за период с 01.07.2023 по 31.07.2023, 102 200 руб. стоимости утраченного имущества. Также истец просит взыскать с ответчика 4 246 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Определением от 08.09.2023 в порядке, установленном ст. 127, 133, 135, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), арбитражным судом указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании.

От истца поступило ходатайство о приобщении к материалам дела документов во исполнение определения суда. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено, документы приобщены к материалам дела.

От истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца 114 200 руб. 00 коп., в том числе 12 000 руб. 00 коп. задолженности по оплате аренды накопительного контейнера за период с 01.07.2023 по 31.08.2023 за один накопительный контейнер в размере, 102 200 руб. 00 коп. стоимости утраченного имущества. Ходатайство судом в порядке ст. 49 АПК РФ рассмотрено и удовлетворено.

Определением от 26.10.2023 дело назначено к судебному разбирательству.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды накопительных контейнеров № КЭС-А000164/2023 от 01.01.2023, в соответствие с которым арендодатель обязан передать арендатору во временное владение и пользование контейнеры, а арендатор обязан вносить арендную плату за пользование этим имуществом.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства, вытекающие из вышеуказанного договора, поскольку 01.01.2023 установил на объектах ответчика и передал в аренду следующее имущество:

· Контейнер 8м3 открытый – Кетовский р-н, с. Б. Чаусово, кладбище;

· Контейнер 8м3 открытый – Кетовский р-н, д. Белый Яр, въезд в микрорайон Семейный;

· Контейнер 8м3 открытый – Кетовский р-н, с. Б. Чаусово, Пионерская свалка.

01.07.2023 ответчик возвратил истцу два контейнера, объемом 8м3, соответственно, в пользовании ответчика остался один накопительный контейнер объемом 8м3, установленный по адресу Кетовский р-н, с. Большое Чаусово, Пионерская свалка.

Согласно п. 3.3 договора ответчик обязан ежемесячно, не позднее 5 (пятого) числа расчетного месяца вносить арендную плату.

Однако, как указывает истец, в период с 01.07.2023 по 31.07.2023 ответчик не выплачивал истцу денежные средства для погашения задолженности по аренде накопительных контейнеров.

На основании п. 5.6 договора истец имеет право в случае задержки ответчиком оплаты за аренду накопительных контейнеров более чем на 5 (пять) рабочих дней, в одностороннем внесудебном порядке ограничить права ответчика владеть и (или) пользоваться имуществом, в том числе изъять имущество с территории контейнерных площадок ответчика.

В случае если ответчик не погасит задолженность в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней с момента ограничения истцом прав ответчика владеть и пользоваться имуществом, истец вправе в одностороннем, внесудебном порядке расторгнуть настоящий договор, уведомив об этом ответчика не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты расторжения договора.

16.08.2023 истец направил в адрес ответчика уведомление о приостановлении и дальнейшем прекращении действия договора (в случае неудовлетворении требований, заявленных в уведомлении) в одностороннем порядке, также истец просил произвести полный расчет задолженности по договору и вернуть арендованное имущество. Ответа на претензию не последовало, долг за спорный период ответчиком не погашен.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

По своей правовой природе представленный договор является договором аренды, отношения сторон по которому подлежат регулированию нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случая форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Проанализировав условия представленного в материалы дела договора, суд считает, что сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, в связи с чем, признаёт его заключённым.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В силу ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии с. п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п. 1 ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 309, 310 и 408 ГК РФ).

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности в порядке ст. 65 АПК РФ в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер заявленного истцом требования.

Суд определением от 08.09.2023, 26.10.2023 предлагал ответчику представить мотивированный отзыв на заявленное истцом требование. Ответчик отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушение требований ч. 1 ст. 131 АПК РФ в материалы дела не представил, предъявленные ему исковые требования не оспорил.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик признал обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

В силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ).

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает требование истца о взыскании с ответчика суммы долга законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 307, 309, 310, 408, 614 ГК РФ).

Поскольку ответчиком обязательства по внесению арендной платы за пользование контейнером нарушены, договор расторгнут, имущество арендодателю не передано, истец просит взыскать с ответчика стоимость утраченного накопительного контейнера в размере 102 200 руб. 00 коп.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно п. 5.4 договора в случае повреждения, хищения, уничтожения, утраты имущества иным образом, арендатор обязан возместить арендодателю стоимость утраченного или поврежденного имущества в размере 102 200 руб. 00 коп. за накопительный контейнер металлический (бункер) открытый, объём 8 куб. м.

Представленный истцом расчёт реального ущерба проверен судом и признан верным. Ответчиком расчёт не оспорен, контррасчёт не представлен (ст. 9, 65 АПК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 102 200 руб. 00 коп. стоимости утраченного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Учитывая результат рассмотрения дела, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 4 246 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска ст. 101, 106, 110 АПК РФ.

Также, с учётом увеличения исковых требований истцом, с ответчика подлежит взысканию 180 руб. 00 коп. неуплаченной государственной пошлины в доход федерального бюджета.

учетом с учётом корректировки размера исковых требований с ответчика

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с МКУ "Колташевский территориальный отдел" Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Компания "Экосистема" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 114 200 руб. 00 коп., в том числе 6 000 руб. долга арендной платы за период с 01.07.2023 по 31.08.2023, 102 200 руб. стоимости утраченного имущества, а также 4 246 руб. 00 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

3. Взыскать с МКУ "Колташевский территориальный отдел" Администрации Кетовского муниципального округа Курганской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 180 руб. 00 коп. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru. В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяТ.А. Дёмина