АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, <...>

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

http://www.crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Симферополь

14 октября 2025 года Дело №А83-23913/2024

Резолютивная часть решения объявлена 30 сентября 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 14 октября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Борисенко Д.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Асановой С.Р. рассмотрел материалы искового заявления Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатории Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Революции, 61/4/8, г. Евпатория, <...>)

к ответчику – муниципальному унитарному предприятию «Мир» городского округа Евпатория Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Сырникова, 25А, пгт. Мирный, г. Евпатория, <...>)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; ул. Кечкеметская, 198, г. Симферополь, <...>), Администрации города Евпатории Республики Крым (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; просп. им. В.И. Ленина, 2, г. Евпатория, <...>)

о взыскании задолженности и пени

представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились,

УСТАНОВИЛ:

11.11.2024 Департамент имущественных и земельных отношений Администрации города Евпатории Республики Крым (далее – истец, департамент, ДИЗО Администрации г. Евпатории, Департамент имущественных и земельных отношений) обратился в Арбитражный суд Республики Крым (далее - суд) к муниципальному унитарному предприятию «Мир» городского округа Евпатория Республики Крым (далее – ответчик, предприятие, МУП «Мир» ГО Евпатория Республики Крым) с требованием о взыскании задолженности по арендной плате за период с 10.06.2016 по 12.09.2024 в размере 998 526,00 руб. и пени за период с 10.06.2016 по 12.09.2024 в размере 302 344,36 руб. с последующим определением порядка выплаты пени до момента фактического исполнения обязательства.

Заявленные требования департамент со ссылками на положения статей 309, 310, 314, 606, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) мотивирует ненадлежащим выполнением ответчиком условий договора аренды земельного участка от 20.05.2016 №202-п в части невнесения арендных платежей в указанном выше размере, что служит основанием для взыскания образовавшейся задолженности и неустойки.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения искового заявления, в том числе с учетом размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку своих представителей в суд не обеспечили, что в силу статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Согласно отзыву от 21.03.2025 ответчик против удовлетворения заявленных требований возражает, указывая на объективную невозможность использования земельного участка с кадастровым номером 90:18:030104:1 в спорный период в целях, предусмотренных договором аренды, в том числе заявляя об истечении срока давности по исковым требованиям.

Как следует из пояснения Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым (далее – Минприроды Крыма) и дополнительных пояснений от 01.09.2025, на территории земельного участка с кадастровым номером 90:18:030104:1 в г. Евпатория расположен недействующий полигон твердых коммунальных отходов (ТКО). В ходе обследования названного ТКО в 2023 году установлено, что объект обладает признаками накопленного вреда окружающей среде. На полигоне размещены различные отходы (коммунальные, строительные, резинотехнические, растительные), объект обнесен забором, имеются неразрушенные строения и металлические емкости, отсутствуют необходимые гидротехнические сооружения (отводные каналы и т.д.), рядом находятся потенциально опасные объекты: газопровод высокого давления, ЛЭП, трансформаторная подстанция, очистные сооружения. Полигон внесен в Государственный реестр объектов накопленного вреда окружающей среде (ГРОНВОС) на основании приказа Минприроды России. Администрацией г. Евпатория разработана дорожная карта по подготовке земельного участка для проведения работ по рекультивации полигона ТКО.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

20.05.2016 между ДИЗО Администрации г. Евпатория (арендодатель) и МУП «Мир» ГО Евпатория Республики Крым (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №202-п (далее - договор), по условиям которого арендодатель предоставляет без проведения торгов, а арендатор принимает за плату во временное владение и пользование земельный участок общей площадью 39 512 кв.м. из земель, находящихся в собственности муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - коммунальное обслуживание, код 3.1, кадастровый номер 90:18:030104:1, расположенный по адресу: Российская Федерация, Республика Крым, г. Евпатория, пгт. Мирный, ул. Степная, 1, для размещения отходов и строительства объектов обращения с отходами. Договор не зарегистрирован в ЕГРН.

Настоящий договор заключен сроком на 10 лет (пункт 7.1 договора).

Размер и условия внесения арендной платы согласованы сторонами в разделе 2 договора. В частности, арендатор вносит ежегодную арендную плату за право пользования участком в размере 129 166,06 руб. Размер ежегодной арендной платы установлен на день подписания и может пересматриваться арендодателем в одностороннем порядке в связи с инфляцией и индексацией цен, внесением изменений и дополнений в нормативные правовые акты Российской Федерации, Республики Крым, муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, но не чаще одного раза в год. Размер арендной платы изменяется с момента вступления в законную силу нормативных актов Российской Федерации, Республики Крым, решений органов местного самоуправления, регулирующих порядок начисления и размера арендной платы без дополнительных соглашений с арендатором и без внесения соответствующих изменений и дополнения в договор аренды. Исчисление и оплата арендных платежей осуществляется на основании договора аренды, уведомления арендодателя, начиная с момента вступления в силу нормативного акта, на основании которого изменяется порядок и (или размер арендной платы. Перерасчет арендной платы арендатор производит самостоятельно после вступления в силу указанных правовых актов. Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами договора аренды земельного участка и перечисляется арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Первый платеж перечисляется в течение двух банковских дней с даты подписания договора аренды в размере и порядке, установленном договором аренды земельного участка. В случае невнесения арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

Пунктом 4.1.2 договора предусмотрена обязанность арендатора по своевременному внесению арендной платы в полном размере за участок в соответствии с разделом 2 договора без выставления счетов арендодателем.

На основании соответствующего акта приема-передачи поименованный земельный участок передан в пользование предприятию.

Между тем, департамент полагает, что вследствие ненадлежащего исполнения МУП «Мир» условий договора за период с 10.06.2016 по 12.09.2024 у него образовалась задолженность по арендной плате.

Департамент с целью досудебного урегулирования спора обратился к ответчику с претензией от 02.09.2024 №2740/06, в которой просил погасить возникшую задолженность. Спор в досудебном порядке разрешен не был, что, в свою очередь, стало основанием для обращения ДИЗО Администрации г. Евпатория в суд с данным исковым заявлением, прибегнув к судебной защите.

Учитывая вышеизложенное, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, на которых основывается исковое заявление, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат ввиду нижеследующего.

По своей правовой природе сложившиеся между сторонами правоотношения соответствуют правовой конструкции договора аренды и регулируются главой 34 ГК РФ, а также главой 10 ЗК РФ.

В силу статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли в Российской Федерации осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (часть 1 статьи 65 ЗК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

Размер арендной платы за пользование земельным участком, порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды (статья 614 ГК РФ, часть 4 статьи 22 ЗК РФ).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ).

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).

Из искового заявления следует, что департамент просит суд взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору за период с 10.06.2016 по 12.09.2024.

При этом ответчиком заявлено о применении срока исковой давности в отношении заявленных требований о взыскании задолженности по договору и пене.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу положений статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2).

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Аналогичный правовой подход изложен в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Истечение срока исковой давности в силу абзаца 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ и пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания. Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (пункты 11 и 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Кроме того, суд считает необходимым учесть срок для соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в определении от 31.10.2016 №487-ПЭК16, отнесение претензионного порядка к процедуре разрешения споров во внесудебном порядке не противоречит содержанию пункта 3 статьи 202 ГК РФ, в котором перечень таких процедур не является исчерпывающим, и соответствует разъяснениям, содержащимся в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности».

Если стороны прибегли к предусмотренному законом или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ). Правило об увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

В пункте 14 обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020) указано, что из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Как усматривается из материалов дела, 02.09.2024 за исх. №2740/06 истец обратился к ответчику с претензией о необходимости погашения задолженности по арендной плате в добровольном порядке в срок, не превышающий 10 дней с момента ее получения претензии.

Следовательно, в период соблюдения истцом обязательного претензионного порядка течение срока исковой давности по заявленному истцом требованию в силу действующего законодательства приостанавливалось.

Согласно календарному штемпелю исковое заявление направлено в суд через систему электронной подачи документов «Мой Арбитр» 08.11.2024, зарегистрировано согласно календарному штемпелю суда 11.11.2024.

В этой связи срок исковой давности в отношении требований департамента, рассчитанных до 28.10.2021 (08.11.2021 – 10 дней) включительно, истек, вследствие чего у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца в данной части.

Кроме того, поскольку требование истца о взыскании за указанный период неустойки самостоятельным не является, применительно к спорным правоотношениям сторон могут быть удовлетворены судом лишь при установлении обоснованности требований о взыскании арендной платы за испрашиваемый период, правовые основания, предусмотренные статьей 330 ГК РФ, для их удовлетворения у суда также отсутствуют.

Между тем согласно пункту 1 статьи 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктом 1 статьи 612 ГК РФ предусмотрено, что арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

Из анализа содержания данной нормы следует, что под недостатками в данном случае понимается ненадлежащее качество вещи, которое препятствует ее дальнейшему использованию по целевому назначению в течение срока аренды.

Пунктом 1 статьи 37 ЗК РФ установлено, что продавец земельного участка обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях и ограничениях прав на земельный участок. Продавец обязан также сообщить иные исчерпывающие сведения о земельном участке.

Согласно пункту 3 статьи 37 ЗК РФ покупатель в случае предоставления ему продавцом заведомо ложной информации об обременениях земельного участка и ограничениях его использования в соответствии с разрешенным использованием; о разрешении на застройку данного земельного участка; об использовании соседних земельных участков, оказывающем существенное воздействие на использование и стоимость продаваемого земельного участка; о качественных свойствах земли, которые могут повлиять на планируемое покупателем использование и стоимость продаваемого земельного участка; иной информации, которая может оказать влияние на решение покупателя о покупке данного земельного участка и требования о предоставлении которой установлены федеральными законами, вправе требовать уменьшения покупной цены или расторжения договора купли-продажи земельного участка и возмещения причиненных ему убытков.

Указанные требования применяются также в случаях передачи земельного участка в аренду (пункт 4 статьи 37 ЗК РФ).

Более того, согласно пунктам 2 и 4 статьи 620 ГК РФ к недостаткам, препятствующим пользованию арендованным имуществом, могут быть отнесены не только физическое состояние объекта аренды, но и юридическая невозможность использовать имущество по назначению и в целях, согласованных сторонами договора аренды. Иной подход означал бы возложение на арендатора обязанности уплачивать арендную плату по договору в отсутствие правового основания пользоваться объектом аренды по назначению. Аналогичная правовая позиция отображена в определениях судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 03.03.2016 №305-ЭС15-15053, 18.05.2021 по делу №305-ЭС20-7170.

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества (пункт 1 статьи 615 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 405 ГК РФ должник не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки кредитора.

Кредитор считается просрочившим, если он отказался принять предложенное должником надлежащее исполнение или не совершил действий, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором либо вытекающих из обычаев или из существа обязательства, до совершения которых должник не мог исполнить своего обязательства (пункт 1 статьи 406 ГК РФ).

В силу статьи 328 ГК РФ встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств (пункт 1); в случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков; если предусмотренное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению (пункт 2); ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне (пункт 3); правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 данной статьи, применяются, если законом или договором не предусмотрено иное (пункт 4).

Общее регулирование, содержащееся в статье 328 ГК РФ применительно ко всем встречным обязательствам, специально оговорено в пункте 4 статьи 614 данного Кодекса, согласно которому, если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Из анализа приведенных правовых норм следует, что договор аренды носит взаимный характер, то есть невозможность пользования арендованным имуществом по обстоятельствам, не зависящим от арендатора, освобождает последнего от исполнения его обязанности по внесению арендной платы.

Арендная плата не подлежит взысканию с арендатора в случае, если в результате противоправных действий арендодателя он был лишен возможности пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды или целевым назначением этого имущества. Данная правовая позиция изложена в пункте 4 обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №2 (2015), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.05.2015, пункте 5 обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 12.07.2017, пункте 27 обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020, определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2018 №305-ЭС17-17952, определении Верховного Суда Российской Федерации от 18.05.2021 №305-ЭС20-7170.

Как следует из материалов дела, 12.08.2016 Минприроды Крыма выдано предприятию предписание №24 о прекращении эксплуатация объекта размещения отходов «Полигон TКО пгт. Мирный», находящего по адресу: Республика Крым, г. Евпатория, пгг Мирный, ул. Степная, 1. Срок исполнения - с момента выдачи предписания.

26.08.2016 комиссией в составе начальника отдела по дорожному хозяйству, санитарной очистке города и вопросам благоустройства департамента городского хозяйства администрации города Евпатории Республики Крым ФИО1 и работников МУП «МИР» (правопредшественник ответчика) составлен акт о прекращении эксплуатации объекта размещения отходов.

Таким образом, фактическое использование ответчиком спорного земельного участка составило 2 месяца 22 дня (с 20.05.2016 по 12.08.2016).

Таким образом, арендатор фактически лишен возможности использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением, а также в соответствии с условиями договора, что нарушает права и законные интересы предприятия в сфере предпринимательской и экономической деятельности.

При указанных условиях невозможно достижение цели аренды земельного участка – размещения отходов и строительства объектов обращения с отходами, тем самым арендатором невозможно исполнение условий договора.

Кроме того, 16.10.2018 МУП «Мир» департаменту направлено уведомление о расторжении договора аренды земельного участка.

10.12.2018 получен отказ истца (исх.№2828-06) о расторжении указанного договора аренды земельного участка со ссылками на необходимость осуществления мероприятий по его охране, предотвращения доступа на его территорию с целью незаконного захоронения отходов, проведения мероприятий по его пожарной безопасности, а также непроведения рекультивации земельного участка.

В связи с тем, что полигон ТКО пгт. Мирный расположен в пределах двух муниципальных образований: в пределах Сакского района - 36393 кв.м, в пределах пгг. Мирный, г. Евпатория - 39511 кв. м., согласно обмеру фактическая площадь земельного участка, на которой размещен полигон ТКО, составляет 75904 кв.м. для проведения работ по разработке проекта рекультивации, и рекультивации в дальнейшем указанного полигона необходимо включение земельных участков, на которых расположен полигон ТКО, в границы одного муниципального образования, для последующего внесения изменений в паспорт федерального проекта «Чистая страна».

С августа 2016 года по настоящее время в адрес Администрации города Евпатории Республики Крым, Департамента городского хозяйства города Евпатории Республики Крым, Департамента имущественных и земельных отношений направлены обращения по вопросу изыскания средств для проведения мероприятий по разработке проекта рекультивации полигона ТКО и изъятия указанного объекта по акту приема-передачи.

07.03.2023 между сторонами заключено соглашение о досрочном расторжении договора аренды земельного участка от 20.05.2016 №202-н.

К тому же, ответчик неоднократно обращался к истцу по вопросу передачи указанного земельного участка, однако решение о приеме указанного земельного участка по акту приема-передачи департаментом не принято.

Таким образом, с момента вынесения предписания №24 о прекращении эксплуатация объекта размещения отходов «Полигон TКО пгт. Мирный» МУП «Мир» ответчик был фактически лишен возможности использовать земельный участок в соответствии с договором аренды и его целевым назначением. Надлежащих доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду представлено не было.

Путем системного анализа вышеуказанных норм во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных департаментом требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Судья Д.М. Борисенко