АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

248600, г. Калуга, ул. Ленина,90; тел.: (4842) 50-59-02, 8-800-100-23-53; факс: (4842) 50-59-57, 59-94-57; http: // kaluga.arbitr. ru; e-mail:: kaluga.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А23-6810/2023

07 декабря 2023 года г. Калуга

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2023 года

В полном объеме решение изготовлено 07 декабря 2023 года

Арбитражный суд Калужской области в составе судьи Буракова А.В.,при ведении протокола судебного заседания секретарем Брюхановым А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района "МЕЩОВСКИЙ РАЙОН" Калужской области, 249240, Калужская область, Мещовский район, Мещовск город, Революции проспект, 5, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "МЕЩОВСКИЙ КОМБИНАТ ТОЧНОГО ЛИТЬЯ", 249230, Калужская область, Мещовский район, Кудринская Железнодорожная станция, Владимирская улица, дом 1, ОГРН <***>, ИНН <***>,

о взыскании задолженности в сумме 6 767 856, 72 руб., неустойки в сумме 633 709,39 руб.

без участия представителей сторон

УСТАНОВИЛ:

Администрация (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района "МЕЩОВСКИЙ РАЙОН" Калужской области обратилась в Арбитражный суд Калужской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "МЕЩОВСКИЙ КОМБИНАТ ТОЧНОГО ЛИТЬЯ" о взыскании задолженности в сумме 6 767 856, 72 руб., неустойки в сумме 633 709,39 руб.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание своих представителей не направили. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке, предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

В процессе рассмотрения истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 6 767 856,22 руб., неустойку в сумме 530 250,21 руб.

Судом на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимаются уточнения искового заявления, заявленные истцом.

Суд на основании п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 65 от 20.12.2006, завершил предварительное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу непосредственно после окончания предварительного судебного заседания.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, 15.01.2013 на основании постановления администрации MP «Мещовский район» от 15.01.2013 №8 между администрацией MP «Мещовский район» - арендодатель и ООО "Мещовский Комбинат Точного Литья" - арендатор заключен договор аренды земельного участка №1 от 15.01.2013 сроком на 10 лет, зарегистрированный в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.02.2013 №40-40-/004/2013-041, который на основании постановления администрации MP «Мещовский район» №562 от 13.09.2022 «О внесении изменении в договор аренды земельного участка» продлен по 15 января 2025 года (л.д. 6-7).

В соответствии с п.п.2.2., 2.3., 2.4., 2.7., 2.8 договора размер ежеквартальной арендной платы определяется по ставкам, определяемым решением Районного Собрания.

Арендные платежи начинаются исчислять с 15.01.2013, а расчеты за последующие годы производятся дополнительно.

Арендную плату следует перечислять в бюджет MP "Мещовский район" равными долями ежеквартально, но не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором осуществляется платеж.

Земельный участок по договору аренды земельного участка №1 от 15.01.2013 был передан Арендодателем Арендатору по передаточному акту от 15.01.2013 (л.д. 8).

ООО «Мещовский Комбинат Точного Литья» исполнены обязательства по указанному договору по оплате арендной платы за период с 01.01.2018 по 01.04.2023 частично.

В нарушении указанных требований закона и договора аренды за ООО «Мещовский Комбинат Точного Литья» образовалась задолженность в размере 6767856, 72 рублей, что подтверждается актом сверки от 01.04.2023.

Администрацией MP «Мещовский район» была направлена претензия ООО «Мещовский Комбинат Точного Литья» о погашении задолженности от 12.04.2023 №01/01-16/259-23 и акт сверки заказным письмом и по электронной почте (л.д. 12-15).

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу норм п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно положениям части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, непредставление доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 №12505/11, от 08.10.2013 №12857/12, определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.05.2015 №305-ЭС14-8858).

Ответчиком требования истца не оспорены, доказательства оплаты задолженности в полном объеме не представлены.

Исходя из вышеизложенного, и принимая во внимание, что на момент судебного разбирательства ответчик не представил доказательств погашения задолженности по арендной плате, требования истца о взыскании арендной платы в размере 6 767 856,72 руб., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы истец просил взыскать неустойку.

Согласно ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 2.4 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,01% от суммы арендной платы за истекший расчетный период.

Из представленного расчета исковых требований следует, что за нарушение сроков внесения арендой платы пени рассчитаны в сумме 530 250,21 руб. за период с 03.04.2018 по 01.04.2023.

Соответствующий контррасчет ответчиком не представлен., ходатайство о снижении неустойки не заявлено.

С учетом изложенного и на основании статей 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании неустойки за период с 03.04.2018 по 01.04.2023 в сумме 530 250,21 руб.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению в полном объеме на ответчика с учетом удовлетворения судом заявленных истцом требований.

Поскольку истец при обращении с иском в суд в силу пункта 1.1. части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, госпошлина с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МЕЩОВСКИЙ КОМБИНАТ ТОЧНОГО ЛИТЬЯ", Калужская область, Мещовский район, в пользу Администрации (исполнительно-распорядительный орган) муниципального района "МЕЩОВСКИЙ РАЙОН" Калужской области, Калужская область, Мещовский район, задолженность в сумме 6 767 856,22 руб., неустойку в сумме 530 250,21 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "МЕЩОВСКИЙ КОМБИНАТ ТОЧНОГО ЛИТЬЯ", Калужская область, Мещовский район, в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 59 491 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Калужской области.

Судья А.В. Бураков