АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, <...>
http://www.msk.arbitr.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва
Дело № А40-108/25-125-5
26 марта 2025 г.
Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2025 года
Полный текст решения изготовлен 26 марта 2025 года
Арбитражный суд города Москвы
в составе судьи Самодуровой К.С.
рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 АПК РФ
дело по иску ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ" (170100, ТВЕРСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД ТВЕРЬ, Г ТВЕРЬ, УЛ ВАГЖАНОВА, Д. 7, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 29.03.2023, ИНН: <***>)
к ответчику ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РОССЕТИ ЦЕНТР" (119017, Г.МОСКВА, УЛ. МАЛАЯ ОРДЫНКА, Д. 15, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2004, ИНН: <***>)
о взыскании 13 824 руб. 93 коп.
без вызова лиц, участвующих в деле,
УСТАНОВИЛ:
ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ" в лице филиала ПАО «Россети Центр» - Тверьэнерго» обратился в Арбитражный суд г Москвы с иском к ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РОССЕТИ ЦЕНТР" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 890 руб. 00 коп. за период с 01.01.2024 по 30.06.2024, пени в размере 1 275 руб. 75 коп. за период с 16.04.2024 по 14.10.2024
При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.
Определением Арбитражного суда г. Москвы от 17.01.2025 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 17.01.2025 года направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте kad.arbitr.ru.
Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока.
Резолютивная часть судебного акта 17 марта 2025 размещена на официальном сайте арбитражного суда города Москвы.
От ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.
В порядке части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом составлено мотивированное решение.
Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что Публичному акционерному обществу "Россети Центр" в лице филиала ПАО «Россети Центр» - Тверьэнерго» (далее -Арендатор) по договору от 03.09.2002 № 34 (далее - Договор) переданы в аренду:
- Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена с кадастровым номером 69:01:0070116:60, площадью 8 259,00 кв. м, вид разрешенного использования для нужд энергетики, расположенного по адресу: <...> Октября.
- Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена с кадастровым номером 69:01:0100205:14, площадью 2 232,00 кв. м, вид разрешенного использования для эксплуатации ПС, расположенного по адресу: р-н Андреапольский, Тверская обл, с/п Бологовское, <...> д 2.
- Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена с кадастровым номером 69:01:0160301:11, площадью 923,00 кв. м, вид разрешенного использования для нужд энергетики, расположенного по адресу: Андреапольский район, Тверская область, с/п Хотилицкое, с. Воскресенское.
- Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена с кадастровым номером 69:01:0180401:1, площадью 1 755.00 кв. м. вид разрешенного использования для эксплуатации ПС, расположенного по адресу: Андреапольский район, Тверская область, с/п Андреапольское, д. Ерохино.
- Земельный участок, государственная собственность на который не разграничена с кадастровым номером 69:01:0110601:15, площадью 3 200,00 кв. м, вид разрешенного использования Для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Андреапольский район, Тверская область, с/п Волокское, д. Дмитрово.
В соответствии с постановлением Правительства Тверской области от 14.03.2023 № 104-пп «О реализации отдельных положений закона Тверской области от 28.12.2022 № 96-30» Государственное казенное учреждение Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» (далее - Учреждение) наделено полномочиями по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Тверской области.
Учреждение является администратором доходов по доходным источникам областного бюджета Тверской области, доходов бюджетов муниципальных образований Тверской области.
В силу закона к Учреждению перешли, в т.ч. права арендодателя по договорам аренды земельных участков ранее заключенным органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области с гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами, истца, заявляющего самостоятельные требования по взысканию дебиторской задолженности, возникшей из обязательств, образовавшихся как до передачи Учреждению полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, так и после такой передачи.
Пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным и иным законодательством, а также специальными федеральными законами.
В соответствии со статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениями Договора предусмотрена обязанность арендатора своевременно и в полном размере вносить арендную плату за землю.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно положений статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
В результате неисполнения арендатором обязанности по внесению арендной платы по указанному Договору в период с 01.01.2024 по 31.12.2024 образовалась задолженность в размере 13 620 руб. 62 коп.
Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить задолженность, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.
Мотивированных возражений по существу исковых требований ответчиком не представлено.
В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
Согласно ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Согласно ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом и другими федеральными законами или возложенные на них арбитражным судом в соответствии с настоящим Кодексом. Неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом последствия.
Оценив и исследовав в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, проанализировав условия договора, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности в судебном порядке являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 13 620, 62 руб. руб.
В случае неуплаты арендной платы в установленные Договором сроки согласно пункту 2.4 арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0, 1 % от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.
За период: с 16.04.2024 по 14.10.2024 истец начислил пени в размере 204,31 руб. 75 коп.
Расчет истца неустойки по договору ответчиком не оспорен, судом проверен, арифметически и методологически выполнен верно. Следовательно, требование о взыскании неустойки является обоснованным.
В связи с тем, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, согласно п. 4 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации, госпошлина в размере 10 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход Федерального бюджета Российской Федерации.
На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 9, 49, 64, 65, 69, 71, 110, 148, 167-171, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ПАО "РОССЕТИ ЦЕНТР" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ГКУ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ "ЦЕНТР УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность по арендной плате за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 в размере 13 620,62 руб., пени за период с 16.11.2024 по 30.11.2024 в размере 204,31 руб.
Взыскать с ПАО "РОССЕТИ ЦЕНТР" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 10 000 руб.
Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.
Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.
СудьяСамодурова К.С.