АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Оренбург Дело № А47-3336/2023

29 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября 2023 года

В полном объеме решение изготовлено 29 ноября 2023 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Евдокимовой Е.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Атановой К.Е.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Москва,

к обществу с ограниченной ответственностью "Идеальный дом", ОГРН <***>, ИНН <***>, г. Оренбург

о взыскании 223 907 руб. 04 коп.

В судебном заседании участвуют представители:

от сторон не явились.

Стороны, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) по юридическому адресу, что подтверждается уведомлениями о вручении копии судебного акта, а также путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в судебное заседание представителей не направили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Идеальный дом" о взыскании задолженность по договору горячего водоснабжения № 03-05-56- 01-144 от 28.10.2022 за период с 01 октября 2022 по 30 ноября 2022 в размере 198 267,95 руб., задолженности по договору водоотведения № 03-05-56-02-303 от 29.09.2022 за период с 01 сентября2022 по 31 декабря 2022 в размере 15 071 руб. 81 коп., пени в размере 10 567 руб. 28 коп. (с учетом принятого судом уточнения исковых требований определением от 27.06.2023).

Представитель истца на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Истец и ответчик не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах, суд рассмотрел дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 АПК РФ.

29.09.2022 между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК «Идеальный дом» (исполнитель) заключен договор водоотведения, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 03-05-56-02-303, по которому ресурсоснабжающая организация обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, осуществлять прием сточных вод исполнителя от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и очистку, в целях предоставления потребителям коммунальной услуги, потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома.

Исполнитель на условиях, предусмотренных настоящим договором, обязуется соблюдать предусмотренные договором режимы водоотведения, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения; оплачивать водоотведение в сроки, порядке и размере, предусмотренные настоящим договором; обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с водоотведением (п.1.1).

28.10.2022 между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК «Идеальный дом» (исполнитель) заключен договор горячего водоснабжения, потребляемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 03-05-56-01-144, по которому организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется на условиях, предусмотренных настоящим договором, подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи к централизованной системе горячего водоснабжения. Исполнитель на условиях, предусмотренных настоящим договором, обязуется оплачивать принятую горячую воду и соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды.

Стоимость поставленной по договорам воды рассчитывается ресурсоснабжающей организацией по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов) (п.3.1 договоров).

В пунктах 3.5 договоров сторонами согласованы сроки и порядок оплаты.

Оплата производится путем внесения исполнителем до 25-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, в адрес организации, осуществляющей горячее водоснабжение, платы за горячее водоснабжение при содержании общего имущества в многоквартирном доме, любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации. Оплата производится в размере 100% стоимости фактического объема потребления на основании счетов-фактур, выставляемых Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение к оплате, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Организации, осуществляющей горячее водоснабжение.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по спорным договорам стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункты 13.1, 9.1 договоров).

Истцом в материалы дела представлены акты об оказании услуг по договору горячего водоснабжения № 03-05-56- 01-144 от 28.10.2022 за период с 01 октября 2022 по 30 ноября 2022 на общую сумму 198 267 руб. 95 коп.; по договору водоотведения № 03-05-56-02-303 от 29.09.2022 за период с 01 сентября2022 по 31 декабря 2022 на общую сумму 15 071 руб. 81 коп.

Ответчик обязанность по оплате не исполнил.

Истцом в адрес ответчика направлены претензии от 07.12.2022 № 370/У/3/16/3291, от 16.01.2023 № 370/У/3/16/77, от 30.01.2023 № 370/У/3/16/245 об оплате задолженности, которая оставлена последним без ответа и без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с рассматриваемым иском.

Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ договоры являются одним из оснований для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (пункт 1 статьи 307 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Правовая регламентация отношений по энергоснабжению осуществляется в соответствии с нормами параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются с 01 января 2013 года Федеральным законом от 07 декабря 2011 года № 416- ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

По договору водоснабжения (водоотведения) организация, осуществляющая водоснабжение (водоотведение), обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть воду установленного качества в объеме, определенном договором (осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект). Абонент обязан помимо прочего оплачивать принятую воду (водоотведение) по установленным тарифам.

К договору о водоснабжении по общему правилу применяются положения о договоре об энергоснабжении, к договору о водоотведении - положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом РФ. Кроме того, законодательство допускает заключение единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (пункты 1, 2, 6 статьи 13, пункты 1, 2, 6 статьи 14, статья 15 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", пункт 2 статьи 548 ГК РФ).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств (часть 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Как указано ранее, между ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России и ООО «УК «Идеальный дом» заключены договоры горячего водоснабжения № 03-05-56- 01-144 от 28.10.2022, водоотведения № 03-05-56-02-303 от 29.09.2022.

Доводов о незаключенности и недействительности договоров сторонами не заявлено. Оснований для подобных выводов из материалов дела не усматривается.

В подтверждение выполнения обязательств по спорным договорам истец представил в материалы дела акты об оказании услуг по договору горячего водоснабжения № 03-05-56- 01-144 от 28.10.2022 за период с 01 октября 2022 по 30 ноября 2022 на общую сумму 198 267 руб. 95 коп.; по договору водоотведения № 03-05-56-02-303 от 29.09.2022 за период с 01 сентября2022 по 31 декабря 2022 на общую сумму 15 071 руб. 81 коп.

Истцом за оказанные услуги водоотведения и горячего водоснабжения в адрес ответчика выставлены и направлены счета-фактуры на оплату.

Общая сумма задолженности по спорным договорам составляет по договору горячего водоснабжения № 03-05-56- 01-144 от 28.10.2022 за период с 01 октября 2022 по 30 ноября 2022 - 198 267 руб. 95 коп.; по договору водоотведения № 03-05-56-02-303 от 29.09.2022 за период с 01 сентября2022 по 31 декабря 2022 - 15 071 руб. 81 коп.

Доказательств, объективно опровергающих установленные обстоятельства, ответчиком в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ). Контррасчет задолженности, доказательств оплаты суммы долга в полном объеме в добровольном порядке на дату рассмотрения спора, ответчиком в материалы дела также не представлены.

Принимая во внимание, что требования истца о взыскании суммы долга за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению за период с 01 октября 2022 года по 30 ноября 2022 года, с 01 сентября 2022 года по 31 декабря 2022 года, обоснованны и документально подтверждены, соответствуют требованиям ст. ст. 307, 309, 539, 544 ГК РФ, документально не оспорены ответчиком, они подлежат удовлетворению в сумме 213 339 руб. 76 коп.

Помимо этого, истцом заявлено требование о взыскании законной неустойки за период с 25.11.2022 по 19.04.2023 в сумме 9796 руб. 77 коп. по договору № 03-05-56- 01-144 от 28.10.2022; за период с 25.10.2022 по 19.04.2023 по договору № 03-05-56-02-303 от 29.09.2022.

Указанное требование суд также признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующего.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ, взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 401 Гражданского кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несёт ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признаётся невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса РФ).

Пунктами 9.1, 13.1 договоров предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по спорным договорам стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6.4 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена.

Таким образом, законодательством установлена законная неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по несвоевременной и (или) неполной оплате за поставленные ресурсы.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (ст. 332 ГК РФ).

Наличие у ответчика основного долга по оказанным услугам в сумме 213 339 руб. 76 коп., на которую начислены пени, документально подтверждено представленными в материалы дела доказательствами (перечислены выше).

Расчет пени произведен истцом самостоятельно. Исчисленная истцом сумма пени произведена в соответствии положениями действующего законодательства и, согласно представленному истцом в материалы дела расчёту, составляет 10 567 руб. 28 коп.

Возражения по данному расчёту либо контррасчёт пени ответчиком в материалы дела не представлены.

Расчет судом проверен, признан арифметически правильным.

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в размере 7478 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета Российской Федерации, поскольку истец по делу от уплаты государственной пошлины освобожден.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Идеальный дом" в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации задолженность в размере 223 907 руб. 04 коп., из которой: 213 339 руб. 76 коп. - основной долг, 10 567 руб. 28 коп. - пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Идеальный дом" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7478 руб.

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд (город Челябинск) в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья Е.В. Евдокимова