Решение по делу № А57-19024/2024 от 17.04.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, <...>; тел/ факс: <***>;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Саратов Дело № А57-19024/2024 17 апреля 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 15 апреля 2025 года Полный текст решения изготовлен 17 апреля 2025 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Ахоновой Д.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Утебаевой А.З.,

рассмотрев в судебном заседании арбитражное дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» (г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к товариществу собственников жилья «Атлант-2» (г. Саратов, ОГРН <***>, ИНН: <***>)

о взыскании взносов на капитальный ремонт, об обязании передать сведения,

третьи лица: публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала Поволжский Банк публичного акционерного общества «Сбербанк России» ИНН <***>

при участии в судебном заседании: лица, участвующие в деле - не явились, извещены надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Возрождение» с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Атлант-2» о взыскании взносов на капитальный ремонт, об обязании передать сведения.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил:

1. Взыскать с ТСЖ «Атлант-2» (ИНН <***>) в пользу ООО «Возрождение» (ИНН <***>) взносы на капитальный ремонт общего имущества оплаченные собственникам помещений в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> корпус № 1 в сумме 1 081 209,34 рублей путем перечисления со специального счета № 40705810856000002021 открытого в Поволжском банке Г1АО «Сбербанк» на специальный счет № 40705810556000000349 открытый для формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...> корпус № 1 в Поволжском банке ПАО «Сбербанк»;

2. Взыскать с ГСЖ «Атлант-2» (ИНН <***>) в пользу ООО «Возрождение»

(ИНН <***>) взносы на капитальный ремонт общего имущества оплаченные собственникам помещений в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> корпус № 2 в сумме 1 010 249,01 рублей, путем перечисления со специального счета № 40705810856000002021 открытого в Поволжском банке ПАО «Сбербанк» на специальный счет № 40705810556000000349 открытый для формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...> корпус № 2 в Поволжском банке ПАО «Сбербанк»;

3. Обязать ТСЖ «Аталант-2» (ИНН <***>) передать по акту приема-передачи ООО «Возрождение» (ИНН <***>):

- Сведения о начисленных собственникам суммах взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2014 года по 30.11.2022 года;

- Сведения об оплаченных собственниками помещений в доме суммах взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2014 года по день закрытия специального счета;

- Сведения о собственниках имеющих задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с указанием периода задолженности и суммы задолженности;

- Сведения о выполненных работах по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2014 года по 30.11.2022 года, включающие в себя сведения о виде работ, стоимости работ, о подрядчике, выполнявшем работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома с приложением заверенных копий договоров подряда и актов выполненных работ;

- Выписки со специальных банковских счетов открытых для сбора взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2014 года по день закрытия специального счета.

Уточнения исковых требований приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения искового заявления согласно требованиям статей 121-123, частей 1, 2 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными

доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения настоящего судебного заседания, в соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, также размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» не позднее чем за 15 дней до начала судебного заседания.

В силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав представителя истца в судебном заседании, руководствуясь принципом состязательности сторон, закрепленным статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, общим собранием собственников помещений в жилых многоквартирных домах № 180/184 корпус № 1 и корпус № 2 по ул. им. B.C. Зарубина в г. Саратове от 19 апреля 2023 года, приняты решения - изменить способ управления многоквартирными домами № 180/184 корпус № 1 и корпус № 2 с управления товариществом собственников жилья «Атлант-2» на управление управляющей организацией. Выбрать способ управления многоквартирным домом № 180/184 корпус № 1 и № 2 по ул. им.В.С. Зарубина в г. Саратове в форме управления управляющей компанией. Выбрать и утвердить управляющую компанию ООО «Возрождение» (ИНН <***>) для управления многоквартирными домами № 180/184 корпус № 1 и № 2 по ул. им.В.С. Зарубина в г. Саратове.

На основании протоколов от 19 апреля 2023 года, к обязательствам по управлению жилыми многоквартирными домами № 180/184 корпус № 1 и корпус № 2 по ул. им. B.C. Зарубина в г. Саратове ООО «Возрождение» приступило с 01 мая 2023 года.

До 30 апреля 2023 года формирование фонда капитального ремонта общего имущества обоих многоквартирных жилых домов № 180/184 корпус № 1 и корпус № 2 по ул. им. B.C. Зарубина в г. Саратове осуществлялось на один специальный счет № 40705810856000002021, открытый в Поволжском банке ПАО «Сбербанк».

Владельцем данного специального счета является ТСЖ «Атлант-2».

На общих собраниях собственников помещений в жилых многоквартирных домах № 180/184 корпус № 1 и корпус № 2 по ул. им. B.C. Зарубина в г. Саратове, оформленных протоколами общих собраний от 19 апреля 2023 года, по пункту 12 повестки собрания, было принято решение - «Заменить владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта общего имущества, открыть новый специальный счет для формирования фонда капитального ремонта общего имущества жилого многоквартирного дома № 180/184 корпус № 1 по ул. им.В.С. Зарубина в г. Саратове. Определить владельцем специального счета, для формирования фонда капитального ремонта общего имущества ООО «Возрождение» (ИНН <***>).

Для формирования фонда капитального ремонта общего имущества жилого дома расположенного по адресу: <...> корпус № 1 был открыт специальный счет № 40705810556000000349 в Поволжском банке ПАО Сбербанк.

Для формирования фонда капитального ремонта общего имущества жилого дома расположенного по адресу: <...> корпус № 2 был открыт специальный счет № 40705810956000000350 в Поволжском банке ПАО Сбербанк.

23 августа 2023 года, путем почтового отправления в адрес ТСЖ «Атлант-2» была направлена претензия «о необходимости предоставления сведений о начислении взносов на капитальный ремонт и перечислении фонда капитального ремонта».

В претензии ООО «Возрождение» также просило ТСЖ «Атлант-2» предоставить сведения об оплаченных собственниками помещений в доме суммах взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2014 года по день закрытия специального счета и выписку по специальному счету.

Ответа на претензию ООО «Возрождение» не получило. Информацию о суммах денежных средств, оплаченных на специальный счет, Ответчик не предоставил.

Постановлением Правительства Саратовской области от 13.11.2013 N 616-П был утвержден размер взноса на капитальный ремонт общего имущества для собственников помещений в многоквартирных домах на территории Саратовской области.

Согласно указанному Постановлению, размер взносов на капитальный ремонт общего имущества для собственников помещений на территории города Саратова составил 6 рублей 33 копейки с кв.м.

Указанный тариф применялся к расчетам с октября 2014 года по декабрь 2022 года.

Постановлением Правительства Саратовской области от 18.11.2022 N 1123-П были внесены изменения в Постановление Правительства Саратовской области от 13.11.2013 N 616-П и утвержден размер взноса на капитальный ремонт общего имущества для собственников помещений в многоквартирных домах на территории Саратовской области.

Согласно указанному Постановлению, размер взносов на капитальный ремонт общего имущества для собственников помещений на территории города Саратова составил 8 рублей 05 копейки с кв.м.

Указанный тариф применяется к расчетам с января 2023 года по настоящее время.

Площадь жилого многоквартирного дома по адресу: <...> корпус № 1 составляет - 3784,80 кв.м.

3784,80 кв.м, (площадь дома) *6,33 (тариф)*99 месяцев (с октября 2014г. по декабрь 2022г.) =2 371 820,61 рублей.

3784,80 кв.м, (площадь дома) *8,05 (тариф)*4 месяца (с января 2023г. по апрель 2024г.) =121 870,56 рублей.

2371820,61 + 121870,56=2 493 691,17 рублей.

Исходя из указанного выше расчета, ООО «Возрождение» считает, что собственникам помещений в доме по адресу: <...> корпус № 1 было начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 2 493 691,17 рублей.

Площадь жилого многоквартирного дома по адресу: <...> корпус № 2 составляет - 3677,10 кв.м.

3677,10 кв.м, (площадь дома) *6,33 (тариф)*99 месяцев (с октября 2014г. по декабрь 2022г.) =2 304 328,25 рублей.

3677,10 кв.м, (площадь дома) *8,05 (тариф)*4 месяца (с января 2023г. по апрель 2024г.) =118 402,60 рублей.

2 304 328,25 +118 402,60 =2 422 730,85 рублей.

Исходя из указанного выше расчета, ООО «Возрождение» считает, что собственникам помещений в доме по адресу: <...> корпус № 2 было начислено взносов на капитальный ремонт на сумму 2 422 730,85 рублей.

ТСЖ «Атлант-2» было известно о решениях приняты собственниками помещений в многоквартирных домах, об открытии новых специальных счетов и изменении владельца специального счета на ООО «Возрождение». Однако до настоящего времени Ответчик не исполнил обязанность возложенную на него Жилищным законодательством РФ и не

перечислил взносы на капитальный ремонт общего имущества оплаченные собственниками помещений в домах № 180/184 корпус № 1 и корпус № 2 по ул. им.В.С. Зарубина в г. Саратове на новый специальный счет нового владельца

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В ходе рассмотрения дела с учетом представленной по запросу суда выписки по счету с ПАО «Сбербанк», истец уточнил исковые требования.

Согласно сведениям, представленным в материалы дела ПАО «Сбербанк» с 07 августа 2015 года по 31 августа 2024 года на специальный счет жилых многоквартирных домов № 180/184 корпус № 1 и корпус № 2 по ул. им. B.C. Зарубина в г. Саратове поступило 4422804,83 рублей.

Из указанной суммы собственниками помещений в жилом многоквартирном доме по адресу: <...> корп. № 1 было оплачено - 2246882,58 рублей.

Собственниками помещений в жилом многоквартирном доме по адресу: <...>. Зарубина, д. 180/184 корп. № 2 было оплачено -2 175922,25 рублей.

За указанный период с расчетного счета была проведена на общую сумму 2091458,34 рублей.

Из указанной суммы за капитальный ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома по адресу: <...> корп. № 1 было оплачено - 1 165 673,24 рублей.

За капитальный ремонт общего имущества жилого многоквартирного дома по адресу: <...> корп. № 2 было оплачено - 1 165 673,24 рублей.

Таким образом, из общей суммы остатка денежных средств на специальном счете собственникам помещений в доме по адресу: <...>. Зарубина, д. 180/184 корп. № 1 принадлежит - 1 081 209,34 (2 246 882,58 - 1 165 673,24) рублей.

Из общей суммы остатка денежных средств на специальном счете собственникам помещений в доме по адресу: <...>. Зарубина, д. 180/184 корп. № 2 принадлежит - 1 010 249,01 (2 175922.25 - 1 165 673,24) рублей.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет или на счет регионального оператора.

В силу нормы части 4 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены, в частности, размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, владелец специального счета и кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

В части 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

В соответствии с частью 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 175 ЖК РФ владельцем специального счета может быть управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом на основании договора управления.

Согласно части 1 статьи 176 ЖК РФ специальный счет открывается на имя лица, указанного в частях 2 и 3 статьи 175 Кодекса, при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с пунктом 1.1 части 2 статьи 44 указанного Кодекса, и других документов, предусмотренных банковскими правилами.

В случае замены владельца специального счета или кредитной организации на основании решения общего собрания собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению владельца специального счета на другой специальный счет.

Владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 данной статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора (часть 5 статьи 176 ЖК РФ).

В силу части 7 ст. 175 ЖК РФ, в случае признания владельца специального счета банкротом, денежные средства, находящиеся на специальном счете, не включаются в конкурсную массу.

Владельцем данного специального счета является ТСЖ «Атлант-2».

23 августа 2023 года, путем почтового отправления в адрес ТСЖ «Атлант-2» была направлена претензия о необходимости предоставления сведений о начислении взносов на капитальный ремонт и перечислении фонда капитального ремонта.

Указанные требования ТСЖ «Атлант-2» не выполнены.

В ходе рассмотрения дела ПАО «Сбербанк» представлена выписка по счету № 40705810856000002021 за период с 07.08.2015 (дата открытия) по 31.08.2024 на диске (том 1 л.д. 55).

Согласно выписке остаток по счету на конец периода составляет 2091458,34 руб. (том 1 л.д. 107).

Согласно расчету истца, не опровергнутому ответчиком, из общей суммы остатка денежных средств на специальном счете собственникам помещений в доме по адресу: <...>. Зарубина, д. 180/184 корп. № 1 принадлежит - 1 081 209,34 (2 246 882,58 - 1 165 673,24) рублей.

Ответчик ТСЖ «Атлант-2», будучи извещенным надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, письменные пояснения по делу не представил, расчет не оспорил.

Поскольку судом установлено, что владельцем специального счета № 40705810856000002021, на которые перечислены взносы на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах по адресу <...>. Зарубина, д. 180/184 корп. № 1, корп. № 2, является ТСЖ «Атлант-2», доказательств обратного не представлено, размер задолженности подтвержден, требование истца о взыскании с ТСЖ «Атлант-2» указанных взносов является правомерным.

Истцом также заявлено требование об обязании ТСЖ «Аталант-2» передать по акту приема-передачи ООО «Возрождение»:

В силу части 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена обязанность предыдущей управляющей организации передать техническую документацию и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищностроительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу.

Правительство Российской Федерации постановлением от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» утвердило «Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее - Правила N 416).

В разделе V Правил N 416 установлен порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом.

Согласно пункту 20 Правил N 416 техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).

В пункте 24 Правил N 491 содержится перечень технической документации на многоквартирный дом, в пункте 26 указанных Правил поименованы иные связанные с управлением многоквартирным домом документы.

В пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по

строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила N 170), приведен состав технической документации длительного хранения и состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия.

Таким образом, законодательно установлена презумпция наличия у предыдущей управляющей компании документов, содержащихся в пунктах 24, 26 Правил N 491, пунктах 1.5.1 - 1.5.3 Правил N 170, имеющих актуальные данные о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем управлении многоквартирным домом со стороны ответчика.

Порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом, установлен пунктами 18 - 23 Правилам N 416.

В пункте 21 Правил N 416 установлено, что в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления о принятом на собрании решении принять меры к их восстановлению и передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме - одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

В соответствии с правовой позицией, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 N 17074/09, в определении Верховного Суда Российской Федерации от 09.04.2021 N 307-ЭС20-19764, отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица.

Таким образом, обязанность по восстановлению документации может быть возложена только на ту организацию, у которой она имелась. При этом бремя доказывания того обстоятельства, что соответствующая документация изначально не передавалась от организации, осуществлявшей управление названным домом до ответчика, возлагается на него.

Рассмотрев указанные требования, суд пришел к выводу, что правовых оснований для истребований указанных сведений истцом не приведено.

В состав технической документации, подлежащей передаче новой управляющей компании, пункты 24, 26 Правил N 491, пункты 1.5.1, 1.5.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, названные документы не включены.

Из представленного в материалы дела протокола общего собрания от 19.04.2023 не следует, что собственники помещений в МКД поручали истцу требовать такие документы и информацию.

Таким образом, исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд отмечает, что по запросу суда ПАО «Сбербанк» представлена выписка по счету № 40705810856000002021 за период с 07.08.2015 (дата открытия) по 31.08.2024 на диске (том 1 л.д. 55).

В указанной выписке отражены сведения об оплаченных собственниками помещений в доме суммах взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, о стоимости выполненных работ по капитальному ремонту.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статья 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1, 2 статьи 65, частью 1 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в частности по представлению доказательств (часть 2 статьи 9, часть 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями норм статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание, что протоколами общего собрания собственников помещений от 19.04.2023, оформленными по результатам проведения собрания собственников многоквартирных домов по адресу <...>. Зарубина, д. 180/184 корп. № 1, корп. № 2, избран способ управления многоквартирного дома - обществом «Возрождение», установив, что в силу ст. 176 ЖК РФ денежные средства со специального счета должны быть перечислены на специальные счета, открытые уполномоченным собственниками помещений в многоквартирных жилых домах по адресу <...>. Зарубина, д. 180/184 корп. № 1, корп. № 2, суд пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании взносов на капитальный ремонт являются правомерными и подлежат удовлетворению. В остальной части требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с положениями статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым рассматривается дело по существу, или в определении.

Согласно ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При принятии искового заявления истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 33457 руб.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» удовлетворить в части.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Атлант-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» (ОГРН <***>, ИНН <***>) взносы на капитальный ремонт общего имущества, оплаченные собственниками помещений в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> корпус № 1, в сумме 1081209 руб. 34 коп. путем перечисления со специального счета № 40705810856000002021, открытого в Поволжском банке ПАО «Сбербанк», на специальный счет № 40705810556000000349, открытый для формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...> корпус № 1 в Поволжском банке ПАО «Сбербанк».

Взыскать с товарищества собственников жилья «Атлант-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Возрождение» (ОГРН <***>, ИНН <***>) взносы на капитальный ремонт общего имущества, оплаченные собственниками помещений в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> корпус № 2, в сумме 1010249 руб. 00 коп., путем перечисления со специального счета № 40705810856000002021, открытого в Поволжском банке ПАО «Сбербанк», на специальный счет № 40705810956000000350, открытый для формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...> корпус № 2 в Поволжском банке ПАО «Сбербанк».

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Атлант-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 33457 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии судебного акта лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области Д.И. Ахонова