Решение по делу № А19-27476/2023 от 19.05.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ул. Седова, д. 76, г. Иркутск, Иркутская область, 664025,

тел. <***>; факс <***> http://www.irkutsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Иркутск Дело № А19-27476/2023 "19" мая 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 06 мая 2025 года Решение в полном объеме изготовлено 19 мая 2025 года

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Липатовой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 11.04.2007 г., юридический адрес: 664033, <...>) к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ВОСХОД» (664007, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИРКУТСК ГОРОД, ФИО2, ДОМ 11, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), третье лицо: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ИРКУТСКАЯ ЭЛЕКТРОСЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ" в лице филиала "ЮЖНЫЕ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ СЕТИ" (664056, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г ИРКУТСК, УЛ БЕЗБОКОВА, СТР. 38)

о взыскании 6 061 рублей 41 копейки, при участии в судебном заседании (до перерыва):

от истца: представитель по доверенности ФИО3, инженер-инспектор общества ФИО4;

от ответчика: председатель правления ФИО5, представитель по доверенности ФИО6, паспорт;

от третьего лица: не явился, извещен

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области к ТОВАРИЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ВОСХОД» о взыскании 6 061 рублей 41 копейки.

Истец в судебном заседании исковые требования по существу поддержал, представил во исполнение определения суда 01.04.2025 доказательства направления в адрес ответчика дополнительных соглашений, которые приобщены к материалам дела.

Ответчик факт получения дополнительных соглашений не оспаривал.

Истец также просил рассмотреть ранее поданное заявление об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика основной долг в размере 5 019 рублей 46 копеек, пени в сумме 1 839 рублей 08 копеек, пени на сумму основного долга в размере 5 019 рублей 46 копеек, начиная с 28.05.2024 года по день фактической оплаты долга, исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на момент оплаты долга.

Уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом приняты; исковое заявление рассматривается в уточненной редакции.

Ответчик по существу требований относительно удовлетворения возражал по доводам, изложенным в отзыве и дополнениях, дал устные пояснения.

Иные заявления, ходатайства не поступили.

Исследовав материалы дела, выслушав сторон, ознакомившись с письменными доказательствами, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, в 2015г., между ООО «Иркутскэнергосбыт» (далее – истец, гарантирующий поставщик) и ТСЖ «Восход» (далее – ответчик, исполнитель коммунальной услуги) заключен договор энергоснабжения № 12579 от 12.02.2015, согласно которому ТСЖ оплачивало электроэнергию, поставленную Гарантирующим поставщиком в МКД до электроустановки по адресу: ул. Фридриха Энгельса, д.11, без разбивки на коммунальные услуги, электроустановка присоединена в РУ 0,4 кВ ТП № 1092 -ВУ 0,4кВ, расчеты осуществлялись по прибору учета, установленному в ВРУ-04кВ ЦЭ 6803В № 011075079002116, по которому производился учет электроэнергии только на общедомовые нужды.

Между собственниками жилых /нежилых помещений жилого дома по адресу: ул. Фридриха Энгельса, д.11 и Гарантирующим поставщиком (истцом) также были заключены договоры энергоснабжения с 01.11.2011г., все помещения оборудованы ИПУ, в нежилом помещение (ФИО7) также имелся прибор учета.

С 01 января 2017 года Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 внесены изменения в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров, с ресурсоснабжающими организациями.

С целью приведения договорных отношений в части приобретения объема электроэнергии для содержания общего имущества в МКД к действующему законодательству с 01.01.2017 в адрес ТСЖ «ВОСХОД» 04.04.2017г. истцом направлен договор энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 12579 от 29.03.2017г. взамен ранее действующего договора энергоснабжения № 12579 от 12.02.2015г.

Со стороны ТСЖ «ВОСХОД» договор энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 12579 от 29.03.2017г. подписан председателем правления ФИО8 и возвращен в адрес Гарантирующего поставщика (Истца).

Договор энергоснабжения № 12579 от 12.02.2015г. расторгнут в связи с несоответствием его редакции действующему законодательству с 01.01.2017г.

По Договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 12579 от 29.03.2017г. ООО «Иркутскэнергосбыт» поставляет ТСЖ «Восход» через присоединенную сеть электрическую энергию (мощность) до точки поставки в количестве и качестве, необходимом Исполнителю в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п. 1.2. Договор энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 12579 от 29.03.2017г. отпуск электрической энергии гарантирующим поставщиком (истец) осуществляется для электроустановок, указанных в Приложении № 2 (Жилой дом <...>) до точек поставки электрической энергии (мощности), находящихся на границе балансовой принадлежности энергопринимающих устройств многоквартирного дома, указанных в акте разграничения балансовой принадлежности распределительных электрических сетей и эксплуатационной ответственности, прилагаемой к настоящему договору.

Согласно пунктам 4.2.,4.2.1 Договора, определение объема отпущенной и потребленной электрической энергии осуществляется с помощью приборов коммерческого учета (расчетных приборов учета) за вычетом объемов потребления электрической энергии потребителями.

Согласно п.4.3.2. при отсутствии, выходе из строя коллективного (общедомового) прибора учета, определение объёма отпущенной и потребленной электрической энергии определяется расчетным способом.

В соответствии с актом разграничения границ балансовой принадлежности сторон № 1313/15-ЮЭС от 09.02.2015г. электроустановка - Жилой дом <...> присоединена к РУ 0,4 кВ ТГ1 № 1092 -ВУ 0,4кВ. Схематично в акте границ представлена схема соединения электроустановок.

Граница балансовой принадлежности сетевой организации ОАО «ИЭСК» «Южные электрические сети» и ТСЖ Восход установлены на наконечниках кабелей 0,4 кВ во вводном устройстве 0,4кВ МКД по адресу ул. Ф. Энгельса, д.7 с ТП № 1092.

МКД <...> присоединён двумя вводными кабельными линиями от ВРУ 0,4кВ от ТП № 1092, расположенного рядом с МКД ул. Ф. Энгельса, д.7 (соседний дом), одна из которых является резервным вводом.

Данные кабельные линии приходят на рубильники ВРУ-0,4кВ, расположенном в МКД ул. Фридриха Энгельса д. 11.

От рубильников ВРУ-0,4кВ идет на шины шинного моста, от шин шинного моста нагрузка распределяется на потребление жилых / нежилого помещений и места общего пользования (лифт, освещение мест общего пользования, насосная).

После установленного прибора учета кабельные линии идут на распределительный шкаф, откуда подключены с одной системы шин жилые/ нежилые помещения, а с другой системы шин места общего пользования.

В рамках действия старого договора № 12579 от 12.02.2015, сетевой организацией АО «ИЭСК» (третье лицо по настоящему делу) в ВРУ-04кВ в МКД <...> был допущен как расчетный прибор учета электроэнергии ЦЭ 6803В № 011075079002116, который учитывал только объем электрической энергии мест общего пользования МКД, по данному прибору учета показания электрической энергии учитывались Гарантирующим поставщиком (Истцом) при расчетах за электрическую энергию до подписания нового договора.

Как утверждает истец, с заключением сторонами договора энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 12579 от 29.03.2017г., прибор учета электроэнергии ЦЭ 6803В № 011075079002116 не является расчетным (коммерческим) с 01.01.2017, поскольку данный прибор учета перестал отвечать требованиям законодательства, действующего с 01.01.2017г. и был установлен не на границе балансовой принадлежности (не максимально близко к границе балансовой ответственности), согласованной сторонами в акте границ в 2015г., а также не учитывает

электрическую энергию, потребленную жилыми и нежилым помещениями МКД <...>.

В указанной связи 21.02.2017, сетевой организацией на первой кабельной линии 0,4 кВ, в отношении энергопринимающих устройств ТСЖ «Восход» по электроустановке МКД <...> на границе балансовой принадлежности, установленной на наконечниках кабелей 0,4 кВ во вводном устройстве 0,4кВ МКД по адресу ул. Ф. Энгельса д, 7 с ТП № 1092 был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета МАТРИЦА NP 73L № 3807338.

На второй КЛ-0,4кВ - (резервной КЛ 0,4кВ) учет сетевой организацией ОДПУ не был установлен. Но так как потребление электрической энергии осуществлялось по первому вводному кабелю, а не по резервному, коллективный (общедомовой) прибор учета МАТРИЦА NP 73L № 3807338 охватывал все потребление жилого дома по адресу ул. Ф. Энгельса д, 11.

Расчеты по договору в целях содержания общедомового имущества № 12579 от 29.03.2017 должны были осуществляться с ТСЖ по показаниям коллективного (общедомового) прибор учета МАТРИЦА NP 73L № 3807338 в следующем порядке: из показаний коллективного (общедомового) прибора учета МАТРИЦА NP 73L № 3807338 вычитались объемы потребленной электроэнергии по лицевым счетам собственников жилых помещений МКД и собственника нежилого помещения ФИО7 по установленному у него ПУ № 485180, оставшийся объем электрической энергии являлся объемом, потреблённым МКД на общедомовые нужны.

После установки коллективного (общедомового) прибор учета МАТРИЦА NP 73L № 3807338 от ТСЖ Восход стали поступать жалобы с указанием на то, что объем электрической энергии, подлежащий к оплате по договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 12579 от 29.03.2017г. по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета МАТРИЦА NP 73L № 3807338, стал больше по сравнению с тем, что он ранее оплачивал по договору энергоснабжения № 12579 от 12.02.2015г. по прибору учета ЦЭ 6803В № 011075079002116.

После жалоб ТСЖ, в марте 2018г. истцом проводилась проверка в отношении установленного коллективного (общедомового) прибор учета МАТРИЦА NP 73L № 3807338, по результатам которой составлен акт проверки № 7922 от 27.03.2018, нарушений в работе прибора не выявлено.

В октябре 2018 ТСЖ «Восход» обратился с заявлением к Гарантирующему поставщику об опломбировке установленного в ВРУ-0,4кВ прибора учета ТОПАЗ № 3200000533. Установленный ТСЖ прибор ТОПАЗ № 3200000533 не допускался в

эксплуатацию гарантирующим поставщиком и/или сетевой компанией, о чем свидетельствует акт целевой проверки от 16.10.2018г., так как указанный прибор учета установлен не на границе балансовой принадлежности, согласованной сторонами в акте границ, установлен ТСЖ в обход действующих норм Правил № 442, без согласования с сетевой организации места его установки, схемы подключения.

Согласно акту целевой проверки от 16.10.2018г. электрическая схема подключения электрической энергии МКД ул. Фридриха Энгельса, д.11 собрана верно, расчет за потребленную электрическую энергию осуществляется по показаниям коллективного (общедомового) прибор учета МАТРИЦА NP 73L № 3807338.

10 января 2020 года по запросу ТСЖ «ВОСХОД» в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ул. Фридриха Энгельса, д.11, Гарантирующим поставщиком было проведено обследование и подтверждено расположение прибора учета электрической энергии № 3807338 «МАТРИЦА» NP73.L, установленного на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, сняты показания, составлен акт согласования организации учета электрической энергии № ПЭ00000126 от 10.01.2020г. и акт проверки прибора учета № ПЭ00000136 от 10.01.2020г.. В качестве рекомендацией было рекомендовано также установить коллективный (общедомовой) прибор учета на резервную КЛ-0,4 кВ.

Представитель ТСЖ акт согласования организации учета электрической энергии № ПЭ00000126 от 10.01.2020г. подписал с замечаниями, указал, что прибора учета электрической энергии № 3807338 «МАТРИЦА» NP73.L не учитывает раздельный учет электрической энергии мест общего пользования и собственников жилых/нежилого помещения.

Далее, 26.03.2020г. ТСЖ Восход самовольно демонтировали коллективный (общедомовой) прибор учета МАТРИЦА NP 73L № 3807338.

По мнению истца, ответчик, самовольно демонтировав общедомовой прибор учета «МАТРИЦА» NP73. L № 3807338, осуществил несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, нарушил тем самым требования действующего законодательства в части обеспечения постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.

Правилами 124 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий оплате,

определяется по общедомовому прибору учета, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальных ресурсов.

В связи с демонтажом общедомового прибора учета «МАТРИЦА» NP73. L № 3807338, расчет объема коммунального ресурса электроэнергии, используемой в целях содержания общего имущества по Договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 12579 от 29.03.2017г., с мая 2020 года по июль 2020 года был произведен по среднему, а с августа 2020 года по настоящее время и в спорный период по настоящему делу, расчёты производятся по нормативу потребления в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно:

S * Норматив потребления = 177,1 * 2,41 = 427 кВт*ч в месяц.

S - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Норматив потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержден Приказом министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 17 мая 2017 года № 75-мпр.

Утверждая, что в соответствии с условиями указанного договора ответчику поставлялась электрическая энергия, однако обязательства по оплате потребленной электроэнергии за период с апреля 2021 по декабрь 2021, декабрь 2022, январь 2023-сентябрь 2023 ответчиком в полном объеме не исполнены, истец обратился в суд с настоящим иском.

Ответчик/ТСЖ в ходе рассмотрения спора представил возражения на исковое заявление, не согласен с тем, что расчеты по договору энергоснабжения в целях содержания общедомового имущества № 12579 от 29.03.2027 истец осуществляет по нормативу, полагает расчеты за электроэнергию должны производится по показаниям прибора учета, установленного в ВРУ-04кВ ЦЭ 6803В № 011075079002116, веденного по акту допуска прибора учета № 8929 от 23.10.2014г., по которому в период с 2015г. по 31.12.2016 осуществлялись расчеты между ООО «Иркутскэнергосбыт» по договору энергоснабжения № 12579 от 12.05.2015г. Относительно договора № 12579 от 29.03.2017г. ответчик указывал на то, что данный договор является ничтожным и кабальным для ТСЖ «Восход», был подписан ошибочно под давлением со стороны гарантирующего поставщик.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как установлено статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении

энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт передачи истцом ответчику электроэнергии в спорный период подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается, предметом разногласий сторон являлся порядок определения объемов электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды.

Доводы ответчика о том, что его понудили к подписанию договора энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 12579 от 29.03.2017г., суд отклоняет на следующем основании.

В силу части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Согласно части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы,

осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Собственники помещений в многоквартирных домах не вправе отказываться от заключения договоров, указанных в части 2 статьи 164 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела и установлено судом, первоначально в 2015г. между ООО «Иркутскэнергосбыт» и ТСЖ «Восход» был заключен договор энергоснабжения № 12579 от 12.02.2015, согласно которому ТСЖ оплачивало электроэнергию, поставленную Гарантирующим поставщиком в МКД до электроустановки по адресу: ул. Фридриха Энгельса, д.11, без разбивки на коммунальные услуги, электроустановка присоединена в РУ 0,4 кВ ТП № 1092 -ВУ 0,4кВ, расчеты осуществлялись по прибору учета, установленному в ВРУ-04кВ ЦЭ 6803В № 011075079002116, по которому производился учет электроэнергии только на общедомовые нужды.

С 01 января 2017 Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 внесены изменения в Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, с 01.01.2017 Правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498, применяются к отношениям, вытекающим из договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах), заключенных до вступления в силу этих Правил управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами с ресурсоснабжающими

организациями, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.

Правила устанавливают обязательные требования при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - товарищества и кооперативы) или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли- продажи, поставки электрической энергии (мощности)), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В Правилах № 124 используются следующие понятия, которые означают следующее:

"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

"коммунальные услуги" - осуществление исполнителем деятельности по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с Правилами № 124, с 01.01.2017г. - Управляющая организация, товарищество или кооператив, на которые в соответствии с договором управления многоквартирным домом, в том числе, заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе, в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

№ 12579 от 29.03.2017г. взамен ранее действующего договора энергоснабжения № 12579 от 12.02.2015г.

Указанный договор подписан председателем правления, скреплен печатью, в рамках правоотношений сторон имели место дополнительные соглашения, а также факты оплаты потребленной энергии.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 123 Постановления Пленума от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" под последующим одобрением сделки представляемым, в частности, могут пониматься действия представляемого, свидетельствующие об одобрении сделки (например, полное или частичное принятие исполнения по оспариваемой сделке, полная или частичная уплата процентов по основному долгу, равно как и уплата неустойки и других сумм в связи с нарушением обязательства; реализация других прав и обязанностей по сделке, подписание уполномоченным на это лицом акта сверки задолженности).

Таким образом, поскольку ответчик не отрицает наличие статуса управляющей организации спорным МКД, в силу закона он наделен правомочиями по управлению жилым домом, и именно он обязан предоставлять коммунальные услуги жильцам и оплачивать поставленную электрическую энергию истцу, которая была потреблена для нужд жилого дома.

Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Решение собственников помещений о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации не меняет состава сторон и их ответственности ни в обязательстве по оказанию коммунальных услуг между исполнителем и потребителем, ни в обязательстве по приобретению коммунальных ресурсов между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией.

Суд определяет отношения сторон как сложившиеся договорные по поставке электрической энергии, к которым применяются общие правила о договоре энергоснабжения, установленные в параграфе 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу положений статей 421-422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор не должен противоречить закону, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Принимая во внимание, что Ответчик/ТСЖ приобретает энергоресурс в целях предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, находящихся в его управлении, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирном домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124, пунктами 40, 44,45 Правил № 354.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за

исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из положений пунктов 42, 43 Правил № 354, размер платы за коммунальные услуги устанавливается исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. При этом у потребителей коммунальных услуг имеется обязанность при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю.

Исходя из изложенного, с 01.01.2017 года при управлении многоквартирным домом управляющей компанией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Ответчик полагает, что расчеты за электроэнергию должны производится по показаниям прибора учета, установленного в ВРУ-04кВ ЦЭ 6803В № 011075079002116, введенного по акту допуска прибора учета № 8929 от 23.10.2014г., по которому в период с 2015г. по 31.12.2016 осуществлялись расчеты между ООО «Иркутскэнергосбыт» по старому договору энергоснабжения № 12579 от 12.05.2015г. По мнению ответчика, указанный прибор учета соответствует требованиям законодательства, предъявляемым к коллективному (общедомовому) прибору учета, поскольку показания указанного прибора учета и показания ИПУ собственников жилых помещений и нежилого помещения образуют совокупность всего потребленного объема электрической энергии в МКД.

Рассмотрев данные доводы ответчика, суд находит их необоснованным на основании следующего.

Доводы ТСЖ «Восход» о том, что расчеты по договору должны быть осуществлены по показаниям прибора учета № 011075079002116 не состоятельны, поскольку данный прибор учета не является общедомовым прибором учета, установлен не на границе балансовой принадлежности сторон, не учитывает потребление электрической энергии жилыми и нежилым помещением, что противоречит действующему законодательству.

Пунктам 31 и 34 Правил № 354 предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме (через исполнителя коммунальных услуг - управляющей организации) обязаны обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, а также при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета; потребитель, в свою очередь, обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку.

В силу п. 154 Основных положений № 442 процедура допуска прибора учета в эксплуатацию заканчивается составлением акта допуска прибора учета в эксплуатацию, в котором указываются:

- характеристики прибора учета и измерительных трансформаторов, входящих в состав измерительного комплекса (при их наличии), заводской номер и состояние прибора учета и измерительных трансформаторов, входящих в состав измерительного комплекса (при их наличии), допуск которого в эксплуатацию осуществляется, его показания на момент завершения процедуры допуска;

- дата следующей поверки.

Если в ходе процедуры допуска прибора учета в эксплуатацию будет установлено несоблюдение требований, установленных законодательством РФ об обеспечении единства измерений и (или) о техническом регулировании к прибору учета и (или) к правилам его установки, и (или) требований, установленных настоящим разделом, то в допуске в эксплуатацию такого прибора учета отказывается с указанием причин отказа.

Согласно п. 155 Основных положений № 442 собственник прибора учета, если иное не установлено в п. 145 настоящего документа, обязан обеспечить проведение в порядке, установленном законодательством РФ об обеспечении единства измерений, периодических поверок прибора учета, а если прибор учета установлен (подключен) через измерительные трансформаторы - то также и периодических поверок таких измерительных трансформаторов.

Пунктом 137 Основных положений № 442 установлено, что приборы учета, показания которых в соответствии с настоящим документом используются при

определении объемов потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства, за которые осуществляются расчеты на розничном рынке, должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, а также установленным в настоящем разделе требованиям, в том числе по их классу точности, быть допущенными в эксплуатацию в установленном настоящим разделом порядке, иметь неповрежденные контрольные пломбы и (или) знаки визуального контроля (далее - расчетные приборы учета).

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, к коммерческому учету в рамках нового договора прибор учета № 011075079002116 в соответствии нормами действующего законодательства допущен не был. Из пояснений, данных техническими специалистами ООО «Иркутская энергосбытовая компания» в ходе судебного разбирательства по делу, а также из представленной однолинейной схемы электроснабжения усматривается, что если принять к расчетам только один прибора учета № 011075079002116, который учитывает электрическую энергию только мест общего пользования, то у ТСЖ Восход не исключается возможность в распределительном щите, который идет после прибора учета № 011075079002116, переключать нагрузку приходящихся на места общего пользования на шины распределительного шкафа откуда подключены жилые/ нежилое помещения, что повлечет безучетное потребление электрической энергии. Для суда очевидно, что действительно до заключения договора № 12579 от 29.03.2017г. прибор учета № 011075079002116 соответствовал действующим на тот момент требованиям законодательства в части средств измерения, однако в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016, вступившим в силу 01.01.2017, были ужесточены требования к приборам учета электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН).

Основные изменения касаются классов точности и других технических характеристик приборов учета. До 2017 года могли допускаться приборы с более низким классом точности, а с введением новых требований класс точности повысился. Это связано с тем, что старые счетчики не обеспечивали необходимой точности измерений, что могло приводить к ошибкам в расчетах за общедомовые нужды (ОДН).

Новые требования включают необходимость дистанционной передачи показаний, хранения данных журнала событий, чтобы исключить человеческий фактор и повысить прозрачность учета. Старые приборы без такой функции перестали соответствовать новым требованиям.

Постановление также установило обязательность использования счетчиков определенного типа, например, многотарифных, для более точного учета потребления в разное время суток. Если раньше использовались однотарифные приборы, то после 2017 года они уже не соответствовали требованиям.

Также стоит упомянуть, что с 01.01.2017 все приборы, принимаемые к коммерческому учёту должны соответствовать новым стандартам, а старые подлежали замене до определенного срока. Это связано с переходом на интеллектуальные системы учета в рамках энергосбережения.

Основная причина несоответствия старых приборов — ужесточение требований к точности и функционалу, что направлено на повышение достоверности данных потребления.

В пункте 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), определено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 8 Правил № 491 установлено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учёта с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

В соответствии с требованиями действующего законодательства, 21.02.2017 сетевой организацией на первой кабельной линии 0,4 кВ, в отношении энергопринимающих устройств ТСЖ «Восход» по электроустановке МКД <...> на расстоянии максимально близком к границе балансовой принадлежности в подвале дома по адресу ул. Ф. Энгельса д, 11 был установлен коллективный (общедомовой) прибор учета МАТРИЦА NP 73L № 3807338.

На второй КЛ-0,4кВ – (резервной КЛ 0,4кВ) учет сетевой организацией ОДПУ не был установлен. Но так как потребление электрической энергии осуществлялось только по первому вводному кабелю, а не по резервному, коллективный (общедомовой) прибор учета МАТРИЦА NP 73L № 3807338 охватывал все потребление жилого дома по адресу ул. Ф. Энгельса д, 11.

Коллективный (общедомовой) прибор учета, МАТРИЦА NP 73L № 3807338 учитывал потребление электроэнергии в целом по дому (собственниками жилых помещений, нежилым помещением и мест общего пользования), в отличие от прибора ЦЭ 6803В № 011075079002116, который учитывает электроэнергию, отпущенную только на места общего пользования, и по определению не может являться общедомовым, т.к. не учитывает весь объем, поступающей в МКД электроэнергии.

С 21.02.2017 расчеты по договору в целях содержания общедомового имущества № 12579 от 29.03.2017 с ТСЖ осуществлялись по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии № 3807338 «МАТРИЦА» NP73.L, из показаний указанного ОДПУ вычитались объемы потребленной электроэнергии по лицевым счетам собственников МКД, что соответствует составленному акту согласования организации учета электрической энергии и действующему законодательству.

Между тем, в мае 2020 ТСЖ Восход самовольно демонтировало коллективный (общедомовой) прибор учета МАТРИЦА NP 73L № 3807338. Данные обстоятельства ответчиком не отрицаются.

Обстоятельства самовольного демонтажа установленного сетевой организацией прибора учета МАТРИЦА NP 73L № 3807338 уже самостоятельно, помимо прочего, дезавуируют доводы ответчика о необходимости определения объема ресурса, поставленного в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества, по приборам учета.

ТСЖ «ВОСХОД», самовольно демонтировало общедомовой прибор учета «МАТРИЦА» NP73. L № 3807338, осуществило несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, нарушило требования действующего законодательства в части обеспечения постоянной готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и

другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.

Как следует из Федеральный закон от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации» собственники (пользователи) жилых и нежилых помещений многоквартирных домов, жилых домов, лица, ответственные за содержание общего имущества многоквартирного дома, не вправе по своему усмотрению демонтировать приборы учета электрической энергии (измерительные трансформаторы), ограничивать к ним доступ, вмешиваться в работу каналов удаленного сбора, обработки и передачи показаний приборов учета (измерительных трансформаторов), в любой иной форме препятствовать их использованию для обеспечения и осуществления контроля коммерческого учета электрической энергии (мощности), в том числе проведению проверок целостности и корректности работы таких приборов учета (измерительных трансформаторов).

Суд также учитывает, что ответчик, как лицо, ответственное за содержание МКД, обязан принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении, в том числе, проверять исправность приборов учета, а в случае обнаружения неисправностей - производить их ремонт и замену, учитывая, что собственники помещений в МКД ежемесячно производят плату за коммунальные услуги управляющей организации, в которую, в том числе, входят денежные средства по содержанию жилого фонда. Соответствующий довод о принятии к коммерческому учету прибора учета № 011075079002116 заявлен ответчиком лишь в качестве возражений на предъявленный истцом иск, поскольку с 21.02.2017 до момента демонтажа в 2020 году ТСЖ осуществляло оплату электрической энергии по показаниям прибора учета МАТРИЦА NP 73L № 3807338.

С учетом изложенного, ООО «Иркутскэнергосбыт» не имеет возможности осуществлять расчету за электрическую энергию по договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 12579 от 29.03.2017г. по показаниям прибора учета № 011075079002116, который не учитывает весь объем электрической энергии, потребленной МКД адресу: ул. Фридриха Энгельса, д.11.

На основании изложенного, в действиях ООО «Иркутскэнергосбыт» не имеется нарушений действующего законодательства, что также подтверждается представленными в материалы дела ответами надзорных органов, расчеты за электрическую энергию по договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного

дома № 12579 от 29.03.2017г. в отсутствии общедомового (коллективного) прибора учета («МАТРИЦА» NP73. L № 3807338 самовольно демонтирован ТСЖ Восход), с мая 2020 года по июль 2020 года, осуществлялись по среднему, а с августа 2020 года по настоящее время и в спорный период по настоящему делу производятся по нормативу потребления в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из пояснений истца и представленных в материалы дела документов следует, что осуществление порядка расчетов между ООО «Иркутскэнергосбыт» и ТСЖ «Восход» неоднократно становилось предметом рассмотрения органами государственного жилищного надзора, нарушения порядка расчетов со стороны гарантирующего поставщика надзорными органами не выявлено, каких-либо предписаний по устранению нарушений действующего законодательства в рамках обозначенной ситуации не выдавалось. Иного материалы дела не содержат.

Таким образом, доводы ответчика о необходимости определения объема ресурса, поставленного в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества, по не принятым к расчетам приборам учета являются несостоятельными.

Фактически совокупность доводов ответчика в рамках настоящего спора сводилась к тому, что в рамках старого договора (2015 г.) ТСЖ несло меньшие финансовые затраты на общедомовые нужды, нежели чем те, которые стал выставлять гарантирующий поставщик после подписания нового договора (2017 г.). Для суда очевидно, что такое увеличение связано не только с приборами учета, фиксирующими потребление, а также с тем, что физические лица не всегда своевременно подают показания по индивидуальному потреблению.

Как следует из правовой позиции, изложенной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2019 № 303-ЭС18-24912, по смыслу пункта 44 Правил № 354 объем ресурса, потребленного на ОДН сверх нормативов, не подлежащий распределению между собственниками помещений, оплачивается управляющей организацией за счет своих средств. В этом случае возникающая при перерасчете положительная разница может привести к убыткам исполнителя; оплата, произведенная потребителями в расчетном периоде на сумму, исчисленную в объеме отрицательной разницы, и не учтенную в следующем (следующих) расчетном периоде при возникновении положительной величины, приведет к излишней оплате управляющей организацией этой разницы в составе общедомового потребления, которое затем распределяется между собственниками (в пределах норматива) и этой управляющей организацией (сверх норматива).

В решении Верховного Суда Российской Федерации от 20.06.2018 № АКПИ18-386 указано, что положения подпункта «а» пункта 21(1) Правил № 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном «0», в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Vпотр) превышает или равна объему коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Vодпу), не исключают перерасчет. В случае, когда величина Vпотр превышает объем Vодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за не оказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного, в частности, невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета.

Объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

Правила предоставления коммунальных услуг № 354 предусматривают возможность перерасчета размера платы, который производится исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. Если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка (пункт 61 Правил № 354).

Правилами № 354 установлено не только право, но и обязанность исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации руководствоваться в расчетах с потребителями показаниями ИПУ, в том числе, и в случае несвоевременной передачи таких показаний.

Следствием перерасчетов индивидуального объема потребления ресурса может являться как увеличение, так и уменьшение объема, потребленного на общедомовые нужды, в зависимости от фактического объема потребления жилыми помещениями.

При поступлении данных по ИПУ автоматически производится перерасчет по показаниям, при этом начисление по замещающей информации (средний расход/норматив) сторнируется и объем ОДН корректируется в текущем периоде в виде отрицательного ОДН.

При перерасчете, предусмотренном пунктом 61 Правил № 354, объем индивидуального потребления электрической энергии в целом по многоквартирному дому уменьшен, что привело к увеличению объема, потребленного на общедомовые нужды.

Суд исходит из того, что ответчик, как управляющая организация, является профессиональным участником правоотношений рынка управления многоквартирными домами, который в силу осуществляемой им деятельности в период управления многоквартирными домами организует и обеспечивает ежемесячное снятие показаний с общедомовых приборов учета, учитывающих потребление коммунальных ресурсов, поставляемых ресурсоснабжающими организациями в точку учета коммунального ресурса, а также получение показаний приборов учета, установленных в помещениях, принадлежащих собственникам, учитывающих потребленные ими коммунальные услуги.

Поскольку ответчик является управляющей организацией по отношению к МКД, в силу статуса и возложенных на него законом обязанностей при надлежащем исполнении функций управления многоквартирными домами он должен располагать показаниями индивидуальных приборов учета коммунального ресурса в спорных многоквартирных домах.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик имел возможность ежемесячно снимать показания индивидуальных приборов учета и передавать их в адрес ресурсоснабжающей организации, стимулируя граждан тем самым ежемесячно исполнять свои обязательства по передаче показаний.

Однако поскольку в конечном итоге спорный ресурс потребляется на общедомовые нужды затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей компанией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

В соответствии с пунктом 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124 (далее- Правила № 124) при установлении порядка определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливается с учетом следующего:

- объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0;

- объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации в течение 3 месяцев после наступления такого события (если период работы прибора учета составил более 3 месяцев) за расчетный период (расчетный месяц) определяется по формуле:

VД = Vодн 1, где:

Vодн 1 - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенный за расчетный период исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в случаях и в порядке, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг;

- объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, либо после выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил менее 3 месяцев, либо по истечении 3 месяцев с момента выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации, если период работы прибора учета составил более 3 месяцев, либо при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные законодательством или договором ресурсоснабжения, либо при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета (проверки достоверности

представленных сведений о показаниях такого прибора учета) определяется за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

VД = V н.одн

где V н.одн - объем (количество) коммунального ресурса, потребленного при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, определенный за расчетный период исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В связи с отсутствием общедомового прибора учета, расчет объема коммунального ресурса электроэнергии, используемой в целях содержания общего имущества по Договору энергоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирного дома № 12579 от 29.03.2017г. с мая 2020 года по июль 2020 года, произведен истцом по среднему, а с августа 2020 года по настоящее время и в спорный период по настоящему делу расчёты производятся по нормативу потребления в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а именно:

S * Норматив потребления = 177,1 * 2,41 = 427 кВт*ч в месяц.

S - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Произведенный истцом расчет задолженности судом проверен и признан верным, соответствующим положениям Правил № 124.

Доводы ТСЖ о возникшей переплате в сумме 5 926,33 руб. не нашли своего подтверждения в суде, ответчиком не представлено доказательств наличия допущенного в эксплуатацию (к расчетам) общедомового прибора учета в спорном периоде.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности в размере 5 019 рублей 46 копеек законны, обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению на основании статей 309, 310, 539, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Всем существенным доводам сторон судом дана соответствующая оценка, что нашло отражение в данном решении; иные документы и доводы сторон рассмотрены, признаны не влияющими на выводы суда.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате электроэнергии, истцом начислена неустойка за период с 16.08.2021 по 27.05.2024 в размере 1 839 рублей 08 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Размер законной неустойки может быть увеличен соглашением сторон, если закон этого не запрещает.

В силу пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» товарищества собственников жилья, жилищные, жилищностроительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки судом проверен и признан обоснованным, соответствующим положениям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. Расчет неустойки произведен истцом исходя из ставки 9,5% годовых с учетом разъяснений, содержащихся в постановлении Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах".

Исходя из изложенного, исковые требования о взыскании неустойки подлежат удовлетворению в заявленном размере – 1 839 рублей 08 копеек.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку факт просрочки исполнения обязательств по оплате установлен, заявленное истцом требование о взыскании пени, начиная с 28.05.2024 на сумму долга в соответствии с абз. 10 п. 2 ст. 37 ФЗ от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» по день фактической оплаты в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки является правомерным.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ВОСХОД» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) основной долг в размере 5 019 рублей 46 копеек, пени в сумме 1 839 рублей 08 копеек, пени на сумму основного долга в размере 5 019 рублей 46 копеек, начиная с 28.05.2024 года по день фактической оплаты долга, исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на момент оплаты долга, за каждый день просрочки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его принятия.

Судья: Ю.В. Липатова