ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ 300041 Россия, <...>

РЕШЕНИЕ

город Тула Дело № А68-5179/2025

Дата вынесения резолютивной части решения: «13» ноября 2025 года Дата изготовления решения в полном объеме: «27» ноября 2025 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Чигинской Н.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Куцовой А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования Щекинский район (далее – Администрация Щекинского района) (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Региональный Кадастровый Центр» (далее – ООО «Региональный Кадастровый Центр») (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) об обязании произвести работы по устранению реестровой ошибки, внесении верных сведений о местоположении границ и координатных характеристиках точек в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 71:22:070102:93, 71:22:070102:191.,

третье лицо: ФИО1,

при участии в заседании:

от истца – ФИО2-по доверенности от 03.03.2025(1 год), диплом; от ответчика – не явился, извещён;

от третьего лица - не явился, извещён.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Щекинского района (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Тульской области к ООО «Региональный Кадастровый Центр» (далее - ответчик) об обязании произвести работы по устранению реестровой ошибки, внесении верных сведений о местоположении границ и координатных характеристиках точек в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 71:22:070102:93, 71:22:070102:191.

Ответчиком заявлено ходатайство об участие в судебном заседании путем использования системы веб-конференции, явка представителя не обеспечена.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика и третьего лица по имеющимся в деле документам.

18.05.2022 между администрацией Щекинского района и ООО «Региональный кадастровый центр» заключен муниципальный контракт № 0366200035622001509 на проведение комплексных кадастровых работ в отношении кадастровых кварталов 71:22:050112, 71:22:050139, 71:22:050140, 71:22:050138, 71:22:050502, 71:22:050145, 71:22:050305, 71:22:020610, 71:22:010409, 71:22:010411, 71:22:070502, 71:22:010103, 71:22:010104, 71:22:010202, 71:22:020708, 71:22:010203, 71:22:070102 в МО Щекинский район в соответствии с описанием объекта закупки (Приложение № 1 к Контракту), являющимся неотъемлемой частью Контракта (п. 1.1 контракта).

В соответствии с п. 2.1 Контракта, Цена Контракта, составляет 2 100 000,00 руб. коп., включая НДС 350 000 руб. по ставке, установленной Налоговым кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 5.1 Контракта Подрядчик гарантирует качество выполненных работ по Контракту в соответствии с законодательством Российской Федерации, действующим в сфере кадастровой деятельности.

Согласно п. 7.2 Приложения к Контракту гарантийный срок на выполнение Подрядчиком работ составляет не менее 36 (тридцати шести) месяцев с даты подписания акта сдачи-приемки. В период гарантийного срока при обнаружении недостатков Подрядчик обязан, своими силами и без увеличения цены контракта, устранить выязленные недостатки.

21.12.2022 сторонами подписан акт сдачи-приемки выполненных работ.

27.12.2022 платежным поручением № 2827 денежные средства в размере 2 100 000 (Два миллиона сто тысяч) рублей 00 копеек перечислены на счет Подрядчика.

05.06.2025 в адрес администрации Шекинского района поступило обращение ФИО1 (вх. № Б-495) об исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером 71:22:070102:191 в связи с ошибкой при проведении комплексных кадастровых работ.

14.06.2024 посредством электронной почты администрацией муниципального образования Щекинский район в адрес Подрядчика направлено письмо № 20-14/5976 с просьбой устранить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером 71:22:070102:191, принадлежащего ФИО1, а также копия заявления ФИО1

В ответ на указанное письмо от Подрядчика в адрес Заказчика поступило письмо № 1226 от 08.07.20524 о том, что сведения о земельных участках с КН 71:22:070102:191 и 71:22:070102:93 не соответствуют сведениям карты-план территории на кадастровый квартал

71:22:0701025 (заявка от декабря 2022г.). Данный случай не является гарантийным, так как была допущена техническая ошибка, о рекомендации обратиться в Росреестр.

12.07.2024 администрацией муниципального образования Щекинский район в адрес Управления Росреестра Тульской области с просьбой исправить техническую ошибку в отношении земельных участков с кадастровым номером 71:22:070102:191 и 71:22:070102:93.

Письмом Управления Росреестра по Тульской области от 13.08.2024 № 031226/731 указано на реестровую ошибку, допущенную кадастровым инженером ФИО3 (ООО «Региональный кадастровый центр».)

16.08.2024 письмом № 20-14/8392 администрациям муниципального образования Щекинский район направленным в адрес ООО «Регионального кадастрового центра» посредством электронной почты сообщено о реестровой ошибке, допущенной в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 71:22:070102:93, 71:22:070102:191.

Указанное письмо оставлено без ответа и удовлетворения.

Письмом № 20-14/9248 от 05.09.2024 администрацией муниципального образования Щекинский район в адрес ООО «Регионального кадастрового центра» направлена досудебная претензия с просьбой устранить указанные реестровые ошибки.

Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

При принятии решения суд исходит из того, что в соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 763 ГК РФ подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 2 статьи 702 ГК РФ к договору на выполнение подрядных работ для государственных нужд применяются положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 данного Кодекса, если иное не установлено правилами Кодекса об этом виде договора.

Согласно пункту 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Пунктом 1 статьи 722 ГК РФ определено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; - соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В пунктах 1, 3 статьи 724 ГК РФ определено, что в случае, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей; заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно пункту 1 статьи 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из

предусмотренных в статье 723 ГК РФ прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В соответствии с п. 2 ст. 755 ГК РФ Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком не представлено доказательств устранения недостатков выполненных работ по муниципальному контракту от 18.05.2022 № 0366200035622001509 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 71:22:070102:93, 71:22:070102:191.

На основании изложенного, исковые требования администрации подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Поскольку администрация в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в сумме 50 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 156, 159, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Региональный кадастровый центр» произвести работы по устранению реестровой ошибки, внесении верных сведений о местоположении границ и характерных точек в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: 71:22:070102:93, 71:22:070102:191.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональный кадастровый центр» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Тульской области.

Судья Н.Е. Чигинская