АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
27 ноября 2025 года Дело № А29-5101/2025
Резолютивная часть решения объявлена 25 ноября 2025 года, полный текст решения изготовлен 27 ноября 2025 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
акционерного общества «Коми энергосбытовая компания»
(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
к Администрации муниципального района «Троицко-Печорский»
(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
к товариществу собственников жилья «Южный-6»
(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
о взыскании задолженности,
при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
муниципального бюджетного учреждения «Ресурс»
(ИНН: <***>, ОГРН: <***>),
без участия представителей лиц, участвующих в деле,
установил:
акционерное общество «Коми энергосбытовая компания» (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Администрации муниципального района «Троицко-Печорский» (далее – Администрация, ответчик 1) о взыскании 24 290 руб. 28 коп. задолженности за потребленную и неоплаченную электрическую энергию за период с июня 2022 года по декабрь 2024 года (счета-фактуры от 31.10.2023, 30.12.2023, 31.12.2023, 31.10.2024, 31.12.2024, 31.01.2025), поставленную в жилые помещения, расположенные по адресам: пгт. Троицко-Печорск, ул. Октябрьская, д. 3 кв. 8, <...>, Палью, ул. Первомайская, д. 7 кв. 2, пгт. Троицко-Печорск, ул. Савина, д. 25 кв. 1, <...>, Митрофан-Дикост, ул. Центральная, д. 28 кв. 1, пгт. Троицко-Печорск, ул. Советская, д. 30 кв. 3, пгт. Троицко-Печорск, кв. Южный, д. 6 кв. 1, пгт. Троицко-Печорск, кв. Южный, д. 6 кв. 86 (далее – спорные помещения).
Определением от 23.06.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное бюджетное учреждение «Ресурс» и товарищество собственников жилья «Южный-6».
15.08.2025 от ответчика поступила письменная позиция, где исковые требования им не признаются. Администрация считает, что истцом не доказана фактическая поставка и потребление электроэнергии по спорным адресам, принимая во внимание, в том числе то, что данные помещения в спорный период никем не использовались, Кроме того, ответчик заявил возражения относительно помещения, расположенного по адресу: пгт. Троицко-Печорск, кв. Южный, д. 6 кв. 8, указав, что оно не состоит в реестре муниципальной собственности муниципального района «Троицко-Печорский», и является приватизированным.
Ходатайством от 09.10.2025 истец сообщил, что МБУ «Ресурс» имело статус временной управляющей организации, соответственно, ее ответственность ограничена объемом ресурсов, поставленных и потребленных на общедомовые нужды, просит привлечь соответчиком ТСЖ «Южный-6», уточнил исковые требования, просит суд взыскать с Администрации 23 718 руб. 46 коп. долга за период с июня 2022 года по декабрь 2024 года, с ТСЖ «Южный-6» 571 руб. 82 коп. долга за потребленную и неоплаченную электрическую энергию в отношении помещений по адресу: кв. 86 за период с 22.09.2023 по 19.12.2023. Также Общество уточнило, что в иске ошибочно указано на квартиру 8 по адресу: кв-л Южный, д. 6; начисление произведено по квартирам 1 и 86.
В порядке статьи 49 АПК РФ заявление об уточнении исковых требований принято к производству.
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 20.10.2025 судебное разбирательство отложено на 25.11.2025, к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТСЖ «Южный-6» (ответчик 2).
Копия определения, направленная товариществу по юридическому адресу возращена с указанием причины «истек срок хранения», на основании статьи 123 АПК РФ ответчик 2 признается надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела судом.
ТСЖ «Южный-6», надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, мотивированного отзыва на исковое заявление не представил.
Письмом от 24.11.2025 Администрация пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: пгт. Троицко-Печорский, кв-л Южный, д. 6, кв. 1, находится в государственной собственности Республики Коми, передано Администрации в безвозмездное пользование.
Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены, явка представителей в суд не обеспечена.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Как следует из материалов дела, истец, являясь ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального района «Троицко-Печорский», в период с июня 2022 года по декабрь 2024 года осуществлял поставку электрической энергии в спорные жилые помещения, расположенные в многоквартирных домах.
В обоснование заявленных требований истец представил акты приема-передачи электрической энергии, подписанные истцом в одностороннем порядке, ведомости энергопотребления.
Сумма задолженности за поставленную электроэнергию за период с июня 2022 года по декабрь 2024 года по расчету истца составила 24 290 руб. 28 коп.
Направленная истцом в адрес Администрации претензия от 11.03.2025 оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Далее к участию в деле привлечено ответчиком товарищество собственников жилья «Южный-6».
Руководствуясь статьями 309, 310, 210, 215, 249, 438, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 153, 155, 154 , 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормами Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, суд пришел к выводу о правомерности заявленных требований.
Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).
Представленная в дело детализация содержит подробный расчет суммы задолженности по объектам и периодам начислений, ведомости подтверждают факт потребленияю.
Согласно ответу Службы Республики Коми стройжилтехнадзора, функции управления в отношении многоквартирных домов, расположенных по адресам: Республика Коми. Троицко-Печорский район, пгт. Троицко-Печорск. ул. Октябрьская, д. 3 (с 26.01.2023), ул. Савина, 25 (с 26.01.2023 по 27.12.2023), <...> (с 24.05.2023 по 20.09.2024), пгт. Троицко-Печорск, ул. Советская, д. 30 (с 26.01.2023 по 27.12.2023) осуществляло МБУ «РЕСУРС». В отношении дома, расположенного по адресу: Республика Коми. Троицко-Печорский район. пгт. Троицко-Печорск. кв-л. Южный, д. 6, функции управления осуществляло ТСЖ «ЮЖНЫЙ-6». Согласно сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ, дома, расположенные по адресам: Республика Коми. <...>. <...>. <...>, относятся к типу домов блокированной застройки.
С 01.01.2017 вступил в силу пункт 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предусматривающий, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг предусмотрено, что если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
По общему правилу, потребители обязаны вносить плату за коммунальные услуги лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом.
Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.
По общему правилу управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать от потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил N 354).
В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо садоводческим (огородническим) товариществом, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме права оплачивать стоимость коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации не освобождает управляющую организацию от обязанности по оплате поставленных коммунальных ресурсов в части, не оплаченной собственниками.
Пока не доказано обратное, именно управляющая организация предполагается исполнителем коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и по осуществлению расчетов за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. При этом наличие договорных отношений между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг возможно и в случае отсутствия письменного договора.
Исключением из данного правила является случай, когда управляющая компания является временной, то есть назначенной решением органа местного самоуправления.
В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 № 1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в период управления многоквартирным домом временной управляющей организацией, определенной решением органа местного самоуправления, осуществляется ресурсоснабжающими организациями.
Аналогичное правило закреплено в подпункте «б» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
Тем не менее, согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 09.09.2019 N 307-ЭС19-7456 по делу N А52-5314/2017 расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей организации, но не ресурсоснабжающей организации. Соответственно, независимо от решения собственников помещений многоквартирного дома, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять им и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Таким образом, если домом управляет временная управляющая организация, объемы индивидуального (поквартирного) потребления в силу обязательных для сторон правил подлежат оплате непосредственно собственниками и пользователями помещений, но надлежащим ответчиком по требованию о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы на цели содержания общего имущества (общедомовые нужды) всегда является управляющая организация.
Общедоступными сведениями подтверждается, что постановлениями Администрации ГП «Троицко-Печорск» МБУ «Ресурс» назначено временной управляющей организацией домов.
Поскольку МБУ «РЕСУРС» имело статус временной управляющей организации, соответственно, ее ответственность ограничена объемом ресурсов, поставленных на общедомовые нужды. В настоящем же дела предъявлено требование о взыскании долга на индивидуальное потребление, соответственно надлежащим ответчиком по требованиям о взыскании 23 718 руб. 46 коп. задолженности является собственник помещений.
В отношении дома, расположенного по адресу: пгт. Троицко-Печорский, кв-л Южный, д. 6, функции управления осуществлял ответчик 2, доказательств опровергающих обязанность товарищества по оплате индивидуального потребления собственников в дело не представлено, следовательно, истцом правомерно начислена задолженность в сумме 571 руб. 82 коп. за индивидуальное потребление в отношении квартир № 1 за период с 22.09.2023 по 03.10.2023 и № 86 с 22.09.2023 по 19.12.2023.
При данных обстоятельствах довод Администрации о том, что помещение, расположенное по адресу: пгт. Троицко-Печорский, кв-л Южный, д. 6, не является муниципальным не имеет правового значения, учитывая, что надлежащим ответчиком по требованиям о взыскании долга по данному дому является ТСЖ «Южный-6».
Освобождение от оплаты индивидуального объема возможно вследствие отсутствия изменений показаний прибора учета, отключения жилого помещения от электросети, сноса многоквартирного дома. Данные обстоятельства судом не установлены.
Обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела.
Ответчики доказательств оплаты взыскиваемой суммы не представили.
Принимая во внимание изложенное, с Администрации подлежит взысканию 23 718 руб. 46 коп. задолженности, с ТСЖ «Южный-6» 571 руб. 82 коп. задолженности.
В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, факт несения которых подтвержден платежным поручением от 11.04.2025 № 7066, подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Администрации муниципального района «Троицко-Печорский» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 23 718 руб. 46 коп. задолженности, 9 765 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
Взыскать с товарищества собственников жилья «Южный-6» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу акционерного общества «Коми энергосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 571 руб. 82 коп. задолженности, 235 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.
Выдать исполнительные листы на основании заявления взыскателя после вступления решения в законную силу.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
Судья Д.В. Никитина