Решение по делу № А55-31859/2022 от 13.10.2023.

18/2023-343485(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

13 октября 2023 года Дело № А55-31859/2022

Резолютивная часть решения оглашена 10 октября 2023 года. Решение в полном объеме изготовлено 13 октября 2023 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Шаруевой Н.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сергуновым Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «УК НОВАЯ» к Обществу с ограниченной ответственностью «СОКОЛ» третье лицо: ФИО1

о взыскании 1 377 122 руб. 50 коп. при участии в заседании от истца – ФИО2 по доверенности; от ответчика – ФИО3 по доверенности; от третьего лица – не явился, извещен.

В судебном заседании, открытом 03.10.2023, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 10.10.2023, информация о перерыве была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «УК НОВАЯ» обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «СОКОЛ» о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 606 499 руб. 90 коп. и об обязании передать техническую документацию.

Истец в предварительном судебном заседании поддержал исковые требования, ранее в материалы дела истец представил заявление об отказе от иска в части обязания передать техническую документацию, который был принят судом определением от 07.04.2023 и производство по делу в указанной части было прекращено.

В последующем истец заявил ходатайство (вх. № 176764 от 18.05.2023) об уточнении исковых требований, и которые в силу ст. 49 АПК РФ были приняты судом протокольным определением от 23.05.2023, в соответствии с которыми просит взыскать 1 337 122 руб. 50 коп. неосновательного обогащения, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2022 по 17.05.2023 в размере 56 028 руб. 13 коп.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, заявил ходатайство об истребовании у ПАО «Сбербанк» выписки о движении денежных средств по расчетному счету ООО «Сокол» с целью подтверждения оплаты подрядным организациям, в удовлетворении которого судом было отказано, поскольку истец не

обосновал данное ходатайство и не представил доказательства опровергающие факт оплаты, либо факт выполнения подрядчиком тех или иных работ.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов сторон, суд признал исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с протоколом от 01.07.2022г. общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Самара, <...> дом 12, управляющей организацией избрана ООО УК «НОВАЯ».

Вышеуказанный дом согласно заключению ГЖИ Самарской области включен в реестр многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет УК «НОВАЯ» с 01.10.2022 г. по настоящее время.

ООО «СОКОЛ» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: г. Самара, <...> дом 12 с 01.02.2023 по 30.09.2022 г.

Истец полагает, что за период управления указанным многоквартирным домом ответчик получил от собственников помещений указанного дома денежные средства по статье «текущий ремонт» на общую сумму 1 337 122 руб. 50 коп.

При расчете данной суммы истец исходит из площади помещений дома указанной на сайте ГИС ЖКХ, а также из тарифов на текущий ремонт, действовавших в соответствующие периоды.

Со ссылкой на ст. 1102 ГК РФ, ст. ст. 44, 161, 161 ЖК РФ истец полагает, что указанные денежные средства являются неосновательным обогащением ответчика, поскольку они не были израсходованы ответчиком на текущий ремонт дома и подлежат передаче новой управляющей компании, то есть истцу.

Истцом заказным письмом направлено ответчику претензия, в которой просил перечислить денежные средства, полученных ответчиком по статье «текущий ремонт» по вышеуказанному МКД.

Однако претензия оставлена ответчиком без рассмотрения, мотивированного ответа на претензию, равно как исполнения обязанности по оплате задолженности от ответчика не получено, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском.

Согласно части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 3 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 управление осуществляется в отношении каждого отдельного многоквартирного дома как самостоятельного объекта управления с учетом состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома, а также исходя из минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.

Поскольку денежные средства, перечисленные в качестве платы за капитальный и текущий ремонт многоквартирного дома, не поступают в собственность управляющей организации, а являются собственностью плательщиков, и могут быть потрачены управляющей организацией строго по целевому назначению и только по решению общего собрания собственников (пункт 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ), в случае расторжения с управляющей организацией договора на управление многоквартирным домом (части 8-8.2 статьи 162 ЖК РФ) или изменения способа управления многоквартирным домом (часть 3 статьи 161 ЖК РФ) управляющая организация утрачивает правовые основания для дальнейшего удержания денежных средств.

В случае удержания указанных денежных средств ответчик, как предыдущая управляющая организация, в силу статьи 1102 ГК РФ становится приобретателем неосновательного обогащения.

На основании пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Средства, получаемые управляющей компанией от собственников помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей на текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей организации; последняя распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников конкретного дома в соответствии с целевым назначением. При прекращении полномочий управляющей организации на управление домом прекращаются и основания для удержания этих средств.

Право на обращение в суд с указанным требованием предоставлено истцу решением собственников, выраженным в протоколе общего собрания.

Возражая против удовлетворении исковых требований, ответчик указывает, что истец в расчете суммы исковых требований исходит из площади 8 513,8 кв.м., при том, что согласно технического паспорта площадь всех жилых помещений составляет 8003,3 кв.м., что повлекло увеличение суммы исковых требований. Исходя из данной площади, сумма начислений составляет 2 450 150 руб. 26 коп. Кроме того, истец не учел понесенные расходы на материалы по принятым работам 308 688, 29 руб., а сумма задолженности собственников по статье текущий ремонт перед ООО «СОКОЛ» составляет 218 981, 45 руб., а также сумма работ, выполненных по договорам ООО «СОКОЛ» с иными подрядными организациями в пользу дома 12 квартала 1 в пос. Красная глинка, г. Самара составляет 1 689 686 руб.

Таким образом, по мнению ответчика, перерасход ООО «СОКОЛ» на выполненные работы по спорному дому составляет 996 582,88 руб. = 2 450 150, 26 руб. - 1 229 377, 4 руб. - 308 688, 29 руб. - 218 981,45 руб. - 1 689 686 = - 996 582,88 руб.

Ответчиком представлены документы, которые, по его мнению, подтверждают факт расходования денежных средств на текущий ремонт.

Суд, рассмотрев возражения ответчика относительно заявленных исковых требований, считает их частично обоснованными ввиду нижеследующего.

Так материалами дела подтверждается тот факт, что общая площадь помещений многоквартирного дома составляет 8003,3 кв. м., что подтверждается техническим паспортом здания, а не 8513,8 кв.м как указано истцом в иске.

Суд, проверив расчет суммы неосновательного обогащения исходя из заявленной площади многоквартирного дома и действовавших тарифов в спорный период, установил, что данная сумма составляет 2 450 150 руб. 26 коп., а не 2 606 405 руб. 10 коп., как указано в иске.

Довод ответчика о наличии у него дебиторской задолженности собственников

помещений многоквартирного дома на сумму 218 981 руб. 45 коп., суд отклоняет, поскольку, в обоснование наличия дебиторской задолженности ответчиком представлен «Расчет задолженности жителей за текущий ремонт», подписанный директором ООО «Сокол», который является надлежащими доказательствами наличия дебиторской задолженности со стороны собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку он не основан на каких-либо первичных бухгалтерских документах (квитанции по оплате, платежные документы жильцов).

Суд считает необходимым отметить, что ответчик, добросовестно выполняя свои обязанности управляющей компании, обязан был начислить и принять меры к взысканию начисленных взносов на текущий ремонт с собственников помещений в МКД в заявленном размере (подпункт «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416).

Доказательств того, что ответчик ведет какую-либо претензионную работу по взысканию денежных средств в оставшейся сумме не представлены.

В случае если ответчик этого не сделал, он обязан передать собранные с собственников целевые средства на текущий ремонт истцу, а если они не были уплачены - передать истцу документы, подтверждающие наличие задолженности собственника помещений по уплате взносов на текущий ремонт, и права требования с неплательщика данных взносов. Ни денежные средства, взысканные с собственников помещений в МКД, ни права требования задолженности с неплательщиков ответчик истцу не передал, что им не отрицается.

В соответствии с п.п. 5, 7 п. 1 ст. 161.1 ЖК РФ совет многоквартирного дома осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме, осуществляет принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Пунктом 8 ст. 161.1 ЖК РФ установлено, что председатель совета многоквартирного дома осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на основании доверенностей, выданных собственниками помещений в многоквартирном доме, или, действуя без доверенности, в случае наделения таким полномочием по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подписывает акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, акты о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также направляет в органы местного самоуправления обращения о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 настоящего Кодекса.

Как следует из объяснений ответчика и председателя совета многоквартирного дома ФИО1, в апреле 2019 года было инициировано общее собрание, однако кворум собственников, принявших участие в голосовании составил 17%, в связи с чем собрание было признано не правомочным (Протокол № 1/19 от 19.04.2019 г.). В последующих 2020, 2021, 2022 года в связи с угрозой распространения новой короновирусной инфекции было крайне затруднительно проведение каких-либо собраний,

сами собственники такие собрания тоже не инициировали, с жалобами на проведенные работы и их качество не обращались.

Общество с ограниченной ответственностью «УК НОВАЯ» уточняя исковые требования до суммы 1 377 122 руб. 50 коп. сослался на принятие работ в рамках текущего ремонта из представленных ответчиком ООО «Сокол» следующих актов выполненных работ исключительно по размеру затрат на текущий ремонт:

- АКТ-21-12 от 28.02.2021 г. на сумму 4465 руб. - Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 2 от 28.02.2021 г.;

- АКТ-44 от 31.03.2021 г. на сумму 1150 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 3-1 от 31.03.2021;

- АКТ-85 от 31.03.2021 г. на сумму 7389 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 4 от 31.03.2021;

- АКТ-5 от 08.06.2021 г. на сумму 28200 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 6 от 08.06.2021;

- АКТ-278 от 09.09.2022 на сумму 63533 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 10 от 30.09.2022;

- АКТ-4 от 28.02.2019 г. на сумму 43965 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 2 от 28.02.2019;

- АКТ-5 от 28.02.2019 г. на сумму 1308,83 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 1 от 28.02.2019;

- АКТ-6 от 28.02.2019 г. на сумму 557,18 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 3 от 28.02.2019;

- АКТ-3 от 01.02.2019 г. на сумму 3445, 83 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 4 от 28.02.2019;

- АКТ-9 от 28.02.2019 г. на сумму 1114,28 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 5 от 28.02.2019;

- АКТ-18 от 30.06.2019 г. на сумму 10430,28 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 6/1 от 30.06.2019;

- АКТ-100 от 08.08.2019 г. на сумму 66162 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 7 от 08.08.2019 ;

- АКТ-23 от 31.08.2019 г. на сумму 18426,25 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 7/1 от 31.08.2019 ;

- АКТ-56 от 25.09.2019 г. на сумму 45200,06 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 8 от 25.09.2019 ;

- АКТ-55 от 30.09.2019 г. на сумму 4266,00 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 9 от 30.09.2019 ;

- АКТ-24 от 30.09.2019 г. на сумму 20085,75 руб. Акт приемки оказанных услуг и

(или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 10 от 30.09.2019;

- АКТ-57 от 30.09.2019 г. на сумму 11500 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 11 от 30.09.2019;

- АКТ-54 от 30.09.2019 г. на сумму 24659 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 12 от 30.09.2019 ;

- АКТ-75 от 30.11.2019 г. на сумму 5553,5 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 14 от 30.11.2019;

- АКТ-93 от 31.12.2019 г. на сумму 8431,8 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 18 от 30.12.2019;

- АКТ-108 от 31.12.2019 г. на сумму 23200 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 20 от 31.12.2019;

- АКТ-100 от 02.07.2020 г. на сумму 49800 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 4 от 02.07.2020;

- АКТ-18 от 12.07.2020 г. на сумму 15000 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 4 от 02.07.2020;

- АКТ № 16/12 от 12.05.2020 г. на сумму 10211 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 7 от 03.08.2020;

- АКТ-20-76 от 10.08.2020 г. на сумму 3602,93 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 8 от 10.08.2020 ;

- АКТ-2 от 02.09.2020 г. на сумму 146092,27 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 9 от 02.09.2020 ;

- АКТ-20-01 от 15.09.2020 г. на сумму 26883,49 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 10 от 15.09.2020;

- АКТ-20-55 от 18.09.2020 г. на сумму 14000 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 11 от 18.09.2020;

- АКТ-2255 от 30.09.2020 г. на сумму 55660 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 12 от 30.09.2020;

- АКТ-2254 от 30.09.2020 г. на сумму 122991 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 13 от 30.09.2020;

- АКТ-217 от 15.06.2020 г. на сумму 2337 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 4 от 02.06.2022;

- АКТ-218 от 15.06.2022 г. на сумму 1100 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 5 от 02.06.2022,

А также ремонт лифтового оборудования на сумму 134 831 руб. Итого на сумму: 1 229 337,4 руб.

Однако, к расходам на материалы ООО «Сокол» в рамках выполнения данных работ истец отнёсся критически, ссылаясь на то, что все ремонтные работы выполнены ответчиком из материала заказчика, давальческого материала, то есть ответчик не понёс расходы на приобретение материала.

Между тем, расходы ООО «Сокол» на строительные материалы составили 308 688, 29 руб., что подтверждается следующими документами:

- АКТ-44 от 31.03.2021 г. на сумму 2080 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 3-1 от 31.03.2021;

- АКТ-85 от 31.03.2021 г. на сумму 6554 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 4 от 31.03.2021;

- АКТ-278 от 09.09.2022 на сумму 45972 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 10 от 30.09.2022;

- АКТ-4 от 28.02.2019 г. на сумму 46344 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 2 от 28.02.2019;

- АКТ-5 от 28.02.2019 г. на сумму 881 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 6 от 08.06.2021;

- АКТ-6 от 28.02.2019 г. на сумму 2720 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 3 от 28.02.2019;

- АКТ-3 от 01.02.2019 г. на сумму 4696,64 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 4 от 28.02.2019;

- АКТ-9 от 28.02.2019 г. на сумму 5280 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 5 от 28.02.2019;

- АКТ-18 от 30.06.2019 г. на сумму 1242 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 6/1 от 30.06.2019;

- АКТ-23 от 31.08.2019 г. на сумму 2145 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 7/1 от 31.08.2019;

- АКТ-56 от 25.09.2019 г. на сумму 39470,15 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 8 от 25.09.2019;

- АКТ-55 от 30.09.2019 г. на сумму 973 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 9 от 30.09.2019;

- АКТ-24 от 30.09.2019 г. на сумму 18251,65 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 10 от 30.09.2019;

- АКТ-57 от 30.09.2019 г. на сумму 6969,06 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 11 от 30.09.2019;

- АКТ-54 от 30.09.2019 г. на сумму 25323 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 12 от 30.09.2019;

- АКТ-75 от 30.11.2019 г. на сумму 3747 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или)

выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 14 от 30.11.2019;

- АКТ-93 от 31.12.2019 г. на сумму 6737 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 18 от 30.12.2019;

- АКТ-108 от 31.12.2019 г. на сумму 10559,01 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 20 от 31.12.2019;

- АКТ-100 от 02.07.2020 г. на сумму 19126,37 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 4 от 02.07.2020;

- АКТ-20-76 от 10.08.2020 г. на сумму 10846,01 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 8 от 10.08.2020;

- АКТ-2 от 02.09.2020 г. на сумму 26014,93 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 9 от 02.09.2020;

- АКТ-20-01 от 15.09.2020 г. на сумму 5973,77 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 10 от 15.09.2020;

- АКТ-20-55 от 18.09.2020 г. на сумму 8539,56 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 11 от 18.09.2020;

- АКТ-217 от 15.06.2020 г. на сумму 2781 руб.; Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 4 от 02.06.2022;

- АКТ-218 от 15.06.2022 г. на сумму 1100 руб. Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД № 5 от 02.06.2022.

Однако истцом не представлено доказательств того, что материалы, использованные при выполнении данного вида работ, давальческие, доказательств данному обстоятельству не приводит, также как не приводит доказательств того, что материалы, использованные при проведении вышеуказанных работ, составляли меньшую сумму.

Ответчик ссылается на то, что материалы были приобретены и оплачены картой предприятия или безналичным расчетом с расчетного счета предприятия.

Как следует из объяснений ответчика и представленных доказательств, после оплаты были сформированы авансовые отчеты и оформлено поступление на склад материалов. Наличие строительных материалов на складе ООО «СОКОЛ» подтверждается оборотно-сальдовой ведомостью приобретенных материалов за период с 01.01.2019 по 31.12.2019 г.г., 01.01.2020 по 31.12.2020 г., 01.01.2021 по 31.12.2021 г., с 01.01.2022 по 31.10.2022 г., которые приобщены к материалам дела.

Кроме того, за период с 2019 года по 2022 год ООО «СОКОЛ» были выполнены следующие работы с заключением договоров со сторонними организациями:

1. Акт № 6 от 19.08.2019 г. - укладка травмоопансного покрытия. По данной работе заказчиком выступал ООО «Сокол», подрядчиком - ООО «Стандарт», оплата произведена платежным поручением № 175 от 28.02.2020 г. на сумму 80066 руб. на основании договора № 28 от 19.08.2019 г. между ООО «Стандарт» и ООО «Сокол» о поставке травмобезопасной резиновой плитки.

2. Акт № 13 от 03.10.2019 г. - ремонт вертикальных швов и ремонт примыкания фальшкровли балкона к фасаду. По данной работе заказчиком выступал ООО «Сокол», подрядчиком - ИП ФИО4, оплата произведена платежным поручением № 361 от

28.10.2019 на сумму 36 760 руб. на основании договора № 2 подряда герметизации межпанельных швов от 03.10.2019. Выполнение работ подтверждает акт выполненных работ между ООО «Сокол» и ИП Егоркин Д.А., акт № 13 выполненных работ по обращению граждан;

3. Акт № 15 от 05.12.2019 г. - замену двух стояков отопления (кв. 8, 12) По данной работе заказчиком выступал ООО «Сокол», подрядчиком – ИП ФИО5 на основании договора № 011119 от 01.11.2019 на оказание услуг Сумма: 16101,4 руб. свидетельство о государственной регистрации права, акт № 15 выполненных работ по обращению граждан;

4. Акт № 16 от 10.12.2019 г. - ремонтные работы по стояку отопления 1 подъезда. По данной работе заказчиком выступал ООО «Сокол», подрядчиком – ИП ФИО5 на основании договора № 011119 от 01.11.2019 на оказание услуг Сумма: 5936 руб., договор на аварийное обслуживание инженерных систем № 021119 от 02.11.2019 г., Платежное поручение № 512 от 12.12.2019 г.; акт № 16 выполненных работ по обращению граждан;

5. Акт № 17 от 25.12.2019 г. - Ремонт лифта, Заказчик: ООО «Сокол», Подрядчик: ООО «САМАРА-ГОРЛИФТ», оплата произведена платежным поручением № 5 от 15.01.2020 на сумму 14 749,24 руб.

6. Акт № 19 от 31.12.2019 г. - ремонт стояков ХВС и отопления в подвале. Заказчиком и исполнителем выступал ООО «Сокол». Акт на списание материалов подтверждает затраты на материалы в размере 16370 руб., стоимость работ составила: 38750 руб. К акту приложены договор на аварийное обслуживание инженерных систем № 021119 от 02.11.2019 г., Платежное поручение № 512 от 12.12.2019 г.; акт № 16 выполненных работ по обращению граждан; свидетельство о государственной регистрации права.

В 2020 году ответчиком были выполнены следующие работы: 7. Акт № 1 от 04.02.2020 - Ремонт МОП (Закраска граффити)

По данной работе заказчиком выступал ООО «Сокол», подрядчиком – ООО ГК «Артель» на основании договора № 1 от 31.01.2020 г. Оплата произведена платежным поручением № 127 от 14.02.2020 на сумму 19001,60 с назначением - текущий ремонт МОП дом 12 Красная глинка. Справка о стоимости работ, акт о приемке выполненных работ, договор № 1 от 31.01.2020 г.; платежное поручение № 127 от 14.02.2020 г.; фотоматериалы, свидетельство о праве собственности, акт выполенных работ по обращению граждан № 1 от 04.02.2020 г.;

8. Акт № 2 от 10.02.2020 - замену стояка водоотведения в кв.12. По данной работе Заказчиком выступал ООО «Сокол», подрядчиком – ИП ФИО5 на основании договора № 011119 от 01.11.2019 на оказание услуг Сумма: 4200 руб. К акту приложены акт № 3 от 10.02.2020; платежное поручение № 100 от 11.02.2020 г.; договор от 02.11.2019; акт выполненных работ по обращению граждан от 10.02.2020;

9. Акт № 3 от 26.05.2020 - ремонт стояка КНС по обращению граждан кв.27,23 (акт № 15/12). Заявители: собственники квартир №№ 23,27, Исполнитель: ООО «Сокол», Сумма: 12254 руб. Работы приняты заказчиком - собственником квартиры № 23 от 26.05.2020 г. ФИО6 К акту приложены акт выполненных работ по обращению граждан № 15/12 от 26.05.2020 г. с росписью заявителя, акт на списание материалов № 88 от 25.05.2020 г.; акт выполненных работ по обращению граждан о 26.05.2020;

10. Акт № 6 от 27.07.2020 - замена аварийных участков и заужения трубопровода системы отопления в подвале. Заказчик: ООО «Сокол», Исполнитель: ИП ФИО5 Сумма: 22560 руб. Договор № 011119 от 01.11.2019 на оказание услуг. К акту приложены акт № 30 от 27.07.2020 г.; акт о приемке выполненных работ; справка о стоимости выполненных работ и затрат, платежное поручение № 643 от 29.07.2020 на сумму 22560 руб.; договор на аварийное обслуживание инженерных систем от 02.11.2019 г; акт № 6 выполненных работ по обращению граждан; заявление собственника;

11. Акт № 7 от 03.08.2020 г. - установка доводчика и покраска двери. Заказчик: ООО «Сокол», собственник квартиры № 97, Подрядчик: ИП Ерилина Ж.В., Сумма: 10211 руб. Акт № 16/12 выполненных работ по обращению граждан от 12.05.2020 приняла собственник квартиры № 97 Блиновой Е.А.

В 2021 году ответчиком были выполнены следующие работы:

12. Акт № 1 от 25.01.2021 года - замена стояка ГВС. Заказчик: ООО «Сокол», Исполнитель: ИП ФИО5 Сумма: 17500 руб./ Договор № 011119 от 01.11.2019 на оказание услуг. К акту приложены акт на списание материалов № 29 от 19.02.2021 г.; договор на аварийное обслуживание от 01.11.2019 г.; акт выполненных работ № 1 от 25.01.2021; платежное поручение № 166 от 24.02.2021; счет на оплату; свидетельство о государственной регистрации права;

13. Акт № 5 от 19.03.2021 - ремонт лифта (замена платы). Заказчик: ООО «Сокол», Услуги доставки: ООО «Пэк», Сумма: 650 руб., Плата ПУ-1ФАИД без ПЗУ (ремонт лифта), Сумма стоимости платы: 28479 руб. В подтверждение оплаты платы платежное поручение № 181 от 26.02.2021 на сумму 28479,6 (назначение за плату на лифт д.12 Красная глинка). Оплата доставки подтверждается платежным поручением № 283 от 18.03.2021 на сумму 800 руб. Свидетельство о государственной регистрации права;

14. Акт № 5/1 от 30.04.2021 - замену чугунного трубопровода на полипропиленовый. Заказчик: ООО «Сокол», Подрядчик: ИП ФИО9, Сумма: 5021 руб. В подтверждение оплаты представлено платежное поручение № 746 от 30.06.2021 на сумму 17705,26 руб. К акту приложены акт на списание материалов, локальная смета, акт выполненных работ по обращению граждан; справка о стоимости выполненных работ; акт выполненных работ по обращению граждан; свидетельство о государственной регистрации права; платежное поручение № 746 от 30.06.2021;

15. Акт № 7 от 17.06.2021 - покупка оконных конструкций в подвале. Покупатель: ООО «Сокол», Продавец: ООО «ЗО «Алвин», Сумма: 29200 руб., Договор от 08.06.2021 № ал/712 от 08.06.2021, оплата подтверждается платежным поручением № 653 от 10.06.2021 на сумму 29200, представлены счет - фактура; заявление собственника; свидетельство о государственной регистрации права;

16. Акт № 8 от 31.07.2021 - монтаж трубопроводов в подъездах для мытья полов. Исполнитель: ООО «Сокол», Сумма работ: 4283,73 руб., Стоимость материалов: 4429 руб., Общая сумма: 8712,73 руб. К акту приложены акт выполненных работ № 8 от 30.07.2021 г., акт на списание материалов, акт о приемке выполненных работ; справка о стоимости работ; свидетельство о государственной регистрации права;

17. Акт № 9 от 20.08.2021 - работы в узле учёта ГВС. Заказчик: ООО «Сокол», Исполнитель: «Промсервис-Д», Стоимость: 15 000 руб.

Оплата по договору № 5-21 СМР от 15.08.2021 г. Заказчик: ООО «Сокол», Исполнитель: ИП ФИО10, представлен Договор подряда № 05/21 СМР от 15.08.2021, платежное поручение в подтверждение оплаты № 966 от 26.08.2021 на сумму 90 000 руб., № 1036 от 17.09.2021 на сумму 99535 руб.

Общая сумма работ: 204 535 руб.

18. Акт № 11 от 20.09.2021 - ремонт кровли, парапетов, балконов, герметизацию швов. Заказчик: ООО «Сокол», Исполнитель: ИП ФИО11 Работы выполнены на основании договора № 4-07/21 от 29.07.2021 г. В подтверждение оплаты представлены платежные поручения № 866 от 29.07.2021 на сумму 91000 руб., № 1066 от 22.09.2021 на сумму 122900 руб. К акту приложены бухгалтерский акт № 29 от 20.09.2021; акт о приемке выполненных работ; справка о стоимости работ; свидетельство о государственной регистрации права; фотоматериал; акты выполненных работ по обращению граждан;

19. Акт № 12 от 01.10.2021 - ремонт трубопровода ГВС в подвале с антикорризионной обработкой и монтажо тепловой изоляции. Заказчик: ООО «Сокол». Исполнитель: ООО «Волгатеплоучёт». Представлен Договор № 8/21 от 13.08.2021 ремонта

трубопроводов ГВС в подвале жилого дома 1-12. Оплата произведена платежными поручениями № 962 от 25.08.2021 на сумму 170000 руб. № 1104 от 06.10.2021 на сумму 136 000 руб. К акту приложено предписание об устранении нарушения от РСО; справка о стоимости работ; акт на списание материалов; акт о приемке выполненных работ; счет - фактура; справка о стоимости работ; фотоматериалы; свидетельство о государственной регистрации права; акт выполненных работ по обращению граждан;

20. Акт № 13 от 24.11.2021 - замену тройника КНС в квартире 5. Заказчик: ООО «Сокол». Исполнитель: ИП ФИО5 Сумма: 5000 руб. Представлен Договор № 011119 от 01.11.2019 на оказание услуг по аварийному обслуживанию инженерных систем, платежное поручение № 1334 от 20.12.2021; акт о приемке выполненных работ; счет на оплату; свидетельство о государственной регистрации права; акт выполненных работ № 13 от 24.11.2021;

21. Акт № 14 от 17.12.2021 г. - установка оконных конструкций. Покупатель: ООО «Сокол». продавец: ООО «Компания Град», сумма: 476 000 руб. Подтверждается договором поставки № 1547/Д от 23.11.2021 г. Оплата произведается платежными поручениями № 1252 от 01.12.2021 г. на сумму 212650 руб., № 1312 от 15.12.2021 г. на сумму 263367,10 (в назначении платежных поручений указано, что оплата производится за установку окон ПВХ на д.12 Красной глинки). Техническое задание согласовано с советом МКД № 12, от лица которого расписалась ФИО1

Согласно акта осмотра технического состояния оконных конструкций от 30.07.2021 здания МКД 75% оконных конструкций имели внутренние и внешние дефекты. Указано, что проведение ремонтно-восстановительных работ не рентабельно, необходима замена оконных конструкций на пластик. Также представлен акт выполненных работ по обращению граждан.

В 2022 году выполнены следующие работы:

22. Акт № 1 от 08.01.2022 - замена крана на стояке ХВС (квартира № 48). Заказчик: собственник квартиры № 48, исполнитель: ООО «Сокол», сумма: 983,6 руб. Представлены Акт на списание материалов № 1 от 08.01.2022 г.; акт №№ 1/12 от 08.01.2022 г.; свидетельство о государственной регистрации права; акт выполненных работ по обращению граждан;

23. Акт № 2 от 23.01.2022 г. - утепление дверей и установка доводчика в подъезд № 1. Заказчик: собственник квартиры № 25 ФИО12, исполнитель: ООО «Сокол», сумма: 6834 руб. Представлен Акт выполненных работ № 5/12 от 23.01.2022 с подписью заявителя ФИО12

К акту приложен акт выполненных работ по обращению граждан; договор управления; акт на списание материалов; приходный ордер; чеки, авансовые отчеты; акт на списание материалов; товарная накладная, платежное поручение; фотоматериалы; свидетельство о государственной регистрации права; служебная записка.

24. Акт № 3 от 31.03.2022 - замена отсечного узла в подвале № 3. Заказчик: ООО «Сокол», подрядчик: ИП ФИО5, сумма: 10 824,01 руб. Представлен Договор № 011119 от 01.11.2019 на оказание услуг; акт на списание материалов; счет на оплату; платежное поручение; справка о стоимости выполненных работ; акт о приемке выполненных работ; свидетельство о государственной регистрации права;

25. Акт № 6 от 05.07.2022 г. - смена стальных трубопроводов (стояки) на полипропиленовые в квартире № 63. Заказчик: ООО «Сокол», исполнитель: ИП ФИО5, сумма: 46 142, 99 руб. Акт приемки - выполненных работ подписан собственником квартиры № 63 ФИО13

К акту приложен акт на списание материалов; договор № 011119 от 01.11.2019 на оказание услуг; свидетельство о государственной регистрации права; платежное поручение, акт выполненных работ по обращению граждан; переписка; фотоматериалы; акт выполненных работ по обращению граждан.

26. Акт № 7 от 30.06.2022 г. - Ремонт лифта 1 квартал д. 12 подъезд № 2 (рег/зав.

№ 10179/85768). Заказчик: ООО «Сокол», исполнитель: ООО «Самара-Горлифт», сумма: 90853 руб. Договор от № 36-П/2022 от 28.06.2022 на ремонт станции управления лифта 1 квартал д. 12 подъезд № 2 (рег/зав. № 10179/85768). Оплата произведена платежным поручением № 519 от 30.06.2022 на сумму 90853 руб.

29. Акт № 8 от 27.07.2022 - замену отсечного крана в квартире № 76. Заказчик: собственник квартиры № 76 ФИО14, исполнитель: ИП ФИО5, сумма: 3410 руб. Аварийный акт с подписью собственника квартиры № 76- заявителя ФИО14

30. Акт № 9 от 25.08.2022 г. - замена части стояка ГВС (1,5 метра) и запорной арматуры в квартире № 63. Заказчик: ООО «Сокол», подрядчик: ИП ФИО5, сумма 13890,51 руб. Акт приемки - выполненных работ подписан собственником квартиры № 63 ФИО13

В подтверждение представлены акт о приемке выполненных работ; справка о стоимости выполненных работ и затрат; акт на списание материалов; договор на оказание услуг от 01.11.2019; платежное поручение; счет на оплату; справка о стоимости работ; свидетельство о государственной регистрации права; акт выполненных работ по обращению граждан; заявление ФИО13.

31. Акт № 10 от 09.09.2022 г. - ремонт проводки в подъезде. Заказчик - собственник квартиры № 50 ФИО15 (после пожара), исполнитель: ООО «Сокол», сумма: 2470,14 руб. Акт на списание ТМЦ подписан ФИО15, акт на списание материалов; платежное поручение № 703 ль 01.09.2022; счет - фактура; свидетельство о государственной регистрации; акт выполненных работ по обращению граждан.

Итого выполнено работ на сумму: 1 689 686 руб.

Судом установлено, что акты выполненных работ были подписаны собственниками квартир либо ФИО13 (не членами совета МКД).

В судебном заседании 31.08.2023 в качестве свидетеля был допрошен ФИО13, который пояснил, что является собственником квартиры № 63 по адресу г. Самара, <...> (спорный МКД) давно проживает по этому адресу и занимается вопросами обслуживания МКД, следит за техническим состоянием дома и нередко принимал выполненные работы.

Кроме того, необходимость проведения работ подтверждена отчетом инструментального тепловизионного обследования МКД № 12 квартал 1 пос. Красная глинка г. Самара от апреля 2018 г., отчетом энергетического аудита МКД № 12 <...> г. Самара от апреля 2018 г.

Однако, истец полагает, что поскольку отсутствуют доказательства делегирования собственникам жилых и нежилых помещений полномочий на принятие работ по содержанию и текущему ремонту в МКД, соответственно выполнение данных работ не подтверждается.

Судом отклоняется данный довод, поскольку отсутствие доказательств делегирования собственниками жилых и не жилых помещений полномочий на принятие работ по содержанию и текущему ремонту в МКД и подписание актов в спорный период собственниками квартир, само по себе не свидетельствует о недостоверности отраженных в актах сведений. Какие-либо доказательства, опровергающие содержание представленных ответчиком документов, в материалы дела не представлены. Замечания и возражения относительно качества оказанных услуг собственникам помещений МКД ответчику не предъявлялись, доказательства обратного в материалах дела отсутствуют. Обязательства по выполнению работ по содержанию и текущему ремонту в МКД и представлению отчетов о своей деятельности возникли у ответчика перед собственниками помещений в МКД, в связи с чем истец не является лицом, имеющим право требовать от ответчика выполнения указанных работ и, соответственно, заявлять об их ненадлежащем выполнении, а также оспаривать правомерность тех или иных затрат, понесенных ответчиком в процессе осуществления деятельности по управлению МКД.

Аналогичная правовая позиция изложена в Постановлении Двенадцатого

арбитражного апелляционного суда от 10.08.2022 № 20АП-3350/2022 по делу № А097192Э2020.

Также суд отмечает, что согласно положениям статьи 9 Федерального закона № 402-ФЗ от 06.12.2011 «О бухгалтерском учете» каждый факт хозяйственной жизни подлежит оформлению первичным учетным документом. Обязательными реквизитами первичного учетного документа являются: наименование документа; дата составления документа; наименование экономического субъекта, составившего документ; содержание факта хозяйственной жизни; величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения; наименование должности лица (лиц), совершившего (совершивших) сделку, операцию и ответственного (ответственных) за ее оформление, либо наименование должности лица (лиц), ответственного (ответственных) за оформление свершившегося события; подписи лиц, с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц.

Ответчик при составлении первичной документации должен был предпринять меры, направленные на подтверждение обоснованности произведенных работ, с учетом целевого назначения перечисленных денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Закон о государственной информационной системе ЖКХ) государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства - это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур, а также иной информации, связанной с жилищно-коммунальным хозяйством.

Согласно пункту 2 статьи 2 Закона о государственной информационной системе ЖКХ субъектами, размещающими информацию в системе, являются органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, индивидуальные предприниматели, иные лица, которые обязаны в соответствии с настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации размещать информацию в системе.

В силу части 4 статьи 165 ЖК РФ организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Таким образом, обязанность размещать в ГИС ЖКХ информацию о выполненных работах по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах возложена на управляющую организацию законом. В соответствии с положениями части 10.1. статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

Согласно Приказу Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющие компании обязаны размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию о выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ.

В материалах дела содержится справка с портала ГИС ЖКХ от 26.09.2023 о размещении ООО «СОКОЛ» отчетов об управлении МКД за 2019, 2020, 2021 и 2022 года. В связи с чем, судом отклоняется довод истца о не размещении ответчиком отчетов о своей деятельности.

Учитывая понесенные ответчиком расходы на содержание МКЖ, судом установлен перерасход ООО «СОКОЛ» на выполненные работы по спорному дому составляет на сумму 777 601,43 руб. (2 450 150, 26 руб. - 1 229 377, 4 руб. - 308 688, 29 руб. - 1 689 686 руб.). В связи с чем, в удовлетворении иска следует отказать.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца. В связи с отказом истца от неимущественного требования, государственная пошлина в размере 70% от суммы государственной пошлины по данному требованию подлежит возврату истцу из федерального бюджета, что составляет 4200 руб. Кроме того, поскольку сумма имущественного требования истцом была уменьшена, излишне оплаченная государственная пошлина в размере 9 100 руб. также подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Выдать Обществу с ограниченной ответственностью «УК НОВАЯ» справку на

возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 4200 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный

суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской

области.

Судья / Н.В. Шаруева