Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6
http://www.spb.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г.Санкт-Петербург
19 апреля 2025 годаДело № А56-61310/2024
Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2025 года. Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2025 года.
Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области
в составе: судьи Суворова М.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Азиковым А.М.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску:
истец: Акционерное общество "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"
ответчик 1: Общество с ограниченной ответственностью "НОРД-ВЕСТ Инвестмент"; ответчик 2: общество с ограниченной ответственностью "АФ-ГРУПП"
о взыскании пени на день фактической оплаты по неисполненному обязательству на 20.12.2024 по лицевому счету № <***> в сумме 6 302,52 руб.
при участии
от сторон – согласно протоколу с/з от 10.04.2025
установил:
Государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Норд –Вест инвестмент», обществу с ограниченной ответственностью «АФ-Групп» о взыскании:
задолженности за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за жилое помещение №306 по адресу <...> дом. 15, строение 1:
за период с 01.04.2022 -16.05.2022 в размере 1 291,78 руб. с ответчика 1,
за период с 17.05.2022-31.12.2023 в размере 14 340,96 руб. с ответчика 2,
неустойки, по состоянию на 05.04.2024 в размере 578,67 руб. с ответчика 1, в размере 2 900,51 руб. с ответчика 2,
неустойки по закону, начиная с 06.04.2024 включительно по день фактической оплаты суммы основного долга, начисляемые на сумму основного долга, исходя из пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.
Ответчики представили отзывы, в которых возражали против удовлетворения исковых требований.
На основании отзывов, истец уточнил исковые требования в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, просил взыскать: пени на день фактической оплаты по неисполненному обязательству на 20.12.2024 по лицевому счету № <***> в общей сумме 6 303,52 руб.
Уточнение принято судом.
В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство о замене истца правопреемником на основании ст. 48 АПК РФ.
Согласно части 1 статьи 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену данной стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.
В силу части 3 статьи 48 АПК РФ для правопреемника все действия, совершенные в арбитражном процессе до вступления правопреемника в дело, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для лица, которое правопреемник заменил.
Пунктом 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при преобразовании юридического лица одной организационно-правовой формы в юридическое лицо другой организационно-правовой формы права и обязанности реорганизованного юридического лица в отношении других лиц не изменяются, за исключением прав и обязанностей в отношении учредителей (участников), изменение которых вызвано реорганизацией.
Согласно представленной истцом выписке из ЕГРЮЛ в отношении ГУП «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности данного юридического лица путем реорганизации в форме преобразования в АО «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга».
Поскольку в силу статьи 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица к вновь созданному юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица, то суд производит замену истца по настоящему делу на правопреемника.
Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Положениями части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) определяются случаи предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами считаются заключенными со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно и не требует письменной формы.
В зоне теплоснабжения Государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – Истец, Предприятия) находится многоквартирный жилой дом по адресу: Санкт-Петербург г, 1-й Предпортовый <...>.
В соответствии со статьей 157.2 ЖК РФ Истец оказывает коммунальную услугу по отоплению в МКД на основании прямых договоров с собственниками.
Истец принятые на себя обязательства исполнил надлежащим образом, ответчики потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не оплачивали, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 15 632,74 руб.
Ответчиками представлены отзывы, в которых возражали против удовлетворения исковых требований.
Ответчик 1 пояснил, что по данному помещению, у него отсутствовали обязательства по оплате коммунальных услуг, указав что с 15.01.2021 между ООО «Норд-Вест Инвестмент» и ООО «АФ-Групп» заключен договор инвестирования строительства № КВ306 по условиям которого последним принято обязательство осуществить вложение денежных средств строительство МКД со встроенными помещениями, встроено-пристроенными подземным гаражом и детским образовательным учреждением, после чего принять в собственность входящее в состав объекта – квартиру под номером 306.
В соответствии с актом приема –передачи от 22.12.2021 по договору № КВ 306 квартира передана ООО «АФ-Групп», что подтверждается сведениями из ЕГРН.
В судебном заседании 13.02.2025 ответчиком 2 представлено в материалы дела платежное поручение № 95 от 20.12.2024 ( оплата по счету на 01.08.2024 по л/с <***>) об оплате задолженности на сумму 34 623,68 руб. за квартиру №306.
При этом, как следует из материалов дела, 10.04.2024 между ООО «АФ-Групп» и гражданкой РФ ФИО1 заключен договор №306 купли-продажи жилого помещения по условиям которого в собственность покупателю переходит вышеназванная квартира. Таким образом, с 11.04.2024 обязанность по оплате ООО «АФ-Групп» прекратилась.
Представитель истца в судебном заседании от 10.04.2025 уточнил исковые требования, просил взыскать пени на день фактической оплаты по неисполненному обязательству на 20.12.2024 по лицевому счету № <***> в размере 6 302,52 руб.
Уточнение принято судом.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 3 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах.
В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (ст. 310 ГК РФ).
Поскольку общество с ограниченной ответственностью «АФ-Групп» оплатило задолженность и пени в полном объеме, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
Поскольку долг погашен после подачи иска в арбитражный суд, понесенные истцом судебные расходы на уплату государственной пошлины в части долга относятся на ответчика.
Руководствуясь статьями 48, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
произвести замену истца – государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН: <***>) на его правопреемника – акционерное общество «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН: <***>) в порядке ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
В иске отказать.
Взыскать общества с ограниченной ответственностью «АФ-Групп» в пользу акционерного общества «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» 2000 руб. расходы по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.
Судья Суворов М.Б.