АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
30 ноября 2025 года Дело № А29-11927/2025
Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2025 года, полный текст решения изготовлен 30 ноября 2025 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Никитиной Д.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис»
(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск»
(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
о взыскании задолженности, неустойки,
без участия представителей сторон,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Мегаполис» (далее – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Администрации муниципального района «Сосногорск» (далее – Комитет, ответчик) о взыскании 14 344 руб. 33 коп. задолженности по содержанию, ремонту и коммунальных услуг в отношении общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2024 по 31.01.2025, в отношении помещения, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. Ленина, д. 9, кв. 9, 3 081 руб. 42 коп. неустойки за период с 10.04.2024 по 01.09.2025, а также 9 883 руб. 34 коп. задолженности по оплате тепловой энергии за период с июля по декабрь 2022 года и 10 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины, на основании решения Арбитражного суда Республики Коми от 13.04.2025 по делу № А29-1689/2025.
Ответчик в отзыве от 10.10.2025 указал, что помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. Ленина, д. 9, кв. 9, находится в собственности муниципального района «Сосногорск».
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 13.10.2025 судебное разбирательство по делу назначено на 27.11.2025.
Истцом представлена детализация задолженности, а также подробный расчет неустойки.
Стороны своих представителей в судебное заседание не направили.
Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает возможным провести судебное заседание без участия представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
ООО «Мегаполис» до 01.02.2025 являлось управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. Ленина, д. 9, и осуществлял его содержание.
Как следует из искового заявления, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате оказанных услуг в связи с чем, образовалась задолженность за период с марта 2024 года по январь 2025 года в сумме 14 344 руб. 33 коп.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 13.04.2025 № А29-1689/2025 с ООО «Мегаполис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосервис» взыскана задолженность за поставленную тепловую энергию в отношении спорного жилого помещения за период с июля по декабрь 2022 года в сумме 9 883 руб. 34 коп., а также 10 000 руб. 00 коп. расходов по уплатите государственной пошлины.
Претензия истца, содержащая требование об оплате долга, осталась ответчиком без ответа и без удовлетворения, что послужило поводом для обращения истца с настоящим иском в Арбитражный суд Республики Коми.
Оценив доказательства, представленные сторонами в обоснование заявленных исковых требований и возражений против них, суд, руководствуясь положениями статей 125, 309, 310, 209, 210, 249, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 37, 39, 153, 154, 155, 158, 162 Жилищного кодекса РФ, статьей 9, 65, 69, 70 АПК РФ, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению на основании следующего.
В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ по общему правилу собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из материалов дела усматривается и ответчиком подтверждается, что спорное помещение в заявленный период являлось муниципальной собственностью.
Факт оказания услуг в отношении спорного помещения в рассматриваемый период, их объем и стоимость ответчиком не оспорены.
Применяемый тариф подтвержден протоколом общего собрания собственников помещений.
С учетом установленных обстоятельств, имеющих значение для рассмотрения настоящего спора, а также отсутствия возражений ответчика относительно заявленных требований, суд признает доказанным наличие на стороне Комитета задолженности в сумме 14 344 руб. 33 коп.
По общему правилу на должника по регрессному требованию возлагается обязанность возместить кредитору уплаченный им третьему лицу платеж в полном объеме.
Как указывалось ранее, с истца как управляющей организации в пользу ресурсоснабжающей организации решением Арбитражного суда Республики Коми от 13.04.2025 по делу № А29-1689/2025 взыскано 9 883 руб. 34 коп. задолженности за период с июля по декабря 2022 года.
В данном случае собственник обязан оплачивать за тепловую энергию управляющей организации.
Таким образом, требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.
Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины, взысканной с общества решением суда по делу № А29-1689/2025.
Между тем, взыскание судебных расходов со стороны спора осуществляется на основании статьи 110 АПК РФ. В деле № А29-1689/2025 ответчиком и лицом, обязанным возместить судебные расходы, являлся Общество. Обязательство по возмещению судебных расходов по указанному делу не является солидарным, поэтому Общество не вправе взыскать спорную сумму с Комитета в порядке регресса.
С учетом изложенного, в удовлетворении иска в указанной части суд отказывает.
Истцом также заявлено требование о взыскании 3 081 руб. 42 коп. законной неустойки, начисленной на сумму долга в размере 14 344 руб. 33 коп., за период с 10.04.2024 по 01.09.2025.
Контррасчет ответчиком не представлен.
Применяя положения статьей 329, 330, 332 ГК РФ, а также части 14 статьи 155 ЖК РФ, суд считает обоснованным требование истца о взыскании неустойки.
С учетом изложенного, исковые требования общества признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению частично, с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» подлежит взысканию 24 227 руб. 67 коп. долга, 3 081 руб. 42 коп. пеней.
В порядке статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 320 руб., несение которых истцом подтверждается платежными поручением от 03.09.2025 № 366, подлежат взысканию с ответчика (пропорционально размеру удовлетворенных требований).
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 24 227 руб. 67 коп. долга, 3 081 руб. 42 коп. пеней, 7 320 руб. расходов по уплате государственной пошлины.
Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу по заявлению взыскателя.
В удовлетворении иска в остальной части отказать.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
Судья Д.В. Никитина