АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ярославль

Дело № А82-17766/2022

23 июля 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 05 июля 2023 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коротаевой М.С.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Акционерному обществу "Почта России" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 6743.58 руб.,

и встречное исковое заявление Акционерного общества "Почта России" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 16221,23 руб.

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

установил:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Акционерному обществу "Почта России" о взыскании 6743.58 руб., в том числе: 4787,61 руб. - долга по арендной плате за период с 01.02.2018 по 01.06.2022, 1955,97 руб. - пени за период с 01.02.2018 по 03.06.2022.

Акционерное общество "Почта России" обратилось в арбитражный суд со встречным исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о взыскании излишне перечисленной суммы арендной платы 15997,70 руб. и 223,53 руб. - пени на 08.12.2022.

Ранее в судебных заседаниях принимал участие представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях ФИО1, которая требования по первоначальному иску поддержала, дала пояснения по предъявленным требованиям, против встречного иска возражала.

От Акционерного общества "Почта России" ранее в деле участвовал представитель ФИО2, которая против первоначального иска возражала, встречный иск поддержала.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон в соответствии со ст.156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, в том числе представленные в электронном виде, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (далее - Управление, Арендодатель) и ФГУП «Почта России» (в настоящее время - АО «Почта России») в лице УФПС Ярославской области (далее - Арендатор) заключен договор аренды от 08.07.2013 года № 265, согласно которому, арендатор принимает во владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 700 кв. м, с кадастровым номером: 76:11:071101:47, расположенный по адресу: <...>, для обслуживания отделения почтовой связи.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29.06.2018 года № 171-ФЗ «Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», основах деятельности акционерного общества «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации АО «Почта России» является правопреемником ФГУП «Почта России» и со дня государственной регистрации в едином государственном реестре юридических лиц к нему в неизменном виде перешли все права и обязанности.

Пунктом 5.5 Договора предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором за каждый месяц вперед не позднее 10-го числа текущего месяца.

В соответствии с пунктом 8.1 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки от суммы образовавшейся задолженности.

По расчету арендодателя у Ответчика образовалась задолженность по арендной плате. Начислены пени по договору.

В претензионном порядке вопрос не урегулирован, в связи с чем истец обратился в суд с рассматриваемым заявлением.

Ответчик представил документы, подтверждающие оплату аренды указанного земельного участка за период с февраля по 01.10.2019.

Ответчик, возражая против иска, заявил об оплате долга и об истечении срока давности по предъявленному требованию, указывая, что на основании Федерального закона от 29.06.2018 N 171-ФЗ «Об особенностях реорганизации: федерального государственного унитарного предприятия «Почта России», основах деятельности акционерного общества «Почта России» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон N 171-ФЗ) 01.10.2019 ФГУП «Почта России» реорганизовано путем преобразования в акционерное общество «Почта России».

Со дня государственной регистрации АО«Почта России» в едином государственном реестре юридических лиц к нему в неизменном виде перешли все права и обязанности ФГУП «Почта России», за исключением прав ФГУП «Почта России» на движимое и недвижимое имущество, находящееся в хозяйственном ведении или постоянном (бессрочном) пользовании, а также на праве безвозмездного пользования, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Со дня государственной регистрации Общество приобретает право собственности на указанное движимое и недвижимое имущество в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ст. 19 Федерального закона №171-ФЗ).

В силу прямого указания закона АО «Почта России» с даты государственной регистрации является собственником включенных в передаточный акт объектов недвижимого имущества.

Земельный участок с кадастровым номером 76:11:071101:47 включен в Передаточный акт, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 20.09.2019 N 2132-р, соответственно передан в собственность АО «Почта России», которая в силу закона возникла 01.10.2019 года.

В связи с переходом земельного участка в собственность АО «Почта России» право федеральной собственности на этот земельный участок с 01.10.2019 года прекратилось, соответственно Истец утратил право на передачу данного участка в аренду и на получение арендной платы, при этом договор аренды в отношении этого земельного участка прекратил свое действие на основании статьи 413 ГК РФ.

Почта России заявила возражения по пени, указывая на отсутствие основной задолженности.

При этом Почта России установила факт переплаты арендной платы, что явилось основанием для подачи встречного иска в данное дело.

Основанием предъявления встречного иска Обществом указано следующее.

Платежным поручением №1309 от 28.01.2020 года Арендатор произвел оплату за аренду по Договору №265 за период с февраля по октябрь 2019 года (включительно). Принимая во внимание, что плата за октябрь 2019 года в размере 1 598,87 руб. внесена Арендатором ошибочно, на стороне Арендодателя по этому платежному поручению образовалась переплата в размере 1598,87 руб.

Платежным поручением №1566 от 31.01.2020 года Арендатор ошибочно повторно произвел оплату за аренду по Договору №265 за период с февраля по октябрь 2019 года, в результате чего на стороне Арендодателя по этому платежному поручению образовалась переплата в размере 14398,83 руб.

Всего размер излишне перечисленных денежных средств составил 15997,70 руб. (14398,83 + 1598,87).

Претензией №Ф76-01/3332 от 03.08.2022 г. Арендатор потребовал возврата излишне уплаченной суммы, но она осталась без ответа.

Таким образом, по мнению Почты России, на стороне арендодателя имеется переплата, которая подлежит возврату ответчику, как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Претензия АО «Почта России» вручена Ответчику по встречному иску 09.08.2022 г. Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 введен мораторий сроком на шесть месяцев в отношении юридических лиц и граждан, в том числе ИП. По расчету Почты России размер процентов за пользование чужими денежными средствами (с учетом моратория) составил 223,53 руб.

В результате во встречном иске АО «Почта России» просит взыскать с Управления сумму арендной платы 15997,70 руб. и 223,53 руб. - пени на 08.12.2022

Исследовав представленные доказательства и доводы сторон в их совокупности, суд пришел к следующему.

1. По первоначальному иску.

Управление просит взыскать с АО «Почта России» 6743.58 руб., в том числе: 4787,61 руб. - долга по арендной плате за период с 01.02.2018 по 01.06.2022, 1955,97 руб. - пени за период с 01.02.2018 по 03.06.2022.

В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) основным принципом земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, в соответствии с договором аренды ответчик использовал земельный участок, в период до 01.10.2019, после чего указанный земельный участок перешел в собственность Ответчика, что подтверждается предоставленными документами и сторонами не спаривается.

С учетом изложенного, 01.10.2019 года вышеуказанный договор аренды прекратил свое действие.

Рассматривая заявление АО «Почта России» о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в пунктах 10, 12 Постановления от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - Постановление), согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности. Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Согласно п.15 выше указанного Постановления, если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу положений статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч.2 ст.199 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Доказательств, препятствующих применению исковой давности, в материалы дела не представлено.

Таким образом, в исковую давность с учетом претензионного порядка попадают требования о взыскании арендной платы за период до 27.09.2019.

Платежными поручениями №1309 от 28.01.2020, №1566 от 31.01.2020 года Арендатор произвел оплату за аренду по Договору №265 за период с февраля по октябрь 2019 года. Таким образом, арендная плата перечислена, основной долг уплачен.

Пени по первоначальному иску не подлежат взысканию по ст.207 ГК РФ, в связи с истечением срока исковой давности по главному требованию и заявлению об этом ответчика.

По приведенным основаниям в удовлетворении первоначального иска суд отказывает.

2. По встречному иску.

АО «Почта России» просит взыскать с Управления сумму арендной платы 15997,70 руб. и 223,53 руб. - пени на 08.12.2022.

Факт излишне перечисленных арендатором денежных средств в размере 15997,70 руб. (14398,83 + 1598,87) подтвержден материалами дела, о чем указано выше. В силу ст.1102 указанная переплата подлежит возврату плательщику.

Расчет процентов по ст.395 ГК РФ на сумму переплаты проверен судом, действие моратория на начисление процентов учтено в расчете.

Доказательства возврата переплаты и уплаты процентов по ст.395 ГК РФ в материалы дела Управлением не представлено.

При изложенных обстоятельствах встречный иск подлежит удовлетворению в завяленных суммах.

В соответствии со ст.110 АПК РФ уплаченная госпошлина подлежит возмещению Управлением, а излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату Акционерному обществу "Почта России" из федерального бюджета.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначального иска отказать.

Встречный иск удовлетворить.

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Акционерного общества "Почта России" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 15997,70 руб. - излишне перечисленной арендной платы, 223,53 руб. - пени на 08.12.2022, а также 2000 руб. - в возмещение расходов на уплату госпошлины.

Возвратить Акционерному обществу "Почта России" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 1235 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 31.03.2022 № 5010. Выдать справку на возврат государственной пошлины. Исполнение судебного акта в части возврата государственной пошлины производится по ходатайству плательщика государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

С.Е. Секерина