АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

05 февраля 2025 года

г.Тверь

Дело № А66-310/2025

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Балакина Ю.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем Васильевым В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Министерства лесного комплекса Тверской области в лице Государственного казенного учреждения Тверской области "Краснохолмское лесничество Тверской области", г. Тверь, к Обществу с ограниченной ответственностью "Лагуна", г. Тверь,

о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Министерство лесного комплекса Тверской области в лице Государственного казенного учреждения Тверской области "Краснохолмское лесничество Тверской области" обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Лагуна" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 6 от 16.01.2018 в сумме 22 546 341 руб., из которых 10736352 руб. - в федеральный бюджет, 11 809 989 руб. - в областной бюджет Тверской области.

Истец ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, требования поддержал.

Ответчик, надлежаще уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, явку представителя не обеспечил.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие представителей сторон.

Из материалов дела следует, что 16 января 2018 года между Министерством лесного хозяйства Тверской области (арендодатель) и Государственным бюджетным учреждением Тверской области "Учреждение по эксплуатации и обслуживанию административных зданий и помещений" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 6 (далее - договор), в соответствии с которым арендодатель предоставил в аренду лесной участок площадью 74 929 га, расположенный на территории Весьегонского и Краснохолмского районов Тверской области в Весьегонском, Чамеровском, Кесемском, Приворотском, Ламском, Рычмановском и Краснохолмском участковых лесничествах Государственного казенного учреждения Тверской области "Краснохолмское лесничество Тверской области".

Лесной участок предоставлен для целей заготовки древесины (п.4 договора).

Срок действия договора установлен с даты государственной регистрации права аренды лесного участка и составляет 25 лет (п.26 договора).

Порядок, условия, размер и сроки внесения арендной платы определены сторонами в разделе II договора, а также в приложениях № 4, 5 к договору.

Арендатор вносит арендную плату в соответствии с приложением № 5 к договору согласно срокам уплаты.

На основании Соглашения от 27.04.2018 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 6 от 16.01.2018 права и обязанности, предусмотренные договором, переданы ООО "Лагуна".

Постановлением Правительства Тверской области от 16 декабря 2021 №680-пп "О Министерстве лесного комплекса Тверской области" с 1 января 2022 года Министерство лесного хозяйства Тверской области переименовано в Министерство лесного комплекса Тверской области.

Приложением № 5 к договору № 06 от 16.01.2018 установлена арендная плата на 2024 год в общей сумме 24 149 395 руб., в том числе: 11 975 902 руб. - в федеральный бюджет, 13 173 493 руб. - в областной бюджет, а также сроки её внесения.

Ежегодно (на конец календарного года) производится инвентаризация расчётов платежей за использование лесов. Основанием для инвентаризации расчётов являются поданные Арендатором лесные декларации на весь ежегодный разрешенный объём использования лесов.

По результатам инвентаризации расчётов платежей за 2023 год был составлен Акт инвентаризации расчётов платежей за использование лесов в 2023 году от 28.12.2023 года. Согласно данному акту у ответчика была выявлена переплата в общей сумме 2 603 054,00 руб., в том числе 1 239550,00 руб. - в федеральный бюджет, 1 363 504,00 руб. -в областной бюджет Тверской области. Переплата арендных платежей включается в счет арендной платы 2024 года.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по договору аренды, за ним образовалась задолженность за период с 01.01.2024 г. по 01.12.2024 г. в размере 22 546 341 руб., из которых 10 736 352 руб. – в федеральный бюджет, 11 809 989 руб. – в областной бюджет Тверской области.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 18.11.2024 № 40с требованием об оплате сформировавшейся задолженности, которая была оставлена без удовлетворения.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств по договору, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 настоящего Кодекса (часть 3 статьи 94 ЛК РФ).

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Как предусмотрено пунктом 4 названной статьи, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Статьей 422 ГК РФ предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Порядок предоставления гражданам, юридическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен статьей 71 ЛК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи в аренду ответчику участка не оспорен ответчиком и подтверждается имеющими в материалах дела документами.

В соответствии со статьей 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Обязанностью арендатора согласно статье 614 ГК РФ является полное и своевременное внесение арендной платы.

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы сторонами согласованы в тексте договора аренды, что соответствует требованиям статьи 614 ГК РФ.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства в соответствии со статьей 310 ГК РФ не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ). К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными в случае непредставления ответчиком доказательств опровергающих их правомерность.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлено доказательств своевременного исполнения обязательств по внесению арендной платы.

Расчет задолженности, произведенный истцом, судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, задолженность по арендной плате подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика. Поскольку истец в соответствии с пунктом 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины, расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Тверской области,

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лагуна», г.Весьегонск (ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 28.01.2003, ИНН: <***>) в пользу Министерства лесного комплекса Тверской области в лице ГКУ «Краснохолмское лесничество Тверской области», г.Тверь (ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 15.04.2010, ИНН: <***>) задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка № 6 от 16.01.2018 в сумме 22 546 341 руб., из которых 10 736 352 руб. - в федеральный бюджет, 11 809 989 руб. - в областной бюджет Тверской области.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лагуна», г.Весьегонск (ОГРН: <***>, дата присвоения ОГРН: 28.01.2003, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 450 463 руб.

Исполнительные листы выдать в порядке статьи 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

Судья Ю.П.Балакин