АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Новосибирск Дело № А45-32011/2025 28 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 ноября 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 28 ноября 2025 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи

Морозовой Л.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Медведевой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН: <***>), г.Новосибирск, к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищного хозяйства Октябрьского района" (ИНН: <***>), г. Новосибирск, о взыскании задолженности по договору № 270000200 поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества от 01.07.2022 за период с 01.04.2025 по 30.06.2025 в размере 1 784 094 рублей 63 копеек (основной долг), пени за период с 16.05.2025 по 15.08.2025 в размере 45 963 рублей 53 копеек, пени начиная с 16.08.2025 по день фактического исполнения обязательства,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО1, доверенность от 08.04.2024, диплом, паспорт,

ответчика: не явился, извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (далее по тексту – истец, ООО «НТСК», ЕТО) обратилось в арбитражный суд с измененным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищного хозяйства Октябрьского района" (далее по тексту – ответчик, ООО «УКЖХ Октябрьского района», потребитель) о взыскании задолженности по договору № 270000200 поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества от 01.07.2022 за период с 01.04.2025 по 30.06.2025 в размере 1 784 094 рублей 63 копеек (основной долг), пени за период с 16.05.2025 по 15.08.2025 в размере 45

963 рублей 53 копеек, пени начиная с 16.08.2025 по день фактического исполнения обязательства.

Заявленные требования, мотивированы следующими обстоятельствами. 01.07.2022 между сторонами заключен договор № 270000200 поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества, по условиям которого ЕТО обязуется поставлять потребителю ресурс – горячую воду, тепловую энергию и теплоноситель, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД, а потребитель принимает и оплачивает ресурс в объемах, в сроки на условиях, предусмотренных настоящим договором. К указанному договору сторонами заключены дополнительные соглашения. Согласно условиям заключенного договора потребитель, в период с 01.04.2025 по 30.06.2025 приобретал горячую воду у ЕТО в многоквартирные дома, поименованные в приложении № 3 к договору № 2700000295. Оформление поставки коммунального ресурса осуществлялось путем формирования и направления истцом в адрес ответчика счетов-фактур и актов приема- передачи. Оплата поставленного коммунального ресурса производилась ответчиком несвоевременно, не в полном объеме. Ответчик, осуществляющий управление многоквартирным домом, является лицом, обязанным оплатить горячую воду, потребленную в связи с содержанием общего имущества в таком доме. Истцом обязательство по договору исполнено надлежащим образом, возражений и претензий со стороны ответчика не поступало. Оплата за коммунальные ресурсы производится ответчиком до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), самостоятельно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации. Расчет стоимости ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества, за расчетный период, произведен за фактическое количество ресурса, определенное условиями договора, по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством РФ. В результате сверки начислений, произведенных абонентом потребителям и показаний общедомовых приборов учета, расположенных на объектах абонента, выявлено, что потребление коммунального ресурса горячая вода, зафиксированное общедомовым прибором учета, превышает начисления, произведенные ответчиком собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов. Указанная

разница не была оплачена ответчиком, что привело к образованию задолженности за период с 01.04.2025 по 30.06.2025 в размере 1 784 094 рублей 63 копеек. Направленная в адрес ответчика претензия, оставлена последним без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление, контррасчет взыскиваемых сумм, доказательств оплаты не представил.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело по существу рассмотрено в отсутствии ответчика,

извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, исходя из фактических обстоятельств дела, арбитражный суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, 01.07.2022 между ООО «НТСК» (ЕТО) и ООО «УКЖХ Октябрьского района» (потребитель) заключен договор № 270000200

поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества, с дополнительными соглашениями к нему (далее - договор).

Согласно пункту 1.1 договора, ЕТО обязуется поставлять потребителю ресурс – горячую воду, тепловую энергию и теплоноситель, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в МКД, а потребитель принимает и оплачивает ресурс в объемах, в сроки на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Ответчик является организацией, осуществляющей управление МКД по отношении к МКД заявленным в иске.

Факт получения лицом энергоресурса как самостоятельного блага является достаточным основанием для того, чтобы обязательство по оплате этого энергоресурса возникло именно у получателя ресурса.

Оформление поставки коммунального ресурса осуществлялось путем формирования и направления истцом в адрес ответчика счетов-фактур и актов приема- передачи.

Согласно пункту 5.4 договора, платежи осуществляются потребителем до 15 числа месяца, следующего за расчетным.

Расчет стоимости ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества, за расчетный период, произведен за фактическое количество ресурса, определенное условиями договора, по тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Долг ответчика в период с 01.04.2025 по 30.06.2025 составил 1 784 094 рубля 63 копейки.

Расчет долга проверен судом и признан верным.

Доказательства оплаты задолженности за исковой период в полном объеме ответчиком в материалы дела не представлены.

Лица, участвующие в деле, в силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с частью 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами; для лиц,

допустивших злоупотребление процессуальными правами, наступают предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации неблагоприятные последствия (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Нежелание стороны представить доказательства, подтверждающие ее возражения и опровергающие доводы ее процессуального оппонента, представившего доказательства, должно быть квалифицировано исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно указывает процессуальный оппонент.

Негативные последствия, наступление которых законодатель связывает с неосуществлением лицом, участвующим в деле своих процессуальных прав и обязанностей (статья 41 и статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), для ответчика следуют в виде рассмотрения судом спора по существу на основании имеющихся в материалах дела доказательств.

Материалами дела подтверждается факт неисполнения ответчиком обязательств по оплате, доказательств обратного не представлено, в связи с чем, суд находит исковые требования в части взыскании основного долга в размере 1 784 094 рублей 63 копеек за период с 01.04.2025 по 30.06.2025, подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

Пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу части 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления

установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

В рассматриваемом случае размер взыскиваемой неустойки (пени) соответствует последствиям нарушения обязательства, указанный размер не противоречит указанным нормативным актам, условиям контрактов и разъяснениям Верховного суда РФ в части имущественной ответственности за нарушение договорных обязательств.

Оснований для снижения неустойки в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд не усматривает.

Таким образом, требование истца о взыскании пени в размере 45 963 рублей 53 копеек за период с 16.05.2025 по 15.08.2025, пени на сумму основного долга, начисленную по правилам части 9.3 статьи 15 Закон о теплоснабжении за каждый день просрочки, начиная с 16.08.2025 по день фактического исполнения обязательства, подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску распределяются в соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищного хозяйства Октябрьского района" (ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН: <***>) задолженность по договору № 270000200 поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества от 01.07.2022 за период с 01.04.2025 по 30.06.2025 в размере 1 784 094 рублей 63 копеек (основной долг), пени за период с 16.05.2025 по 15.08.2025 в размере 45 963 рублей 53

копеек, пени на сумму основного долга, начисленную по правилам статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», за каждый день просрочки, начиная с 16.08.2025 по день фактического исполнения обязательства, возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску в размере 79 902 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Л.Н. Морозова