АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

22 ноября 2025 года

Дело № А33-19409/2025

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 13.11.2025.

В полном объёме решение изготовлено 22.11.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Варыгиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации города Енисейска Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности, неустойки,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика:

- ФИО1,

- ФИО2,

- ФИО3,

- ФИО4,

- ФИО5,

- ФИО6,

- ФИО7,

- ФИО8,

- ФИО9,

- ФИО10,

- ФИО11,

- ФИО12,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Новожиловой Т.П.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» (далее – ООО «Енисейтеплоком», истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к администрации города Енисейска Красноярского края (далее – администрация, ответчик) о взыскании 259 758,28 руб. задолженности по оплате коммунальных услуг, пени в размере 9 239,67 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 18.07.2025 возбуждено производство по делу, к участию в деле привлечены третьи лица, назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, для участия в судебное заседание 13.11.2025 представителей не направили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) судебное разбирательство проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

12.11.2025 в материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований и уменьшении долга до 200 988,71 руб., 8 441,03 руб. неустойки, 532,80 руб. почтовых расходов.

В судебном заседании 13.11.2025 судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение исковых требований. Дело рассматривается с учетом произведенных изменений.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что основанием для подачи иска в суд послужила неоплата коммунальных услуг (отопление) на уточненную сумму 200 988,71 руб., оказанных в отношении муниципальных жилых помещений по следующим адресам:

- <...> за период с 01.07.2024 по 30.06.2025 в размере 20 336,89 руб.;

- <...> за период с 01.07.2024 по 30.06.2025 в размере 23 636,45 руб.;

- <...> за период с 01.07.2024 по 30.06.2025 в размере 49 253,49 руб.;

- <...> за период с 23.12.2024 по 30.06.2025 в размере 9 663,86 руб.;

- <...> за период с 01.03.2025 по 30.06.2025 в размере 17 766,84 руб.;

- <...> за период с 01.03.2025 по 30.06.2025 в размере 16 843,88 руб.;

- <...> за период с 01.03.2025 по 30.06.2025 в размере 15 353,96 руб.;

- <...> за период с 01.03.2025 по 30.06.2025 в размере 12 810,30 руб.;

- <...> за период с 01.03.2025 по 30.06.2025 в размере 12 741,40 руб.;

- <...> за период с 01.03.2025 по 30.06.2025 в размере 22 581,64 руб.

В обоснование предъявления иска к администрации города Енисейска Красноярского края истец ссылается на нахождение спорных жилых помещений в реестре муниципальной собственности, не передачу их гражданам по договору найма.

При этом материалами дела подтверждается наличие у истца в спорный период статуса ресурсоснабжающей организации, осуществляющей производственную деятельность по выработке ресурсов и предоставлению коммунальных услуг, в том числе – в отношении спорного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования город Енисейск Красноярского края.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

К отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Статьей 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

В соответствии с частью 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Судом установлено, что в спорный период между истцом и управляющей компанией договор на отопление, горячее водоснабжение в отношении спорных МКД заключен не был и то обстоятельство, что именно истец в спорный период являлся исполнителем данного вида коммунальных услуг ответчиком не оспорено.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (пункты 1 статьи 158 ЖК РФ).

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Факт нахождения спорных жилых помещений в муниципальной собственности не оспорен ответчиком при рассмотрении настоящего дела, подтверждается материалами дела.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из вышеприведенных норм права, пока в каждом конкретном случае не доказано иное, на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате потребленных коммунальных ресурсов либо ресурсоснабжающей организации, либо управляющей компании и, соответственно, несения негативных последствий при неисполнении или ненадлежащем исполнении данной обязанности.

Арифметическая правильность уточненного расчета долга ответчиком не оспорена. Доказательства погашения полностью или частично задолженности в заявленной истцом сумме в материалы дела не представлены.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом вышеизложенного, а также требований действующего законодательства суд приходит к выводу о том, что истец в качестве ресурсоснабжающей организации вправе взыскивать задолженность за коммунальные ресурсы, непосредственно с собственника жилых помещений – муниципального образования город Енисейск.

Таким образом, исковые требования о взыскании с ответчика 200 988,71 руб. долга являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика 8 441,03 руб. неустойки (с учетом принятого уточнения).

В соответствии со статьями 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За неисполнение обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг истцом начислено ответчику в общей сумме 8 441,03 руб. неустойки, исходя из размера задолженности, сроков оплаты, единой ключевой ставки 9,5%, в том числе:

- 698,03 руб. за период с 11.02.2025 по 10.07.2025 в отношении жилого помещения по адресу: <...>;

- 603,29 руб. за период с 11.03.2025 по 10.07.2025 в отношении жилого помещения по адресу: <...>;

- 5 011,75 руб. за период с 11.08.2024 по 10.07.2025 в отношении жилого помещения по адресу: <...>;

- 331,88 руб. за период с 11.04.2025 по 10.07.2025 в отношении жилого помещения по адресу: <...>;

- 311,18 руб. за период с 11.04.2025 по 10.07.2025 в отношении жилого помещения по адресу: <...>;

- 295,01 руб. за период с 11.04.2025 по 10.07.2025 в отношении жилого помещения по адресу: <...>;

- 268,91 руб. за период с 11.04.2025 по 10.07.2025 в отношении жилого помещения по адресу: <...>;

- 214,75 руб. за период с 11.04.2025 по 10.07.2025 в отношении жилого помещения по адресу: <...>;

- 310,73 руб. за период с 11.04.2025 по 10.07.2025 в отношении жилого помещения по адресу: <...>;

395,50 руб. за период с 11.04.2025 по 10.07.2025 в отношении жилого помещения по адресу: <...>.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным, произведен истцом, исходя из размера пени, предусмотренного 14 статьи 155 ЖК РФ, обстоятельств настоящего дела.

Арифметическая правильность данного расчета не оспаривалась ответчиком при рассмотрении дела; контррасчет пени в материалы дела также не представлен.

При этом суд учитывает, что ходатайство о снижении размера пени ответчиком в установленном порядке не заявлено, а у суда отсутствуют основания для их самостоятельного уменьшения в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доказательств полной или частичной оплаты неустойки ответчиком не представлено.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков оплаты в размере 8 441,03 руб. также является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании с ответчика 532,80 руб. судебных издержек (почтовые расходы за направление копий искового заявления с приложенными документами в адрес третьих лиц), связанных с рассмотрением настоящего дела, что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от 01.08.2025 № 2 (Партия 193).

Учитывая представленные доказательства, позволяющие отнести данные расходы к прямым судебным издержкам, суд оценивает их в качестве реально понесенных истцом при рассмотрении настоящего дела.

Исходя из статей 101, 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании с ответчика 532,80 руб. почтовых расходов также подлежит удовлетворению в полном объеме.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в суд с иском платежным поручением от 09.07.2025 № 2954 истцом уплачено 18 450 руб. государственной пошлины.

Размер государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска, с учетом принятого судом уточнения, составляет 15 471 руб.

Поскольку исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме, расходы по уплате госпошлины в сумме 15 471 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца; 2 989 руб. излишне уплаченной государственной пошлины подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с администрации города Енисейска Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 200 988,71 руб. долга, 8 441,03 руб. неустойки, 532,80 руб. почтовых расходов, а также 15 471 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Енисейская теплоснабжающая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 2 979 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением от 09.07.2025 № 2954. Выдать справку на возврат госпошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Н.А. Варыгина