592/2023-40628(1)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020 http://novgorod.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
Великий Новгород Дело № А44-3327/2023
26 июля 2023 года Резолютивная часть решения объявлена 19 июля 2023 года. Решение в полном объеме изготовлено 26 июля 2023 года.
Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи Родионовой О.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соколовой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
общества с ограниченной ответственностью "Центр обслуживания коммунальных систем" (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к Администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)
о взыскании 130 799,10 руб., при участии в судебном заседании: от истца: представитель не явился, от ответчика: представитель не явился,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Центр обслуживания коммунальных систем" (далее - Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области (далее - Администрация, ответчик) о взыскании задолженности по договорам управления многоквартирными домами № 11 от 30.06.2020, № 7 от 30.06.2020, № 5 от 06.07.2020, № 1 от 21.01.2016, № 9 от 30.06.2020, № 6 от 06.07.2020, № 4 от 01.02.2017, № 5 от 01.06.2017, № 10 от 30.06.2020, № 8 от 30.06.2020, № 1 от 29.06.2020, № 7 от 06.07.2020, № 2 от 29.06.2020 и договорам технического обслуживания многоквартирных домов № 1-ОТ/17 от 01.07.2017, № 4-ОТ/2020 от 01.07.2020, № 7-ОТ/2020 от 01.07.2020, возникшей по состоянию на 31.12.2022, в общей сумме 130 799,10 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины.
Определением суда от 08.06.2023 исковое заявление принято к производству суда, назначены предварительное и судебное заседания на 19.07.2023.
В назначенное судом время 19.07.2023 стороны в суд представителей не направили, ходатайств, возражений не заявили, при их надлежащем уведомлении о месте и времени рассмотрения спора.
Ответчик отзыв на иск суду не представил, требования истца не оспорил.
На основании положений статей 136, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным завершить стадию предварительного
судебного заседания, перейти к рассмотрению дела по существу в судебном заседании и рассмотреть спор в отсутствие представителей сторон.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела и установлено судом, Общество осуществляет функции управления многоквартирными жилыми домами (далее - МКД), расположенным по адресам: г.Сольцы-2, ДОС № 32, ДОС № 40, ДОС № 165, ДОС № 170, ДОС № 172, ДОС № 180, ДОС № 186, ДОС № 188, ДОС № 195, ДОС № 200, ДОС № 201, ДОС № 202, ДОС № 203, на основании представленных в материалы дела договоров управления МКД, заключенных с Администрацией и с представителями собственников помещений МКД.
В отношении МКД, расположенных по адресам: <...>, Солецкий р-он, <...>, у Общества заключены договоры на техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества МКД.
В указанных МКД имеются помещения, принадлежащие Солецкому муниципальному округу, которые в спорный период были свободны от проживания граждан.
Обществом, в процессе исполнения функций управления и/или содержания и ремонта общего имущества МКД, в отношении принадлежащих муниципальному образованию помещений ежемесячно начислялись платежи по статье «текущее содержание и ремонт общего имущества», а также за коммунальные ресурсы на общедомовые нужды.
Отсутствие оплаты за оказанные услуги по состоянию на декабрь 2022 года явилось основанием для обращения Общества в адрес Администрации округа с претензией от 24.04.2023 № 114, а в дальнейшем в суд с настоящим иском.
При рассмотрении спора суд исходит из следующего.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Статьями 309 и 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Статьей 210 ГК РФ на собственника возложено бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 290 ГК РФ и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).
В соответствии с пунктом 2 статьи 154 ЖК РФ в плату за содержание жилого помещения, включается плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества и взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В пункте 1 и подпункте 7 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
При этом до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (пункт 3 статьи 153 ЖК РФ).
В силу пункта 10 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание самого помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на индивидуальные коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.
В пунктах 1, 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Исполнение полномочий по решению вопросов местного значения, к которым относится владение, пользование и содержание муниципального имущества, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» возложено на администрацию соответствующего муниципального образования.
В соответствии со статьями 34 и 35 Устава Солецкого муниципального округа Новгородской области, утвержденного Решением Думы Солецкого муниципального округа от 19.01.2021 N 98, Администрация Солецкого муниципального округа является исполнительно-распорядительным органом Солецкого муниципального округа, в полномочия Администрации входит, в том числе, управление муниципальной собственностью в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с требованиями статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
В силу части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Суд установил, что правоотношения между сторонами возникли в связи с оказанием Обществом услуг по содержанию и ремонту и коммунальных услуг в
отношении жилых помещений, принадлежащих муниципальному образованию Солецкому округу.
Материалами дела подтверждено и ответчиком не оспорено, что требования предъявлены Обществом в отношении помещений, которые не были в заявленный период переданы по договорам социального найма.
Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В пункте 7 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, за исключением размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно пункту 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления этим домом в составе платы за коммунальные услуги должен отдельно оплачивать коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации (пункт 9.3 ЖК РФ).
Факт оказания Обществом услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается. Срок оплаты услуг, оказанных в спорный период, наступил.
В материалы дела представлены подписанные сторонами ежемесячные акты сверки по пустующим помещениям с указанием конкретных периодов, когда помещения были свободны от заселения, их площади, тарифа и итоговой стоимости оказанной Обществом услуги.
Истцом также представлен сводный общий расчет требований по всем вышеуказанным МКД, в котором Обществом учтены все разногласия, возникшие при подписании актов сверки по пустующим помещениям.
Общая сумма взыскиваемой задолженности определена истцом в соответствии с суммами, указанными в актах Администрацией.
При таких обстоятельствах суд полагает произведенный истцом расчет долга арифметически верным.
Поскольку доказательств оплаты задолженности в полном объеме либо в части ответчик суду не представил, размер долга не оспорил, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.
Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В связи с подачей иска в суд истец понес расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 924,00 руб.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 21 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", в силу главы 25.3 НК РФ отношения по уплате государственной пошлины возникают между ее плательщиком - лицом, обращающимся в суд, и государством. Исходя из положений подпункта 1 пункта 3 статьи 44 НК РФ отношения по поводу уплаты государственной пошлины после ее уплаты прекращаются.
Согласно статье 110 АПК РФ между сторонами судебного разбирательства возникают отношения по распределению судебных расходов, которые регулируются главой 9 АПК РФ.
Законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов.
В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), должностного лица такого органа, за исключением прокурора, Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов (часть 1 статьи 110 АПК РФ).
Таким образом, понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины полностью относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.
По смыслу разъяснений, данных в пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации", в случае удовлетворения иска к публично-правовому образованию, исполнение обязанности по возмещению судебных расходов также осуществляется за счет публично-правового образования.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
взыскать с Администрации Солецкого муниципального округа в пользу общества с ограниченной ответственностью "Центр обслуживания коммунальных систем"
130 799,10 руб. задолженности, а также 4 924,00 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.
Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья О.В. Родионова
Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 01.03.2023 10:22:00
Кому выдана Родионова Ольга Вячеславовна