Решение по делу № А27-14720/2023 от 20.11.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело №А27-14720/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 ноября 2023 г. г. Кемерово

Резолютивная часть объявлена 13 ноября 2023 г .

Арбитражный суд Кемеровской области в составе

судьи

Ерохина Я.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «СибЭнерго» (ИНН <***>)

к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка» (ИНН <***>)

о взыскании задолженности за тепловую энергию и неустойки

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СибЭнерго» (далее ООО «СибЭнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (далее Комитет, ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячую воду, поставленную в жилые помещения, принадлежащие муниципальному образованию Новокузнецкий городской округ, в размере 264 695,2 руб., неустойки с учетом уменьшения исковых требований, принятого судом в порядке статьи 49 АПК РФ, в размере 56 675,32 руб., а именно:

- ул. Серпуховская, д. 51, кв. 2 за период с 08.02.2022 по 15.05.2022 в размере 17 905,41 руб.,

- ул. Серпуховская, д. 51, кв. 3 за период с 08.02.2022 по 15.05.2022 в размере 8 362,28 руб.,

- ул. Серпуховская, д. 51, кв. 4 за период с 10.03.2022 по 15.05.2022 в размере 12 219,05 руб.,

- ул. Серпуховская, д. 51, кв. 5 за период с 05.05.2022 по 15.05.2022 в размере 210,49 руб.,

- ул. Серпуховская, д. 51, кв. 6 за период с 16.03.2022по 15.05.2022 в размере 11 145,21 руб.,

- ул. Серпуховская, д. 51, кв. 7 за период с 03.03.2022 по 15.05.2022 в размере 2 680,07 руб.,

- ул. Серпуховская, д. 51, кв. 8 за период с 12.05.2022 по 15.05.2022 в размере 311,3 руб.,

- ул. Серпуховская, д. 51, кв. 9 за период с 02.03.2022 по 15.05.2022 в размере 14 206,01 руб.,

- ул. Серпуховская, д. 51, кв. 10 за период с 05.03.2022 по 15.05.2022 в размере 16 005,47 руб.,

- ул. Серпуховская, д. 51, кв. 11 за период с 18.03.2022 по 15.05.2022 в размере 11 633,66 руб.,

- ул. Серпуховская, д. 51, кв. 12 за период с 08.02.2022 по 15.05.2022 в размере 13 316,57 руб.,

- ул. Серпуховская, д. 51, кв. 13 за период с 15.02.2022 по 15.05.2022 в размере 3 566,01 руб.,

- ул. Серпуховская, д. 51, кв. 14 за период с 01.12.2021 по 15.05.2022 в размере 23 688,75 руб.,

- ул. Серпуховская, д. 51, кв. 16 за период с 08.04.2022 по 15.05.2022 в размере 1 342,91 руб.,

- ул. Маркшейдерская, д. 3-б, кв. 11 за период с 01.06.2020 по 31.12.2021 в размере 52 572,94 руб.,

- ул. Маркшейдерская, д. 5-а, кв. 24 за период с 01.06.2020 по 31.12.2021 в размере 67 364,11 руб.,

- ул. Мурманская, д. 53, кв. 1 за период с 22.11.2021 по 31.12.2021 в размере 2 615,99 руб.,

- ул. Мурманская, д. 53, кв. 8 за период с 01.10.2021 по 31.12.2021 в размере 3 903,52 руб.,

- ул. Мурманская, д. 53, кв. 9 за период с 22.11.2021 по 31.12.2021 в размере 3 164,04 руб.,

- ул. Мурманская, д. 53, кв. 12 за период с 30.11.2021 по 31.12.2021 в размере 2 212,81 руб.,

с дальнейшим начислением неустойки по день фактической оплаты задолженности.

Определением суда от 25.09.2023 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное предприятие Новокузнецкого городского округа «Кузнецкий сад» (далее МП «Кузнецкий сад») и общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гестия» (далее ООО «УК «Гестия»)

Стороны надлежащим образом извещены, явку представителей не обеспечили. Суд, руководствуясь положениями статьи 156 АПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал. Указал, что квартиры по адресам: ул. Серпуховская, д. 51, кв №№ 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 14, 16, ул. Мурманская, д. 53, кв. №№ 1, 8, 9, 12 находятся в частной собственности. Квартира по адресу: ул. Маркшейдерская, д. 5а, кв. 24 передана по договору найма.

Исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО «СибЭнерго» является теплоснабжающей организацией на территории города Новокузнецка, для которой постановлениями РЭК Кузбасса от 12.12.2018 №№ 493, 494 установлены тарифы на тепловую энергию и горячую воду.

ООО «СибЭнерго» поставляет тепловую энергию в дома по адресам: <...>

Между ООО «СибЭнерго» и управляющими организациями, осуществляющими управление в домах по адресам: <...>, заключены договоры на поставку горячей воды на общедомовые нужды. Между ООО «СибЭнерго» и собственниками жилых помещений в указанных домах заключены прямые договоры теплоснабжения (документы представлены в электронном виде 20.09.2023). В доме по адресу: <...> управляющая организация отсутствует, в связи с чем ресурсоснабжающие организации в данном доме являются исполнителями коммунальной услуги.

Городу Новокузнецку принадлежат спорные жилые помещения, что подтверждается сведениями, размещенными в ЕГРН и договорами мены (документы представлены в электронном виде 10.08.2023, 09.11.2023).

Ответчик доказательств, опровергающих принадлежность спорных жилых помещений муниципальному образованию, а также договоры найма в отношении указанных помещений не представил.

Истец определил объем поставленных тепловой энергии и горячей воды по нормативам, установленным приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 № 105, постановлением РЭК Кемеровской области от 30.06.2018 № 118.

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ обязанность по содержанию имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом и договором.

Аналогичная обязанность собственника помещений многоквартирного дома предусмотрена правовыми нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 ЖК РФ).

Фактическое пользование потребителем услугами энергоснабжающей организации, являющейся обязанной стороной в публичном договоре энергоснабжения, расценивается судом в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), в связи с чем, данные отношения должны рассматриваться как договорные (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке, установленном законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пунктам 1.1, 1.4, 2.5 Положения о Комитете жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка, утвержденного решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26.10.2010 № 12/158, Комитет ЖКХ является отраслевым органом администрации города Новокузнецка в сфере жилищно-коммунального хозяйства и входит в систему исполнительно-распорядительных органов местного самоуправления. На основании п. п. 3.1.1 Положения Комитет ЖКХ организует управление муниципальным жилищным фондом на условиях представительства, в том числе, по нежилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности. Согласно пункту 3.4.1 Положения, Комитет ЖКХ осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя (распорядителя) бюджетных средств и главного администратора (администратора) доходов бюджета Новокузнецкого городского округа в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Объем тепловой энергии и горячей воды определен в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Цена согласно установленным тарифам.

Ответчиком расчет не оспорен, судом расчет проверен, признан верным.

Ответчик доказательств, опровергающих принадлежность спорных жилых помещений муниципальному образованию, а также договоры найма в отношении спорных жилых помещений не представил.

На основании изложенного исковые требования в размере 264 695,2 руб. подлежат удовлетворению, а именно: