Решение по делу № А55-23625/2023 от 13.10.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846)207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

мотивированное в порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ

город Самара

13 октября 2023 года

Дело №

А55-23625/2023

Решение в виде резолютивной части изготовлено 15 сентября 2023 года

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2023 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта"

к Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Репер"

о взыскании 184 209, 98 руб. в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (далее – истец, НО «ФКР») обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Репер" (далее – ответчик, ранее - ООО «Репер») о взыскании 184 209, 98 руб. в порядке регресса.

Определением от 01.08.2023 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства. При этом материалы дела в электронном виде были размещены в режиме ограниченного доступа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (часть 2 статьи 228 Кодекса).

Согласно отчету о публикации судебных актов, размещенных на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел», исковое заявление размещено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Стороны надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием, что подтверждается почтовыми уведомлениями о направлении сторонам судебной корреспонденции по адресам государственной регистрации сторон. Стороны получили судебную корреспонденцию.

Ответчик с исковыми требованиями не согласен, по доводам, изложенным в письменных объяснениях по делу.

Решением Арбитражного суда Самарской области в виде резолютивной части от 15.09.2023 иск удовлетворен в полном объеме. Решение размещено на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 17.09.2023.

В соответствии со ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

От ответчика поступила апелляционная жалоба в связи с чем суд считает необходимым подготовить мотивировочную часть Решения.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, арбитражный суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Обосновывая исковые требования, истец указал следующее.

Некоммерческая организация «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» (НО «ФКР») создана в соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации, законом Самарской области от 21.06.2013 №60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» и постановлением Правительства Самарской области от 06.06.2013 №247 «О создании некоммерческой организации - фонда «Фонд капитального ремонта» как не имеющая членства некоммерческая организация, преследующая общественно полезные цели, предусмотренные действующим законодательством, и является специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, действует на основании Устава, утвержденного приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 04.07.2022 года № 108, приказом министерства имущественных отношений Самарской области от 04.07.2022 № 1079.

Одной из функций регионального оператора в соответствии с ч.1 п.3 ст. 180, п.3 ч.2. ст. 28 Закона Самарской области от 21.06.2013 №60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» является осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Привлечение региональным оператором, органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными, муниципальными бюджетными, казенными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с ч. 5 ст. 182 ЖК РФ, ч.б ст.30 Закона Самарской области от 21.06.2013 №60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» в порядке, установленном постановлением Правительства РФ от 01.07.2016 № 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах".

По результатам электронного аукциона № ЭАОКН093-17 на основании протокола от 03.08.2017 между НО «ФКР» и ООО «Репер» 15.08.2017 заключен договор № ЭАОКН093-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия федерального (регионального) значения, либо выявленными объектами культурного наследия, расположенных на территории Самарской области.

В соответствии с предметом договора Подрядчик принял на себя обязательства выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия федерального (регионального) значения, либо выявленными объектами культурного наследия, расположенных на территории Самарской области, в том числе многоквартирных домов, расположенных но адресам: <...> (далее - МКД), в соответствии с порядком, условиями и в сроки, предусмотренными настоящим договором, научно-проектной документацией дефектной ведомостью, являющейся Приложением №1 к настоящему Договору, и иными приложениями к договору.

Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>, выполнены ответчиком и приняты истцом, о чём свидетельствуют акты приемки выполненных работ КС-2 от 29.12.2018.

Между тем, ФИО2 обратилась к мировому судьей с исковыми требованиями Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры, в обоснование, указав, что она являюсь сособственником квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский район, улица Никонова, дом 2, квартира 31, что подтверждается свидетельством о государственной регистра права собственности 63-АМ №063840 от 10.02.2014. 05.03.2019 произошло затопление вышеуказанного жилого помещения. Согласно данному акту, в принадлежащей ей квартире произошло затопление во время таянья снега в результате неисправностей кровельного покрытия выявленного после проведения капитального ремонта. В квартире затоплен, жилая комната, площадью 14.5 кв.м. и кухня.

Решением мирового судьи судебного участка №110 Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарской области от 19.02.2021 по делу № 2-1/2021 удовлетворены исковые требования ФИО2

С Некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в пользу ФИО2 взыскано: стоимость ущерба, причинённого затоплением квартиры, в размере 88 889,98 рублей, расходы на оплату услуг эксперта по оценке ущерба в размере 8000 рублей, расходы за оплату услуг представителя 24 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 1000 рублей, всего в общей сумме взыскано 121 889,98 рублей. Кроме этого в доход местного бюджета городского округа Тольятти взыскана государственная пошлина в размере 2 897 рублей.

Суд пришел к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является НО «ФКР» как специализированная некоммерческая организация, осуществляющая деятельность в качестве регионального оператора, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области.

В настоящее время решением мирового судьи судебного участка №110 Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарской области от 19.02.2021 по делу № 2-1/2021 исполнено НО «ФКР» исполнено в полном объёме, ФИО2 выплачена взысканная судом сумма в размере 121 889,98 руб., что подтверждается инкассовым поручением №375859 от 27.05.2021.

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором просит взыскать материальный ущерб в размере 54 000 рублей, расходы по экспертизе в сумме 6500 рублей, моральный вред в размере 10 000 рублей, неустойку в размере 16 740 рублей, штраф в размере 27 000 рублей.

Решением Комсомольского районного суда г.Тольятти от 03.08.2022 по делу № 2-699/2022 частично удовлетворены исковые требования ФИО4

С некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» в пользу ФИО4 взыскано: сумма ущерба в размере 54 000 рублей, расходы на оплату услуг эксперта 6 500 рублей. Также с НО «ФКР» в доход местного бюджета взыскана государственная пошлина в размере 1 820 рублей.

Решение от 03.08.2022 Комсомольского районного суда г.Тольятти по делу № 2-699/2022 НО «ФКР» исполнено в полном объёме, ФИО4 выплачена взысканная судом сумма в размере 60 500 рублей, что подтверждается платёжным поручением №25663 от 12.12.2022. Инкассовым поручением №502368 от 18.01.2023 оплачена государственная пошлина в доход местного бюджета в сумме 1 820 рублей.

В ходе судебного разбирательства по делу № 2-699/2022 было установлено, что 10.09.2021 произошло затопление квартиры №39 в результате протекания кровли дома №2 по ул.Никонова в г.Тольятти, в связи с чем квартире истца причинён вред, а истцу - имущественный ущерб. Судом также установлено, что причинение вреда имуществу истца произошло вследствие некачественно проведённых работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного жилого дома №2 по ул.Никонова в г.Тольятти ООО «Репер», привлечённой НО «ФКР» подрядной организацией, в рамках реализации региональной программы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах .

Удовлетворяя требования собственников жилых помещений о взыскании с НО «ФКР» ущерба, причинённого пролитием жилых помещений, суд общей юрисдикции руководствовался нормой ч.б ст. 182 ЖК РФ, которая устанавливает ответственность регионального оператора за действия подрядной организации, привлечённой им для осуществления капитального ремонта.

Убытки истца по исполнению решений мирового судьи судебного участка №110 Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарской области от 19.02.2021 по делу № 2-1/2021, решения Комсомольского районного суда г.Тольятти от 03.08.2022 по делу № 2-699/2022 вызваны действиями ответчика по некачественному выполнению работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: <...> рамках договора №ЭАОКН093-17 от 15.08.2017.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия исх. №4909 от 09.02.2023 с требованием в 5 -дневный срок с момента получении претензии в порядке регресса возместить некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» сумму, уплаченную ФИО2 инкассовым поручением №375859 от 27.05.2021 по решению от 19.02.2021 мирового судьи судебного участка №110 Комсомольского судебного района г.Тольятги Самарской области по делу № 2-1/2021 в размере 121 889, 98 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия исх.№ 12658 от 04.05.2023 с требованием в 5 -дневный срок с момента получении претензии в порядке регресса возместить некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» сумму, уплаченную платежным поручением №25663 от 12.12.2022 и инкассовым поручением №502368 от 18.01.2023 по решению от 03.08.2022 Комсомольского районного суда по делу № 2-699/2022 в размере 62 320 руб. ФИО4 и в доход местного бюджета.

Требования истца, изложенные в претензиях, ответчиком остались без удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (статья 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно пункту 1 статьи 1081 ГК РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу статьи 723 Гражданского кодекса РФ подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество работы.

В части 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Если иное не установлено законом, использование кредитором иных способов защиты нарушенных прав, предусмотренных законом или договором, не лишает его права требовать от должника возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По общему правилу на должника по регрессному требованию возлагается обязанность возместить кредитору уплаченный им третьему лицу платеж в полном объеме.

Факт причинения вреда собственникам квартир ущерба в результате протечки крови установлен вступившими в законную силу решениями от 03.08.2022 Комсомольского районного суда г.Тольятти по делу № 2-699/2022, мирового судьи судебного участка №110 Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарской области от 19.02.2021 по делу № 2-1/2021.Указанные решения имеет преюдициальное значение для данного иска.

Наличие установленной решениями Комсомольского районного суда г.Тольятти от 03.08.2022 по делу № 2-699/2022, мирового судьи судебного участка №110 Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарской области от 19.02.2021 по делу № 2-1/2021 вины НО «ФКР» не лишает возможности права требования возмещения ущерба с лица, непосредственно причинившего вред, в порядке регресса.

В соответствии с п.5 ст.393 ГК РФ, размер ущерба должен определяться с разумной степенью достоверности.

Договором № ЭАОКН093-17 от 15.08.2017 установлен гарантийный срок выполненных по договору работ, который согласно п. 10.4 Договора, акта приёмки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 29.12.2018 истекает 29.12.2023.

В соответствии с п. 12.7 договора №ЭАОКН093-17 от 15.08.2017 подрядчик самостоятельно несёт ответственность за вред, причиненный жизни, здоровью, имуществу третьих лиц, в результате допущенных в ходе выполнения работ по договору недостатков, в том числе выявленных в течение гарантийного срока.

В соответствии с п.п. 1-3 ст.393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

Согласно п. 12.5 договора в случае применения к Заказчику мер административной или гражданско-правовой ответственности за неисполнение и/или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по договору Подрядчик обязуется компенсировать понесённые Заказчиком затраты в полном объёме в течении 5 рабочих дней, начиная со дня, следующего за днем получения письменного мотивированного требования Заказчика.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы ответчика, изложенные в письменных пояснениях к делу, подлежат отклонению как противоречащие материалам дела.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об удовлетворении требований.

В соответствии со ст.110 АПК РФ, госпошлина подлежит отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 15, 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Репер" (ИНН: <***>) в пользу Некоммерческой организации "Региональный оператор Самарской области "Фонд капитального ремонта" (ИНН: <***>) 184 209, 98 руб. в порядке регресса, а также 6526 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

ФИО1