Решение по делу № А33-18841/2024 от 07.07.2025 | АС Красноярского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

07 июля 2025 года

Дело № А33-18841/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 23 июня 2025 года.

В полном объёме решение изготовлено 07 июля 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Толстых А.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КООПСТРОЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ВОСПОМИНАНИЕ А.Н.» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю;

- департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН <***>),

о признании права собственности,

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 15.08.2024, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Агапченко У.И.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «КООПСТРОЙ» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ВОСПОМИНАНИЕ А.Н.» (далее – ответчик) о признании за обществом с ограниченной ответственностью «КООПСТРОЙ» права собственности на здание, находящееся по адресу <...> площадью 24 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0300306:1489, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0300306:143.

Определением от 03.07.2024 исковое заявление принято к производству суда, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, предварительное судебное заседание назначено на 30.08.2024.

Предварительное судебное заседание откладывалось.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, арбитражным судом завершено предварительное судебное заседание, рассмотрение дела продолжено в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, о чем вынесено протокольное определение от 10.10.2024.

Судебное заседание откладывалось.

Ответчик, третьи лица, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения относительно обстоятельствам дела, ответил на дополнительные вопросы суда.

Судом объявлен перерыв в течение процессуального дня.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания путем размещения текста определения на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru, в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 1 статьи 123, частями 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие указанных лиц.

Суд исследовал письменные материалы.

Судом объявлен перерыв в течение процессуального дня.

Суд исследовал письменные материалы.

Определением от 07.07.2025 (резолютивная часть определения от 23.06.2025) в удовлетворении заявления ФИО2 о вступлении в дело в качестве третьего лица отказано.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц ООО «Коопстрой» (ИНН <***>) создано путем реорганизации в форме преобразования, дата регистрации – 15.02.2023, правопредшественник – акционерное общество «Коопстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

В соответствии с данными Единого государственного реестра юридических лиц акционерное общество «Коопстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) создано до 01.07.2002, дата присвоения ОГРН – 28.11.2002: сведения о регистрации юридического лица до 01.07.2002: регистрационный номер – 146; дата регистрации – 21.04.1992; наименование органа, зарегистрировавшего юридическое лицо до 01.07.2002 – администрация Центрального района города Красноярска; АО «Коопстрой» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме преобразования, дата регистрации - 15.02.2023, правопреемник – ООО «Коопстрой» (ИНН <***>).

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «Воспоминание А.Н.» (ИНН <***>) в качестве юридического лица зарегистрировано 15.07.2014.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 01.09.2000 по делу№ А33- 6802/00-с2 признан юридический факт владения на праве собственности ЗАО «Коопстрой» объектами недвижимости, расположенными по адресу: 2-й км Енисейского тракта, город Красноярск-20: отдельно стоящим нежилым 2-х этажным зданием площадью 1187,1 кв.м., литер Г5; отдельно стоящим 1-этажным зданием площадью 1020,2 кв.м, литер Г, Г1; отдельно стоящим 1-этажным зданием площадью 203,1 кв.м., литер Г4; отдельно стоящим 1- этажным зданием площадью 273,2 кв.м., литер Г6, А1.

Согласно справке от 07.09.2004 исх. № 2785, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Красноярска, двухэтажному кирпичному зданию конторы, склада, расположенному по ул. Шахтеров, № 59, литер Г5, присвоен адрес: <...> (адрес до переадресации: г. Красноярск-20, 2-ой км Енисейского тракта).

На основании распоряжении администрации города Красноярска от 26.07.2005 № 1564-арх между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (арендодатель) и ЗАО «Коопстрой» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 02.12.2005 № 2558, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с категорией земель - земли поселений, с кадастровым номером 24:50:0300306:0117, в оценочной зоне 33, по адресу: <...> км Енисейского тракта в Центральном районе, для использования в целях строительства первой очереди торгового комплекса (здание диспетчерской и охраны четырех складов) с инженерными сетями в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 20 382 кв.м. Земельный участок передается по акту приема-передачи.

Пунктом 2.1 срок аренды участка устанавливается с 26.07.2005 по 25.07.2008 (три года).

Администрацией города Красноярска ЗАО «Коопстрой» выдано разрешение от 13.12.2005 № 476 на строительство первой очереди торгового комплекса (здание диспетчерской и охраны, четырёх складов) с инженерными сетями, расположенного по адресу: г. Красноярск, Центральный район, 2-й км Енисейского тракта, рабочий проект шифр 2003-22, проектная организация ООО «Астор-2002»; срок разрешения – до 25.07.2008.

На основании распоряжении администрации города Красноярска от 31.10.2008 № 3711-недв между департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (арендодатель) и ЗАО «Коопстрой» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 08.04.2009 № 425, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с категорией земель - земли населенных пунктов, территориальной зоны производственных предприятий IV-V классов вредности, с кадастровым номером 24:50:03 00 306:143, находящийся по адресу: г. Красноярск, Центральный район, ШАХТЕРОВ ул, 59, ул. ШАХТЕРОВ, 59, стр. 1, 6, 7, 8, 10, 11, 12, (далее - участок), для использования в целях эксплуатации нежилых зданий в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, который прилагается к настоящему договору и является его. неотъемлемой частью, общей площадью 31 532 (тридцать одна тысяча пятьсот тридцать две целых) кв.м. (приложение 1), в том числе 4 565 кв.м. — охранная зона инженерных сетей. В охранной зоне инженерных сетей запрещается строительство и установка любых по капитальности сооружений. Вид разрешенного использования: размещение складских объектов, гаража, административных объектов, связанных с обслуживанием объектов, расположенных в зоне производственных предприятий IV-V классов вредности. Земельный участок передается по акту приема-передачи.

Пунктом 2.1 договора установлено, что срок аренды участка устанавливается с 31.10.2008 по 30.10.2057 (сорок девять лет).

В соответствии с пунктом 2.3 условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами до заключения договора, а именно с 06.03.2008 - дата расторжения предыдущего договора от 02.12.2005 № 2558 аренды земельного участка.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.04.2023 по делу № А33-32795/2021, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 08.11.2023 и постановлением Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 13.05.2024:

- признаны недействительными взаимосвязанные сделки, заключенные между закрытым акционерным обществом «КООПСТРОЙ» и обществом с ограниченной ответственностью «ВОСПОМИНАНИЕ А.Н.», в том числе: соглашение об отступном от 28.03.2019., договор уступки прав и обязанностей по договору аренды от 29.03.2019;

- применены последствия недействительности сделки - соглашения об отступном от 28.03.2019 в виде:

1) обязания общества с ограниченной ответственностью «ВОСПОМИНАНИЕ А.Н.» передать обществу с ограниченной ответственностью «КООПСТРОЙ» следующие объекты недвижимости: - нежилое здание, общей площадью 1483,6 кв. м. кадастровый номер 24:50:0300306:199, расположенное по адресу: <...> д, 59; - нежилое здание, общей площадью 1031,3 кв.м. кадастровый номер 24:50:0000000:157584, по адресу: <...>; - нежилое здание, общей площадью 801,5 кв. м. кадастровый номер 24:50:0300306:196, по адресу: <...> д, 59 стр. 7; - нежилое здание, общей площадью 805,00 кв. м. кадастровый номер 24:50:0000000:161469, по адресу: <...> д, 59 строение 8; - нежилое здание, общей площадью 797,5 кв. м. кадастровый номер. 24:50:0000000:161470, по адресу: <...> д, 59 строение 11; - нежилое здание, общей площадью 808,0 кв. м. кадастровый номер 24:50:0000000:161471, по адресу: <...> д, 59 строение 12; - нежилое здание, общей площадью 117,9 кв. м. кадастровый номер 24:50:0300306:311, по адресу: <...> д, 59 строение 14;

2) восстановления задолженности общества с ограниченной ответственностью «КООПСТРОЙ» перед обществом с ограниченной ответственностью «ВОСПОМИНАНИЕ А.Н.» в общем размере 9 744 000 руб., возникшей из договоров займа от 02.10.2014, от 06.10.2014, 19.02.2018, от 23.03.2018, от 21.05.2018, от 22.06.2018, от 11.07.2018, от 02.08.2018, от 08.08.2018, от 15.08.2018, от 22.08.2018, от 24.08.2018, от 11.09.2018, от 24.09.2018, от 22.10.2018;

- применены последствия недействительности сделки - договора уступки прав и обязанностей по договору аренды от 29.03.2019 в виде обязания общество с ограниченной ответственностью «ВОСПОМИНАНИЕ А.Н.» передать обществу с ограниченной ответственностью «КООПСТРОЙ» право аренды земельного участка с кадастровым номером 24:50:0300306:143, расположенного по адресу: <...> строения 1,6,7,8.10.11.12 по договору аренды №425 от 08.04.2009.

Как следует из искового заявления истцом в 2008 году на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0300306:143 построено здание канализационной насосной станции по адресу <...>.

В материалы дела представлена копия дополнения от 30.08.2024 № 653 к договору аренды от 08.04.2009 № 425, согласно которому по тексту договора аренды с 13.05.2024 арендатора общество с ограниченной ответственностью «ВОСПОМИНАНИЕ А.Н.» заменить арендатором общество с ограниченной ответственностью «КООПСТРОЙ».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 10.12.2022, нежилому зданию канализационной насосной станции, расположенной на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0300306:143 по адресу <...>, 23.10.2020 присвоен кадастровым номер 24:50:0300306:1489 и зарегистрировано право собственности общества с ограниченной ответственностью «ВОСПОМИНАНИЕ А.Н.», год завершения строительства здания с кадастровым номером 24:50:0300306:1489 – 2008 год.

В ответ на запрос суда в материалы дела представлены копии материалов регистрационных дел в отношении спорного здания и земельного участка. Согласно представленным в ответ запрос суда филиалом ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю копий материалов реестровых дел следует, что на государственную регистрацию права собственности ООО «Воспоминание А.Н.»в отношении нежилого здания площадью 24 кв.м. с кадастровым номером 24:50:0300306:1489 по адресу <...> представлен технический план здания от 07.10.2020, подготовленный кадастровым инженером ФИО3

В обоснование фактической принадлежности насосной станции истцу, в материалы дела представлены платежные поручения ООО «КООПСТРОЙ» за период с 11.12.2024 по 10.06.2025 в адрес ООО «КрасКом» с назначением платежа «за холодную воду и водоотведение по договору № 11/14667 за ООО «ВОСПОМИНАНИЕ А.Н.» ИНН <***>»; акт осмотра канализационной насосной станции от 10.03.2025 с фототаблицей. К акту приложены трудовые договоры участников осмотра (сотрудники ООО «КООПСТРОЙ»): договор от 12.09.2023, договор от 04.12.2024.

Ссылаясь на установленные решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.04.2023 по делу № А33-32795/2021 обстоятельства, в частности передачу ответчику права аренды земельного участка с кадастровым номером 24:50:0300306:143, истец утверждает, что в нарушение его прав, ответчик зарегистрировал право собственности на спорное здание канализационной насосной станции по адресу <...>, площадью 24 кв.м.

В отзыве на исковое заявление ответчик просил в удовлетворении исковых требований отказать, так как истец не представил документы подтверждающие, что спорный объект был построен и эксплуатировался истцом с 2008 года, поскольку договор аренды земельного участка заключен в 2009 году, а также полагает, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты. Ответчик представил подписанный с ООО «КрасКом» договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.12.2022 № 11/14667.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в отзыве на исковое заявление ссылалось на действующее нормативно-правовое регулирование.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

В противном случае право на заявленный иск в рамках данного конкретного дела у истца отсутствует.

Следовательно, истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком, а также самостоятельно избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права.

В свою очередь, способы защиты гражданских прав предопределяются правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска являются обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. На истца возлагается обязанность по доказыванию юридических оснований возникновения права собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из содержания статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Пунктом 2.1 срок аренды участка устанавливается с 26.07.2005 по 25.07.2008 (три года).

Пунктом 2.1 договора установлено, что срок аренды участка устанавливается с 31.10.2008 по 30.10.2057 (сорок девять лет).

- применены последствия недействительности сделки - соглашения об отступном от 28.03.2019 в виде:

Таким образом, как следует из материалов дела, а также обстоятельств установленных решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.04.2023 по делу № А33-32795/2021 истец непрерывно владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером 24:50:0300306:143 на праве аренды с 26.07.2005.

Факт постройки здания в 2008 году подтверждается сведениями из ЕГРН, техническим планом здания от 07.10.2020.

Ответчик представил подписанный с ООО «КрасКом» договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.12.2022 № 11/14667.

Вместе с тем, в обоснование фактической принадлежности насосной станции истцу, в материалы дела представлены платежные поручения ООО «КООПСТРОЙ» за период с 11.12.2024 по 10.06.2025 в адрес ООО «КрасКом» с назначением платежа «за холодную воду и водоотведение по договору № 11/14667 за ООО «ВОСПОМИНАНИЕ А.Н.» ИНН <***>»; акт осмотра канализационной насосной станции от 10.03.2025 с фототаблицей. К акту приложены трудовые договоры участников осмотра (сотрудники ООО «КООПСТРОЙ»: договор от 12.09.2023, договор от 04.12.2024).

Как разъяснено в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленума № 10/22) в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к выводу, что материалами дела подтверждается, что спорный объект создан правопредшественником истца, реально существует, находится в фактическом владении истца и эксплуатируются им.

Относительно возражений ответчика, как следует из материалов дела, а также обстоятельств установленных решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.04.2023 по делу № А33-32795/2021 ответчиком не доказано фактическое владение и пользование спорным объектом и земельным участком. Представленный в материалы дела договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.12.2022 № 11/14667 подписанный ответчиком с ООО «КрасКом» не является достаточным доказательством фактического владения и пользования спорным объектом, учитывая, что на момент подписания договора в ЕГРН в качестве титульного владельца числился ответчик, соответственно истец не мог заключить указанный договор самостоятельно; истец представил в материалы дела платежные поручения ООО «КООПСТРОЙ» за период с 11.12.2024 по 10.06.2025 в адрес ООО «КрасКом» с назначением платежа «за холодную воду и водоотведение по договору № 11/14667 за ООО «ВОСПОМИНАНИЕ А.Н.» ИНН <***>». Доказательств несения бремени содержания имущества ответчиком не представлено, при этом само по себе наличие судебных споров с ресурсоснабжающими организациями о взыскании задолженности по договору не свидетельствует о преюдициальности судебных актов в части принадлежности имущества ответчику в отсутствии соответствующих доводов при рассмотрении споров и при наличии подписанного договора.

Как было ранее отмечено судом, истец непрерывно владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером 24:50:0300306:143 на праве аренды с 26.07.2005. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости годом завершения строительства здания с кадастровым номером 24:50:0300306:1489, является 2008 год.

Вместе с тем, согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц, ООО «Воспоминание А.Н.» (ИНН <***>) в качестве юридического лица зарегистрировано 15.07.2014.

Учитывая положения вышеназванных норм материального права, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, признании права собственности общества с ограниченной ответственностью «КООПСТРОЙ» на здание, находящееся по адресу <...> площадью 24 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0300306:1489, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0300306:143.

Согласно пункту постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 указано, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

При этом в силу пункта 4 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения решения по настоящему делу.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска составляет 6 000 руб., за рассмотрения заявления о принятии обеспечительных мер – 3 000 руб.

Истец платежными поручениями от 08.02.2024 № 36 на сумму 6000 руб. и от 08.02.2024 № 37 на сумму 3 000 руб. оплатил государственную пошлину за рассмотрение настоящего иска и заявления о принятии обеспечительных мер (приняты определением от 03.07.2024).

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая результат рассмотрения спора, судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления об обеспечении иска и искового заявления подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 9 000 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «КООПСТРОЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на здание, находящееся по адресу <...> площадью 24 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0300306:1489, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0300306:143.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВОСПОМИНАНИЕ А.Н.» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «КООПСТРОЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 9 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что меры по обеспечению иска, принятые определением от 03.07.2024, сохраняют действие до фактического исполнения настоящего решения.

Судья

А.С. Толстых