Решение по делу № А40-139659/2024 от 29.01.2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-139659/24-55-811

29 января 2026 г.

Резолютивная часть решения объявлена 20 января 2026года

Полный текст решения изготовлен 29 января 2026 года

Судьи Дубовик О.В.

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Э.С. Ма-ко-е

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО" о взыскании судебных расходов в размере 220 000 руб. 00 коп., а также дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.04.2014, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМ ЭНЕРГО" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2002, ИНН: <***>)

о понуждении к заключению договора

третье лицо: ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ И РАЗВИТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ, ООО УК "НОВАЯ ЗВЕЗДА", Федеральная антимонопольная служба по г. Москве

При участии:

от истца: ФИО1 по дов. от 11.08.2025 г.

от ответчика: не явился, извещен.

от Департамента экономической политики и развития города Москвы: ФИО2 по дов. от 09.06.25

от ООО УК "Новая Звезда": не явился, извещен.

от Федеральной антимонопольной службы по г. Москве: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМ ЭНЕРГО" о понуждении к заключению договора.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 18 сентября 2024 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 января 2025 года, ООО «Газпром Энерго» обязывается в срок не позднее 15 дней с момента вступления решения в законную силу заключить с ООО «Теплосетьэнерго» договор поставки тепловой энергии и теплоносителя на объект: тепловая сеть и центральный тепловой пункт (ЦТП-1 Новая Звезда), расположенные по адресу: г. Москва, пос. Сосенское, <...> соор. 11, стр. 1 на условиях заявки ООО «Теплосетьэнерго» от 04 марта 2024 года № 024, Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08 августа 2012 года № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» в редакции представленного ООО «Теплосетьэнерго» проекта договора

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 02 июня 2025 года решение Арбитражного суда города Москвы от 18 сентября 2024 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15 января 2025 года по делу № А40-139659/2024 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Отменяя судебные акты первой и апелляционной инстанций, Арбитражный суд Московского округа в Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 02.06.2025 указал, что в резолютивной части решения не указаны условия, на которых стороны обязаны заключить договор, не изложили условия договора по каждому спорному пункту; не даны оценки обстоятельствам о наличии оснований для применения установленного в отношении Истца тарифа, не указаны мотивы отказа в привлечении к участию в деле органа тарифного регулирования и управляющей компании.

При новом рассмотрении Истец заявил об уточнении исковых требований, указав в резолютивной части решения все условия, на которых стороны обязаны заключить договор. Заявление об уточнении исковых требований принято судом к удовлетворению в порядке ст. 49 АПК РФ.

Также при новом рассмотрении принято к производству заявление Истца о взыскании судебных издержек в размере 220 000руб. в порядке ст.110,112 АПК РФ.

При новом рассмотрении дела № А40-139659/24-55-811 Определением Арбитражного суда города Москвы от 23.09.2025 к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ И РАЗВИТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ (125032, Г.МОСКВА, УЛ. ТВЕРСКАЯ, Д. 13, ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ООО УК "НОВАЯ ЗВЕЗДА" (125212, Г.МОСКВА, УЛ. ВЫБОРГСКАЯ, Д. 7, К. 1, ПОМ II К 1 ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в лице правопреемника ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЭКСПЕРТ-СЕРВИС" (125212, Г.МОСКВА, УЛ. АДМИРАЛА ФИО3, Д. 6, СТР. 13, ПОМЕЩ. 32, ОГРН: <***>, ИНН: <***>).

Определением от Арбитражного суда города Москвы от 23.09.2025 к участию в деле привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральная антимонопольная служба по г. Москве (107078, Г.МОСКВА, ПР-Д МЯСНИЦКИЙ, Д. 4, СТР. 1).

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержал в полном объёме, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя для участия в процессе не направил, отзыв на исковое заявление не представил, дело рассмотрено по правилам статьи 156 АПК РФ.

ДЕПАРТАМЕНТ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ПОЛИТИКИ И РАЗВИТИЯ ГОРОДА МОСКВЫ (далее – Департамент) обеспечил явку представителя, представил письменные объяснения.

ООО "ЭКСПЕРТ-СЕРВИС" (правопреемник ООО УК "НОВАЯ ЗВЕЗДА"), Федеральная антимонопольная служба по г. Москве, привлечённые к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, своих представителей для участия в процессе не направили, письменные объяснения не представили, дело рассмотрено по правилам статьи 156 АПК РФ.

Ответчик при новом рассмотрении отзыв не представил, при первоначальном рассмотрении против удовлетворения иска возражал по основаниям, изложенным в отзыве на иск, ссылается на то обстоятельство, что тарифы, установленные Истцу, не учитывают изменение договорной схемы, также ссылается на то, что у Истца отсутствует право на реализацию тепловой энергии потребителям.

Исследовав представленные доказательства, доводы и возражения лиц, участвующих в деле, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из искового заявления и на то ссылается Истец в исковом заявлении, 04.03.2024 ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО», являющееся теплоснабжающей организацией направило в адрес ООО «Газпром энерго», являющегося единой теплоснабжающей организацией предложение № 024 от 04.03.2024 о заключении договора поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя на объект: тепловая сеть и центральный тепловой пункт (ЦТП-1 «Новая Звезда»), расположенные по адресу: г. Москва, вн. тер. гор. пос. Сосенское, <...> coop. 11, стр. 1.

Как указывает Истец, письмом от 04.06.2024 (исх.№ 57-ВА-07/634) ООО «Газпром энерго» отказалось от заключения с ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» договора поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя на объект: тепловая сеть и центральный тепловой пункт (ЦТП-1 «Новая Звезда») в связи с отсутствием у ООО«ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» права, позволяющего осуществлять реализацию тепловой энергии потребителям.

Полагая действия ООО «Газпром энерго» от уклонения от заключения с ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» договора поставки тепловой энергии в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения, на условиях, определенных заявкой ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» незаконными Истец обратился с настоящим иском в суд.

Удовлетворяя исковые требования и отклоняя возражения Ответчика, суд учитывает следующее.

Правоотношения в сфере теплоснабжения регулируются ФЗ «О теплоснабжении» и Правилами теплоснабжения.

В силу ч. 4 ст. 13 ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающие организации самостоятельно производят тепловую энергию (мощность), теплоноситель или заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают тепловую энергию (мощность), теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Порядок заключения договора поставки тепловой энергии (мощности) между теплоснабжающими организациями регламентирован пунктами 35 - 43, 45 - 53 Правил теплоснабжения.

При этом, положения Раздела IV Правил теплоснабжения «Особенности заключения договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя между владельцем источника тепловой энергии и единой теплоснабжающей организацией» (п. 45 - п. 53) применимы к правоотношениям между ООО «Газпром энерго» (ЕТО, поставщик) и ООО «Гортепло» (покупатель) постольку, поскольку порядком заключения договоров теплоснабжения не урегулированы вопросы о порядке заключения договора поставки тепловой энергии (мощности) между двумя теплоснабжающими организациями.

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия) (ч. 7 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении»).

Существенные условия договора поставки тепловой энергии предусмотрены ч. 8, ч. 9 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении», п. 21, п. 51 Правил теплоснабжения.

В соответствии с п. 45, 46 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 № 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) (далее – Правила теплоснабжения) Единая теплоснабжающая организация (покупатель) и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии в системе теплоснабжения (поставщик), обязаны заключить договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения - распределенной в соответствии с абзацем вторым пункта 52 настоящих Правил. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом "О теплоснабжении" для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных настоящими Правилами.

Для заключения договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя любая из сторон договора направляет другой стороне предложение о заключении договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и прилагает к нему следующие сведения и документы: полное наименование организации поставщика (покупателя), его местонахождение; местонахождение источников тепловой энергии и место их подключения к системе теплоснабжения; документы, подтверждающие подключение источников тепловой энергии, перечисленные в пункте 37 настоящих Правил; объемы тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения, в течение срока действия договора или в течение 1-го года срока действия договора, если договор заключается на срок более 1 года (в ценовых зонах теплоснабжения объемы тепловой нагрузки, распределенные в соответствии с пунктом 116.1 настоящих Правил); срок действия договора.

Инициатор заключения договора вправе, но не обязан, приложить к заявке проект договора поставки тепловой энергии (мощности).

В соответствии с п. 37 Правил теплоснабжения, в качестве документов, подтверждающих подключение теплопотребляющих установок заявителя в установленном порядке к системе теплоснабжения, используются выданные акты о подключении, присоединении, технические условия с отметкой об их исполнении, наряды-допуски теплоснабжающих организаций.

В случае утраты заявителем документов, подтверждающих подключение теплопотребляющих установок к системе теплоснабжения, и отсутствия их у единой теплоснабжающей организации указанная организация обязана в течение 10 рабочих дней со дня соответствующего обращения к ней заявителя самостоятельно за счет средств заявителя проверить наличие надлежащего подключения теплопотребляющих установок к системе теплоснабжения и составить соответствующий акт о выполнении работ и согласовании подключения. При этом размер взимаемой с заявителя компенсации затрат единой теплоснабжающей организации на проверку наличия надлежащего подключения не может превышать 500 рублей за 1 объект.

В случае подключения таких теплопотребляющих установок к сетям, не принадлежащим на праве собственности или ином законном основании единой теплоснабжающей организации, проверка наличия надлежащего подключения проводится уполномоченными представителями теплоснабжающей организации по согласованию с теплосетевой организацией, к сетям которой подключены теплопотребляющие установки заявителя, или с владельцем источника тепловой энергии, к которому подключены теплопотребляющие установки потребителя, с составлением акта о разграничении балансовой принадлежности в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения.

Как следует из материалов дела, 04.03.2024 ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО», являющееся теплоснабжающей организацией (далее - Заявитель, Покупатель, ТСО), направило в адрес ООО «Газпром энерго», являющегося единой теплоснабжающей организацией (далее - ЕТО) в обособленной системе теплоснабжения гор. Москвы № 161 с установленной зоной деятельности ЕТО № 068, что подтверждается Функциональной структурой теплоснабжения с выделением зон деятельности теплоснабжающих и теплосетевых организаций в границах зон деятельности ЕТО (Схема теплоснабжения г. Москвы на период до 2035 года, актуализация на 2024 год, Том 1, Книга 1.1, Таблица 1.3, Том3, Книга З.1., Таблица 12.1, позиция № 49, Таблица 12.2, позиция № 161), предложение № 024 от 04.03.2024 о заключении договора поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя на объект: тепловая сеть и центральный тепловой пункт (ЦТП-1 «Новая Звезда»), расположенные по адресу: г. Москва, вн. тер. гор. пос. Сосенское, <...> coop. 11, стр. 1 (далее - Заявка № 024 от 04.03.2024), содержащее сведения о:

полном наименовании организации Покупателя;

местонахождении Покупателя; контактных данных и банковских реквизитах Покупателя;

месте нахождения тепловой сети и ДТП, месте их подключения к системе теплоснабжения;

документах, подтверждающих подключение тепловой сети и ЦТП, перечисленных в пункте 37 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 8 августа 2012 г. № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила теплоснабжения) (Разрешения № 77-245000-007946-2017 от 06.07.2017, № 77- 245000-008329-2018 от 19.03.2018 на ввод в эксплуатацию, Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта к системе теплоснабжения от 18.11.2019 к договору и условиям подключения № 57- 07/ТУ-15/09ТС от 19.11.2015, Разрешение № 2.1-11-347-14 от 17.03.2020 на допуск в эксплуатацию энергоустановки);

объеме тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения и в течение срока действия договора или в течение 1-го года срока действия договора;

сроках действия договора;

режиме поставки тепловой энергии;

расчёте объёма тепловых потерь тепловой энергии;

имеющихся приборах учёта тепловой энергии;

копии регистрационных и учредительных документов.

В Заявке указано, что ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» не является потребителем тепловой энергии по смыслу Федерального закона № 190-ФЗ от 27.06.2010 «О теплоснабжении» и не владеет теплопотребляющими установками, в связи с чем акты готовности теплопотребляющих установок к отопительному периоду, составленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке, не предоставляются.

Таким образом, ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» № 024 от 04.03.2024 содержит все предусмотренные действующим законодательством в сфере теплоснабжения сведения и документы.

Действующее законодательство, регулирующее сферу теплоснабжения, не содержит требований о предоставлении таких документов при заключении договора поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя между теплоснабжающими организациями (абз. 11 стр. 6 Заявки).

В соответствии с приказом Минэнерго от 18.08.2023 № 216тд «Об утверждении актуализации схемы теплоснабжения города Москвы на период до 2035 года (актуализация на 2024 год)» ООО «Газпром энерго» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в обособленной системе теплоснабжения гор. Москвы № 161 с установленной зоной деятельности ЕТО № 068.

Согласно ч. 4 ст. 4.2 ФЗ «О теплоснабжении» присвоение хозяйствующему субъекту статуса единой теплоснабжающей организации означает признание за ним доминирующего положения.

В соответствии с п. 11 ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении» теплоснабжающая организация – организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии.

В соответствии с п. 5 ст. 2 Федерального закона «О теплоснабжении» тепловая сеть – совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

Как следует из материалов дела, Департаментом экономической политики и развития города Москвы для потребителей ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» Приказом от 14.12.2023 № ДПР-ТР-272/23 установлены долгосрочные тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям в 2024-2028 г.г., которые действуют на всей территории г. Москвы для всех потребителей ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО».

В соответствии с утвержденной Приказом Минэнерго России № 484 от 19.06.2020 схемой теплоснабжения города Москвы ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» включено в состав теплоснабжающих организаций г. Москвы (том 1, книга 1.1, таблица 1.1, позиция 98).

С 12.01.2024 ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» на основании договоров аренды № Ар3.10-23-ТС.ЦТП от 25.12.2025 и № Ар-2.Ю-230боруд от 25.12.2023, заключенных между ООО СЗ «ГСД» (ИНН <***>) и ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО», владеет, в том числе тепловыми сетями по адресу: г. Москва, НАО, п. Сосенское, в районе пос. Газопровод, (кадастровые №№ 77:17:0120316:13768, 77:17:0120316:13774, 77:17:0120316:20384, 77:17:0120316:20385), а также оборудованием и сооружением ЦТП (ЦТП-1 «Новая Звезда») по адресу: г. Москва, вн. тер. гор. пос. Сосенское, <...> coop. 11, стр. 1, (кадастровый № 77:17:0120316:13766), которые технологически присоединены к тепловым сетям ООО «Газпром энерго». В свою очередь, названное имущество принадлежит ООО СЗ «ГСД» на праве собственности, что подтверждается, в том числе записями в Едином государственном реестре недвижимости № 77:17:0120316:13766-77/051/2023-1 от 14.11.2023, №77:17:0120316:13768-77/051/2023-1 от 13.11.2023, № 77:17:0120316:13774-77/051/2023-1 от 14.11.2023, № 77:17:0120316:20384-77/051/2023-1 от 14.11.2023, № 77:17:0120316:20385-77/051/2023-1 от 15.11.2023.

04.03.2024 ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» направило в адрес ООО «Газпром энерго» предложение № 024 о заключении договора поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя на объект: тепловая сеть и центральный тепловой пункт (ЦТП-1 «Новая Звезда»), расположенные по адресу: г. Москва, вн. тер. гор. пос. Сосенское, <...> coop. 11, стр. 1.

12.03.2024 между ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» и ООО УК «Новая звезда» (правопредшественник ООО «ЭКСПЕРТ-СЕРВИС»), являющимся управляющей организацией на объектах по адресу: г. Москва, вн. тер. гор. пос. Сосенское, <...>, д. 7 корп. 2, д. 7 корп. 1, заключён договор ресурсоснабжения № 01-ЦО-МКД-УК от 12.03.2024, суммарная тепловая нагрузка по которому - 6,375 Гкал/час.

29.03.2024 ООО «Газпром энерго» (в связи с направлением ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» в адрес ООО «Газпром энерго» Заявки № 024 от 04.03.2024) направило в адрес ООО УК «Новая звезда» письмо от 29.03.2024 (исх.№ 57-ВО-07/412 от 29.03.2024), которым уведомило ООО УК «Новая звезда» о том, что объекты, указанные в Заявке ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» № 024 от 04.03.2024, исключены из перечня объектов теплоснабжения, которое ранее осуществлялось в рамках договора снабжения коммунальными ресурсами № 57-08/1/21-Д(БС) от 11.01.2021.

Таким образом, ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» является теплоснабжающей организацией на территории города Москвы и осуществляет регулируемый вид деятельности в сфере теплоснабжения, поскольку соответствует всем предъявляемым п. 11 ст. 2 ФЗ «О теплоснабжении» требованиям, а именно: имеет тариф на поставку тепловой энергии потребителям, осуществляет продажу потребителям приобретенной тепловой энергии (мощности) на территории города Москвы, является владельцем тепловых сетей в системе теплоснабжения города Москвы.

В соответствии с п. 47, п. 50, п. 54 Правил теплоснабжения Единая теплоснабжающая организация в течение 30 дней со дня получения предложения о заключении договора направляет инициатору подписанный со своей стороны проект договора или письменный отказ от его подписания. Между тем, Ответчик отказался от заключения обязательного для него договора поставки тепловой энергии (мощности), соответственно, не направил в адрес Истца проект договора.

В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда

Согласно правой позиции, сформулированной Верховным Судом Российской Федерации в п. 38 Постановления Пленума № 49 от 25.12.2018 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» требование о понуждении к заключению договора может быть удовлетворено судом при наличии у ответчика обязанности заключить такой договор. Названная обязанность и право требовать понуждения к заключению договора могут быть предусмотрены лишь ГК РФ либо иным федеральным законом или добровольно принятым обязательством (пункт 2 статьи 3, пункт 1 статьи 421, абзац первый пункта 1 статьи 445 ГК РФ).

По смыслу статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении публичного договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 названного Кодекса условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Из приведенных норм следует, что требование о понуждении заключить договор, обязательный для одной или обеих сторон, перешедшее в спор об условиях этого договора, должно быть рассмотрено и разрешено судом путем урегулирования разногласий по спорным условиям (определение Верховного Суда Российской Федерации от 13.04.2017 № 305-ЭС16-16501).

При рассмотрении преддоговорных споров обязанностью суда является обеспечение защиты прав лица, обратившегося с требованием о понуждении к заключению договора. Разрешение судом спора о понуждении к заключению договора, при уклонении от заключения договора и при возникновении разногласий по конкретным его условиям сводится, по существу, к внесению определенности в правоотношения сторон и установлению судом условий, не урегулированных сторонами в досудебном порядке (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда от 31.01.2012 № 11657/11).

Согласно статье 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении к заключению договора указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

В пункте 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» указано, что при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия договора, который считается заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что целью обращения истца в арбитражный суд является установление определенности во взаимоотношениях сторон в условиях, когда заключение договора является обязательным для ответчика.

При новом рассмотрении дела Истцом реализовано процессуальное право в порядке ст.49 АПК РФ, в котором Истец просит арбитражный суд в резолютивной части решения указать все условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Ответчик, необоснованно уклоняясь от заключения договора с Истцом, не заявляет разногласий по условиям представленного Истцом проекта договора.

Судом отклоняется довод ответчика о том, что установленный в отношении Истца тариф не применим для теплоснабжения потребителей спорного объекта.

Департаментом экономической политики и развития города Москвы для потребителей ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» Приказом от 14.12.2023 № ДПР-ТР-272/23 (Приложение № 13 к исковому заявлению) установлены долгосрочные тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям в 2024-2028 г.г., которые действуют на всей территории г. Москвы для всех потребителей ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» без ограничений/дифференциации по объектам и/или потребителям.

Таким образом, ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» в установленном действующем законодательством порядке получило тариф на поставку тепловой энергии потребителям, то есть – право осуществлять продажу любым потребителям приобретенной тепловой энергии (мощности) на всей территории города Москвы. Установленный в отношении Истца тариф на тепловую энергию (мощность), является действующим, не отменён, не оспорен, порядок формирования регулируемой цены (тарифа) соблюдён, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Отклоняя возражения ответчика в части ссылок на положения Основ ценообразования и Правил регулирования тарифов в сфере теплоснабжения, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», суд учитывает, что названные нормы материального права не применимы в настоящем споре.

В соответствии с п. 1 Основ ценообразования настоящий документ определяет основные принципы и методы определения цен (тарифов) на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, цен (тарифов) на услуги по передаче тепловой энергии и теплоносителя, платы за услуги по поддержанию резервной тепловой мощности при отсутствии потребления тепловой энергии и платы за подключение к системе теплоснабжения (далее - цены (тарифы)).

В силу п. 1 Правил регулирования тарифов настоящие Правила определяют порядок установления регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.

Между тем, правоотношения в сфере теплоснабжения, в том числе о порядке заключения договора поставки тепловой энергии регулируются ФЗ «О теплоснабжении» и Правилами теплоснабжения.

При этом, в соответствии с п. 51 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения», пересмотр тарифов и (или) долгосрочных параметров осуществляется органом регулирования тарифов по заявлению регулируемой организации при наличии любого из следующих оснований, в том числе в отношении организации, у которой в течение текущего периода регулирования произошло изменение состава имущества, используемого для осуществления регулируемых видов деятельности в сфере теплоснабжения.

В силу п. 16 Правил регулирования тарифов в сфере теплоснабжения, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 22.10.2012 № 1075 «О ценообразовании в сфере теплоснабжения» к заявлению об установлении/пересмотре цен (тарифов) в обязательном порядке прилагаются, в том числе перечень договоров об осуществлении регулируемой деятельности (в том числе договоров поставки тепловой энергии (мощности), в котором должны быть отражены сведения о лице, с которым заключен договор, предмете договора, дате заключения договора, сроке действия договора, объеме товаров (работ, услуг), реализуемых по договору, о виде и параметрах используемого теплоносителя. При этом, органом регулирования могут быть запрошены копии договоров из указанного перечня.

Из анализа названных норм права в их совокупности следует, что для того, чтобы спорные объекты фигурировали в тарифном деле и тариф был скорректирован/пересмотрен с учётом теплоснабжения таких спорных объектов, к заявлению об открытии тарифного дела необходимо обязательно приложить договор поставки тепловой энергии на спорный объект. То есть, до заключения договора поставки тепловой энергии спорные объекты не могут фигурировать в тарифном деле, а сам тариф не может быть скорректирован/пересмотрен с учётом спорных объектов. При этом ранее установленный тариф действителен и применим к новым объектам теплоснабжения.

Иной порядок установления регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения действующим законодательством не предусмотрен.

Поскольку Ответчик необоснованно уклонялся от заключения договора поставки тепловой энергии, Истец был лишён возможности подать заявление о корректировке тарифа.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент (орган тарифного регулирования) не заявил возражений против наличия оснований для применения установленного в отношении Истца тарифа.

Ссылка Ответчика на письмо ДЭПиР г. Москвы № ДПР-3-6264/24(3) от 30.05.2024 судом рассмотрена, отклоняется, из содержания указанного письма следует, что ответ ДЭПиР г. Москвы сделан без учёта доказательств, в том числе наличия права владения спорными тепловой сетью и ЦТП, а также заключённого договора теплоснабжения между ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» и ООО УК «Новая звезда», в связи с чем не могут быть учтены при рассмотрении настоящего спора.

Довод Ответчика о том, что в адрес Истца был направлен договор теплоснабжения от 16.05.2024г., который со стороны Истца не подписан судом рассмотрен, отклоняется.

Направленный ООО «Газпром энерго» в адрес ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» проект договора теплоснабжения № 57—08/41/24-Д(БС) от 16.05.2024 представляет собой другой вид договора и не может подменить собой требуемый к заключению договор. Обстоятельства направления другого договора, а не предлагаемого к заключению, не имеют юридического значения при рассмотрении настоящего спора. Довод Ответчика об обратном не соответствует обстоятельствам дела, основан на неправильном применении норм материального права.

Правоотношения в сфере теплоснабжения регулируются ФЗ «О теплоснабжении» и Правилами теплоснабжения.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» договор теплоснабжения заключается между потребителями тепловой энергии и теплоснабжающей организацией. Потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления (п. 9 ст. 2 ФЗ «О теплоснабжении»).

Теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии (п. 4 ст. 2 ФЗ «О теплоснабжении»).

В Заявке Истца особо указано, что ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» не является потребителем тепловой энергии по смыслу ФЗ «О теплоснабжении» и не владеет теплопотребляющими установками (абз. 11 стр. 6 Заявки).

Трубопроводы и ЦТП, которыми Истец владеет на праве аренды, являются объектами тепловой сети и не являются теплопотребляющими установками.

Тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок (п. 5 ст. 2 ФЗ «О теплоснабжении»).

ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» является теплоснабжающей организацией на территории города Москвы и осуществляет регулируемый вид деятельности в сфере теплоснабжения, поскольку соответствует всем предъявляемым п. 11 ст. 2 ФЗ «О теплоснабжении» требованиям, а именно: имеет тариф на поставку тепловой энергии потребителям, осуществляет продажу потребителям приобретенной тепловой энергии (мощности) на территории города Москвы, является владельцем тепловых сетей в системе теплоснабжения города Москвы.

В силу ч. 3 ст. 15 ФЗ «О теплоснабжении» между двумя теплоснабжающими организациями (в том числе между Единой теплоснабжающей организацией и теплоснабжающей организацией) заключается договор поставки тепловой энергии. Из системного анализа названных норм материального права в их взаимосвязи следует, что договор теплоснабжения и договор поставки тепловой энергии – это два разных вида договора, различных, в том числе и по субъектному составу.

С учётом изложенного, следует, что Истец обратился к Ответчику с Заявкой на заключение договора поставки тепловой энергии как теплоснабжающая организация, между тем Ответчиком направлен договор теплоснабжения как с потребителем, которые различны и по субъектному составу.

Кроме того, изменение ООО «Газпром энерго» в одностороннем порядке условий Заявки, в том числе о виде договора не допустимо в силу действующего законодательства, регламентирующего правоотношения в сфере теплоснабжения. Направление другого вида договора на условиях, отличающихся от указанных в Заявке, является уклонением от заключения обязательного для ЕТО договора поставки тепловой энергии.

В силу п. 40, п. 41 Правил теплоснабжения Единая теплоснабжающая организация обязана в случае представления надлежаще оформленной заявки и необходимых документов направить заявителю 2 экземпляра подписанного проекта договора на условиях такой заявки или в письменной форме уведомить заявителя об отказе в заключении договора теплоснабжения с указанием причин такого отказав в случае непредставления заявителем сведений или документов, указанных в пунктах 35 и 36 настоящих Правил, или несоответствия заявки условиям подключения к тепловым сетям.

Таким образом, действующее законодательство не допускает возможности ООО «Газпром энерго» направлять инициатору/заявителю проект другого вида договора поставки на иных условиях, отличных от указанных в заявке.

Судом отклоняется довод ответчика о том, что у ООО «Газпром энерго» есть обязанность исполнять действующий договор с ООО УК «Новая Звезда» № 57-08/1/21-Д(БС) от 11.01.2021, предметом которого является теплоснабжение, в том числе спорных МКД.

Как указывалось выше, 29.03.2024 ООО «Газпром энерго» в ответ на Заявку № 24 от 04.03.2024 с учётом заключённого между ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» и ООО УК «Новая звезда» договора ресурсоснабжения № 01-ЦО-МКД-УК от 12.03.2024, направило в адрес ООО УК «Новая звезда» письмо от 29.03.2024 (исх.№ 57-ВО-07/412 от 29.03.2024), которым уведомило ООО УК «Новая звезда» о том, что объекты, указанные в Заявке ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» № 024 от 04.03.2024, исключены из перечня объектов теплоснабжения, которое ранее осуществлялось в рамках договора снабжения коммунальными ресурсами № 57-08/1/21-Д(БС) от 11.01.2021.

Таким образом, обязательства по договору снабжения коммунальными ресурсами № 57-08/1/21-Д(БС) от 11.01.2021 в части теплоснабжения объектов, указанных в Заявке ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» № 024 от 04.03.2024, прекращены по взаимному согласию сторон договора.

В п. 29 Правил 808 в договоре теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией предусматривается право потребителя, не имеющего задолженности по договору, отказаться от исполнения договора теплоснабжения с единой теплоснабжающей организацией и заключить договор теплоснабжения с иной теплоснабжающей организацией (иным владельцем источника тепловой энергии) в соответствующей системе теплоснабжения на весь объем или часть объема потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.

Из указанной нормы права следует, что реализация права потребителя на отказ от исполнения договора теплоснабжения с ЕТО и прекращение такого договора вследствие одностороннего отказа обусловлены, в первую очередь, отсутствием задолженности по существующему договору перед ЕТО.

При этом судом в судом в заседании ООО УК «Новая звезда» предлагалось представить пояснения относительно порядка расторжения договора, между тем ООО УК «Новая звезда» в судебное заседание не явился, каких либо пояснений относительно исполнения договора, его расторжения не представил, наличия задолженности либо отсутствия не подтвердил.

Судом отклоняется довод ответчика о возможном нарушении прав жителей.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» и ООО УК «Новая звезда», являющимся управляющей организацией на объектах по адресу: г. Москва, вн. тер. гор. пос. Сосенское, <...>, д. 7 корп. 2, д. 7 корп. 1, заключён договор ресурсоснабжения № 01-ЦО-МКД-УК от 12.03.2024.

Таким образом, управляющая организация ООО УК «Новая звезда», управляющая спорными объектами теплоснабжения и представляющая интересы жителей спорных МКД, выразила своё согласие со всеми существенными условиями договора ресурсоснабжения, в том числе с установленными ДЭПиР г. Москвы в отношении Истца и подлежащими применению тарифами на тепловую энергию.

Иные доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, а также доводы третьих лиц судом рассмотрены и подлежат отклонению как необоснованные и противоречащие представленным в материалы дела доказательствам, и не влекут иных выводов суда, чем те, которые суд изложил в настоящем решении.

В силу ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленное требование является обоснованным, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению полностью.

В силу правил части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

В порядке ч. 1 ст. 174 АПК РФ суд устанавливает срок для ООО «Газпром энерго» суд полагает установить разумным срок исполнения обязанности Ответчика в 10 рабочих дней срок со дня вступления в законную силу решения суда для исполнения обязательств по заключению договора. Установленный срок не нарушает прав сторон по настоящему делу. Иное ответчиком не доказано. На необходимость установления иных сроков устранения недостатков ответчик в процессе разрешения спора не ссылался.

Истцом также заявлено требования о взыскание судебных расходов, связанных с оплатой юридических услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Согласно п.3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 121 от 05.12.2007г. лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность. Вместе с тем, если сумма заявленного требования явно превышает разумные пределы, а другая сторона не возражает против их чрезмерности, суд в отсутствие доказательств разумности расходов, представленных заявителем, в соответствии с частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возмещает такие расходы в разумных, по его мнению, пределах.

Суд учитывает также положения п. 20 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 № 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" согласно которому разъяснено, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела. Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, необходимым условием для компенсации судебных издержек, понесенных стороной, в пользу которой принято судебное решение, является соответствие предъявленной к взысканию суммы таких расходов критерию разумности.

В связи с рассмотрением настоящего дала истец понес расходы по оплате оказанных юридических услуг в сумме 220 000руб., факт несения подтверждается соглашением об оказании юридической помощи, платежными поручениями об оплате.

В соответствии с п.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскивается арбитражным судом со стороны.

Согласно ст.112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Учитывая, что Истцом представлены доказательства несения судебных расходов в части оплаты судебных издержек, ответчиком о несоразмерности не заявлено, заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

При этом судом учтено, что в соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. ст. ст. 64, 65, 6871, 75, 101, 110, 167-170, 174, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМ ЭНЕРГО" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2002, ИНН: <***>) в течение 10 рабочих дней с момента вступления судебного акта в законную силу заключить с ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.04.2014, ИНН: <***>) договор поставки тепловой энергии и теплоносителя на объект: тепловая сеть и центральный тепловой пункт (ЦТП-1 «Новая Звезда»), расположенные по адресу: г. Москва, вн. тер. гор. пос. Сосенское, <...> соор. 11, стр. 1, на основании Предложения ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» № 024 от 04.03.2024, на следующих условиях:

«ДОГОВОР

поставки тепловой энергии (мощности)

№

г. Москва «___» __________ 202__ г.

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» (ООО «Газпром энерго»), именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице __________________________________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________________________________________________________________________________________, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» (ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО), именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора Москвичева Александра Федоровича, действующего на основании Устава, с другой Стороны, вместе именуемые Стороны, а по отдельности Сторона, заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Поставщик обязуется поставить (продать) через присоединённую тепловую сеть Покупателю тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в целях осуществления Покупателем регулируемого вида деятельности по продаже потребителям и (или) иным теплоснабжающим организациям, присоединённым к системе теплоснабжения через тепловые сети Покупателя, тепловой энергии (мощности) и(или) теплоносителя, а Покупатель принять и оплатить (приобрести) поставленные тепловую энергию (мощность) в объеме, сроки и на условиях настоящего Договора, а также обеспечить безопасную эксплуатацию находящихся в его владение тепловых сетей и центральных тепловых пунктов (далее - ЦТП) и(или) насосных станций (далее - НС).

1.2. Поставщик наделен статусом Единой теплоснабжающей организации (далее также – ЕТО) в обособленной системе теплоснабжения г. Москвы в соответствие с Актуализацией схемы теплоснабжения города Москвы на период до 2035 года (актуализация на 2024 год), утв. Приказом Минэнерго России от 18.08.2023 №216ТД.

1.3. Местом исполнения обязательств Сторон по настоящему Договору является точка поставки, расположенная на границе балансовой принадлежности тепловых сетей Поставщика и Покупателя, определенная Сторонами в Акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон (далее – АРБПиЭО), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение № 7 к настоящему Договору).

1.4. Перечень точек поставки тепловой энергии (мощности) указан в Приложение № 1 к настоящему Договору.

1.5. Каждая Сторона самостоятельно и за свой счет организует и производит организационно-технические мероприятия по текущей эксплуатации, плановому ремонту, текущему и капитальному ремонту, недопущению, локализации и устранению аварийных ситуаций на объектах, оборудование, трубопроводах, зданиях и сооружениях, расположенных в зонах их эксплуатационной ответственности. Под границей эксплуатационной ответственности Сторон понимается линия раздела тепловых сетей Поставщика и Покупателя по признаку ответственности за их эксплуатацию, определяемая по границе балансовой принадлежности тепловых сетей Поставщика и Покупателя. Граница эксплуатационной ответственности устанавливается Сторонами по границе балансовой принадлежности тепловых сетей Поставщика и Покупателя, определенной Сторонами в АРБПиЭО (Приложение № 7 к настоящему Договору). Все вопросы, связанные с оказанием услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя от источника тепловой энергии в точку поставки по тепловым сетям не принадлежащим Поставщику или Покупателю (включая компенсацию потерь тепловой энергии и теплоносителя на таких сетях), Поставщик как ЕТО решает самостоятельно с владельцами таких сетей в рамках Федерального закона РФ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» оплачивая услуги теплосетевых организаций по договорам оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя или используя для поставки тепловой энергии, теплоносителя сети иных владельцев тепловых сетей на безвозмездной основе, а равно и(или) бесхозяйные тепловые сети.

1.6. Настоящий Договор заключен Сторонами в отношении объема тепловой нагрузки потребителей тепловой энергии, подключенных (технологически присоединённых) к обособленной системе теплоснабжения города Москвы через тепловые сети с ЦТП, принадлежащие Покупателю. Распределение тепловой нагрузки в схеме теплоснабжения города Москвы осуществлено Поставщиком в соответствие со ст.18 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» при подключении (технологическом присоединение) теплопотребляющих установок. Размер распределенной тепловой нагрузки, наименование источника тепловой энергии, на который распределена тепловая нагрузка в системе теплоснабжения, указаны в Приложение №3 к настоящему Договору. Распределение тепловой нагрузки потребителей по видам теплопотребления в присоединённых к тепловой сети Покупателя зданиях, строениях и(или) сооружениях с указанием их адресов приведено в Приложение №3.1 к настоящему Договору.

1.7. Изменение величины тепловой нагрузки, в отношение которой заключен настоявший Договор поставки тепловой энергии (мощности), производится по согласованию Сторон и оформляется дополнительным соглашением к Договору о внесении изменений в Приложения №№ 2; 3 и 3.1 к настоящему Договору. После внесения изменений в настоящий Договор Поставщик в порядке ст.18 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» направляет в уполномоченный орган власти информацию об изменение распределенной на источник тепловой энергии тепловой нагрузки потребителей для внесения изменений в действующую Схему теплоснабжения г. Москвы.

1.8. Изменение величины тепловой нагрузки, в отношение которой заключен настоявший Договор, в сторону увеличения возможно только после исполнения Сторонами своих обязательств, установленных законодательством о теплоснабжение для осуществления подключения (технологического присоединения) к системе теплоснабжения новых теплопотребляющих установок и(или) тепловых сетей потребителей через тепловую сеть Покупателя. Изменение величины тепловой нагрузки в сторону уменьшения возможно либо после письменного отказа потребителя тепловой энергии от распределенной на него ранее тепловой нагрузки в пользу Поставщика и осуществления Сторонами организационно - технических мероприятий по отключению такого потребителя от системы теплоснабжения.

1.9. Расчетное (плановое) количество тепловой энергии (договорной объем), поставляемой на условиях настоящего Договора с разбивкой по месяцам календарного года для каждой точки поставки указаны в Приложение №2 к настоящему Договору. Расчетное (плановое) количество (договорной объем) тепловой энергии определен Сторонами расчетным способом в соответствие с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. Приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр), исходя из распределенной тепловой нагрузки, установленной для расчета отопления нормативной температуры наружного воздуха и нормативной продолжительности календарных месяцев года в часах.

1.10. На условиях настоящего Договора оплате Покупателем подлежит фактическое количество (объем) тепловой энергии (мощности), переданное Поставщиком Покупателю в точке поставки, а также фактическое количество (объем) теплоносителя, утерянного (невозвращенного в тепловую сеть Поставщика в точке поставки) на тепловых сетях и(или) оборудование ЦТП Покупателя в случае установления и оформления Сторонами соответствующим актом факта утечки теплоносителя из тепловой сети Покупателя.

1.11. Количество (объем) поставляемой по настоящему Договору тепловой энергии (мощности), а также количество (объем) теплоносителя, утерянного на тепловых сетях и(или) оборудование ЦТП Покупателя (в случае установления Сторонами факта утечки теплоносителя из тепловой сети Покупателя в соответствие с п. 1.10 настоящего Договора) определяется Сторонами в соответствие с Разделом 2 настоящего Договора.

1.12. Расчетным периодом для учета количества (объема) поставленной тепловой энергии, теплоносителя и их оплаты Покупателем является календарный месяц с 00 часов 00 минут первого числа месяца по 24 часа 00 минут последнего числа месяца. Первым расчетным периодом по Договору является период (календарный месяц), начало которого определяется с 00:00 часов даты, на которую распространяется действие настоящего Договора, а окончание - в 24:00 часа последнего дня месяца, в котором вступил в силу настоящий Договор.

1.13. Стоимость поставленной за расчетный период тепловой энергии определяется Сторонами как произведение фактического количества (объема) поставленной тепловой энергии (единица измерения – Гигакалория, Гкал.), определенного в соответствие с п.1.11 настоящего Договора, и утвержденного для потребителей Поставщика тарифа на тепловую энергию (мощность). В случае установления Сторонами факта утечки теплоносителя из тепловой сети Покупателя в соответствие с п. 1.10 настоящего Договора, стоимость утерянного Покупателем теплоносителя за расчетный период определяется Сторонами как произведение фактического количества (объема) утерянного из сети покупателя теплоносителя (единица измерения – метр кубический, м.куб.) и соответствующего тарифа Поставщика на теплоноситель.

1.14. Тарифы на тепловую энергию (мощность) и(или) теплоноситель, по которым Покупатель приобретает у Поставщика тепловую энергию и теплоноситель на условиях настоящего Договора, устанавливаются органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов на территории города Москвы.

1.15. Показатели качества поставляемой тепловой энергии и теплоносителя установлены в Приложение № 8 к настоящему Договору. Показатели качества тепловой энергии определяется как совокупность термодинамических параметров (температур и давлений) теплоносителя, обеспечивающих пригодность теплоносителя для целей, указанных в п. 1.1 настоящего Договора. Допустимое отклонение термодинамических параметров теплоносителя устанавливается Сторонами в соответствии с требованиями норм действующего законодательства и нормативно-технических документов.

1.16. Теплоносителем, с использованием которого поставляется тепловая энергия (мощность), является специально подготовленная, химически обработанная, непредназначенная для питьевых целей техническая вода. Использование теплоносителя на разбор для хозяйственно-бытовых и(или) питьевых нужд запрещается.

1.17. Поставщик и Покупатель в рамках исполнения настоящего Договора обязуются руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808, Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 № 1034, (далее – Правила коммерческого учета), Правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей Российской Федерации, утв. приказом Минэнерго России от 19.06.2003 № 229, (далее – ПТЭЭСиС), Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115, а также иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и условиями Договора.

1.18. Покупатель обязуется в порядке, установленном Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, информировать Поставщика обо всех заключенных им договорах теплоснабжения с потребителями тепловой энергии и (или) договорах поставки тепловой энергии (мощности) с иными теплоснабжающими организациями, присоединёнными к системе теплоснабжения через его тепловые сети в установленном законодательством о теплоснабжение порядке. При этом Покупатель не имеет права превышать суммарно размер тепловой нагрузки (мощности) потребителей, распределенный схемой теплоснабжения города Москвы и зафиксированный в Приложениях №1 и №6 к настоящему Договору.

2. Количество и качество тепловой энергии

2.1. Количество (объем) поставленной в рамках настоящего Договора в точку поставки тепловой энергии (мощности) определяется суммарно в отношении всех видов тепловых нагрузок потребителей, присоединённых в установленном порядке к системе теплоснабжения через тепловые сети Покупателя. Такие нагрузки указаны в Приложении № 3.1 к настоящему Договору.

2.2. Фактическое количество поставленной Поставщиком и принятой Покупателем тепловой энергии (мощности) по каждой точке поставки определяется по показаниям узлов (приборов) учета тепловой энергии, допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

2.3. Сведения об используемых Сторонами при расчетах по настоящему Договору узлах (приборах) учета тепловой энергии приведены в Приложении № 4 к настоящему Договору.

2.4. Узел учета должен быть оборудован средствами измерений (приборами учета), типы которых внесены в Федеральный информационный фонд по обеспечению единства измерений, допущенными в эксплуатацию в установленном порядке, с действующим сроком поверки.

2.5. В случае если узел (прибор) учета тепловой энергии установлен не в точке поставки, количество учтенной тепловой энергии увеличивается на величину нормативных потерь тепловой энергии на участке тепловой сети Покупателя от точки поставки до точки учета (места установки узла (прибора) учета). Объем этих потерь определяется Поставщиком расчетным методом на основании Порядка определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденного приказом Минэнерго России от 30.12.2008 № 325, и оформляется Сторонами соответствующим дополнительным соглашением к настоящему Договору.

2.6. В случае отсутствия узла (прибора) учета тепловой энергии, выхода его из строя, а также в случае утраты ранее введенного в эксплуатацию узла (прибора) учета или истечения срока его эксплуатации, определение количества поставленной тепловой энергии Сторонами производится расчетным способом, установленным Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. Приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр).

2.7. Покупатель в срок, указанный в п. 4.1.8 настоящего Договора, снимает показания с узла (прибора) учета тепловой энергии и теплоносителя, оформляет со своей стороны Акт снятия показаний приборов учета (Приложения № 5 и № 6 к настоящему Договору) и совместно с Ведомостью посуточного учета объема тепловой энергии, выгруженной из памяти узла (прибора) учета, представляет Поставщику. Передача Сторонами сведений о показаниях узлов (приборов) учета осуществляется любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого сообщения адресатами (почтовое отправление, телеграмма, факсограмма, телефонограмма, информационно телекоммуникационная сеть «Интернет», сообщения на электронные почты Сторон, указанные в Разделе 12 настоящего Договора, сообщения по системе электронного документооборота (далее – ЭДО) с использованием квалифицированной электронной подписи через оператора электронного документооборота (далее – Оператор ЭДО,) в которой Стороны обмениваются значимыми для исполнения настоящего Договора сообщениями, информацией и документами).

2.8. В случае непредставления Покупателем сведений о количестве принятой тепловой энергии в сроки, установленные настоящим Договором, определение количества поставленной тепловой энергии производится в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр.

2.9. Покупатель возвращает из своих тепловых сетей по обратному трубопроводу в точке поставки в тепловые сети Поставщика теплоноситель в количестве (объеме) равном количеству (объему) теплоносителя поданному Поставщиком в точку поставки по подающему трубопроводу тепловой сети не превышая сумму модулей абсолютных погрешностей измерения массы (объема) теплоносителя в прямом и обратном трубопроводах узла (прибора) учета тепловой энергии, установленного в точке поставки.

2.10. Количество (объем) теплоносителя, потерянного с утечкой на тепловых сетях Покупателя, рассчитывается в следующих случаях: а) утечка теплоносителя (включая утечку теплоносителя на сетях Покупателя между точкой поставки и точкой учета (до узла учета) выявлена и оформлена совместными документами (двухсторонними актами) Сторон;

б) величина утечки теплоносителя, зафиксированная водосчетчиком (в случае наличная такого водосчетчика) при подпитке независимых систем Покупателя, превышает нормативную.

2.11. В случае обнаружения утечки теплоносителя в зоне балансовой и эксплуатационной ответственности Покупателя Стороны оформляют и подписывают Акт утечки, в котором указывают: дату и время обнаружения утечки, место обнаружения утечки, геометрические размеры и площадь повреждения, через которую происходит утечка, срок устранения Покупателем обнаруженной утечки. По факту устранения утечки Покупатель направляет Поставщику уведомление об устранение утечки, в котором указывает дату и время устранения утечки, предлагает Поставщику направить ответственного представителя для подписания Акта об устранение утечки. В случае неявки ответственного представителя Поставщика в указанное время и место для составления Акта об устранение утечки, утечка считается устранённой, а период действия утечки закончившимся в дату и время, указанные Покупателем в уведомление. Отсутствие утечки подтверждается, в том числе, показаниями узла (прибора) учета тепловой энергии в точке поставки о разнице расхода теплоносителя между подающим и обратным трубопроводами тепловой сети.

2.12. В случаях, указанных в п.2.10 настоящего Договора, количество (объем) теплоносителя, подлежащее оплате Покупателем, определяется в соответствие с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. Приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр).

3. Обязанности и права Поставщика

3.1. Поставщик обязуется:

3.1.1. Поставлять тепловую энергию Покупателю с установленными настоящим Договором режимом и параметрами качества.

3.1.2. Обеспечить в подающем трубопроводе тепловой сети в точке поставки показатели качества тепловой энергии и теплоносителя, установленные в Приложение № 8 к настоящему Договору, с отклонением не более ± 3% от согласованных Сторонами значений, при условии поступления обратной сетевой воды от Покупателя со среднесуточной температурой не выше, чем предусмотрено согласованным Сторонами температурным графиком более чем на 5%, а также обеспечить в точке поставки минимальное заданное давление (Мпа) теплоносителя в обратном трубопроводе тепловой сети и необходимый располагаемый напор теплоносителя (Мпа) между подающим и обратным трубопроводами тепловой сети.

3.1.3. В порядке и на условиях, предусмотренных Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, осуществлять опломбирование и допуск в эксплуатацию в качестве коммерческих узлов (приборов) учета тепловой энергии и теплоносителя Покупателя.

3.1.4. Принимать от Покупателя, установленным настоящим Договором способом, показания введенных в эксплуатацию в качестве коммерческих узлов (приборов) учета и рассчитывать количество (объем) поставленной тепловой энергии на их основе, либо направить Покупателю мотивированный письменный отказ в принятие показаний таких приборов учета и выполнить определение количества (объема) поставленных тепловой энергии и теплоносителя расчетным способом, установленным Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (утв. Приказом Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр, далее - Методика №99/пр).

3.1.5. По заявке Покупателя направлять своих ответственных представителей для участия в совместных с Покупателем комиссиях по проверке состояния системы теплоснабжения, тепловых сетей, тепловых пунктов Покупателя и(или) потребителей тепловой энергии, находящихся в зоне ответственности Покупателя.

3.1.6. Уведомлять Покупателя о перерывах в подаче, прекращении или ограничении подачи тепловой энергии и(или) теплоносителя, вызванных необходимостью принятия мер по предотвращению или ликвидации аварий на тепловых сетях и(или) источнике тепловой энергии Поставщика, не менее за 2 (двое) суток до проведения работ (в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии или инцидента в системе теплоснабжения, при условии уведомления Покупателя в этот же день).

3.1.7. Совместно с Покупателем разработать и подписать в соответствие с Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации соглашение о совместном управлении системой теплоснабжения. Не позднее марта текущего года направлять Покупателю для согласования график ежегодных плановых профилактических остановов источника тепловой энергии и тепловых сетей в целях ведения согласованной работы по подготовке системы теплоснабжения к очередному отопительному сезону.

3.1.8. Не реже одного раза в квартал проводить сверку расчетов с Покупателем путем оформления актов сверки. При необходимости сверка расчетов может быть проведена по запросу каждой из сторон.

3.1.9. Не передавать полностью или частично свои права (требования) или обязанности по настоящему Договору третьим лицам.

3.1.10. В десятидневный срок уведомлять Покупателя об изменениях места своего нахождения и(или) адреса для переписки, банковских реквизитов, наименования, ведомственной принадлежности и(или) формы собственности и(или) других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение настоящего Договора.

3.1.11. Выполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором и нормами действующего законодательства России.

3.2. Поставщик имеет право:

3.2.1. Требовать от Покупателя оплаты отпущенной (проданной) тепловой энергии в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

3.2.2. Требовать от Покупателя поддержания показателей качества тепловой энергии и теплоносителя, возвращаемых в сеть Поставщика в точке поставки, в соответствии с условиями настоящего Договора и требованиями действующего законодательства, а также реализации технических мероприятий, направленных на эффективное использование тепловой энергии и поддержание нормативных температурных и гидравлических режимов работы систем теплоснабжения.

3.2.3. Беспрепятственного доступа (с предварительным уведомлением Покупателя) к приборам учета, находящимся в границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Покупателя, для осмотра, а также в целях проведения проверок условий эксплуатации и сохранности контрольных пломб приборов учета, а также в целях контроля достоверности показаний приборов учета, представленных Покупателем, в том числе в случае наличия оснований предполагать недостоверность представленных показаний приборов учета.

3.2.4. Пользоваться другими правами, предусмотренными настоящим Договором и нормами действующего законодательства Российской Федерации.

4. Обязанности и права Покупателя

4.1. Покупатель обязуется:

4.1.1. Обеспечить надлежащее техническое состояние, надежность и безопасность эксплуатации тепловых сетей и(или) оборудования (тепловых пунктов, насосных станций), находящихся в границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Покупателя согласно АРБПиЭО Сторон к настоящему Договору (Приложение № 7 к настоящему Договору).

4.1.2. Обеспечить соблюдение температуры обратной воды в обратном трубопроводе тепловой сети Покупателя в точке поставки, согласованную Сторонами в настоящем Договоре, не допуская превышения среднесуточной температуры теплоносителя в обратном трубопроводе в точке поставки более чем на 5 % относительно согласованного температурного графика (Приложение № 8 к настоящему Договору). Возвращать в тепловую сеть Поставщика теплоноситель с качеством, соответствующим физико-химическим характеристикам, предусмотренным требованиями технических регламентов. Не допускать сверхнормативных утечек теплоносителя из тепловых сетей, а также использование теплоносителя для хозяйственно-бытовых нужд.

4.1.3. Принимать и оплачивать принятую в расчетном периоде тепловую энергию, а в случае установления подтвержденного Сторонами факта утечки теплоносителя оплачивать утерянный на его сетях теплоноситель в установленном настоящим Договором порядке и сроки.

4.1.4. Не превышать при заключении договоров теплоснабжения с потребителями установленный настоящим Договором размер распределенной в системе теплоснабжения через сети Покупателя тепловой нагрузки потребителей. Сообщать Поставщику в установленном законодательством порядке о всех заключенных Покупателем договорах теплоснабжения, о всех выявленных фактах незаконного подключения потребителей к тепловым сетям Покупателя, о выявленных факта потребления тепловой энергии потребителями без заключения договора. В случае обращения потребителя с заявлением о подключение (технологическом присоединение) к системе теплоснабжения через сети Покупателя, обратится к Поставщику с предложением заключить договор о подключении в порядке, установленном правительством России, а в случае обращения Поставщика по вопросу подключения нового потребителя к системе теплоснабжения через сети Покупателя направить Поставщику согласие на подключение объекта потребителя с указанием факта необходимости или отсутствия необходимости реализации мероприятий на тепловых сетях для обеспечения подключения заявителя или отказ от согласования подключения объекта через принадлежащие Покупателю тепловые сети в порядке, установленном правительством России.

4.1.5. Обеспечить приборный учет поставленной (полученной) тепловой энергии (мощности) в соответствии с порядком, установленным настоящим Договором и Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

4.1.6. Производить за свой счет установку, ремонт, поверку и (или) замену узлов (приборов) учета тепловой энергии и(или) теплоносителя, установленных в точке поставки и находящихся в зоне его эксплуатационной ответственности, обеспечивать эксплуатацию и исправное состояние указанных приборов учета, предъявлять приборы учета Поставщику для осмотра, проверки исправности, опломбирования и допуска в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствие с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя. В случае выхода из строя или утраты приборов учета, находящихся во владении Покупателя, в течение суток уведомить об этом Поставщика и принять меры по их ремонту или замене с последующим повторным вводом в коммерческую эксплуатацию.

4.1.7. Предъявлять узлы (приборы) учета, установленные в точке поставки, а в случае, предусмотренном п. 2.5 настоящего Договора, – в точке учета, Поставщику для их допуска в эксплуатацию в качестве коммерческих и опломбирования, оформления и подписания Сторонами Договора акта допуска приборов учета тепловой энергии в эксплуатацию.

4.1.8. Ежемесячно по состоянию на 00:00 часов первого числа месяца, следующего за расчетным, производить снятие показаний введенных в эксплуатацию в качестве коммерческих узлов (приборов) учета тепловой энергии, теплоносителя, установленных в точке поставки, и представить (передать) их Поставщику не позднее 3 (третьего) рабочего дня месяца, следующего за расчетным, способом согласованном Сторонами в п. 2.7 настоящего Договора.

4.1.9. Уведомлять письменно Поставщика об изменении состава действующих узлов (приборов) учета, изменении режима теплоснабжения потребителей тепловой энергии в течение 3 рабочих дней с момента наступления соответствующего изменения.

4.1.10. Обеспечить подготовку принадлежащих Покупателю тепловых сетей и тепловых пунктов к очередному отопительному сезону в соответствие с Требованиями по готовности к отопительному периоду для теплоснабжающих и теплосетевых организаций, а также участие своего представителя в комиссии по проверки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному сезону, созданной уполномоченным органом исполнительной власти в установленном законодательством порядке

4.1.11. Обеспечивать беспрепятственный доступ (при предварительном уведомлении со стороны Поставщика) представителям Поставщика к тепловым сетям и(или) оборудованию тепловых пунктов, узлам (приборам) учета тепловой энергии и теплоносителя, находящимся в границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Покупателя, для: - осмотра и проведения проверки состояния в случаях и порядке, которые предусмотрены настоящим Договором либо Соглашением сторон о совместном управление системой теплоснабжения, в том числе при подключении их к системе теплоснабжения после ремонта или отключений по иным причинам; - проверки исправности приборов учета, сохранности контрольных пломб и снятия контрольных показаний и(или) контроля за снятыми Покупателем показаниями; - контроля договорных режимов поставки тепловой энергии, качества возвращаемого теплоносителя.

4.1.12. Незамедлительно, в день обнаружения, сообщать в диспетчерский пункт Поставщика об обнаружение утечек теплоносителя, об авариях (ликвидации аварии), а также пожарах и(или) иных нарушениях, возникающих при эксплуатации Покупателем тепловых сетей и(или) оборудования, находящихся в границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Покупателя. Предавать Поставщику значимую для управления системой теплоснабжения информацию, исполнять указания Поставщика, связанные с управлением системой теплоснабжения в целях обеспечения надежности и непрерывности теплоснабжения потребителей.

4.1.13. При отключении (включении) оборудования теплового пункта из числа указанных в Приложении № 1 к Договору (в том числе, но не ограничиваясь этим, в связи с проведением аварийных работ на оборудовании теплового пункта) в тот же день уведомить Поставщика о времени и причинах отключения (включения) оборудования теплового пункта Покупателя.

4.1.14. Оплачивать стоимость теплоносителя, потерянного в связи с его утечкой на тепловой сети и (или) оборудовании теплового пункта Покупателя, рассчитанную в порядке, установленном Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр, с учетом схемы присоединения к системе теплоснабжения. Количество теплоносителя, потерянного в связи с утечкой, рассчитывается на основании показаний прибора учета теплоносителя, заверенных подписями уполномоченных лиц Покупателя и Поставщика, либо иного двустороннего акта об установление факта утечки.

4.1.15. Производить плановые отключения/переключения принадлежащих ему тепловых сетей для проведения испытаний и ремонтных работ в соответствии с согласованным с Поставщиком графиком. Не менее чем за сутки сообщать Поставщику о предстоящих плановых переключениях и отключениях на тепловых сетях системы Покупателя.

4.1.16. В десятидневный срок уведомлять Поставщика об изменениях места нахождения и(или) адреса для переписки, банковских реквизитов, наименования, ведомственной принадлежности и(или) формы собственности и других реквизитов, влияющих на надлежащее исполнение настоящего Договора.

4.1.17. Не реже одного раза в квартал проводить сверку расчетов с Поставщиком путем оформления актов сверки. При необходимости сверка расчетов может быть проведена по запросу каждой из Сторон.

4.1.18. Реализовывать мероприятия, направленные на эффективное использование тепловой энергии и поддержание нормативных температурных и гидравлических режимов работы систем теплоснабжения.

4.1.19. Выполнять иные обязанности, предусмотренные Договором и нормами действующего законодательства Российской Федерации.

4.2. Покупатель имеет право:

4.2.1. Требовать от Поставщика поддержания в точке поставки установленных Договором показателей качества и достаточного количества, поставляемых тепловой энергии и теплоносителя, а также бесперебойности поставки тепловой энергии и теплоносителя за исключением случаев, указанных в Разделе 6 настоящего Договора.

4.2.2. В случае нарушения Поставщиком показателей качества тепловой энергии, теплоносителя в точке поставки (необоснованное занижение более чем на 3% температуры теплоносителя в подающем трубопроводе, необоснованное снижение давления теплоносителя в обратном трубопроводе ниже чем минимально необходимое давление, установленное Договором, необоснованное снижение допустимого перепада (напора) давлений теплоносителя между подающим и обратным трубопроводом в точке поставки ниже установленного Договором) требовать от Поставщика возмещения своих убытков, связанных с нарушением обязательств Покупателя перед его потребителями, установленных договорами теплоснабжения потребителей и Покупателя по обеспечению Покупателем показателей качества и количества тепловой энергии продаваемой Покупателем из своей тепловой сети и приобретаемой им у Поставщика на условиях настоящего Договора.

4.2.3. Требовать возмещения убытков, вызванных перерывами в подаче тепловой энергии и(или) теплоносителя в точку поставки, произошедшими по вине Поставщика, в случае превышения Поставщиком нормативных сроков устранения аварий на принадлежащих Поставщику тепловых сетях и(или) источниках тепловой энергии.

4.2.4. Направлять Поставщику мотивированные возражения при несогласии с количеством (объемом) и(или) качеством, поставленных по Договору тепловой энергии, теплоносителя и подлежащих оплате за расчетный период Покупателем на условиях настоящего Договора.

4.2.5. Требовать от Поставщика письменных мотивированных объяснений, связанных с увеличением Поставщиком стоимости и(или) количества (объема) поставленных по Договору тепловой энергии и теплоносителя, учет которых в расчетном периоде осуществлен узлами (приборами) учета принятыми Сторонами в качестве коммерческих.

4.2.6. В случае письменного отказа потребителя тепловой энергии, подключенного к системе теплоснабжения через тепловые сети Покупателя, от ранее распределенной на него тепловой нагрузки (мощности) в пользу Покупателя либо представления потребителем соглашения об уступке права на использование мощности (тепловой нагрузки) совместно с лицом, в пользу которого осуществляется уступка права использования мощности (тепловой нагрузки), Покупатель вправе после осуществления организационно-технических мероприятий по отключению такого потребителя от тепловых сетей заключить с иным лицом договор о подключении (технологическом присоединение) на объем тепловой нагрузки (мощности) от которого был осуществлен отказ либо осуществлена уступка права пользования в соответствие с правилами технологического присоединения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством России. При этом Покупатель не вправе превысить суммарно размер тепловой нагрузки (мощности) зафиксированный в настоящем Договоре.

4.2.7. В случае нарушения Поставщиком показателей качества и(или) количества тепловой энергии, теплоносителя, установленных настоящим Договором для точки поставки, требовать от Поставщика возмещения своих убытков, связанных с нарушением обязательств Покупателя по обеспечению показателей качества и количества тепловой энергии для потребителей Покупателя.

4.2.8. Пользоваться другими правами, предусмотренными Договором и нормами действующего законодательства Российской Федерации.

5. Порядок расчетов по Договору

5.1. Изменение тарифов Поставщика на тепловую энергию (мощность) и теплоноситель в период действия настоящего Договора не требует его переоформления. Величины применяемых тарифов отражаются в платежных документах. Информация о подлежащих применению тарифах является общедоступной и приведена, в том числе, на официальном интернет-сайте Поставщика в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствие со стандартами раскрытия информации теплоснабжающими организациями, теплосетевыми организациями и органами регулирования тарифов в сфере теплоснабжения.

5.2. Расчетный период по настоящему Договору установлен Сторонами в п. 1.12 настоящего Договора.

5.3. Количество (объём) поставленной в расчетном периоде тепловой энергии, а в случае установленного Сторонами факта утечки теплоносителя количество (объем) теплоносителя определяется в соответствие с Разделом 2 настоящего Договора.

5.4. Стоимость, поставленной в расчетном периоде тепловой энергии, а в случае установленного и оформленного Сторонами факта утечки теплоносителя, определяется в соответствие с п. 1.13 настоящего Договора.

5.5. Покупатель в соответствие с п. 2.7 настоящего Договора представляет показания узла (прибора) учета Поставщику. В случае непредоставления Покупателем показаний приборов учета в установленный Договором срок количество поставленной тепловой энергии и значения его параметров определяются расчетным методом, установленным настоящим Договором.

5.6. На основании сведений, полученных от Покупателя, Поставщик в срок не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, оформляет Покупателю расчетные документы, а именно: - Универсальный передаточный документ со статусом «1» (далее - УПД), подтверждающий факт поставки тепловой энергии и теплоносителя в расчетном периоде, составленный по форме Приложения № 1 к Письму ФНС России от 21.10.2013 № ММВ-20-3/96® «Об отсутствии налоговых рисков при применении налогоплательщиками первичного документа, составленного на основе формы счета-фактуры»;

- счет на оплату, и сообщает об оформление расчетных документов Покупателю с направлением их копий в формате ПДФ (PDF) на адрес электронной почты Покупателя, указанный в Разделе 12 настоящего Договора.

5.7. Покупатель, получивший уведомление от Поставщика с копиями расчетных документов, вправе до 15 числа месяца следующего за расчетным получить оригиналы расчетных документов в 2-х экземплярах на бумажном носителе у Поставщика, самостоятельно, в часы работы и по адресу, указанному Поставщиком, или заявить о направление оригиналов расчетных документов в его адрес почтовым отправлением Почты России с предоставлением ему трек-номера для самостоятельного отслеживания отправления. Направленные Почтой России расчетные документы считаются врученными Покупателю 15 числа месяца следующего за расчетным только в случае направления их копий в формате ПДФ (PDF) на адрес электронной почты Покупателя, указанный в Разделе 12 настоящего Договора, в соответствие с п.5.6 настоящего Договора.

5.8. В случае неполучения расчетных документов ни одним из указанных в настоящем Разделе Договора способом в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, Покупатель уведомляет Поставщика о необходимости выдачи дубликатов расчетных документов. В этом случае срок рассмотрения Покупателем расчетных документов продлевается на количество рабочих дней, понадобившихся Поставщику для повторного направления расчетных документов в адрес Покупателя.

5.9. Покупатель в срок до 20-го числа следующего за расчетным рассматривает полученные расчетные документы и в случае согласия с количеством (объемом) и качеством поставленных за расчетный период тепловой энергии и(или) теплоносителя подписывает УПД со статусом «1», возвращает 1 (один) экземпляр Поставщику любым из вышеприведенных в настоящем Разделе Договора способов, либо направляет Поставщику мотивированные возражения по количеству (объему) и(или) качеству поставленных в расчетном периоде тепловой энергии и(или) теплоносителя. В случае неполучения Поставщиком в установленный Договором срок подписанного Покупателем УПД со статусом «1» или мотивированных возражений по качеству или объему тепловой энергии и теплоносителя, объем поставленных в расчетном периоде тепловой энергии и(или) теплоносителя считается принятым Покупателем без замечаний в полном объеме.

5.10. При получении от Покупателя мотивированных возражений по количеству (объему) и(или) качеству тепловой энергии и(или) теплоносителя Поставщик обязуется либо отозвать некорректные расчетные документы и направить Покупателю скорректированные расчетные документы, либо мотивированно письменно отказать Покупателю. В этом случае срок оплаты Покупателем поставленных в расчетном периоде тепловой энергии и(или) теплоносителя продлевается на количество календарных дней, использованных Сторонами для урегулирования разногласий по количеству (объему) и(или) качеству поставленных тепловой энергии и(или) теплоносителя.

5.11. В случае согласия Покупателя с количеством (объёмом) и качеством поставленных тепловой энергии и(или) теплоносителя Покупатель производит оплату поставленной тепловой энергии, а в установленных настоящим Договором случаях теплоносителя, в срок не позднее 25 числа месяца следующего за расчетным на основание расчетных документов от Поставщика.

5.12. Стороны проводят сверку расчетов с оформлением двустороннего акта сверки не реже одного раза в квартал. Сторона, которой направлен акт сверки, обязана подписать его и возвратить другой Стороне либо представить замечания в срок не более 10 (десяти) рабочих дней с момента его получения.

5.13. УПД со статусом «1» применяется Сторонами как счет-фактура и одновременно как передаточный документ. При подписании УПД Сторонами не допускается использование факсимильного воспроизведения подписи либо иного аналога собственноручной подписи. УПД может быть подписан уполномоченными представителями Сторон собственноручно либо с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (далее - ЭП), сертификат ключа проверки которой был изготовлен аккредитованным удостоверяющим центром, выпускающим квалифицированные сертификаты ключа проверки электронной подписи (далее - Сертификат ЭП).

5.14. Заключение настоящего Договора, внесение изменений в настоящий Договор, в том числе оформление дополнительных соглашений к Договору, выставление Сторонами друг другу расчетных документов и(или) направление иных сообщений или информации значимых для исполнения настоящего Договора включая показаний узлов (приборов) учета за расчетный период, возможно в форме электронного документа, подписанного Сторонами с применением ЭП через оператора электронного документооборота (далее - Оператор ЭДО) с использованием системы электронного документооборота (далее – ЭДО) в следующем порядке.

5.14.1. В установленные настоящим Договором сроки Поставщик направляет Покупателю расчетные документы, изложенные в п. 5.6 настоящего Договора, посредством системы ЭДО с использованием своей квалифицированной ЭП через Оператора ЭДО. Датой выставления расчетных документов в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи считается дата подтверждения Оператором ЭДО передачи документов Покупателю.

5.14.2. Покупатель обязан в течение 5 дней с момента получения документов в системе ЭДО в электронном виде вернуть Поставщику оформленные надлежащим образом расчетные документы или направить мотивированный отказ от их подписания в системе ЭДО, подписанные ЭП Покупателя и подтвержденные Оператором ЭДО. Документы в электронном виде считаются полученными Поставщиком, если ему поступило соответствующее подтверждение Оператора ЭДО, подписанное квалифицированной ЭП Покупателя.

5.14.3. В случае если в течение 5 дней с момента предъявления Покупателю расчетных документов в электронном виде по системе ЭДО, Покупатель не откажется от их подписания и не заявит Поставщику о своих замечаниях по количеству и(или) качеству поставленных в расчетном периоде тепловой энергии и(или) теплоносителя, считается, что количество тепловой энергии и(или) теплоносителя, указанное в расчетных документах, приняты Покупателем и подтверждены им без замечаний.

5.14.4. Сторонами может осуществляться подписание и обмен посредством ЭДО с использованием квалифицированной ЭП через Оператора ЭДО прочими документами, связанными с исполнением настоящего Договора (в том числе: Актами сверки взаиморасчетов между Сторонами, Ведомостями и Справками о количестве поставленной тепловой энергии и(или) теплоносителя за расчетный период в сроки, предусмотренные Договором), дополнительными соглашениями к Договору, письмами, а также претензиями, связанными с несоблюдением одной из Сторон условий настоящего Договора, в том числе претензиями, направляемыми Сторонами в целях соблюдения обязательного досудебного претензионного порядка разрешения споров, изложенного в Разделе 9 настоящего Договора.

5.14.5. Стороны проводят сверку взаиморасчетов с оформлением двустороннего акта сверки посредством ЭДО не реже одного раза в квартал. Покупатель, которому направлен посредством ЭДО акт сверки, обязан в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения акта сверки в электронном виде по системе ЭДО вернуть Поставщику, оформленный надлежащим образом акт сверки, подписанный квалифицированной ЭП Покупателя и подтвержденный Оператором ЭДО.

5.14.6. Акт сверки в электронном виде считается полученным Поставщиком, если ему поступило соответствующее подтверждение Оператора ЭДО, подписанное квалифицированной электронной подписью Покупателя. В случае если в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента предъявления Покупателю акта сверки в электронном виде по системе ЭДО Покупатель письменно не заявит Поставщику своих замечаний, считается, что акт сверки принят Покупателем и подтвержден им без замечаний.

5.14.7. Стороны признают, что используемые Сторонами электронные документы, подписанные квалифицированной ЭП уполномоченных представителей Сторон, имеют равную юридическую силу с документами на бумажном носителе, подписанными уполномоченными представителями и заверенными оттисками печатей Сторон (независимо от того, существуют такие документы на бумажных носителях или нет), только при соблюдении правил формирования и порядка передачи электронных документов, установленных настоящим Договором.

5.14.8. Использование Сторонами ЭП в системе ЭДО Операторов ЭДО порождает для Сторон юридические последствия при одновременном соблюдении следующих условий: а) подтверждена действительность Сертификата ЭП, с помощью которой подписан данный электронный документ, на дату подписания документа; б) получен положительный результат проверки принадлежности владельцу Сертификата ЭП, с помощью которой подписан данный электронный документ.

5.14.9. Стороны самостоятельно обеспечивают и несут ответственность за надлежащее использование уполномоченными лицами ЭП в соответствии с Федеральным законом от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи». При использовании ЭП Стороны обязаны принимать необходимые организационные и технические меры обеспечения безопасности для недопущения нарушений конфиденциальности ключа ЭП (компрометации ключа ЭП).

5.14.10. Каждая из Сторон обязана письменно уведомить удостоверяющий центр, выдавший Сертификат ЭП, а также другую Сторону о нарушении конфиденциальности ключа ЭП (компрометации ключа ЭП), в течение не более чем 1 (одного) рабочего дня со дня получения информации о таком нарушении.

5.14.11. Использование ЭП, владельцем которой является уполномоченное лицо Стороны настоящего договора, с нарушением конфиденциальности соответствующего ключа (компрометации ключа ЭП) не освобождает Сторону договора от ответственности за неблагоприятные последствия, наступившие в результате такого использования.

5.15. Неполучение Покупателем расчетных документов, необходимых для оплаты поставленной тепловой энергии и(или) теплоносителя, не освобождает Покупателя от надлежащего исполнения им обязательств по своевременной и полной оплате фактически поставленной тепловой энергии и(или) теплоносителя за расчетный период в установленные Договором сроки.

5.16. Стороны проводят сверку расчетов с оформлением двустороннего акта сверки не реже одного раза в квартал. Сторона, которой направлен акт сверки, обязана подписать его и возвратить другой Стороне либо представить замечания в срок не более 10 (десяти) рабочих дней с момента его получения.

5.17. Уполномоченным должностным лицом ответственным за выполнение условий настоящего Договора со стороны:

от Поставщика - назначается:________________________________________________;

от Покупателя назначается: ФИО4, генеральный директор ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО», тел. <***>, vns@tcplosetcnergo.ru.

5.18. Неполучение Покупателем расчетных документов, необходимых для оплаты поставленной тепловой энергии, не освобождает Покупателя от надлежащего исполнения им обязательств по своевременной и полной оплате фактически поставленной тепловой энергии за расчетный период в установленные Договором сроки.

5.19. Порядок распределения денежных средств, поступающих в счет оплаты поставленной тепловой энергии от Покупателя согласован Сторонами в Приложение №9 к настоящему Договору.

6. Ограничение подачи тепловой энергии

6.1. Поставщик поставляет тепловую энергию и теплоноситель Покупателю в порядке и количестве (объеме) установленном настоящим Договором для каждой точки поставки, круглосуточно, 7 (семь) дней в неделю в течение календарного года, кроме перерывов: - для проведения внеплановых ремонтов тепловых сетей и (или) источника тепловой энергии при условии уведомления Покупателя минимум за 2 (двое) суток до проведения работ (в случае необходимости принятия неотложных мер по предотвращению или ликвидации аварии / инцидента в системе теплоснабжения, при условии уведомления Покупателя в этот же день); - для проведения планово-профилактического ремонта и работ по ежегодному обслуживанию сетей и (или) источника тепловой энергии в сроки, предварительно согласованные Сторонами, при условии уведомления Покупателя минимум за 10 (десять) рабочих дней до начала работ.

6.2. В случае распределения тепловой нагрузки (мощности) в системе теплоснабжения через тепловые сети Покупателя на потребителей тепловой энергии, которые входят в перечень социально значимых, или которым невозможно отключение тепловой энергии в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации, Поставщик не вправе ограничивать поставку тепловой энергии Покупателю при неоплате за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в установленные настоящим Договором сроки.

6.3. Порядок прекращения (ограничения) поставки тепловой энергии и теплоносителя Покупателю, являющемуся иной теплоснабжающей организацией находящейся в одной системе теплоснабжения с Поставщиком, и заключившему договора теплоснабжения с потребителями тепловой энергии в целях продажи им приобретаемой у Поставщика тепловой энергии, определяется законодательством о теплоснабжении Российской Федерации.

6.4. Прекращение поставки тепловой энергии Покупателю возможно исключительно по решению уполномоченного органа энергетического надзора о запрете или временном прекращение эксплуатации тепловых сетей Покупателя, а равно и(или) в случае вынесения такого решения в отношение тепловых сетей и(или) источника тепловой энергии Поставщика.

7. Взаимодействие Сторон при оперативно-диспетчерском управление системой теплоснабжения

7.1. Каждая Сторона имеет свою диспетчерскую службу, положение о которой разрабатывается с учетом местных условий и утверждается руководителем соответствующей Стороны. По вопросам совместного ведения системой теплоснабжения диспетчерская служба Покупателя оперативно подчинена диспетчерской службе Поставщика, как ЕТО в системе теплоснабжения, за исключением ситуаций ликвидации аварий на тепловых сетях Покупателя и ограничения подачи тепловой энергии потребителям, имеющим договора теплоснабжения с Покупателем. Распоряжение вышестоящего оперативно-диспетчерского персонала каждой Стороны по вопросам, входящим в его компетенцию, обязательно к исполнению подчиненным непосредственно ему оперативно-диспетчерским персоналом. В случае разногласий между распоряжением диспетчерской службы Поставщика и указаниями непосредственного руководства диспетчерской службы Покупателя диспетчерская служба Покупателя немедленно сообщает об этом своему непосредственному руководству, диспетчерской службе Поставщика, предупреждает их о возможных неблагоприятных последствиях и действует только на основании согласованного решения руководителей двух Сторон либо в соответствие с соглашением Сторон о совместном управление системой теплоснабжения, если такое соглашение было подписано Сторонами.

7.2. Основными задачами диспетчерских служб Сторон при ликвидации технологических нарушений являются: - предотвращение развития нарушений, исключение травмирования персонала и повреждения оборудования, не затронутого технологическим нарушением; - быстрое восстановление теплоснабжения потребителей и нормальных параметров отпускаемой потребителям тепловой энергии; - создание наиболее надежных послеаварийной схемы и режима работы тепловых сетей в целом и их частей; - выяснение состояния отключившегося и отключенного оборудования и при возможности включение его в работу и восстановление схемы тепловых сетей.

7.3. Дата начала и окончания отопительного сезона (периода) определяется решением уполномоченного органа. Подача тепловой энергии на нужды отопления потребителей производится с началом отопительного периода. Распоряжение о начале и окончание отопительного сезона в адрес Покупателя дублируется диспетчерской службой Поставщика. Покупатель извещает Поставщика о начале подачи тепловой энергии по его тепловым сетям в системы отопления присоединённых к его сетям потребителей, а равно и об окончание подачи тепловой энергии по завершении отопительного сезона.

7.4. Каждая Сторона самостоятельно организует и производит плановый ремонт объектов, оборудования, трубопроводов, зданий и сооружений, расположенных в соответствующих зонах эксплуатационной ответственности. Такие планы доводятся до сведения другой Стороны. При необходимости выполнения совместных работ их порядок согласуется, либо заключаются соглашения об их совместном проведение. На все плановые виды ремонта основного оборудования, трубопроводов, зданий и сооружений должны быть составлены перспективные и годовые графики. На вспомогательное оборудование составляются годовые графики ремонта, утверждаемые техническим руководителями каждой из Сторон самостоятельно.

7.5. Графики капитального и текущего ремонтов разрабатываются на основе результатов анализа выявленных дефектов, повреждений, периодических осмотров, испытаний, диагностики и ежегодных испытаний на прочность и плотность тепловых сетей. При этом температурные испытания на эффективность тепловых сетей проводятся Сторонами исключительно совместно, после подписания соответствующего соглашения. Каждая Сторона должна располагать запасными частями, материалами и обменным фондом узлов, агрегатов и оборудования для своевременного обеспечения запланированных объемов ремонта.

7.6. Стороны самостоятельно независимо друг от друга исполняют Требования по готовности к отопительному периоду для теплоснабжающих и теплосетевых организаций. Не готовность одной из Сторон к отопительному сезону не влечет за собой отказ другой Стороны в поставке тепловой энергии и теплоносителя для теплоснабжения готовых к отопительному сезону потребителей.

8. Ответственность сторон

8.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.2. Стороны несут ответственность за несоблюдение требований к параметрам качества теплоснабжения, нарушение режима поставки тепловой энергии и (или) теплоносителя, в том числе ответственность за нарушение условий о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя. Параметры качества определяются Сторонами по среднесуточным показаниям узла (прибора) учета тепловой энергии и теплоносителя, установленного в точке поставки и в веденого Сторонами в эксплуатацию в качестве коммерческого. Фактическая среднесуточная температура наружного воздуха в расчетном периоде устанавливается Сторонами по данным метеорологических наблюдений ближайшей к точке поставки метеорологической станции, предоставленными Федеральным государственным бюджетным учреждением «Центральное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» (ФГБУ «Центральное УГМС») по г. Москве.

8.3. Покупатель несет ответственность за нарушения показателей качества тепловой энергии и(или) теплоносителя, согласованные Сторонами в настоящем Договоре, возвращаемые им в тепловую сеть Поставщика в точке поставки. При условии строгого соблюдения Поставщиком параметров качества поставляемых им в точку поставки тепловой энергии и теплоносителя с допустимыми отклонениями не превышающими установленные в п. 3.1.2 настоящего Договора значения, Покупатель, допустивший завышение среднесуточной температуры возвращаемого им в тепловую сеть Поставщика теплоносителя сверх установленной в п. 4.1.2 настоящего Договора нормы отклонения на протяжение суммарно более 2 (двух) суток расчетного периода, по требованию Поставщика выплачивает неустойку в размере 1 (одного) % (процента) месячной стоимости поставки тепловой энергии за каждые сутки завышения среднесуточной температуры теплоносителя в обратном трубопроводе более чем на размер допустимого завышения, установленного в п.4.1.2 настоящего Договора. В случае занижения Поставщиком температуры теплоносителя в подающем трубопроводе выше установленных настоящим Договором значений допустимого отклонения, Поставщик не в праве предъявлять Покупателю требования о выплате неустойки.

8.4. Поставщик несет ответственность за нарушения показателей качества тепловой энергии и(или) теплоносителя, согласованные Сторонами в настоящем Договоре, поставляемые им в точку поставки. В случае выявления таких нарушений, длящихся суммарно более 2 (двух) суток расчетного периода, Поставщик по требованию Покупателя выплачивает неустойку в размере 1 (одного) % (процента) месячной стоимости поставки тепловой энергии за каждые сутки недодачи среднесуточной температуры теплоносителя в подающем трубопроводе ниже более чем на размер допустимого снижения, установленного в п.3.1.2 настоящего Договора.

8.5. В случае нарушения одной из Сторон своих обязательств по обеспечению показателей качества тепловой энергии и(или) теплоносителя по настоящему Договору другая Сторона приобретает право требовать от виновной Стороны оплаты помимо неустойки, установленной п. п. 8.3 и 8.4 настоящего Договора, ещё и реально понесенные и подтвержденные документально убытки.

8.6. В случае нарушения установленного Договором порядка ограничения подачи тепловой энергии Покупателю или ограничение (прекращение) поставки тепловой энергии в установленных Договором количествах (объемах) связанные с не обеспечением Поставщиком в точке поставки минимального давления теплоносителя в обратном трубопроводе и(или) минимального перепада давлений теплоносителя между подающим и обратным трубопроводом тепловой сети в точке поставки, установленных настоящим Договором, Поставщик обязан возместить Покупателю возникшие в результате данного нарушения качества убытки в размере реального ущерба за исключением случаев наступления обстоятельств непреодолимой силы.

8.7. Поставщик не несет ответственности за недоотпуск тепловой энергии, произошедший по вине Покупателя либо в следствие ненадлежащего исполнения Покупателем своих обязательств по Договору, или вызванный обстоятельствами непреодолимой силы, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Договором и нормами действующего законодательства Российской Федерации.

8.8. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Покупателем своих обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной в соответствии с условиями настоящего Договора с установленным настоящим Договором качеством, Поставщик вправе потребовать от Покупателя оплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

8.9. Покупатель несет ответственность за сохранность оборудования, технических средств, систем контроля и управления отпуском тепловой энергии потребителям после изменения параметров теплоснабжения в тепловом пункте Покупателя, сохранность узлов (приборов) учета тепловой энергии, находящихся в помещениях и (или) на территории Покупателя, независимо от их балансовой принадлежности.

8.10. Покупатель несет ответственность за умышленный вывод из строя узла (прибора) учета или иное воздействие на прибор учета с целью искажения его показаний, а также за недостоверность представленных данных, на основании которых Поставщик производит расчет стоимости тепловой энергии и(или) теплоносителя и выставление расчетных документов. В случае доказанного Поставщиком факта умышленного воздействия Покупателя на прибор учета с целью изменения его показаний определение количества (объема) поставки тепловой энергии и(или) теплоносителя в расчетном периоде, в котором был установлен доказанный факт воздействия на прибор, осуществляется расчетным способом, согласованным Сторонами в настоящем Договоре, с повышающим коэффициентом 1,1. Скомпрометированный узел (прибор) учета подлежит внеочередной поверке средства измерения и повторному вводу в эксплуатацию в соответствие с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.

8.11. Покупатель несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение подраздела 4.1 Договора, а также за недостоверность представленных данных, на основании которых Поставщик производит расчет стоимости тепловой энергии, теплоносителя и выставление платежных документов.

9. Порядок урегулирования споров

9.1. Стороны примут меры и, по возможности, будут решать все споры и разногласия, которые могут возникнуть из Договора или в связи с ним, путем переговоров.

9.2. Стороны устанавливают обязательный досудебный порядок урегулирования споров и разногласий по Договору или в связи с ним. В случае если Сторона, получившая письменную претензию другой Стороны, по истечении 10 (десяти) календарных дней не направит другой Стороне ответ, последняя вправе передать спор на рассмотрение в Арбитражный суд г. Москвы.

10. Заключительные положения

10.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами, распространяет свое действие на период с даты начала действия договора по точке поставки, указанной в Приложении №1 к настоящему Договору, и действует 1 (один) календарный год до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств. Расчеты по Договору производятся с даты подачи тепловой энергии и теплоносителя, согласованной Сторонами. Договор прекращает свое действие в том числе досрочно в следующих случаях: - в связи с истечением срока, на который он заключен, или его расторжением – со дня, следующего за днем подписания соглашения о прекращении или расторжении Договора; - в связи с ликвидацией одной из Сторон Договора при отсутствии правопреемника; - в связи с невозможностью исполнения обязательств по Договору в результате прекращения у Покупателя права распоряжения (а равно права пользования и (или) владения) тепловой сетью и(или) оборудованием (имуществом) центрального теплового пункта (ЦТП) из числа указанных в Приложении № 1 к Договору. В указанном случае Договор прекращает своё действие в отношение соответствующей точки поставки с даты прекращения прав распоряжения (а равно права пользования и (или) владения) тепловой сетью и(или) оборудованием (имуществом) у Покупателя;

- в иных случаях, предусмотренных нормами действующего законодательства Российской Федерации.

10.2. Договор считается ежегодно пролонгированным на тех же условиях на следующий календарный год, если ни одна из Сторон за 30 дней до окончания срока действия Договора не заявит другой Стороне о его прекращении, или изменении, или заключении Договора на иных условиях. Расторжение Договора осуществляется в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством РФ и настоящим Договором.

10.3. Изменение, дополнение, прекращение и расторжение Договора возможны по соглашению Сторон. Все дополнения и изменения условий Договора совершаются в письменной форме путем подписания уполномоченными представителями Сторон и скрепления печатями дополнительных соглашений, составляющих неотъемлемую часть Договора. Изменение, расторжение или прекращение действия Договора не освобождает его Стороны от исполнения неисполненных обязательств и осуществления расчетов за поставленную (принятую) тепловую энергию и теплоноситель.

10.4. Сторона по Договору письменно уведомляет другую Сторону о начале процедуры реорганизации, ликвидации, об изменении наименования, организационно-правовой формы, смене единоличного исполнительного органа, открытии процедуры несостоятельности (банкротства), об изменении реквизитов, в том числе: адреса местонахождения и (или) почтового адреса, контактных телефонов, банковских реквизитов, и других изменений, влияющих или могущих повлиять на исполнение Договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента наступления соответствующего обстоятельства или соответствующего изменения.

10.5. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

10.6. В случае возникновения необходимости передачи и использования при исполнении Договора информации, являющейся конфиденциальной для Сторон, передача и использование информации осуществляются Сторонами на основании заключенного между ними соглашения о конфиденциальности.

10.7. Все приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.

10.8. Во всем, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.

11. Приложения, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора

11.1. Приложение №1 – Перечень точек поставки тепловой энергии (мощности).

11.2. Приложение №2 – Плановое количество (договорные величины) поставки тепловой энергии (мощности).

11.3. Приложение №3 – Тепловые нагрузки потребителей, распределенные в системе теплоснабжения на источник тепловой энергии через тепловые сети Покупателя.

11.4. Приложение №3.1 – Распределение тепловых нагрузок по видам теплопотребления.

11.5. Приложение №4 – Сведения о приборах учета тепловой энергии, установленных в точке поставки (точке учета).

11.6. Приложение №5 - Справка о количестве тепловой энергии и теплоносителя (форма).

11.7. Приложение №6 – Ведомость за поставленную тепловую энергию и теплоноситель (форма).

11.8. Приложение №7 – Акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон.

11.9. Приложение №8 – Параметры качества поставляемой тепловой энергии.

11.10. Приложение №9 – Порядок распределения денежных средств, поступающих в счет оплаты поставленной тепловой энергии.

12. Адреса, платежные реквизиты и подписи Сторон

Поставщик:

Покупатель:

ООО «Газпром энерго»

ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО»

Адрес: 196084, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Московская застава, ул. Черниговская, д. 8, литера К, помещ. 23-н.

Почтовый адрес: 196084, г. Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Московская застава, ул. Черниговская, д. 8, литера К, помещ. 23-н

ОГРН: <***>

E-mail: info@adm.cncrgo.gazprom.ru

Тел. <***>;

Факс: <***>

ИНН <***>

КПП 781001001

р/с __________________________

в Банке _________________________

БИК ______________________

к/с ________________________

ОКПО _____________________

Центральный филиал

ООО «Газпром энерго»

Адрес: 142200, Московская обл., г.о. Серпухов, <...>

Почтовый адрес: 142200, Московская обл., г.о. Серпухов, <...>, а/я 1076

КПП 504343001

E-mail: info@cf.energo.gazprom.ru

Тел. <***>

Факс: <***>

Адрес: 125080, г. Москва, вн.тер.г, муниципальный округ Сокол, ш. Волоколамское, д.2, помещ. 1, эт.2, ком.53

Почтовый адрес: 125080, г. Москва, вн.тер.г, муниципальный округ Сокол, ш. Волоколамское, д.2, помещ. 1, эт.2, ком.53

ОГРН <***>

ИНН <***>

КПП 774301001

р/с <***>

в ПАО Сбербанк

к/с 30101810400000000225

БИК 044525225

ОКВЭД 35.30

E-mail: vns@teplosetencrgo.ru,

Тел.: <***>

__________________ /_____________/

м.п.

Генеральный директор

__________________ / ФИО4

м.п.

Приложение №1

к договору поставки тепловой энергии

№

от «___» ___________ 202__ г.

Наименование Покупателя: ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО».

Перечень точек поставки тепловой энергии (мощности)

№ п/п

Тепловая сеть, ЦТП, НС Покупателя (объект поставки)

Точка поставки

Граница раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон*

Источник тепловой энергии, на который распределена тепловая нагрузка в схеме теплоснабжения г. Москвы

Дата начала действия договора по точке поставки

Тепловая сеть и ЦТП-1 «Новая Звезда» (г. Москва, вн. тер. гор. пос. Сосенское, <...> соор. 11, стр. 1)

наружная поверхность внешней стены здания ЦТП-1 «Новая Звезда»

Котельная п. Газопровод (территория «МУЭГ»), г. Москва, НАО, пос. Сосенское, п. Газопровод, д.101

01.04.2024

Покупатель

Поставщик

ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО»

Генеральный директор

____________________ / ФИО4/

м.п.

ООО «Газпром энерго»

____________________ /_______________/

м.п.

Приложение №2

к договору поставки тепловой энергии

№

от «___» ___________ 202__ г.

Плановое количество (договорные величины) поставки тепловой энергии (мощности).

Наименование Покупателя: ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО».

Точка поставки: наружная поверхность внешней стены здания ЦТП-1 «Новая Звезда» (г. Москва, вн. тер. гор. пос. Сосенское, <...> соор. 11, стр. 1) (закрытая система теплоснабжения) .

Источник тепловой энергии: Котельная п. Газопровод (территория «МУЭГ»), г. Москва, НАО, пос. Сосенское, п. Газопровод, д.101

№ п/п

Месяц (расчетный период)

Величина поставляемой тепловой энергии, Гкал

Величина поставки теплоносителя, м.куб.

Январь

1 743

0,00

Февраль

1 544

0,00

Март

1 426

0,00

Апрель

1 185

0,00

Май

542

0,00

Июнь

323

0,00

Июль

456

0,00

Август

439

0,00

Сентябрь

483

0,00

Октябрь

1 557

0,00

Ноябрь

1 791

0,00

Декабрь

1 635

0,00

Итого, за год

13 124

0,00

Покупатель

Поставщик

ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО»

Генеральный директор

____________________ / ФИО4/

м.п.

ООО «Газпром энерго»

____________________ /_______________/

м.п.

Приложение №3

к договору поставки тепловой энергии

№

от «___» ___________ 202__ г.

Тепловые нагрузки потребителей, распределенные в системе теплоснабжения на источник тепловой энергии через тепловые сети Покупателя.

Наименование Покупателя: ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО».

1) *Суммарная договорная нагрузка: 6,375 Гкал/час.

В том числе по системам теплопотребления:

1.1. Максимум на отопление: 3,408 Гкал/ч, при -25 °C.

1.2. Максимум на вентиляцию 0,273 Гкал/ч, при -25°C.

1.3. Максимум на технологические нужды 0,000 Гкал/ч., при -25°C.

1.4. Среднечасовая на горячее водоснабжение 0,523 Гкал/ч.

1.5. Максимальная на горячее водоснабжение 2,694 Гкал/ч.

2) Потери тепловой энергии через изоляцию в тепловых сетях Покупателя

от точки поставки до места установки прибора учета 0,000 Гкал/год;

в том числе:

- на тепловых вводах ЦТП = 0,000 Гкал/год;

- от стены здания/строения (ЦТП) до места установки прибора учёта в ЦТП = 0,000 Гкал/год.

3) Потери тепловой энергии, связанные с потерями теплоносителя = 0,00 Гкал/год.

4) Нормативные потери теплоносителя 0,00 м³/час.

Покупатель

Поставщик

ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО»

Генеральный директор

____________________ / ФИО4/

м.п.

ООО «Газпром энерго»

____________________ /_______________/

м.п.

Приложение №3.1

к договору поставки тепловой энергии

№

от «___» ___________ 202__ г.

Распределение тепловых нагрузок по видам теплопотребления

Адреса теплопотребляющих установок (зданий, сооружений), присоединённых к системе теплоснабжения через тепловые сети Покупателя

Тепловая нагрузка по видам теплопотребления,

Гкал/час

Отопление

ГВС (макс.)

Вентиляция

Всего

Здание г. Москва, вн.тер.г. пос. Сосенское, <...> (кад. №77:17:0120316:14778)

0,952

0,6735

0,074

1,699

Здание г. Москва, вн.тер.г. пос. Сосенское, <...> (кад. №77:17:0120316:13982)

0,746

0,6735

0,07

1,490

Здание г. Москва, вн.тер.г. пос. Сосенское, <...> (кад. № 77:17:0120316:19407)

0,952

0,6735

0,068

1,695

Здание г. Москва, вн.тер.г. пос. Сосенское, <...> (кад. № 77:17:0120316:18643)

0,758

0,6735

0,06

1,491

Итого, по тепловым сетям и ЦТП-1 «Новая Звезда» Покупателя

3,408

2,694

0,273

6,375

Покупатель

Поставщик

ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО»

Генеральный директор

____________________ / ФИО4/

м.п.

ООО «Газпром энерго»

____________________ /_______________/

м.п.

Приложение №4

к договору поставки тепловой энергии

№

от «___» ___________ 202__ г.

Сведения о приборах учета тепловой энергии, установленных в точке поставки (точке учета)

№ п/п

Точка поставки

Адрес ЦТП (ИТП, ТП) Покупателя

Место расположения прибора учета

Показания приборов учета на начало подачи тепловой энергии

Дата очередной поверки

Дата поверки

Марка и заводской номер прибора учета

Наименование прибора учета, тип прибора

наружная поверхность внешней стены здания ЦТП-1 «Новая Звезда"

г. Москва, вн. тер. гор. пос. Сосенское, <...> соор. 11, стр. 1

Тепловой ввод в ЦТП

29.03.2024; 28.03.2024

Теплосчетчик ВИС.Т зав. №161276; ППР-150 зав.№№166/255; КТПТР-05 зав.№№2418/2418А

Прибор учета тепловой энергии

Покупатель

Поставщик

ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО»

Генеральный директор

____________________ / ФИО4/

м.п.

ООО «Газпром энерго»

____________________ /_______________/

м.п.

Приложение №5

к договору поставки тепловой энергии

№

от «___» ___________ 202__ г.

ФОРМА

Наименование Покупателя: ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО».

Объект поставки: ЦТП-1 «Новая Звезда» (г. Москва, вн. тер. гор. пос. Сосенское, <...> соор. 11, стр. 1) (закрытая система теплоснабжения) .

Справка о количестве тепловой энергии и теплоносителя

за ______________ 20___ г.

№ п/п

Вид нагрузки

Ед. изм.

Показания приборов учета

Расчет недоработки

На дату начала

расчетного периода

01______20_____

На дату окончания

расчетного периода

____ _____20___

Примечание:

1 Столбцы № 3-7 заполняются Покупателем.

2. Столбец № 8 заполняется Поставщиком.

Сдано

Принято

Покупатель

Поставщик

ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО»

__________________ /________________

м.п.

ООО «Газпром энерго»

__________________ /________________

м.п.

ФОРМА СОГЛАСОВАНА

Покупатель

Поставщик

ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО»

Генеральный директор

____________________ / ФИО4/

м.п.

ООО «Газпром энерго»

____________________ /_______________/

м.п.

ФОРМА СОГЛАСОВАНА

Покупатель

Поставщик

ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО»

Генеральный директор

____________________ / ФИО4/

м.п.

ООО «Газпром энерго»

____________________ /_______________/

м.п.

Приложение №6

к договору поставки тепловой энергии

№

от «___» ___________ 202__ г.

ФОРМА

№ точки поставки (ЦТП, ИТП, ТП) ____________ Тип теплосчетчика_______

Ду = _____Gнаим. = _____ Gнаиб. = ______ Номер теплосчетчика________

Ведомость за потребленную тепловую энергию и теплоноситель

за период с ___________________ по __________________

Дата/Время

V1-V2

M1-M2

Tхв

Tнар

[ГКал]

[куб.м.]

Подмес

Разбор

[тонн]

Подмес

Разбор

[°C]

[ат]

[час]

Итого:

Разность показаний на трубопроводах Покупателя dМ = М1-М2, куб.м; dТ = Т1-Т2, град.

Время работы теплосистемы, Тнараб .+ Тmin + Тmax + Тdt + Тош. Час

Количество потребленного Q = Qт/с + QGmin + QGmax + Qтош + Qт/в + Qут тепла, Гкал

Примечание: В зависимости от используемого прибора учета, допускается отклонение от формы.

Сдано:

Принято:

Покупатель

Поставщик

__________________ /________________

м.п.

__________________ /________________

м.п.

ФОРМА СОГЛАСОВАНА

Покупатель

Поставщик

ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО»

Генеральный директор

____________________ / ФИО4/

м.п.

ООО «Газпром энерго»

____________________ /_______________/

м.п.

Приложение №7

к договору поставки тепловой энергии

№

от «___» ___________ 202__ г.

АКТ

разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон

г. Москва «____» __________ 20___ г.

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» (ООО «Газпром энерго»), именуемое в дальнейшем «Поставщик», в лице _______________________________________________________, действующего на основании_______________________________________________, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО» (ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО), именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице Генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, с другой Стороны, в месте именуемые Стороны, составили настоящий акт о том, что:

Границей балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности Сторон является – наружная поверхность внешней стены здания ЦТП-1 «Новая Звезда», расположенного по адресу: гор. Москва, вн. тер. гор. Пос. Сосенское, <...> соор. 11, стр. 1, кад. № 77:17:0120316:13766.

Граница обозначена на схеме линией «Б – Б».

СХЕМА

присоединения тепловых сетей Покупателя к тепловым сетям Поставщика

1) Линия, обозначенная на схеме «Б - Б», является точкой поставки тепловой энергии между Поставщиком и Покупателем, в которой исполняются обязательства Сторон по Договору поставки тепловой энергии (мощности).

2) Источник тепловой энергии и тепловые сети до линии «А - А» находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Поставщика в лице Центрального филиала ООО «Газпром энерго».

3) Тепловые сети от линии «А - А» до линии «Б - Б» находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ООО СЗ «ГСД» - владельца промежуточной сети. Поставщик (ООО «Газпром энерго») как ЕТО (Единая теплоснабжающая организация в настоящей системе теплоснабжения) все вопросы, связанные с оказанием услуг по передаче тепловой энергии и теплоносителя по промежуточным сетям от источника тепловой энергии в точку поставки по настоящему Договору (включая компенсацию потерь тепловой энергии и теплоносителя) решает самостоятельно с владельцами промежуточных сетей в рамках Федерального закона РФ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». Поставщик оплачивает услуги теплосетевых организаций по договорам оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя по принадлежащим им сетям и(или) использует на безвозмездной основе для транспортировки тепловой энергии и теплоносителя в точку поставки тепловые сети иных владельцев, которые не соответствуют критериям отнесения владельцев тепловых сетей к теплосетевым организациям, установленных правительством России.

4) Тепловые сети и ЦТП, расположенные от линии «Б – Б» до линии «В – В» находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Покупателя - ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО».

5) Теплопотребляющие установки и тепловые сети за линией «В – В» внутри МКД по адресам г. Москва, п. Соседское, <...>; д. 11; д. 13) находятся в балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности потребителей тепловой энергии (ООО УК «Новая звезда»).

Покупатель

Поставщик

ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО»

Генеральный директор

____________________ / ФИО4/

м.п.

ООО «Газпром энерго»

____________________ /_______________/

м.п.

Приложение №8

к договору поставки тепловой энергии

№

от «___» ___________ 202__ г.

Параметры качества поставляемой тепловой энергии

Наименование Покупателя: ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО».

Точка поставки:

В отопительный период 105 – 70 оС.

В переходный период со срезкой в подающем трубопроводе тепловых сетей Поставщика 70 оС при температуре наружного воздуха - 5 оС.

В летний период 70 – 59 оС.

Температура наружного воздуха, оС

Температура воды в подающем и обратном трубопроводе

150 – 70 оС,

Т1

Т2

59,1

58,2

57,4

56,6

55,7

54,9

54,1

53,3

52,6

-1

51,8

-2

-3

50,3

-4

49,5

-5

-6

71,4

51,8

-7

73,2

52,9

-8

75,1

53,9

-9

76,9

54,9

-10

78,7

55,9

-11

80,5

56,9

-12

82,3

57,9

-13

84,1

58,9

-14

85,9

59,8

-15

87,7

60,8

-16

89,4

61,8

-17

91,2

62,7

-18

92,9

63,6

-19

94,7

64,6

-20

96,4

65,5

-21

98,1

66,4

-22

99,9

67,3

-23

101,6

68,2

-24

103,3

69,1

-25

105

Гидравлический режим в соответствии с Актом о подключение (технологическом присоединение) объекта к системе теплоснабжения от 18.11.2019, выданным ООО «Газпром энерго» о выполнение мероприятий по подключению (технологическому подключению), предусмотренных договором и условиями подключения №57-07/ТУ-15/09ТС от 19.11.2015:

Давление в подающем трубопроводе (Р1): 0,65 – 0,60 Мпа.;

Давление в обратном трубопроводе (Р2): 0,35 Мпа.

В соответствие с Методикой осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утв. приказом Минстроя России от 17.03.2014 № 99/пр:

1. Поставщик обеспечивает:

а) давление в обратном трубопроводе (Р2), Мпа;

б) располагаемый напор ∆Р = Р1 - Р2, Мпа,

где Р1 - давление в подающем трубопроводе, Мпа;

в) соблюдение температуры теплоносителя в подающем трубопроводе в соответствии с температурным графиком, указанным в договоре, °C.

2. Покупатель обеспечивает:

а) соблюдение температуры обратной воды в соответствии с температурным графиком, указанным в договоре;

б) соблюдение расхода теплоносителя, в том числе максимального часового, определенного договором (G1 max);

в) соблюдение расхода подпиточной воды, определенного договором (Gподп).

Размеры нормативных отклонений от контролируемых Сторонами параметров качества тепловой энергии установлены Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утв. приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115.

Покупатель

Поставщик

ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО»

Генеральный директор

____________________ / ФИО4/

м.п.

ООО «Газпром энерго»

____________________ /_______________/

м.п.

Приложение №9

к договору поставки тепловой энергии

№

от «___» ___________ 202__ г.

Порядок распределения денежных средств, поступающих в счет оплаты поставленной тепловой энергии

1. Средства, поступающие от Покупателя, учитываются Поставщиком в соответствии с информацией о периоде, за который производится платеж, указанной в платежном документе. Если сумма распределенных в установленном в абз. 1 настоящего пункта порядке денежных средств превышает стоимость потребленных Покупателем в расчетном периоде тепловой энергии и теплоносителя, Поставщик засчитывает ее в счет исполнения обязательства, срок исполнения которого наступил ранее (начиная с самого раннего по дате возникновения), а при отсутствии у Покупателя задолженности – в счет оплаты будущих расчетных периодов. На суммы денежных средств, отнесенных в счет оплаты будущих периодов, проценты по ст. 317.1 Гражданского кодекса РФ не начисляются.

2. При осуществлении оплаты по настоящему Договору Покупатель обязан указывать в платежных документах: основание платежа (номер и дату Договора), период, за который производится платеж, номер и дату счета-фактуры. В случае отсутствия указания в платежных документах основания платежа (номера, даты Договора), номера и даты счета-фактуры Поставщик уведомляет об этом Покупателя. Платеж считается произведенным по настоящему Договору только после письменного заявления Покупателя об отнесении полученных денежных средств на настоящий Договор.

3. В случае отсутствия указания в платежных документах периода, за который производится платеж, поступившие в текущем расчетном периоде (с первого по последнее число месяца включительно) денежные средства учитываются в счет оплаты за предыдущий расчетный период, ближайший к дате оплаты, или в счет оплаты за период, за который последний раз Поставщиком были оформлены платежные документы Покупателю, если в предыдущем расчетном месяце поставка не осуществлялась. Если сумма распределенных в установленном в абз. 1 настоящего пункта порядке денежных средств превышает стоимость потребленных Покупателем в расчетном периоде тепловой энергии и теплоносителя, Поставщик засчитывает ее в счет исполнения обязательства, срок исполнения которого наступил ранее (начиная с самого раннего по дате возникновения), а при отсутствии у Покупателя задолженности – в счет оплаты будущих расчетных периодов. На суммы денежных средств, отнесенных в счет оплаты будущих периодов, проценты по ст. 317.1 Гражданского кодекса РФ не начисляются.

4. В случае если количество поставленных в расчетном периоде тепловой энергии, теплоносителя по сравнению с тем, как оно было определено первоначально в акте приемки-передачи, изменено в сторону уменьшения, соответствующая сумма денежных средств засчитывается Поставщиком в счет исполнения обязательства, срок исполнения которого наступил ранее (начиная с самого раннего по дате возникновения), а при отсутствии у Покупателя задолженности – в счет оплаты будущих расчетных периодов. На суммы денежных средств, отнесенных в счет оплаты будущих периодов, проценты по ст. 317.1 Гражданского кодекса РФ не начисляются.

Покупатель

Поставщик

ООО «ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО»

Генеральный директор

____________________ / ФИО4/

м.п.

ООО «Газпром энерго»

____________________ /_______________/

м.п.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАЗПРОМ ЭНЕРГО" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 20.12.2002, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕПЛОСЕТЬЭНЕРГО" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.04.2014, ИНН: <***>) 6 000 руб. 00 коп. (Шесть тысяч рублей 00 копеек) государственной пошлины, 220 000 руб. 00 коп. (Двести двадцать тысяч рублей 00 копеек) судебных издержек.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

О.В. Дубовик