АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 19

тел. (4922) 47-23-65, 47-23-41, факс (4922) 47-23-98, http://vladimir.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владимир Дело № А11-15467/2022

"04" июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена – 27.06.2023.

Полный текст решения изготовлен – 04.07.2023.

В судебном заседании 27.06.2023 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв в пределах дня до 17 час. 10 мин.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Ушаковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мельник И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Владимирводоканал" города Владимира (600026, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании с общества с ограниченной ответственностью Специализированного застройщика "Стройком" (600005, <...>, этаж 1, офис 1; ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженности в сумме 6 066 698 руб. 70 коп. (с учетом заявления от 10.04.2023 № 4069 об уточнении исковых требований),

при участии представителей:

от муниципального унитарного предприятия "Владимирводоканал" города Владимира: ФИО1 – по доверенности от 09.01.2023 № 1 (сроком действия до 31.12.2023);

от общества с ограниченной ответственностью Специализированного застройщика "Стройком": не явились, извещены,

установил:

муниципальное унитарное предприятие "Владимирводоканал" города Владимира (далее – Предприятие, МУП "Владимирводоканал") обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Специализированному застройщику "Стройком" (далее – Общество, ООО СЗ "Стройком") о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 6 066 698 руб. 70 коп. в рамках договора о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе холодного водоснабжения от 18.12.2020 № 332/В.

Истец заявлением от 10.04.2023 № 4069 в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил правовые основания заявленных требований и просил взыскать с ответчика убытки в сумме 6 066 698 руб. 70 коп. в рамках договора о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе холодного водоснабжения от 18.12.2020 № 332/В.

Данное уточнение в силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято арбитражным судом как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, заявленное требование не оспорил.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела между истцом (организацией водопроводно-канализационного хозяйства) и ответчиком (заказчик) заключен договор от 18.12.2020 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения № 332/В, в соответствии с которым организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с условиями подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения объекта по форме согласно приложению № 1 подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия подключения объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения, выданные в порядке, установленном Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения".

Из пункта 2 договора следует, что организация водопроводно-канализационного хозяйства до точки подключения (технологического присоединения) объекта заказчика осуществляет следующие мероприятия в соответствии с Инвестиционной программой муниципального унитарного предприятия города Владимира "Владимирводоканал" в сфере водоснабжения и водоотведения города Владимира на 2018 - 2026 годы, утверждённой постановлением Департамента жилищно - коммунального хозяйства от 30.11.2017 г. № 15: реконструкция Лакинского водовода 0 800 мм 730 п.м. от станции "Центральная", в пределах денежных средств, полученных от заказчика по настоящему договору; строительство водопроводной линии Д=100 мм ориентировочной протяженностью 24 м и водопроводной линии Д=200 мм ориентировочной протяженностью 295 м с точкой подключения на границе земельного участка - муниципальные водопроводные линии Д=315 мм по ул. П. Осипенко и Д=250 мм по ул. Моторной с установкой колодцев (камер) в точке подключения, в пределах денежных средств, полученных от Заказчика по настоящему договору; проверка выполнения заказчиком условий подключения (технологического присоединения) в порядке, предусмотренном настоящим договором; работы по непосредственному подключению (технологическому присоединению) внутриплощадочных или внутридомовых сетей и оборудования объекта в точке подключения в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим договором.

Срок подключения объекта – до 25.12.2021. Срок подключения (технологического присоединения) объекта, устанавливается в соответствии со сроками завершения реализации мероприятий, необходимых для подключения (пункт 4 договора).

Объект (подключаемый объект) – Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземным гаражом-стоянкой, расположенный по адресу: г.Владимир, ул.1-я Пионерская, д.82, строительство которого заказчик осуществляет в соответствии с Разрешением на строительство, выданным Управлением архитектуры и строительства администрации города Владимира от 25.12.2017 №33-RU33301000-434-2017 (пункт 5 договора).

В пункте 6 договора сторонами согласован земельный участок - земельный участок, на котором планируется строительство подключаемого объекта, площадью 2580 кв.м., расположенный по адресу: <...>, принадлежащий заказчику на праве аренды на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 18.11.2020 № КУВИ-002/2020-40408220 (государственная регистрация права № 33:22:024088:54-33/029/2018-20 от 15.06.2018), кадастровый номер 33:22:024088:54, с разрешенным использованием: содержание многоквартирного жилого дома, для объектов жилой застройки.

Права и обязанности сторон содержатся разделе 4 договора.

Объект считается подключенным к централизованной системе холодного водоснабжения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта по форме согласно приложению № 4 (пункт 20 договора).

Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта подписывается сторонами в течение 5-ти рабочих дней с даты фактического подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения и проведения работ п промывке и дезинфекции внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта (пункт 21 договора).

Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до 25.12.2021, а в части обязательств, не исполненных на момент окончания срока его действия, до полного их исполнения сторонами (пункт 33 договора).

В силу пункта 24 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Во исполнение условий договора истец выполнил соответствующие работы, о чем сторонами подписан акт о выполнении работ (оказании услуг) от 19.09.2022 № 743549.

Между организацией водопроводно-канализационного хозяйства (истцом) и заказчиком (ответчиком) подписано соглашение от 18.12.2020 о внесении изменений в договор от 18.12.2020 № 332/В о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе холодного водоснабжения, в соответствии с которым предусмотрено исключение из обязательств организации водопроводно-канализационного хозяйства выполнение работ по созданию (реконструкции) централизованных систем водоснабжения до точек подключения ввиду создания (реконструкции) указанных сетей и сооружений за счет собственных средств и силами заказчика.

Из материалов дела следует, что при реализации мероприятий, связанных с подключением объекта многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями и подземным гаражом-стоянкой расположенный по адресу <...> ООО "Стройком", как заказчиком, в нарушение принятых обязательств мероприятия по строительству (реконструкции) централизованных систем водоснабжения и водоотведения до точек подключения не выполнены.

В целях недопущения нарушения прав дольщиков и введения многоквартирного дома в эксплуатацию МУП "Владиимирводоканал" (заказчик) для подключения объекта – многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземным гаражом-стоянкой, расположенного по адресу <...> к централизованным сетям водоснабжения заключен договор от 25.07.2022 с обществом с ограниченной ответственностью "ВК Стройсеть" (ООО "ВК Стройсеть") (подрядчик), в соответствии с пунктом 1.1 которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя выполнение работ по реконструкции водопровода по ул. 1-ая Пионерская, г. Владимир.

ООО "ВК Стройсеть" в рамках договора выполнены работы по реконструкции водопровода по ул. 1-ая Пионерская, г. Владимире, необходимые для подключения объекта – многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземным гаражом-стоянкой, расположенного по адресу <...> и обеспечения в дальнейшем водоснабжения данного объекта с учетом установленных требований.

Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения № 197 подписан истцом и ответчиком 19.09.2022 без каких-либо замечаний по объему, качеству и стоимости выполненных работ.

Выполненные работы подтверждаются актами о приемке выполненных работ от 15.08.2022 № 1, от 31.08.2022, № 2, справками о стоимости выполненных работ от 15.08.2022 № 1, от 31.08.2022, № 2 на общую сумму 6 066 698 руб. 70 коп.

При этом, как пояснил истец, во включении данных затрат в инвестиционную программу МУП "Владимирводоканал" предприятию отказано.

Убытки в сумме 6 066 698 руб. 70 коп., связанные с оплатой ООО "ВК Стройсеть" выполненных работ по реконструкции водопровода по ул. 1-ая Пионерская г. Владимира, необходимых для подключения объекта – многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземным гаражом-стоянкой, расположенного по адресу <...> истцу возмещены не были.

22.11.2022 МУП "Владимирводоканал" направило в адрес ООО СЗ "Стройком" претензию от 12.11.2022 № 13779 с предложением компенсировать убытки в размере 6 066 698 руб. 70 коп.

Поскольку указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства и доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее – Закон № 416-ФЗ), Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644) и Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и Правилами подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 № 83 (далее – Правила № 83).

В силу пункта 1 статьи 18 Закона № 416-ФЗ подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также – подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Пунктом 2 той же статьи предусмотрено, что лица, обратившиеся в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - заявители), заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

На основании пункта 86 Правил № 644 подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении" и настоящими Правилами, на основании договора о подключении (технологическом присоединении), заключенного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения или типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения. Подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоснабжения и (или) водоотведения объектов, не относящихся к объектам капитального строительства, осуществляется с согласия организации водопроводно-канализационного хозяйства или по согласованию с органами местного самоуправления в порядке, предусмотренном настоящими Правилами для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства.

В соответствии со статьей 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении" Правительство Российской Федерации утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 30.11.2021 № 2130 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных актов Правительства Российской Федерации и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации".

В настоящих Правилах используются понятия, определенные в Градостроительном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе "О водоснабжении и водоотведении" и иных принятых в соответствии с ним нормативных правовых актах, а также следующие понятия: "заявитель" - лицо, обратившееся в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, или организацию, осуществляющую холодное водоснабжение и (или) водоотведение, с заявлением о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе горячего водоснабжения, централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее соответственно - заявление о подключении, договор о подключении); "исполнитель" - организация, осуществляющая горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, владеющая на праве собственности или на ином законном основании объектами централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, к которым непосредственно или через технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения иных лиц осуществляется подключение (технологическое присоединение) подключаемых объектов; "подключаемый объект" - объект капитального строительства, в том числе водопроводная и (или) канализационная сеть и иные объекты, не являющиеся объектами капитального строительства (за исключением отдельных помещений объекта капитального строительства), в отношении которых осуществляется или планируется к осуществлению подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, а также земельный участок, в отношении которого осуществляется подключение (технологическое присоединение) к централизованным ливневым системам водоотведения и централизованным общесплавным системам водоотведения в целях отведения (сброса) поверхностных сточных вод. Подключение к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в следующем порядке: а) направление лицами, указанными в пунктах 9 и 11 настоящих Правил, исполнителю запроса о выдаче технических условий (при необходимости) и выдача таким лицам технических условий в случаях и в порядке, которые установлены настоящими Правилами; б) направление заявителем исполнителю заявления о подключении; в) заключение договора о подключении; г) выполнение мероприятий по подключению, предусмотренных договором о подключении; д) подписание заявителем и исполнителем акта о подключении.

В соответствии с пунктом 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (статья 15, пункт 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно пункту 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при 5 обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, одним из необходимых условий для удовлетворения заявленного истцом иска является доказанность прямой причинно-следственной связи между действиями ответчика и убытками, возникшими у истца. Сами по себе факты наличия у истца убытков и противоправности действий ответчика не дают оснований для их возмещения.

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В рассматриваемом случае суд приходит к выводу о доказанности факта возникновения у истца убытков в размере 6 066 698 руб. 70 коп., связанных с оплатой выполненных ООО "ВК Стройсеть" работ по реконструкции водопровода по ул. 1-я Пионерская г. Владимира. Наличие и размер возникших убытков подтверждаются следующими документами: договором о подключении (технологическом присоединении) к центральной системе холодного водоснабжения от 18.12.2020 № 332/В, договором от 25.07.2022, актами о приемке выполненных работ от 15.08.2022 №1, от 31.08.2022, № 2, справками о стоимости выполненных работ от 15.08.2022 № 1, от 31.08.2022, № 2, платежными поручениями от 12.09.2022 № 8376, от 13.09.2022 № 8561, от 14.09.2022 № 8606, от 19.09.2022 № 8692, от 20.09.2022 № 8715, от 21.09.2022 № 8753, от 22.09.2022 № 8771, от 23.09.2022 № 8806, от 26.09.2022 № 8838, от 28.09.2022 № 8971, от 27.09.2022 № 8933, от 18.08.2022 № 7747, от 19.09.2022 № 7767, от 22.08.202 № 7783, от 24.08.2022 № 7947, от 25.08.2022 № 7972, от 26.08.2022 № 8010, от 29.08.2022 № 8046, от 30.08.2022 № 8079, от 31.08.2022 № 8106, от 01.09.2022 № 8140, от 05.09.2022 № 8186, от 09.09.2022 № 8356.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле (статьи 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению в их совокупности, исходя при этом из их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи.

Проанализировав представленные в материалы доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что требование истца основано на относимых, допустимых, достаточных и достоверных доказательствах.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

На основании вышеизложенного требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 53 333 руб. подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 17, 65, 70, 71, 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированного застройщика "Стройком" (600005, <...>, этаж 1, офис 1; ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия "Владимирводоканал" города Владимира (600026, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) убытки в размере 6 066 698 руб. 70 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 53 333 руб.

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е.В. Ушакова