Решение по делу № А78-13066/2021 от 18.10.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г.Чита Дело № А78-13066/2021

18 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2023 года

Решение изготовлено в полном объёме 18 октября 2023 года

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Л.В. Бочкарниковой

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Н.Селиной,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Министерству природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании заключить договор аренды земельного участка по адресу: Забайкальский край, муниципальный район: «Красночикойский район», Красночикойское лесничество, Усть - Мензинское участковое лесничество, кварталы №№ 87, 88, 103, 106, 120, 129, 130, номер государственного учета в лесном реестре 202-2008-11, общей площадью 5681 га для заготовки древесины на новый срок без проведения торгов

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, директора общества (представлена выписка из ЕГРЮЛ), ФИО2, представителя по доверенности от 01.07.2023 (до перерыва)

от ответчика: представитель не явился, извещен

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд объявлял перерыв с 10.10.2022 до 11 час. 20 мин. 10.10.2022, с 10.10.2022 до 09 час. 55 мин. 12.10.2023, о чем сделано публичное извещение в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Забайкальского края.

общество с ограниченной ответственностью «Дельфин» (далее – истец, ООО «Дельфин») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Министерству природных ресурсов Забайкальского края (далее – ответчик, Минприроды края) о признании незаконным решения Министерства природных ресурсов Забайкальского края об отказе от заключения нового договора аренды лесного участка между ООО «Дельфин» и Государственной лесной службой Забайкальского края, выразившееся в письме № УП-15/17354 от 13.09.2021; об обязании заключить договор аренды земельного участка по адресу: Забайкальский край, муниципальный район: «Красночикойский район», Красночикойское лесничество, Усть - Мензинское участковое лесничество, кварталы №№ 87, 88, 103, 106, 120, 129, 130, номер государственного учета в лесном реестре 202-2008-11, общей площадью 5681 га для заготовки древесины на новый срок без проведения торгов.

Определением суда от 11.01.2022 исковое заявление оставлено без движения, истцу предложено в срок до 10.02.2022 привести в соответствие с нормами гражданского законодательства просительную часть искового заявления, представить документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и в размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины; представить подлинник платежного поручения № 481 от 22.12.2021 на сумму 3000 руб.; представить договор аренды участка лесного фонда № 7-06 для заготовки древесины от 30.11.2006, представить проект договора аренды.

До принятия искового заявления к производству истец заявил об исправлении недостатков, просил суд обязать Министерство природных ресурсов Забайкальского края заключить договор аренды земельного участка по адресу: Забайкальский край, муниципальный район: «Красночикойский район», Красночикойское лесничество, Усть-Мензинское участковое лесничество, кварталы №№ 87, 88, 103, 106, 120, 129, 130, номер государственного учета в лесном реестре 202-2008-11, общей площадью 5681 га для заготовки древесины на новый срок без проведения торгов.

Определением суда от 14.02.2022 исковое заявление принято к производству судьей Поповой И.П. с учетом заявления ООО «Дельфин».

Истцом представлены в материалы дела проекты договора аренды (л.д. 9-39, 48-55 т.2).

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если лица участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца и ответчика суд, признав дело подготовленным, протокольным определением от 24.03.2022 завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу в судебном заседании по правилам статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) и в соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству".

Определением суда от 28.04.2023 в деле № А78-13066/2021 произведена замена судьи Поповой И.П. на судью Бочкарникову Л.В.

Определением суда от 28.04.2023 исковое заявление принято к рассмотрению, изменена дата судебного заседания на 11.07.2023 на 14 час. 00 мин.

10.07.2023 в судебном заседании Минприроды края представило для приобщения к материалам дела проект договора аренды лесного участка для заготовки древесины (л.д.69-82 т.2).

08.08.2023 в суд от ООО «Дельфин» в электронном виде через сервис «Мой Арбитр» поступило письмо, адресованное Министерству природных ресурсов Забайкальского края, в котором истец на представленный ответчиком проект договора аренды лесного участка указал, что расчет перечисленных в проекте показателей лесного участка для заготовки древесины для арендатора ООО «Дельфин» в Красночикойском лесничестве площадью 5681 га, с кадастровым номером 75:10:630101:38 в части строительства дорог, устройства минерализованных полос, вертолетной площадки подготовлен неверно, без учета требований приказа №174 от 24.07.2012 Федерального агентства лесного хозяйства Российской Федерации. Истец привел свой расчет (л.д.93, 102 т.2).

Ответом от 23.08.2023 № 05/14486 ответчик отказал истцу в пересмотре данных Приложения № 7 к проекту договора аренды лесного участка для заготовки древесины в Красночикойском лесничестве с учетом норм приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 24.07.12012 № 174 (л.д.103-104 т.2).

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д.3-4 т.1), дополнении к исковому заявлению (л.д.158-161 т.1).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в обоснование своей позиции представил отзыв на исковое заявление от 11.01.2022 (л.д.112-115 т.1), письменное пояснение (л.д.127 т.1), отзыв на исковое заявление (л.д.133-135 т.1), письменные пояснения (л.д.137-138 т.1), ходатайство (л.д.1-2 т.2), запрос Минприроды края направленный в Управление Федеральной почтовой связи Забайкальского края – филиала ФГУП «Почта России» (л.д.6 т.2), ходатайство о приобщении доработанного проекта аналогичного договора аренды лесного участка для заготовки древесины (л.д.68-82 т.2).

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из искового заявления и материалов дела, в Забайкальском крае полномочия в области лесных отношений до 2017 года осуществлялись Государственной лесной службой Забайкальского края (далее - Гослесслужба края) в соответствии с подпунктом 9.2.3 Положения о Государственной лесной службе Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 14.01.2015 года №4.

Ввиду состоявшегося в 2016 году изменения структуры исполнительных органов государственной власти Забайкальского края с 2017 года полномочия и функции Гослесслужбы края в области лесных отношений перешли к Минприроды края, что подтверждается пунктом 5 постановления Правительства Забайкальского края от 06.10.2016 № 395 «О некоторых мерах по реализации постановления Губернатора Забайкальского края от 30 сентября 2016 года№ 80», подпунктом 12.18.1 Положения о Министерстве природных ресурсов Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 года № 503.

Начиная с 2017 года, ответчик стал осуществлять правомочия арендодателя в ранее заключенных и во вновь заключаемых договорах аренды лесных участков, располагаемых на землях лесного фонда на территории Забайкальского края.

27.11.2008 между Гослесслужбой края (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 40 (с учетом соглашения № 1 о внесении изменений в договор) (далее - договор аренды № 40).

Настоящий договор является новой редакцией договора на аренду участка лесного фонда №7-06 для заготовки древесины от 30.11.2006 (номер государственной регистрации 75-75-12/001/2006-440, дата регистрации 28.12.2006), действие, которого в прежней редакции прекращаются с момента государственной регистрации настоящего договора.

Настоящий договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю 30.12.2008 (л.д.65-84 т.1).

Как усматривается из пунктов 1.2, 1.4 договора аренды №40, ИП ФИО3 во временное пользование был передан лесной участок общей площадью 5681 га, расположенный в кварталах с №№ 87, 88, 103, 106, 120, 129 и 130 Усть-Мензинского участкового лесничества Красночикойского лесничества Забайкальского края, для заготовки древесины. При этом ежегодная норма пользования (предельно допустимый объем заготовки древесины в календарном году) составлял 9171 м3, в том числе 6371 м3 - по хвойному хозяйству.

В соответствии с пунктом 8.1 договора аренды №40 срок действия данного договора составляет период времени с момента его государственной регистрации с 30 декабря 2008 года и до 27 декабря 2021 года.

30.07.2014 между ИП ФИО3, ООО «Лес» и Государственной лесной службой Забайкальского края заключен договор перенайма № 31/2014-П, согласно, которому ИП ФИО3 передал права и обязанности по договору аренды лесного участка №40 от 27.11.2008 правопреемнику ООО «Лес» (л.д.91-94 т.1).

Далее, 11.02.2019 между ООО «Лес», ООО «Дельфин» и Министерством природных ресурсов Забайкальского края заключен договор перенайма № 4/2018-П, предметом настоящего договора являлась передача прав и обязанностей по договору №40 от 27.11.2008 и договору перенайма №31/2014-П от 30.06.2014 правопреемнику - ООО «Дельфин» (правопреемник, арендатор) (л.д.95-98 т.1).

Истец в разумный срок, до окончания действия договора, а именно 25.08.2021 письменно уведомил Минприроды края о желании заключить договор аренды на новый срок (л.д.99 т.1).

26.08.2021 в распоряжение Минприроды края поступило заявление ООО «Дельфин» от 25.08.2021 о заключении без проведения торгов нового договора аренды лесного участка вместо договора аренды №40 сроком до 27 ноября 2057 года (л.д.100 т.1).

По результатам рассмотрения названного заявления ООО «Дельфин» от 25.08.2021 ответчиком установлен факт подачи данного заявления с нарушением требования, установленного пунктом 1 части 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, а именно несвоевременностью такой подачи, поскольку по смыслу указанной нормы упомянутое заявление должно было быть подано не ранее чем за три месяца и не позднее, чем за два месяца до истечения срока действия заключенного ранее договора аренды, то есть не ранее 27.09.2021. Свое решение Министерство природных ресурсов Забайкальского края выразило в письме № УП-15М7354 от 13.09.2021, которое в свою очередь, не было направлено истцу в надлежащий, предусмотренный Лесным кодексом Российской Федерации срок (л.д.100 т.1).

Минприроды края ответ об отказе в заключении нового договора аренды направило только по запросу ООО «Дельфин» 08.12.2021, в связи с чем общество не успело принять меры по устранению недочетов. Однако учитывая вышеизложенное, истцом не нарушен конечный срок направления письма, поскольку согласно части 1 пункта 2 статьи 74 Лесного Кодекса РФ «заявление о заключении нового договора аренды такого лесного участка подано не позднее, чем за два месяца до истечения срока действия заключенного ранее договора аренды», в связи с чем, общество считает отказ Министерства природных ресурсов Забайкальского края незаконным.

Истец указывает, что отказ в заключение договора аренды повлечет для общества убытки в размере десятков миллионов рублей, выразившиеся в приостановлении коммерческой деятельности, нарушение договорных обязательств с зарубежным контрагентом Маньчжурская экспортно-импортная торговая компания Пэн Сянь, контракт с которым заключен на срок до 31.12.2023. Все обязательства по договору аренды земельного участка исполнены ООО «Дельфин» в полном объеме, за весь период аренды лесного участка, своевременно уплачивается арендная плата, ведутся лесохозяйственные работы, задолженность по налогам отсутствует. О заявителе отсутствуют сведения в реестре недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений; отсутствуют сведения о случаях неоднократного нарушения арендатором условий заключенного ранее договора аренды лесного участка; задолженности по оплате не было; нарушений за весь период также не было. Лесной участок испрашивается для тех же целей, что использовался на основании ранее заключенного договора аренды.

Отказ Министерства природных ресурсов Забайкальского края от заключения договора на новый срок послужил основанием для обращения ООО «Дельфин» в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Основной задачей судопроизводства в арбитражных судах в силу статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации свобода договора относится к основным началам гражданского законодательства. Принцип свободы договора провозглашен, закреплен и раскрыт в конкретных нормах о договорах.

Так, пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации запрещает понуждение к заключению договора, за исключением случаев, когда такая обязанность предусмотрена вышеназванным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Спорные отношения возникли из договора аренды лесного участка, заключенного сторонами до введения в действие Лесного кодекса Российской Федерации.

Частью 1 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лесное законодательство регулирует отношения в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов, лесоразведения (лесные отношения). При этом в соответствии с частью 2 той же статьи имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено указанным Кодексом, другими федеральными законами.

В статье 9 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены, в частности, гражданским законодательством, лесным законодательством.

На основании части 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов может быть 16 видов, включая заготовку древесины (пункт 1).

В силу части 1 статьи 29 Лесного кодекса Российской Федерации заготовка древесины представляет собой предпринимательскую деятельность, связанную с вырубкой лесных насаждений, а также вывозом из леса древесины. При этом согласно части 8 той же статьи, граждане, юридические лица осуществляют заготовку древесины на основании договоров аренды лесных участков, если иное не установлено указанным Кодексом.

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в том числе, на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду. Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

Из системного толкования приведенных выше правовых норм следует вывод о том, что по общему правилу, использование юридическими лицами лесов, расположенных на землях лесного фонда (федеральной собственности), в целях заготовки древесины допускается при условии заключения данными лицами договоров аренды в отношении соответствующих лесных участков.

В силу части 1 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов по продаже права на заключение такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.

Как уже отмечалось ранее, срок действия договора аренды №40 от 27.11.2008 до 27.12.2021 (пункт 8.1. договора).

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" договоры аренды участков лесного фонда должны были быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации в порядке переоформления договора в срок до 01.01.2009.

Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации, утвержденный приказом Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 04.10.2007 N 258, предусматривал переоформление ранее заключенных договоров на новые без проведения аукциона по правилам статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации. В период действия этого порядка и после признания его утратившим силу (приказ Министерства природных ресурсов Российской Федерации от 29.11.2011 N 927) действующее законодательство не предусматривало возможность сторон по соглашению изменять условия договора аренды лесного участка.

В силу части 5 статьи 4 Федерального закона N 201-ФЗ арендатор, заключивший договор аренды участка лесного фонда на срок до десяти лет, после приведения этого договора в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации по истечении срока действия этого договора не вправе заключить договор аренды лесного участка на новый срок в порядке, предусмотренном частью 5 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации.

Однако, Федеральным законом от 23.06.2016 N 218-ФЗ статья 74 Лесного кодекса Российской Федерации изложена в новой редакции, подлежащей применению с 01.03.2017.

В соответствии с частью 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации арендаторы, находящихся в государственной или муниципальной собственности лесных участков, надлежащим образом исполнившие договоры аренды лесных участков, по истечении сроков действия этих договоров имеют право на заключение новых договоров аренды таких лесных участков без проведения торгов в следующих случаях:

1) лесные участки предоставлены в аренду без проведения торгов;

2) лесные участки предоставлены в аренду по результатам торгов на срок от десяти лет.

В части 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации установлен перечень условий, при совокупности которых гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами находящегося в государственной или муниципальной собственности лесного участка, имеют право на заключение договора аренды такого лесного участка на новый срок.

Из названной нормы следует, что арендаторы, надлежащим образом исполнившие договоры аренды лесных участков, заключенные на срок 10 лет и более, получили право заключить новый договор аренды лесных участков без торгов.

Применительно к договору аренды №40 от 27.11.2008 необходимо отметить, что данный договор был заключен по результатам проведения торгов в форме лесного конкурса, что подтверждается пунктом 1.1 данного договора, и срок действия данного договора превышал 10-летний период.

Таким образом, у ООО «Дельфин» по факту имелось право на заключение нового договора аренды лесного участка в связи с истечением срока действия договора аренды №40.

Как следует из материалов дела, по результатам проведенного лесного конкурса (протокол лесного конкурса от 28.11.2006 № 75/11767215-2006) индивидуальный предприниматель ФИО3 и Государственная лесная служба Забайкальского края заключили договор аренды участка лесного фонда № 7-06 для заготовки древесины от 30.11.2006. В связи со вступлением в действие нового Лесного кодекса Российской Федерации и в целях приведения в соответствие с законодательством условий договоров аренды 27.11.2008 стороны заключили договор аренды лесного участка №40 сроком на 13 лет (пункт 8.1. договора).

Впоследствии на основании договоров перенайма от 30.07.2014 № 31/2014-П и от 11.02.2019 № 4/2019-П права и обязанности по договору аренды №40 перешли сначала от индивидуального предпринимателя ФИО3 к обществу с ограниченной ответственностью «Лес», а затем от указанного общества к обществу с ограниченной ответственностью «Дельфин».

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 74 от ООО «Дельфин» должно было подать заявление о заключении нового договора аренды лесного участка в связи с окончанием срока действия договора аренды лесного участка №40 от 27.11.2008 в период с 27.09.2021 по 27.10.2021, учитывая, что срок действия договора истекает 27.12.2021.

25.08.2021 истец, полагая, что действует предусмотрительно и добросовестно, заблаговременно, в разумные сроки до окончания действия договора аренды лесного участка №40 письменно уведомил ответчика о желании заключить новый договор аренды лесного участка на новый срок без проведения торгов.

13.09.2021 ответчик подготовил ответ за № УЛ-15/17354, согласно которому указал, что в соответствии с частью 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации арендаторы, находящихся в государственной или муниципальной собственности лесных участков, надлежащим образом исполнившие договоры аренды лесных участков, по истечении сроков действия этих договоров имеют право на заключение новых договоров аренды таких лесных участков без проведения торгов в случае, если лесные участки предоставлены в аренду по результатам торгов на срок от десяти лет. Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами находящегося в государственной или муниципальной собственности лесного участка, имеют право на заключение договора аренды такого лесного участка на новый срок при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого лесного участка подано этим гражданином или этим юридическим лицом не ранее чем за три месяца и не позднее чем за два месяца до истечения срока действия заключенного ранее договора аренды лесного участка (п. 1 ч. 2 ст. 74 ЛК РФ). В связи с тем, что заявление истца не подано в вышеуказанный срок, ответчик отказал в продлении договора на новый срок без проведения аукциона.

В силу части 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, орган государственной власти, орган местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных статьями 81 - 84 настоящего Кодекса, рассматривают поступившее заявление и проверяют наличие или отсутствие оснований для отказа в заключении нового договора аренды лесного участка и по результатам указанных рассмотрения и проверки принимают решение о заключении с гражданином или юридическим лицом, являющимися арендаторами лесного участка, нового договора аренды такого лесного участка без проведения торгов или решение об отказе в заключении такого договора при несоблюдении хотя бы одного из условий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи. Решение об отказе в заключении такого договора должно содержать все основания принятия соответствующего решения.

Ответчик признал тот факт, что ответ Минприроды края № УП-15/17354 от 13.09.2021 на заявление ООО «Дельфин» от 25.08.2021 о продлении срока действия договора на новый срок без проведения аукциона направлено в адрес общества только 08.12.2021 на электронный адрес (л.д.101 т.1). Кроме того, в отзыве от 19.04.2022 ответчик указал, что данный ответ направлен в адрес ООО «Феникс», то есть в коммерческую фирму, которая к ООО «Дельфин» никакого отношения не имеет и не известна. Только 08.12.2021 ООО «Дельфин» после проведения разбирательств и переговоров с ответчиком и сделав в его адрес запрос, истец получил на свой электронный адрес по почте письмо датированное 13.09.2021 за № УП-15М7354.

Таким образом, ООО «Дельфин» получило ответ от ответчика только 08.12.2021 после даты 27.10.2021, как требует того статья 74 Лесного кодекса Российской Федерации, и соответственно срок подачи заявления на заключение нового договора аренды на лесной участок был нарушен по вине ответчика.

14.12.2021 истец повторно обратился к ответчику с заявлением о заключении договора аренды лесного участка на новый срок до 27 ноября 2057 года без проведения аукциона, с пояснением причины нарушения срока подачи своего заявления.

Однако, письмом от 30.12.2021 № УЛ-15/25527 ответчик вновь отказал истцу в заключении договора аренды лесного участка на новый срок, сославшись на положения статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации, указав, что заявление не поступило в установленные указанной статьей сроки.

Суд считает, что истцом не нарушен срок направления заявления на заключение нового договора аренды лесного участка, заявление подано в разумные сроки, действия ООО «Дельфин» нельзя расценивать как недобросовестные и сам факт подачи заявления раньше срока предусмотренного статьей 74 Лесного кодекса Российской Федерации не может являться существенным нарушением закона, так как в письме от 25.08.2021 истец четко прописал свое намерение заключить новый договор аренды лесного участка, которым он до этого владел, на новый срок без торгов, реализуя свое право прописанное в статье 74 Лесного кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, независимо от приведенного в иске нормативного обоснования суд установил наличие у общества законных оснований для заключения договора аренды лесного участка на новый срок, в том числе в порядке реализации преимущественного права на заключение такого договора с учетом соответствующих условий договора аренды от 27.11.2008 и действовавших в момент его заключения норм Гражданского и Лесного кодексов. Реализация такого права в судебном порядке признана возможной при доказанности обществом направления в уполномоченный орган письменного уведомления о желании заключить такой договор в разумный срок до окончания действия прежнего договора.

Суд также учитывает, что ответчик представил в материалы дела проект договора аренды лесного участка для заготовки древесины (л.д.69-82 т.2), с которым истец согласился.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор, в данном случае на условиях проектов договоров, предложенных истцом.

При обращении в суд с настоящим иском платежными поручениями от 22.12.2021 № 481 на сумму 3000 руб. (л.д.5 т.1), от 13.01.2022 № 1 на сумму 3000 руб. (л.д.107 т.1) истец оплатил государственную пошлину.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Обязать Министерство природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН <***>, ИНН <***>) договор аренды земельного участка по адресу: Забайкальский край, муниципальный район «Красночикойский район», Красночикойское лесничество, Усть - Мензинское участковое лесничество, кварталы №№ 87, 88, 103, 106, 120, 129, 130, номер государственного учета в лесном реестре 202-2008-11, общей площадью 5681 га для заготовки древесины на новый срок без проведения торгов на следующих условиях:

ДОГОВОР

аренды лесного участка

для заготовки древесины

№ ____

г. Чита « » года

(место заключения договора) (дата заключения договора)

Министерство природных ресурсов Забайкальского края в лице _____________________, действующего на основании _____________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ООО «Дельфин») в лице ____________________, действующего на основании _____________________, именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», руководствуясь вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Забайкальского края от _______ по делу № _______________, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

I. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Арендодатель обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 1.2 настоящего Договора (далее – лесной участок).

1.2. Лесной участок, предоставляемый по настоящему Договору, имеет следующие характеристики:

площадь: 5681,0 га;

местоположение: Забайкальский край, Красночикойский район, Красночикойское лесничество Усть-Мензинское участковое лесничество, кварталы №№ 87, 88, 103, 106, 120, 129, 130.

кадастровый номер лесного участка: 75:10:630101:38.

категория защитности: защитные, эксплуатационные леса;

вид разрешенного использования: заготовка древесины.

1.3. Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к настоящему Договору.

Характеристики лесного участка на день заключения настоящего Договора в соответствии с данными государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 к настоящему Договору.

1.4. Арендатору передается лесной участок с целью заготовки древесины в объеме 9171 м3.

Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3 к настоящему Договору.

1.5. Объем использования лесов в год вступления настоящего Договора в силу и в год прекращения действия настоящего Договора устанавливается с учетом периода действия настоящего Договора в указанные годы.

II. Арендная плата

2.1. Арендная плата по настоящему Договору составляет:

- в 2023 – 1556318 руб. 70 коп.

- в 2024 и последующие годы – 1628769 руб. 70 коп.

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006,N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к настоящему Договору.

2.2. Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации для соответствующего года.

2.3. Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к настоящему Договору.

Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего Договора, возникает у Арендатора с даты государственной регистрации настоящего Договора и прекращается с даты возврата Арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Договора. Первое внесение арендной платы (оплата первого платежа) Арендатор производит в течение 15 (пятнадцати) календарных дней после вступления в силу настоящего Договора (после государственной регистрации настоящего Договора)

В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 5 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.

III. Взаимодействие сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

а) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий настоящего Договора в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации не чаще одного раза в квартал;

б) предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а также выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр;

в) осуществлять проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов не чаще одного раза в 6 месяцев;

г) проводить анализ достижения критериев, на основании которых была проведена оценка предложенных условий и определен победитель конкурса на право заключения настоящего Договора либо заключен договор с единственным участником конкурса, с учетом информации, указанной в подпункте «ш» пункта 3.4 настоящего Договора;

д) после завершения Арендатором работ по заготовке древесины проводить осмотр и оценку состояния лесосек;

е) осуществлять контроль за качеством отвода и таксации лесосек.

3.2. Арендодатель обязан:

а) передать лесной участок Арендатору по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в течение 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;

после подписания настоящего Договора или изменений к нему в течение 14 дней обратиться с заявлением о государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору, или изменений, вносимых в настоящий Договор, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти или его территориальный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, и в течение 10 дней со дня подачи указанного заявления известить в письменной форме Арендатора о подаче таких документов.

не позднее 60 дней со дня подписания настоящего Договора передать Арендатору экземпляр настоящего Договора, копию документа, подтверждающего государственную регистрацию, или уведомление об отказе в государственной регистрации права аренды лесного участка, передаваемого по настоящему Договору

б) информировать в письменной форме в течение 7 рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении арендованного лесного участка или его части третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества, а также в случае выдачи разрешения на выполнение работ по геологическому изучению недр - о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок;

в) уведомить Арендатора о времени и месте проведения проверки соблюдения Арендатором условий настоящего Договора и проекта освоения лесов за 3 дня до проведения проверки;

г) уведомить Арендатора об осуществлении мероприятий, предусмотренных частью 1 статьи 53.7 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725), за 3 дня до начала их осуществления;

д) принять от Арендатора в день окончания срока действия настоящего Договора лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора принять от Арендатора лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

е) представлять Арендатору сведения о поступивших по настоящему Договору платежах в течение 15 рабочих дней со дня получения запроса в письменной форме;

ж) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, осуществлять федеральный государственный лесной надзор или муниципальный лесной контроль (лесную охрану);

з) в случае изменения коэффициентов к ставкам платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;

и) в случае изменения ставок платы, указанных в пункте 2.2 настоящего Договора, производить перерасчет арендной платы и уведомлять Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате, в течение 14 дней со дня изменения размера арендной платы;

к) в случае изменения реквизитов для осуществления платежей, предусмотренных настоящим договором, уведомить в письменной форме Арендатора об этом в течение 5 рабочих дней со дня изменения реквизитов;

л) предоставлять Арендатору информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала в течение30 дней со дня получения запроса в письменной форме;

м) организовать и осуществить в разумный срок приемку выполненных Арендатором работ по охране, защите и воспроизводству лесов с учетом предусмотренных проектом освоения лесов сроков выполнения указанных работ, уведомив Арендатора за 10 дней до проведения указанной приемки.

3.3. Арендатор имеет право:

а) приступить к использованию лесного участка в соответствии с условиями настоящего Договора после заключения настоящего Договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, получения положительного заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов и подачи лесной декларации;

б) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, создание лесной инфраструктуры;

в) осуществлять на лесном участке в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры;

г) заключать соглашение об установлении сервитута в отношении лесного участка либо его части при наличии согласия Арендодателя (в письменной форме) на заключение такого соглашения;

д) получать информацию от Арендодателя о планируемых рубках лесных насаждений на лесном участке, являющемся предметом настоящего Договора;

е) осуществлять заготовку древесины в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;

ж) получать от Арендодателя информацию о возможности и местах приобретения районированного посевного и посадочного материала.

3.4. Арендатор обязан:

а) принять лесной участок от Арендодателя по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в течении 3 рабочих дней после заключения настоящего Договора;

б) использовать лесной участок по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором;

в) вносить арендную плату в размерах, учитывающих коэффициенты к ставкам платы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации, и сроки, которые установлены настоящим Договором, согласно пунктам 2.1, 2.2 и приложению № 5 к настоящему Договору;

г) в течение 6 месяцев со дня заключения настоящего Договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов для проведения государственной экспертизы;

не позднее чем за 6 месяцев до окончания срока действия проекта освоения лесов разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов на следующий срок для проведения государственной экспертизы;

д) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подавать лесную декларацию;

е) производить отвод и таксацию лесосек в соответствии с Правилами заготовки древесины и особенностями заготовки древесины в указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации лесничествах, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии с частью 9 статьи 29 Лесного кодекса Российской Федерации, а также по требованию Арендодателя представлять материалы по отводу и таксации лесосек, технологические карты лесосечных работ;

ж) осуществлять установленный настоящим Договором вид использования лесов в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и лесной декларацией;

з) не позднее чем за один месяц до начала лесовосстановительных работ представлять Арендодателю проекты лесовосстановления, а также информацию и документы, подтверждающие (удостоверяющие) качество посевного и посадочного материала и его происхождение;

и) соблюдать установленные режимы особо охраняемых природных территорий, особо защитных участков лесов, расположенных в границах арендованного лесного участка, сохранять виды растений и животных, занесенных в Красную книгу Российской Федерации и красную книгу Забайкальского края, а также места их обитания;

осуществлять мероприятия по сохранению биоразнообразия (сохранять отдельные ценные деревья в любом ярусе и их группы) в соответствии с лесохозяйственным регламентом лесничества и проектом освоения лесов;

к) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 7 к настоящему Договору;

л) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке Арендатор немедленно обязан сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу (телефон: <***>) и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;

м) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на переданном в аренду лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации, проектом освоения лесов и приложением № 7 к настоящему Договору;

н) осуществлять мероприятия по воспроизводству лесов на лесном участке в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов;

о) осуществлять на лесном участке расчистку квартальных просек и замену квартальных столбов в соответствии с проектом освоения лесов;

п) обеспечивать сохранность объектов лесного семеноводства;

р) осуществлять складирование заготовленной или полученной при использовании лесов древесины в местах, предусмотренных проектом освоения лесов или технологической картой разработки лесосеки;

с) при повреждении или уничтожении по вине Арендатора верхнего плодородного слоя почвы, искусственных или естественных водотоков, рек, ручьев приводить их в состояние, пригодное для использования по назначению, предусмотренному лесохозяйственным регламентом лесничества, восстанавливать объекты лесной инфраструктуры и объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры, поврежденные по вине Арендатора;

т) согласовать с Арендодателем в письменной форме совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ"О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации"(Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5279; 2019, N 18, ст. 2224);

у) в день окончания срока действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия настоящего Договора;

в случае досрочного прекращения действия настоящего Договора передать Арендодателю лесной участок в день досрочного прекращения действия настоящего Договора по акту приема-передачи лесного участка, форма которого предусмотрена приложением № 6 к настоящему Договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства;

ф) сообщить Арендодателю в письменной форме не позднее чем за 90 дней о намерении расторгнуть настоящий Договор;

х) по истечении срока действия настоящего Договора или в случае досрочного прекращения срока действия настоящего Договора освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и осуществить рекультивацию земель, на которых расположены леса и которые подверглись загрязнению и иному негативному воздействию в соответствии с проектом рекультивации земель и требованиями законодательства Российской Федерации;

ц) извещать Арендодателя в письменной форме об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в течение5 рабочих дней со дня таких изменений;

ч) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);

ш) ежегодно, до 10 января года, следующего за отчетным, направлять Арендодателю информацию о достижении указанных в конкурсном предложении значений критериев, на основании которых была проведена оценка предложенных условий и определен победитель конкурса на право заключения настоящего Договора либо заключен договор с единственным участником конкурса;

щ) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора;

щ) представлять отчеты, предусмотренные статьями 49, 60, 60.11, 60.16, 66 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725);

э) ежегодно, до 10 января года, следующего за отчетным, направлять Арендодателю информацию о достижении указанных в конкурсном предложении значений критериев, на основании которых была проведена оценка предложенных условий и определен победитель конкурса на право заключения настоящего Договора либо заключен договор с единственным участником конкурса;

ю) сдать выполненные работы по охране, защите и воспроизводству лесов в сроки, определенные Арендодателем в соответствии с подпунктом "м" пункта 3.2 настоящего Договора;

3.5. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору находящихся на них пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2009, № 30, ст. 3735; 2008, № 30, ст. 3599). Арендованный лесной участок может быть огорожен, в случаях, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.

IV. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Арендодатель и Арендатор несут ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; 2020, N 20, ст. 3227) убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением) и настоящему Договору.

4.2. За нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере:

а) за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к настоящему Договору, - 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки;

начисление неустойки производится начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме;

б) за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом "г" пункта 3.4 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов - 50 тыс. рублей (для индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока;

в) за невыполнение или несвоевременное выполнение работ по очистке мест рубок от порубочных остатков в соответствии с Правилами ухода за лесами, Правилами пожарной безопасности в лесах, Правилами санитарной безопасности в лесах, Видами лесосечных работ, порядком и последовательностью их проведения, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, захламление по вине Арендатора просек и прилегающих к лесосекам полос шириной 50 метров - 5-кратная стоимость затрат, необходимых для очистки данной территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;

г) за рубку лесных насаждений, предусмотренную проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации - 25-кратная стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;

д) за использование лесного участка без подачи лесной декларации - 20 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 70 тыс. рублей (для юридического лица);

е) за все количество срубленных или поврежденных до степени прекращения роста деревьев за пределами лесосек на смежных с ними 50-метровых полосах - 10-кратная стоимость срубленных или поврежденных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным постановлением Правительства Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

ж) за рубку или повреждение семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, за рубку деревьев, не подлежащих рубке при проведении сплошных, выборочных рубок, - 5-кратная стоимость соответствующей срубленной древесины, а также поврежденных семенников и деревьев в семенных куртинах и полосах, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

з) за проведение заготовки и трелевки древесины способами, в результате которых в горных условиях возникла эрозия, - 100 тыс. рублей за каждый гектар эродированной площади, на которой поврежден гумусовый слой почвы;

и) за оставление не вывезенной в установленный срок (включая предоставленные отсрочки) древесины на лесосеках, в местах производства работ по расчистке площадей под лесные склады, трассы лесовозных дорог, постройки, сооружения - 7-кратная стоимость не вывезенной в срок древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

к) за уничтожение или повреждение квартальных столбов - 5 тыс. рублей;

л) за оставление на лесосеках завалов, зависших, срубленных деревьев -7-кратная стоимость оставленных деревьев, определенная по ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов, установленным Правительством Российской Федерации для древесины лесных насаждений по первому разряду такс во всех лесотаксовых районах;

м) за невыполнение и несвоевременное выполнение противопожарных, санитарно-оздоровительных мероприятий, мероприятий по воспроизводству лесов - 3-кратная стоимость затрат, необходимых для выполнения этих мероприятий по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации;

н) за совершение действий, предусмотренных статьей 5 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», без письменного согласования с Арендодателем - годовая арендная плата, предусмотренная настоящим Договором;

о) при непредставлении Арендатором в письменной форме сведений об изменении банковских реквизитов, места нахождения юридического лица, а также об изменении лица, имеющего право действовать без доверенности от имени Арендатора, в установленный настоящим Договором срок - 10 тыс. рублей;

п) за невыполнение обязательств, установленных подпунктом "х" пункта 3.4 настоящего Договора, - 4-кратная стоимость работ, необходимых для восстановления соответствующей территории по нормативам в области лесного хозяйства, предусмотренным законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации.

4.3. Уплата неустойки не освобождает Арендатора от выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором.

4.4. В случае несвоевременной передачи лесного участка после истечения срока действия настоящего Договора или несвоевременной передачи лесного участка при досрочном прекращении срока действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю за все время просрочки возврата лесного участка арендную плату и возмещает убытки, причиненные Арендодателю в случае, когда указанная плата не покрывает причиненные Арендодателю убытки.

V. Порядок изменения и расторжения Договора

5.1. Все изменения к настоящему Договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами.

5.2. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам торгов, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

5.3. Настоящий Договор, заключенный в отношении лесного участка, находящегося в государственной собственности, по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

5.4. При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

5.5. Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.6 - 5.8 настоящего Договора.

5.6. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случае невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, невыполнения Арендатором либо выполнения Арендатором мероприятий по воспроизводству лесов в объемах, менее 50% предусмотренных проектом освоения лесов, в течение трех лет подряд, а также при исключении инвестиционного проекта из перечня приоритетных инвестиционных проектов в области освоения лесов, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок и осуществления после этого сверки выполненных работ (устранения нарушений).

Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.

5.7. Досрочное расторжение настоящего Договора по инициативе Арендодателя допускается в следующих случаях:

а) нарушение Арендатором графика реализации инвестиционного проекта более чем на 1 год;

б) невыполнение Арендатором обязательств по созданию и (или) модернизации объектов лесоперерабатывающей инфраструктуры.

5.8. Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.

VI. Срок действия Договора

6.1. Срок действия настоящего Договора устанавливается с даты государственной регистрации по ____ (указывается дата, на которую приходится последний день периода времени в 12 лет 11 месяцев и 28 дней с момента указанной государственной регистрации).

VII. Прочие условия

7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего Договора, или вопросы, не оговоренные в настоящем Договоре, разрешаются путем переговоров. В случае, если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы разрешаются в судебном порядке.

Рассмотрение споров в судебном порядке производится по месту нахождения Арендодателя.

7.2. Арендатор и Арендодатель несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если не докажут, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.

7.3. Настоящий Договор составлен в 3 подлинных экземплярах, по одному для каждой стороны и один - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7.4. Приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями.

7.5. Включение в настоящий Договор положений, не предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, и исключение из него положений, предусмотренных типовым договором аренды лесного участка для заготовки древесины, утвержденным приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 542, не допускаются.

VIII. Реквизиты и подписи сторон

Арендодатель:

Арендатор:

Министерство природных ресурсов

Забайкальского края

Юридический адрес:

ул. Богомягкова, 23, г. Чита

Почтовый адрес:

а/я 1395, г. Чита, 672007

тел./факс: <***>, 32-47-01

E-mail: info@minprir.e-zab.ru

ОКПО 57784174, ОГРН <***>

ИНН <***>, КПП 753601001.

Отделение Чита банка России //УФК по Забайкальскому краю г. Чита, БИК 017601329,

р/с <***>

Подписант

__________________________/_________________/

м.п

Общество с ограниченной ответственностью

«Дельфин»

Адрес:

Юридический адрес: 670045, Республика Бурятия,

г. Улан-Удэ, п. Полигон, д. 17, каб. 3. Почтовый адрес: 670045, Республика Бурятия, г. Улан-Удэ,

п. Полигон, д. 17, каб. 3.

Филиал в Забайкальском крае: Забайкальский край, Красночикойский район, с. Коротково, Лесоперерабатывающий комплекс, стр. 2, каб. 1.

ИНН <***>, ОГРН <***>,

р/с <***> в Бурятское ОСБ № 8601 в г. Улан-Удэ,

к/с 30101810400000000604, КПП 750901001,

БИК 048142604, ОКПО 86343241, ОКВЭД 51.53.

Подписант

____________________/________________

м.п.

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

№________ от «___» ____________г.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

лесного участка

на 2023 года

1. Распределение земель (га)

Общая

площадь – всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажде-

ниями

в т.ч. лесные культуры

лесные

питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

5681

5541,4

11,5

56,68

5598,08

24,92

58,0

82,92

2. Характеристика насаждений

Целевое

назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной

квартал

Хозяй-ство, преобла-дающая порода

Площадь (га)/запас древесины (тыс.м3) – всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.м3)

молод-няки

средне-возрастные

прис-пева-ющие

спелые и перес-тойные

Защитные леса

Красночикойское

Усть-Мензинское

129, часть 130

Хв (С)

513/99,8

36/0,6

477/99,2

Хв (Л)

90/15

61/9

7/1,4

22/4,6

Хв (К)

40/14

Мл (Б)

81/8,4

34/2,7

10/1,1

37/4,6

Итого

724/137,2

36/0,6

135/25,7

17/2,5

536/108,4

Эксплуатационные леса

87, 88,

103,106,

120, часть 130

Хв (С)

1603,4/

277,6

172,3/1,9

35/3,9

71/10,8

1325,1/

261

Хв (Е)

17/2,3

Хв (Л)

1062,9/

202,4

26,2/0,3

38/5,8

123/24,8

875,7/

171,5

Хв (К)

378,4/81,5

131,4/2,6

247/78,9

Мл (Б)

1635,75/

162,8

23,8/0,2

925/69,3

261/34

425,9/

59,3

Мл (Ос)

72/6,5

Куст (Ерн)

48/1,0

Итого

4817,4/

734,1

353,7/5,0

1293/158,9

527/76,1

2643,7/

494,1

ВСЕГО

5541,4/

871,3

389,7/

5,6

1428/184,6

544/78,6

3179,7/

602,5

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобладающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Пол-нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перестойные

Защитные леса

Хв. (С)

8С1Л1Б+ОС

0,5

210

Хв.(Л)

7Л2С1Б+Е

103

00,6

200

209

Хв.(К)

4К2Л1П3Б

170

00,7

350

Мл. (Б)

8Б1С1Л+Ос

00,7

110

124

Эксплуатационные леса

Хв. (С)

7С2Л1Б+ОС+К+Е

145

00,5

111

152

192

Хв.(Л)

7Л2С1Б+Е+Ос+П

139

00,6

153

202

201

Хв.(К)

5К3Л2П+С+Б

160

00,7

319

Хв.(Е)

6Е4Б

120

00,7

135

Мл. (Б)

7Б2Ос1Л+С+К+П

00,7

130

120

Мл. (Ос)

7Ос3Б

00,7

208

Куст. (Бк)

10Ерн

5А

00,6

ВСЕГО

4С3Л2Б1Ос+К,П,Е

113

0,6

129

156

185

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п/п

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Номер квартала

Номер выдела

Площадь объекта, (га)

Наименование объекта

Усть-Мензинское

4,7,9,10,15

3,6

Дорога

Усть-Мензинское

11,15,19,23,24

3,4

Дорога

Усть-Мензинское

106

4,5,16,21,28,23,18

3,33

Дорога

Усть-Мензинское

106

0,76

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,1

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,1

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,1

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,9

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,12

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,36

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,3

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,39

Дорога

Усть-Мензинское

130

0,86

Дорога

Усть-Мензинское

129

0,1

Дорога

Усть-Мензинское

129

23,28

0,5

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,87

Дорога

Усть-Мензинское

Дорога

Усть-Мензинское

0,5

Дорога

Усть-Мензинское

0,3

Дорога

Усть-Мензинское

5,15,22

1,7

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,63

Дорога

Усть-Мензинское

106

0,85

Дорога

Усть-Мензинское

106

0,4

Дорога

Усть-Мензинское

106

0,5

Дорога

Усть-Мензинское

106

0,53

Дорога

Усть-Мензинское

106

0,5

Дорога

Усть-Мензинское

106

1,07

Дорога

Усть-Мензинское

106

0,3

Дорога

Усть-Мензинское

0,5

Дорога

Усть-Мензинское

0,35

Дорога

Итого

24,92

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотакса-

ционный выдел

Назначение

Площадь (га)

Красночикойское

Усть-Мензинское

Участки .леса на склоне более 25 градусов

12,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

20,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

103

2,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

6,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

29,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

17,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

7,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

129

6,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

129

5,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

Кустарники

12,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

103

3,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

4,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

14,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

2,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

7,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

120

2,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

120

4,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

Берегозащитные полосы

2,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

1,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

3,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

15,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

1,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

2,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

2,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

18,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

3,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

1,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

Леса вокруг мин.источников

5,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

120

Участки леса с участием кедра 3 ед. и более

54,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

Красночикойское

Усть-Мензинское

130

9,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

130

184,0

ИТОГО

452,0

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничес-тво

Участковое лесничество

/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацион-ный выдел

Наимено-вание объекта

Единица измере-ния

Объем

7. Права третьих лиц отсутствуют.

Арендодатель:

Арендатор:

Подписант

_________________________ /______________/

______________________/______________/

м.п.

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

№________ от «___» ____________г.

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ

заготовки древесины

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины

(тыс. м3)

всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

I. Защитные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

ИТОГО

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

ИТОГО

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

ИТОГО

Всего по разделу I

II. Эксплуатационные леса

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

6,371

2,784

3,587

Твердолиственное

Мягколиственное

2,800

ИТОГО

9,171

5,584

3,587

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

ИТОГО

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

ИТОГО

4. При рубке лесных насаждений, связанных с созданием объектов лесной инфраструктуры

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

ИТОГО

Всего по разделу II

9,171

5,584

3,587

III. Всего в защитных и эксплуатационных лесах

1. При рубке спелых и перестойных лесных насаждений

Хвойное

6,371

2,784

3,587

Твердолиственное

Мягколиственное

2,800

ИТОГО

9,171

5,584

3,587

2. При уходе за лесами

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

ИТОГО

3. При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

ИТОГО

4. При рубке лесных насаждений, связанных с созданием объектов лесной инфраструктуры

Хвойное

Твердолиственное

Мягколиственное

ИТОГО

Всего по разделу III

9,171

5,584

3,587

Арендодатель:

Арендатор:

Подписант

_________________________ /______________/

______________________/______________/

м.п.

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

№________ от «___» ____________г.

РАСЧЕТ

арендной платы по договору аренды лесного участка,

заключенного в целях использования лесов

для заготовки древесины

г. Чита « » 2023 года

Расчет арендной платы произведен в соответствии с постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в Федеральной собственности», согласно которому ставки платы за древесину на корню по данному лесному участку, отнесенному к первому Восточно-Сибирскому лесотаксовому району, рассчитываются с учетом разряда такс 4,0 и ликвидного запаса на 1 га от 100,1 до 150 плотных кубометров на 1 гектар с применением коэффициента 1,0. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.12.2022 N 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в 2023 – 3,0, 2024 и последующие годы – 3,14.

Порода

Запас в ликвиде, куб. м

крупная

средняя

мелкая

дрова

итого

Сплошные рубки

Сосна

554

490

1207

Ставка плата за древесину на корню

53,46

38,34

19,44

1,98

итого плата за древесину, руб.

29616,84

18786,6

1788,48

140,58

50332,5

Лиственница

512

890

325

1808

Ставка плата за древесину на корню

42,84

30,42

15,12

1,26

итого плата за древесину, руб.

21934,08

27073,8

1224,72

409,5

50642,1

Береза

548

243

1180

2033

Ставка плата за древесину на корню

27,36

19,44

9,18

1,98

итого плата за древесину, руб.

1696,32

10653,12

2230,74

2336,4

16916,58

Осина

135

263

479

Ставка плата за древесину на корню

5,04

4,32

1,98

0,36

итого плата за древесину, руб.

75,6

583,2

130,68

94,68

884,16

Пихта

Ставка плата за древесину на корню

48,24

34,74

17,1

1,26

итого плата за древесину, руб.

434,16

937,98

85,5

17,64

1475,28

Ель

Ставка плата за древесину на корню

48,24

34,74

17,1

1,26

итого плата за древесину, руб.

34,74

1,26

Всего платы за древесину по сплошнолесосечным рубкам

53757

58069,44

5460,12

3000,06

120286,62

Выборочные рубки

Сосна

1022

888

154

132

2196

Ставка плата за древесину на корню

26,73

19,17

9,72

0,99

итого плата за древесину, руб.

27318,06

17022,96

1496,88

130,68

45968,58

Лиственница

340

578

209

1172

Ставка плата за древесину на корню

21,42

15,21

7,56

0,63

итого плата за древесину, руб.

7282,80

8791,38

340,20

131,67

16546,05

Береза

107

182

Ставка плата за древесину на корню

13,68

9,72

4,59

0,99

итого плата за древесину, руб.

95,76

466,56

91,8

105,93

760,05

Осина

Ставка плата за древесину на корню

2,52

2,16

0,99

0,18

итого плата за древесину, руб.

2,52

4,32

2,97

3,24

13,05

Пихта

Ставка плата за древесину на корню

24,12

17,37

8,55

0,63

итого плата за древесину, руб.

96,48

86,85

8,55

1,26

193,14

Ель

Ставка плата за древесину на корню

24,12

17,37

8,55

0,63

итого плата за древесину, руб.

8,55

Всего платы за древесину по выборочным рубкам

34795,62

26372,07

1948,95

372,78

63489,42

Всего платы за древесину по арендованному участку

88552,62

84441,51

7409,07

3372,84

183776,04

Ставка платы, установленная Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 г. № 310 за 1 м3 древесины на корню с применением коэффициента 1,0 составляет 20,0 рублей:

183776,04 / 9171 = 20,0 где:

- 183776,04 руб. – всего плата по ставкам за древесину на арендованном лесном участке;

- 9171 м3 – установленный объем заготовки древесины.

Размер арендной платы установлен в соответствии с протоколом лесного конкурса 75/11767215-2006 от 28 ноября 2006 года и составляет в 2023 году 1556318 руб. 70 коп. в год (за один ликвидный кубометр 169,70 руб., в том числе по ставкам платы за единицу объема лесных насаждений 60,0 руб.).

Размер арендной платы по годам и по уровням бюджетов составит:

Год

Мини-мальная ставка, руб./м3

Коэф-фициент

Минимальная ставка с учетом коэффициента, руб./м3

Общая ставка, руб./м3

Всего сумма арендной платы, руб.

В том числе:

Сумма, подлежащая уплате в федеральный бюджет, руб.

Сумма, подлежащая уплате в краевой бюджет, руб.

2023

20,0

3,0

60,0

169,7

1556318,70

550260,00

1006058,70

2024 и после-дующие годы

3,14

62,8

177,6

1628769,60

575938,80

1052830,80

Арендодатель:

Арендатор:

Подписант

_________________________ /______________/

______________________/______________/

м.п.

Приложение № 5

к договору аренды лесного участка

№________ от «___» ____________г.

СРОКИ

внесения арендной платы за год

(рублей)

№ п/п

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды

В том числе

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта РФ

2023 год

январь

129693,23

45855,00

83838,23

февраль

129693,23

45855,00

83838,23

март

129693,23

45855,00

83838,23

апрель

129693,23

45855,00

83838,23

май

129693,23

45855,00

83838,23

июнь

129693,23

45855,00

83838,23

июль

129693,23

45855,00

83838,23

август

129693,23

45855,00

83838,23

сентябрь

129693,23

45855,00

83838,23

октябрь

129693,23

45855,00

83838,23

ноябрь

129693,23

45855,00

83838,23

декабрь

129693,17

45855,00

83838,17

ИТОГО

1556318,70

550260,00

1006058,70

2024 и последующие годы

январь

135730,80

47994,90

87735,90

февраль

135730,80

47994,90

87735,90

март

135730,80

47994,90

87735,90

апрель

135730,80

47994,90

87735,90

май

135730,80

47994,90

87735,90

июнь

135730,80

47994,90

87735,90

июль

135730,80

47994,90

87735,90

август

135730,80

47994,90

87735,90

сентябрь

135730,80

47994,90

87735,90

октябрь

135730,80

47994,90

87735,90

ноябрь

135730,80

47994,90

87735,90

декабрь

135730,80

47994,90

87735,90

ИТОГО

1628769,60

575938,80

1052830,80

* - срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего месяца.

Реквизиты для зачисления платежей за пользование лесным фондом:

Получатель: УФК по Забайкальскому краю (Минприроды Забайкальского края)

ИНН <***>

КПП 753601001

Отделение Чита банка России //УФК по Забайкальскому краю г. Чита, БИК 017601329, «Счет №» Банка 40102810945370000063, «Счет №» Получателя 03100643000000019100, ОКТМО – 76622445, КБК 05311204012016000120 - федеральный бюджет (назначение платежа: арендная плата в части минимального размера по договору №_______от _______г. в сумме _____ руб.)

КБК 04611204014020000120 - краевой бюджет (назначение платежа: арендная плата в части, превышающей минимальный размер по договору №_______от _______г. в сумме _____ руб.).

Арендодатель:

Арендатор:

Подписант

_________________________ /______________/

______________________/______________/

м.п.

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

№________ от «___» ____________г.

АКТ

приема-передачи лесного участка,

переданного в аренду в целях использования лесов для заготовки древесины

г. Чита « » 2023 года

Министерство природных ресурсов Забайкальского края в лице министра ФИО4, действующего на основании Положения о Министерстве природных ресурсов Забайкальского края, утвержденного постановлением Правительства Забайкальского края от 27 декабря 2016 года № 503, Распоряжения Губернатора Забайкальского края № 423-р от 15 сентября 2020 г., именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Дельфин», в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка Арендодатель передал, а Арендатор принял лесной участок, расположенный в Забайкальском крае, Красночикойском районе, Красночикойском лесничестве, Усть-Мензинском участковом лесничестве, лесные кварталы № 87, 88, 103, 106, 120, 129, 130.

кадастровый номер лесного участка: 75:10:630101:38.

Характеристики лесного участка

1. Распределение земель (га)

Общая

площадь – всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насаждениями

в т.ч. лесные культуры

лесные

питомники, плантации

не занятые лесными насаждениями

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

5681

5541,4

11,5

56,68

5598,08

24,92

58,0

82,92

2. Характеристика насаждений

Целевое

назначение лесов

Лесничество

Участковое лесничество/

урочище (при наличии)

Лесной

квартал

Хозяй-ство, преобла-дающая порода

Площадь (га)/запас древесины (тыс.м3) – всего

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.м3)

молод-няки

средне-возрастные

прис-пева-ющие

спелые и перес-тойные

Защитные леса

Красночикойское

Усть-Мензинское

129, часть 130

Хв (С)

513/99,8

36/0,6

477/99,2

Хв (Л)

90/15

61/9

7/1,4

22/4,6

Хв (К)

40/14

Мл (Б)

81/8,4

34/2,7

10/1,1

37/4,6

Итого

724/137,2

36/0,6

135/25,7

17/2,5

536/108,4

Эксплуатационные леса

87, 88,

103,106,

120, часть 130

Хв (С)

1603,4/

277,6

172,3/1,9

35/3,9

71/10,8

1325,1/

261

Хв (Е)

17/2,3

Хв (Л)

1062,9/

202,4

26,2/0,3

38/5,8

123/24,8

875,7/

171,5

Хв (К)

378,4/81,5

131,4/2,6

247/78,9

Мл (Б)

1635,75/

162,8

23,8/0,2

925/69,3

261/34

425,9/

59,3

Мл (Ос)

72/6,5

Куст (Ерн)

48/1,0

Итого

4817,4/

734,1

353,7/5,0

1293/158,9

527/76,1

2643,7/

494,1

ВСЕГО

5541,4/

871,3

389,7/

5,6

1428/184,6

544/78,6

3179,7/

602,5

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Хозяйство, преобла-дающая порода

Состав

Возраст

Бонитет

Пол-нота

Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га)

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перестойные

Защитные леса

Хв. (С)

8С1Л1Б+ОС

0,5

210

Хв.(Л)

7Л2С1Б+Е

103

0,6

200

209

Хв.(К)

4К2Л1П3Б

170

0,7

350

Мл. (Б)

8Б1С1Л+Ос

0,7

110

124

Эксплуатационные леса

Хв. (С)

7С2Л1Б+ОС+К+Е

145

0,5

111

152

192

Хв.(Л)

7Л2С1Б+Е+Ос+П

139

0,6

153

202

201

Хв.(К)

5К3Л2П+С+Б

160

0,7

319

Хв.(Е)

6Е4Б

120

0,7

135

Мл. (Б)

7Б2Ос1Л+С+К+П

0,7

130

120

Мл. (Ос)

7Ос3Б

0,7

208

Куст. (Бк)

10Ерн

5А

0,6

ВСЕГО

4С3Л2Б1Ос+К,П,Е

113

0,6

129

156

185

4. Объекты лесной инфраструктуры

№ п/п

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Номер квартала

Номер выдела

Площадь объекта, (га)

Наименование объекта

Усть-Мензинское

4,7,9,10,15

3,6

Дорога

Усть-Мензинское

11,15,19,23,24

3,4

Дорога

Усть-Мензинское

106

4,5,16,21,28,23,18

3,33

Дорога

Усть-Мензинское

106

0,76

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,1

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,1

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,1

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,9

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,12

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,36

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,3

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,39

Дорога

Усть-Мензинское

130

0,86

Дорога

Усть-Мензинское

129

0,1

Дорога

Усть-Мензинское

129

23,28

0,5

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,87

Дорога

Усть-Мензинское

Дорога

Усть-Мензинское

0,5

Дорога

Усть-Мензинское

0,3

Дорога

Усть-Мензинское

5,15,22

1,7

Дорога

Усть-Мензинское

120

0,63

Дорога

Усть-Мензинское

106

0,85

Дорога

Усть-Мензинское

106

0,4

Дорога

Усть-Мензинское

106

0,5

Дорога

Усть-Мензинское

106

0,53

Дорога

Усть-Мензинское

106

0,5

Дорога

Усть-Мензинское

106

1,07

Дорога

Усть-Мензинское

106

0,3

Дорога

Усть-Мензинское

0,5

Дорога

Усть-Мензинское

0,35

Дорога

Итого

24,92

5. Особо защитные участки лесов

№ п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотакса-

ционный выдел

Назначение

Площадь (га)

Красночикойское

Усть-Мензинское

Участки .леса на склоне более 25 градусов

12,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

20,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

103

2,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

6,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

29,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

17,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

7,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

129

6,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

129

5,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

Кустарники

12,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

103

3,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

4,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

14,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

2,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

7,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

120

2,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

120

4,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

Берегозащитные полосы

2,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

1,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

3,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

15,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

1,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

2,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

2,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

18,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

3,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

1,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

106

Леса вокруг мин.источников

5,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

120

Участки леса с участием кедра 3 ед. и более

54,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

Красночикойское

Усть-Мензинское

130

9,0

Красночикойское

Усть-Мензинское

130

184,0

ИТОГО

452,0

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

№ п/п

Лесничес-тво

Участковое лесничество

/урочище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацион-ный выдел

Наимено-вание объекта

Единица измере-ния

Объем

7. Права третьих лиц отсутствуют.

Арендодатель:

Арендатор:

Подписант

_________________________ м.п./______________/

_________________________

м.п./______________/

Приложение № 7

к договору аренды лесного участка

№________ от «___» ____________г.

Объемы и сроки исполнения работ

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

Целевое назначе-ние лесов

Виды мероприятий

Ед. изм.

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные, эксплуата-ционные леса

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах, в виде:

- стендов

шт

Ежегодно до начала пожароопас ного периода

- плакатов

- объявлений (аншлагов) и других знаков и указателей

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах в соответствии со статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации

шт

В первый год аренды с последующим содержанием

Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности

шт

В первый год аренды с последующим содержанием

Лесные дороги, предназначенные для охраны лесов от пожаров:

Ежегодно

- строительство

км

Ежегодно

- реконструкция

км

- эксплуатация

км

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

Прочистка и обновление

- просек

км

2,0

Ежегодно

- противопожарных минерализованных полос

км

Ежегодно

Строительство, реконструкция и эксплуатация:

- пожарных наблюдательных пунктов (вышек, мачт, павильонов и других наблюдательных пунктов)

шт

В первый год аренды с последующим содержанием

- пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт

Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт

Эксплуатация пожарных водоемов и подъездов к источникам водоснабжения

шт

В первый год аренды с последующим содержанием

Строительство, реконструкция и эксплуатация посадочных площадок для самолетов, вертолетов, используемых в целях проведения авифционных работ по охране и защите лесов

шт

В первый год аренды с последующим содержанием

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание: указанный объём и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

Арендодатель:

Арендатор:

Подписант

_________________________ /______________/

_____________/______________/

Взыскать с Министерства природных ресурсов Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дельфин» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья Л.В. Бочкарникова