АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ростов-на-Дону

23 июля 2023 г. Дело № А53-9594/23

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2023 г.

Полный текст решения изготовлен 23 июля 2023 г.

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Комурджиевой И.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Говоруха Г.О., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ответчику – акционерному обществу «Таганрогский металлургический завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности № 93 от 16.01.23;

от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности № Т-170 от 28.10.2021г.

установил:

некоммерческая организация «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Таганрогский металлургический завод» о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с января 2020 года по февраль 2023 года в сумме 25 604,67 рубля , пени за период с 11.02.2020 по 10.03.2023 в сумме 3 513,51 рублей, пени за период с 11.03.2023 по дату фактической оплаты задолженности исходя из 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ, почтовых расходов в сумме 159,60 рублей.

В предварительном судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил суд принять отказ НКО «Фонд капитального ремонта» от исковых требований в части взыскания с АО «Тагмет» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>): задолженности по уплате взносов в фонд капитального ремонта за период с января 2020 года по февраль 2023 года в размере 25 604 рублей 07 копеек , пени, начисленной в связи с несвоевременным исполнением обязательства по уплате взносов в фонд капитального ремонта размере 3 265 рублей 61 копеек .

Истец просил суд взыскать с АО «Тагмет» в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» (ОГРН <***>; ИНН <***>) часть суммы задолженности по взносам в фонд капитального ремонта за октябрь 2022 года в размере 60 копеек , пени в размере 247 рублей 90 копейки , начисленные в связи с несвоевременным исполнением обязательства по уплате взносов в фонд капитального ремонта за период с июня 2020 года по апрель 2021 года, а также октябрь 2022 года, исходя из суммы задолженности за соответствующий период, и одной трехсотой размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации (период начисления пени с 01.02.2021 по 20.06.2023),судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, почтовые расходы в размере 159 рублей 60 копеек .

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнения судом приняты.

Ответчик ранее направил отзыв, признал долг 60 копеек, по неустойке необходимо предоставить время для ознакомления.

В судебном разбирательстве истец дважды уточнил исковые требования, в последнем уточнении просил суд взыскать с акционерного общества «Таганрогский металлургический завод» в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за октябрь 2022 года в размере 60 копеек , пени в размере 186,19 копейки , начисленные в связи с несвоевременным исполнением обязательства по уплате взносов в фонд капитального ремонта за период с июня 2020 года по апрель 2021 года, а также октябрь 2022 года, исходя из суммы задолженности за соответствующий период, и одной трехсотой размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации (период начисления пени с 02.01.2021 по 20.06.2023),судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, почтовые расходы в размере 155 рублей 40 копеек .

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнения судом приняты.

В части отказа от иска производство по делу подлежит прекращению.

Представитель ответчика поддержал возражения изложенные в отзыве.

Изучив представленные документы, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд установил следующее.

В соответствии с частью 7 статьи 177 и статьи 183 ЖК РФ, а также со статьей 12 Областного закона от 11.06.2013 N 1101-ЗС "О капитальном ремонте общего имущества", постановления Правительства Ростовской области от 28.06.2013 N 421 "О некоторых вопросах, связанных с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области", постановления Правительства Ростовской области от 26.12.2013 N 803 "Об утверждении Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы" полномочия, по осуществлению деятельности в области организации обеспечения своевременного и качественного проведения капитального ремонта на территории Ростовской области, возложены на министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области.

Некоммерческая организация «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (далее - Фонда капитального ремонта) - организация, целью деятельности которой является своевременное обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества МКД, расположенных на территории Ростовской области. В функции фонда входит, в том числе, аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в МКД, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора, а также ведение учета поступивших средств.

Согласно статье 189 ЖК РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 указанной статьи.

На территории Ростовской области постановлением Правительства Ростовской области от 26.12.2013 N 803 утверждена Региональной программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы. Региональная программа капитального ремонта включает в себя, в том числе, сведения о плановом периоде проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ.

Право собственности ответчика на нежилое помещение в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: Ростовская область, <...>, (кадастровый номер помещения - 61:58:0003476:48), общей площадью - 96,4 м2 зарегистрировано - 27.06.2003.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (крыши, подвалы, лифтовое и инженерное оборудование и т.д.).

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

По смыслу ст. 39, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьями 158, 169, 171 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 года №1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», собственники помещений в МКД обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

«Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 -2049 годы», утверждена Постановлением Правительства Ростовской области №803 от 26.12.2013 года и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» -Специальный выпуск от 30.12.2013 года.

Постановлением Администрации г. Таганрога от 21.05.2014 № 1545 указанный МКД включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, в отношении которых формируется фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту".

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники ежемесячно уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим (ч. 1 ст. 155, ч. 1 ст. 171 ЖК РФ).

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Обязанность ответчика по уплате взносов в фонд капитального ремонта многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, возникла у последнего с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение № 7 общей площадью - 96,4 м2 (кадастровый номер помещения - 61:58:0003476:48).

Минимальный размер взноса в фонд капитального ремонта на территории Ростовской области установлен нормативно:

- с октября 2018 года по февраль 2022 года - 9 рублей 92 копейки за 1 м2 общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 28.09.2018 № 610 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области»);

- с марта 2022 года - 12 рублей 61 копейки за 1 м2 общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление правительства Ростовской области от 22.02.2022 №87 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Ростовской области»).

Таким образом, на ответчика, с учётом проведенных платежей, возлагается обязанность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за октябрь 2022 года в размере 60 копеек.

Кроме этого, согласно абз. 10 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем взыскания неустойки.

По расчётам истца на ответчике лежит обязанность оплатить пени в размере 186,19 копейки , начисленные в связи с несвоевременным исполнением обязательства по уплате взносов в фонд капитального ремонта за период с июня 2020 года по апрель 2021 года, а также октябрь 2022 года, исходя из суммы задолженности за соответствующий период, и одной трехсотой размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации (период начисления пени с 02.01.2021 по 20.06.2023).

В соответствии с п.5 ст.4 Арбитражного процессуального кодекса РФ, истец отправлял в адрес ответчика претензию с требованием погасить образовавшуюся задолженность на указанную дату по взносам на капитальный ремонт, что подтверждается реестром почтовых отправлений, которая оставлена без удовлетворения.

В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с иском , в котором просил взыскать задолженность и пени с ответчика.

Ответчик произвёл расчёт иска, в иске просил отказать.

Изучив представленные доказательства, выслушав мнение участника процесса, суд пришёл к выводу,что заявленное требование подлежит удовлетворению

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации на собственников возложено бремя несения расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 данной статьи.

Согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 названного Кодекса (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом проверен расчет задолженности, расчёт признан арифметически верным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд, проверив расчет неустойки, признал его выполненным арифметически верно.

С учётом изложенных обстоятельств, надлежит взыскать с акционерного общества «Таганрогский металлургический завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за октябрь 2022 года в размере 60 копеек , пени в размере 186,19 копейки , начисленные в связи с несвоевременным исполнением обязательства по уплате взносов в фонд капитального ремонта за период с июня 2020 года по апрель 2021 года, а также октябрь 2022 года, исходя из суммы задолженности за соответствующий период, и одной трехсотой размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации (период начисления пени с 02.01.2021 по 20.06.2023),судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

В порядке статьи 110 АПК РФ истец просил взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 155 рублей 40 копеек, понесенные расходы подтверждены документально и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца .

Руководствуясь статьями 49, 110,167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять уточнение иска.

Взыскать с акционерного общества «Таганрогский металлургический завод» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по взносам в фонд капитального ремонта за октябрь 2022 года в размере 60 копеек , пени в размере 186,19 копейки , начисленные в связи с несвоевременным исполнением обязательства по уплате взносов в фонд капитального ремонта за период с июня 2020 года по апрель 2021 года, а также октябрь 2022 года, исходя из суммы задолженности за соответствующий период, и одной трехсотой размера ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации (период начисления пени с 02.01.2021 по 20.06.2023),судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей, почтовые расходы в размере 155 рублей 40 копеек .

В части отказа от иска производство по делу прекратить.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Комурджиева И.П.