Арбитражный суд Калининградской области Рокоссовского ул., д. 2, <...>
E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru
http://www.kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Калининград Дело № А21-4546/2024 «06» февраля 2025года
Резолютивная часть решения объявлена «05» февраля 2025 года
Решение изготовлено в полном объеме «06» февраля 2025года Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Педченко О.М.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Лапа О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>; ОГРНИП: <***>; ФИО2 (ИНН: <***>; ОГРНИП: <***>) к Акционерному обществу «КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) об обязании выполнить обязательства по договору
при участии:
от истца: индивидуальные предприниматели ФИО1, ФИО2- по выпискам из ЕГРИП, свидетельствам о госрегистрации и паспортам, ФИО3- представитель по доверенности, диплому и паспорту
установил:
индивидуальные предприниматели ФИО1, ФИО2(далее- Истцы, предприниматели, ИП ФИО1, ИП ФИО2) обратились в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к Акционерному обществу «КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ» (далее – Ответчик, Общество, АО «Калининградгазификация») в котором просят суд, с учетом уточнений исковых требований от 20.08.2024 , принятых судом к рассмотрению на основании ч.1ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), обязать АО «Калининградгазификация» выполнить предусмотренные договором № 17/20-510-2021/ИП от 11.03.2021 о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения мероприятия по подключению (технологическому присоединению) к сети газораспределения объекта капитального строительства, расположенного по адресу в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 39:15:150517:260, расположенного по адресу: <...> полном объеме в течение 3-х месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.
Ответчик надлежащим образом извещен судом о времени и месте судебного разбирательства.
Ответчик представителя в судебное заседание не направил, возражений и ходатайств не заявил.
Судебное заседание на основании ст.156 АПК РФ проведено в отсутствие Ответчика. В судебном заседании Истец уточненные исковые требования поддержал .
В материалах дела имеется отзыв от 03.10.2024 Ответчика на иск, из которого следует, что Общество заявленные исковые требования не признает и просит отказать в их удовлетворении. Ответчик не отрицает заключение с Истцами договора № 17/20-510-
2021/ИП от 11.03.2021 о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства предпринимателей к сети газораспределения и тот факт, что со стороны Общества мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объекта предпринимателей в установленные договром сроки выполнены не были. Вместе с тем, Ответчику указал, что согласно разработанной проектной документации по договору сеть газораспределения до границы земельного участка Заявителя планируется разместить на территории ГП КО «Автовокзал». В связи с недостижением договоренности с собственником земельного участка ГП КО «Автовокзал» АО «Калининградгазификация» было вынуждено обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута с целью газоснабжения административного здания , расположенного по адресу: <...> «в» в Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО «Город Калининград»(далее-Администрация). Согласно письму от 06.07.2022 № и-КМИ-08/13651 Обществу отказано у установлении публичного сервитута. В связи отказом Ответчик вынужден был пять раз дорабатывать проектную документацию и вносит в нее изменения, а также предусматривать новые трассы прохождения газопровода для последующего согласования с Администрацией. В настоящее время новая трасса так и не согласованы с Администарцией. Невыполнения условий , заключенного с Истцами договора связано с необоснованными отказами Администрации в согласовании выбора трассы. Обществом подан иск в Арбитражный суд Калининградской области о признании незаконным отказа Администрации с установлении публичного сервитута и обязании устранить нарушения. Иск принят к производству , дело № А21-6606/2024, но решение не принято.
Представлены и раскрыты все имеющиеся доказательства по настоящему делу для вынесения судебного акта.
Заслушав Истцов и их представителя, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 71 АПК РФ, суд установил следующее.
Между Обществом (исполнитель) и предпринимателями (заявитель) заключен договор о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения от 11.03.2021 № 17/20-510-2021ИП (далее - Договор), по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательства по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства заявителя , а именно административного здания(литер А) к сети газораспределения, принадлежащей исполнителю на праве собственности или ином законном основании, с учетом максимальной нагрузки газоиспользующего оборудования(часовым расходом газа)Q<11,0м3/ч, а заявитель принимает на себя обязательства по обеспечению готовности объекта капительного строительства к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 39:15:150517:260, расположенного по адресу: <...>(далее- Объект), в соответствии с условиями Договора, а также оплатить услуги по подключению(технологическому присоединению).
Из п. 2 Договора следует, что подключение осуществляется в соответствии с техническими условиями от 01.03.2021 № 1226 согласно Приложению № 1 к Договору(далее - технические условия). Срок действия технических условий составляет 2 года со дня заключения Договора.
В п.3 Договора предусмотрено, что срок выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) Объекта и пуску газа составляет 2 года со дня заключения Договора, то есть до 11.03.2023.
В соответствии с п.10 раз. III Договора размер платы за подключение (технологическое присоединение) Объекта составляет 2 139489,00руб., в том числе НДС 20% 356 581,50руб.. Стоимость проектно-изыскательских работ, экспертизы проектно-сметной документации составляет 466 836,00руб., в том числе НДС 20% 77 808,00руб.. Внесение
платы за технологическое присоединение, осуществляется заявителем в следующем порядке:
- 25% платы , что составляет 534 872,25руб., в том числе НДС 20% 89 145,38руб., в течение 15 дней со дня заключения Договора;
- 55% платы , что составляет 1 176 718,95руб., в том числе НДС 20% 196 119,83руб., в течение 90 дней со дня заключения Договора;
- 20% платы , что составляет 427 897,80руб., в том числе НДС 20% 71 316,30руб., в течение 11 рабочих дней со дня подписания Акта о подключении (технологическом присоединении).
Согласно п.5 Договора в обязанности исполнителя включены:
- разработка проектной документации(далее- ПД) на создание (реконструкцию) сети газораспределения до точки(точек) подключения (технологического присоединения) на границе земельного участка заявителя( проект газоснабжения) и получение на нее положительного заключения экспертизы(при необходимости создания сети газораспределения) в случае, предусмотренном законодательством РФ;
- направление заявителю в течение 5 рабочих дней после получения положительного заключения экспертизы на ПД информации о расположении точки(точек) подключения (технологического присоединения) (при необходимости создания сети газораспределения);
- осуществление действий по созданию (реконструкции)сети газораспределения до точки(точек) подключения, а также по подготовки сети газораспределения к подключению Объекта заявителя и пуску газа не позднее срока, предусмотренного пунктом 3 Договора;
- осуществление мониторинга выполнения заявителем технических условий при условии обеспечения заявителем доступа исполнителя на Объект в срок не позднее чем за 14 дней до дня подключения к сетям газораспределения и составление акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования Объекта к подключению(технологическому присоединению) по форме согласно Приложению № 2 к Договору(далее- акт о готовности сетей);
- осуществления действия по подключению (технологическому присоединению) не позднее установленного Договором дня подключения (технологического присоединения), но не ранее подписания акта о готовности сетей;
- направление заявителю информации о ходе выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) Объекта не позднее 10 дней со дня получения запроса заявителя в письменной форме;
- согласование в письменной форме с собственниками земельного участка строительства сетей газораспределения, необходимых для подключения Объекта заявителя, в случае строительства сетей газораспределения на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц;
- направление в адрес заявителя в течение 3-х рабочих дней со дня осуществления действий по подключению (технологическому присоединению) подписанного со своей стороны акта о подключении (технологическом присоединении) по форме согласно Приложению № 3 к Договору.
Заявитель согласно п.7 Договора обязуется: осуществить мероприятия по обеспечению готовности Объекта к подключению (технологическому присоединению) в переделах границ принадлежащего ему земельного участка; разработать на основании технических условий ПД ( в случае, предусмотренном законодательством РФ) о создании сети газопотребления от точки(точек) подключения (технологического присоединения) до газоиспользующего оборудования (информацию о точках подключения направляет исполнитель); обеспечить создание сети газопотребления на принадлежащем заявителю земельном участке от точки(точек) подключения (технологического присоединения) до газоиспользующего оборудования; предоставить исполнителю документ о согласовании
с собственником земельного участка строительства объектов сетей инженерно-технического обеспечения для подключения объекта капительного строительства заявителя, расположенном на земельном участке , находящемся в собственности третьих лиц; уведомить исполнителя о выполнении технических условий после выполнения мероприятий по технологическому присоединению в пределах границ участка заявителя, предусмотренных техническими условиями; обеспечить исполнителю доступ к Объекту для мониторинга выполнения технических условий и готовности сетей газораспределения и газоиспользующего оборудования к подключению и пуску газа в согласованные с исполнителем сроки, но не позднее 14 дней со дня подключения; внести плату за подключение (технологическое присоединение в размере и сроки, предусмотренные Договором; подписать акт о готовности сетей в день его составления исполнителем; исполнить требование исполнителя в случае, предусмотренном абзацем 4п.6 Договора, в течение 10 рабочих дней со дня получения соответствующего уведомления; выполнить установленные в Договоре условия подготовки сети газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению.
Общество выдало технические условия от 01.03.2021 № 1226 на подключение(технологическое присоединение) Объекта предпринимателей к сети газораспределения сроком действия два года; максимальный расход газа – не более 11,0 куб. м в час. В технических условиях установлен срок подключения (технологического присоединения) Объекта к сетям газораспределительной - 2 года с даты заключения Договора.
Предприниматели направили Обществу претензию(требование) от 16.01.2024, в которой указали, что по состоянию на 11.01.2023 обязательства по Договору к установленному сроку Обществом не выполнены в полном объеме и потребовали уплаты неустойки(пени) на основании п.18 Договора и исполнить обязательства по Договору.
Поскольку Ответчиком требования по претензии удовлетворены не были, Истцы обратились в арбитражный суд с настоящим иском.
Суд полагает, что исковые требования предпринимателей подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ).
Между сторонами заключен договор возмездного оказания услуг.
В силу пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Как указано в пункте 1 статьи 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства.
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 22, 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.
В данном случае, Ответчик не ссылается и не представляет доказательства того, что со стороны заявителя не выполнены какие-либо обязательства, предусмотренные в Договоре и технических условиях к Договору до выполнения которых, исполнитель не может исполнить свои обязательства по Договору и технических условий к нему.
Ответчик не отрицает и не представляет доказательств, что им исполнены в срок до
11.03.2023 какие-либо обязательства согласно п.5 Договора и технических условий к Договору.
Указанные Ответчиком причины невыполнения своих обязательств по Договору о невозможности согласования трассы прохождения газопровода до земельного участка заявителя с третьими лицами не доказывают объективную невозможность исполнения обязательств исполнителем в указанный в Договоре срок.
Как следует из условий Договора, исполнитель принял на себя обязательства по разработке ПД на создание (реконструкцию) сети газораспределения до точки(точек) подключения (технологического присоединения) на границе земельного участка заявителя( проект газоснабжения) и получение на нее положительного заключения экспертизы, а также осуществление действий по подключению (технологическому присоединению) не позднее установленного Договором дня подключения (технологического присоединения) и согласованию в письменной форме с собственниками земельного участка строительства сетей газораспределения, необходимых для подключения Объекта заявителя, в случае строительства сетей газораспределения на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц.
Указанные мероприятия исполнитель обязался выполнить до 11.03.2023, следовательно, исполнитель, проведший соответствующие изыскания и разработавший ПД , не мог не знать, что трасса проходит согласно его ПД по земельным участкам, находящимся в собственности третьих лиц, следовательно , требуются согласования.
При должной степени заботливости и осмотрительности Ответчик имел возможность решить вопрос согласования прохождения газопровода к участку предпринимателей до 11.03.2023.
Следует отметить, что исполнитель согласно представленным им же писем начал решать вопрос с Администрацией по прохождению трассы , начиная с июля 2022, то есть через 1год и 4 месяца с даты заключения Договора (11.03.2021).
Решение об отказе Ответчику в установлении публичного сервитута было принято Комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации 21.12.2022( Обществу поступило 18.01.2023), а с иском в суд об оспаривании указанного решения Общество обратилось и иск был принят к производству 11.07.2024(дело № А218806/2024).
Кроме того, Общество не представило доказательств, что решало вопрос об ином прохождении трассы до земельного участка Истцов.
Довод Общества, что невыполнения условий , заключенного с Истцами Договора связано с необоснованными отказами Администрации в согласовании выбора трассы, является необоснованным.
Ответчиком не представлено доказательств, что продлены действие технических условий к Договору.
В пункте 102 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения,утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 (далее - Правила № 1314) указано, что изменение условий договора о подключении осуществляется при согласии сторон договора о подключении и оформляется дополнительным соглашением.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что доказательств, свидетельствующих о том, что первоначально определенный в Договоре и в технических условиях срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению продлен сторонами либо изменен по соглашению сторон, в материалах дела не имеется.
По состоянию на день вынесения решения 05.02.2025 вопрос прохождения трассы согласно разработанной Ответчиком ПД или по иному варианту, несмотря на взятые на себя Обществом обязательства по Договору, так и не решен, обязательства по Договору по присоединению(технологическому присоединению) Объекта предпринимателей к сети газораспределения Обществом не исполнены в полном объеме.
Поскольку факт нарушения со стороны АО «Калининградгазификация» установленного Договором срока подключения (технологического присоединения) Объекта Истцом к сети газораспределения установлен судом и подтверждается материалам дела, признание за Истцами права на выполнение Ответчиком обязательств по присоединению Объекта в сроки, указанные в исковом заявлении, является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу части 1 статьи 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. Копии решения на бумажном носителе могут быть направлены лицам, участвующим в деле, в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.
Учитывая изложенное, Руководствуясь статьями 167-170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Обязать Акционерное общество «КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в течение трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу в полном объёме выполнить обязательства по Договору о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства к сети газораспределения № 17/20-510-2021/ИП от 11.03.2021 объекта капитального строительства, расположенного по адресу в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 39:15:150517:260, расположенного по адресу: <...>.
Взыскать с Акционерного общества «КАЛИНИНГРАДГАЗИФИКАЦИЯ» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>; ОГРНИП: <***>) 6 000руб.00коп. в возмещение расходов по госпошлине.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.
Судья О.М.Педченко