Решение по делу № А19-18530/2022 от 18.07.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Иркутск Дело № А19-18530/2022

18 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 13.07.2023 года.

Решение в полном объеме изготовлено 18.07.2023 года.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Коломиновой Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кокориным Г.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации (адрес: 664011, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" (665806, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании 219 950 руб. 81 коп.

к обществу с ограниченной ответственностью "ГАРМОНИЯ" (665827, <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании 23 236 руб. 80 коп.

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО1, представителя ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" ФИО2, действующих на основании доверенностей

установил:

Первоначально, иск, с учетом принятых уточнений заявлен о взыскании с МУП Ангарского городского округа "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ № 2" задолженности за установку ОДПУ в жилых домах в размере 261 434 руб. 64 коп.

Определением суда от 10.01.2023 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД", общество с ограниченной ответственностью "ГАРМОНИЯ".

Определением от 21.03.2023 производство по требованию к МУП Ангарского городского округа "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ № 2" прекращено в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.

С учетом принятых в ходе рассмотрения дела уточнений, иск заявлен о взыскании задолженности за установку ОДПУ в жилых домах с ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" 224 970 руб. 96 коп., с ООО "ГАРМОНИЯ" 23 236,80 руб.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования к ответчику ООО "УК "СТАРЫЙ ГОРОД", просил суд о взыскании 219 950 руб. 81 коп.

Уточнение иска судом принято.

Ответчик ООО "УК "СТАРЫЙ ГОРОД" исковые требования признал в части, на сумму 175 953 руб. 80 коп., в остальной части исковые требования не признал, пояснил, что требования на сумму 43 997 руб. 01 коп. предъявлены в отношении дома № 8 в 19 квартале города Ангарска, который не находится в управлении ООО "УК "СТАРЫЙ ГОРОД" и не могут быть взысканы с ответчика.

Ответчик ООО "ГАРМОНИЯ" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил, ходатайств не заявлял. Определения суда направлялись ответчику почтовыми отправлениями по адресу регистрации, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, получены не были, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом положения пункта 2 данной статьи юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пунктах 67 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 68 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая данные обстоятельства, суд полагает возможным признать ответчика ООО "ГАРМОНИЯ" надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся в нем документам и в отсутствие представителей ООО "ГАРМОНИЯ".

Исследовав материалы дела, заслушав доводы Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации и возражения общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД", суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункту 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений (в том числе путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией) или товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В соответствии со ст. 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых помещений обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в данном случае ООО «ГАРМОНИЯ» осуществляет функции управляющей компании, в отношении дома № 16, расположенного в 85 квартале в городе Ангарске. ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" осуществляет функции управляющей компании, в отношении домов, расположенных по адресам: <...>, 5, 18, 19, 21, 24, 25, 26 44, 47, 36, <...>, 33, 35, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>.

Поскольку собственниками помещений многоквартирных домов не было принято решение об установке общедомового узла учета тепловой энергии и холодной воды, Иркутское публичное акционерное общество энергетики и электрификации своими силами установило общедомовые приборы учета по указанным выше адресам.

Из представленных истцом на электронном диске документов следует, что объем понесенных затрат составил 563 440 руб. 83 коп. (том дела № 1, листе дела 23 – документы, расчет представлен с иском через систему «мой арбитр»).

Приборы учета введены в эксплуатацию, в подтверждение чего, истец представил акты допуска в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии у потребителя.

Указанные акты подписаны без замечаний, в том числе и представителями управляющей организации.

Между тем, собственниками помещений находящихся МКД оплата за установку приборов учета произведена не в полном объеме.

Поскольку общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД", и общество с ограниченной ответственностью "ГАРМОНИЯ" являются управляющими организациями в отношении спорных МКД и управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые управляющей организацией услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями, истец обратился к ответчику с претензией об уплате задолженности за установку приборов учета ОДПУ.

Неисполнение обязанности по оплате задолженности послужило основанием для обращения истца в Арбитражный суд Иркутской области с требованием, о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" 219 950 руб. 81 коп., с общества с ограниченной ответственностью "ГАРМОНИЯ" 23 236 руб. 80 коп., составляющих понесенные расходы на установку приборов учета в жилых домах.

Общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" частично признало исковые требования на сумму 175 953 руб. 80 коп., в остальной части исковые требования не признало, пояснило, что требования на сумму 43 997 руб. 01 коп. предъявлены в отношении дома № 8 в 19 квартале города Ангарска, который не находится в управлении ООО "УК "СТАРЫЙ ГОРОД" и не могут быть взысканы с ответчика.

Рассмотрев заявление ответчика о признании иска, а также оценив заявленные им доводы в непризнанной части, суд установил следующее.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Признание иска является самостоятельным процессуальным действием ответчика.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть только указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание ответчиком исковых требований, выраженное в отзыве на иск, подписано представителем ООО"УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" ФИО3 действующей на основании доверенности от 20.03.2023, в которой специального оговорено право представителя на совершение такого процессуального действия как признание иска, а также учитывая, что в действиях ответчика по признанию иска не усматривается нарушений требований закона либо прав других лиц, арбитражный суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для исследования признанных ответчиком обстоятельств.

На основании вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 175 953 руб. 80 коп., составляющих задолженность по возмещению расходов на установку приборов учета в жилых домах расположенных по адресам: <...>, 5, 18, 19, 21, 24, 25, 26 44, 47, 36, <...>, 33, 35, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>.

Требование о взыскании 43 997 руб. 01 коп. предъявленных в отношении дома № 8 в 19 квартале города Ангарска суд находит не подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

Приборы учета, требование о взыскании расходов на установку которых в спорном доме установлены 01.11.2013. Срок установленной законом пятилетней рассрочки истек 01.12.2018.

Как указал ответчик, в период до 21.04.2022 управление многоквартирным домом № 8 в 19 квартале города Ангарска осуществляло МУП Ангарского городского округа "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ № 2", на основании Решения Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области № 433/22 от 21.04.2022 управление МКД осуществляло ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД". Постановлением Администрации Ангарского городского округа № 1252-па от 30.09.2022 спорный дом передан в управление ООО «УК ТЕПЛЫЙ».

Согласно пункту 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в МКД вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, за исключением установленных законом случаев.

В соответствии с пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354) управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией

Согласно пункту 14 Правил N 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Последствия прекращения договора управления предусмотрены частью 10 статьи 162 ЖК РФ, согласно которой управляющая компания обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, лицам, поименованным в названной норме.

В дополнение к этой норме в пункте 26 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 N 416, указано, что договоры управляющей организации с организациями, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и организациями, осуществляющими проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, прекращаются одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

Из положений части 6 статьи 198 ЖК РФ следует, что исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 Кодекса. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 названного Кодекса.

Из приведенных норм следует, что деятельность по управлению МКД в указанных случаях прекращается на будущее время; жилищным законодательством не разрешается вопрос о распределении возникших денежных обязательств собственников помещений МКД между прежней и новой управляющими организациями. Таким образом, управляющая компания, являвшаяся исполнителем коммунальных услуг до избрания новой, исходя из положений статей 308, 309, 310 ГК РФ остается обязанной перед ресурсоснабжающей организацией по погашению задолженности по оплате коммунальных услуг (ресурса) и сохраняет право взыскания долга и неустойки с собственников помещений МКД.

Таким образом, лицом, обязанным оплатить понесенные расходы на установку приборов учета за период с 2013 по 2018 остается управляющая организация, управлявшая домом в указанный период, то есть, в рассматриваемом случае МУП Ангарского городского округа "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЙ ТРЕСТ № 2".

Следовательно, в части требования о взыскании 43 997 руб. 01 коп., составляющих задолженность за установку приборов учета иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, в связи с чем, оснований для его удовлетворения не имеется.

Выводы суда согласуются с правовой позицией, изложенной Верховным судом Российской Федерации в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2021 N 304-ЭС20-24382 по делу N А46-4212/2019.

Суд отмечает, что принадлежащее прежней управляющей организации право требовать с собственников помещений плату за коммунальные услуги, по общему правилу, может передаваться другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти на основании закона (статья 382 ГК РФ). Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает переход такого права при смене управляющей организации. Возможность уступки права (требования) в предусмотрено пунктами 18, 19 статьи 155 ЖК РФ. Между тем, в рамках рассматриваемого дела не установлено наличия, заключенного между управляющими организациями соглашения о переводе долга.

Что касается требований Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации (ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ГАРМОНИЯ" (ИНН: <***>) о взыскании 23 236 руб. 80 коп., составляющих расходы за установку ОДПУ в отношении дома № 16, расположенного в 85 квартале в городе Ангарске, то в данном случае, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.(часть 2.3 статьи 161 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Учитывая вышеизложенное, ООО "ГАРМОНИЯ" является надлежащим ответчиком по делу, так как является управляющей организацией в отношении спорных домов, на которые были установлены ОДПУ.

Отношения по энергосбережению и повышению энергетической эффективности регулируются Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 261-ФЗ).

В силу п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона N 261-ФЗ производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Частью 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности" установлено, что собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 данной статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 1 июля 2012 года.

При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В соответствии с частью 4 статьи 12 Закона N 261-ФЗ в целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома.

Лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, обязано проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Пунктом 10 Правил предусмотрено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно подпунктам "и", "к" пункта 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя проведение обязательных в отношении общего имущества мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенных в утвержденный в установленном законодательством Российской Федерации порядке перечень мероприятий; обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).

Из приведенных норм следует, что действующим жилищным законодательством и Законом N 261-ФЗ мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета тепловой энергии и горячей воды в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома.

Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности.

Независимо от действий собственников многоквартирного дома управляющая компания как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома и установку приборов учета используемых энергетических ресурсов, обязана принять все необходимые меры для соблюдения требований законодательства об энергосбережении. Обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, проверка приборов учета) входит в обязанности управляющей организации в силу положений части 2 статьи 162 ЖК РФ и подпункта "к" пункта 11 Правил.

Согласно части 12 статьи 13 Закона N 261-ФЗ до 1 июля 2013 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 данной статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, организации, указанные в части 9 этой статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 означенной статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Указанная норма не прекращает обязанность управляющих организаций принять меры по установке общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Таким образом, истец, как энергоснабжающая организация, правомерно установила узлы учета тепловой энергии и холодной воды, а ответчик как управляющая компания обязана данные работы оплатить. Указанные обязанности лежат на сторонах в силу прямого указания закона.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 261-ФЗ) производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.

В силу части 9 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.

В части 5 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ предусмотрено, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

На основании части 12 статьи 13 указанного закона до 1 июля 2013 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

Таким образом, проанализировав в совокупности и взаимосвязи положения частей 5 и 12 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ, суд пришел к выводу, что обязанность по оплате расходов энергоснабжающих организаций на установку коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов возложена на лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета.

При этом, в силу закона обязанность по оснащению жилых домов, за исключением указанных в части 6 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ, и многоквартирных жилых домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, возложена на собственников жилых домов и собственников помещений в многоквартирных домах.

В пункте 12 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ предусмотрено, что граждане - собственники жилых домов, дачных домов или садовых домов, граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не исполнившие в установленный срок обязанностей, предусмотренных частями 5 - 6.1 статьи 13 Федерального закона N 261-ФЗ, если это потребовало от ресурсоснабжающих организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Следовательно, расходы ресурсоснабжающей организации по оснащению многоквартирных жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов подлежат взысканию за счет собственников помещений в многоквартирных домах.

Указанное, подтверждается также пунктом 38 (1) "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).

Из положений ст. ст. 13 Федерального закона N 261-ФЗ, ст. 161 ЖК РФ, п. 5, пп. "и", "к" п. 11 Правил N 491 следует, что обязанность по оплате расходов по установке общедомового прибора учета, установленного РСО в жилом доме, собственниками которого избран способ управления - управляющей организацией, лежит на управляющей организации с последующим возмещение расходов собственниками помещений.

Факт установки приборов учета и несения расходов по их установке подтверждается представленным истцом договор, заключенным с АО «ИРМЕТ», актом о приемке выполненных работ, допуском в эксплуатацию прибора учета.

Поскольку приборы учета введен в эксплуатацию в мае 2014, следовательно, требование о взыскании задолженности за их установку заявлено правомерно, истцом учтен факт предоставления пятилетней рассрочки оплаты с 2014 по 2019 год.

Ответчиком доказательств оплаты взыскиваемой суммы не представлено, иного им не доказано равно, в нарушение статьи 65 АПК РФ, ответчиком контррасчет задолженности не представлен, мотивированных доводов о некорректности произведенного расчета, его несоответствии произведенным платежам не представлено.

Учитывая, что ответчиком не представлено арбитражному суду доказательств оплаты образовавшейся перед истцом задолженности в заявленном ко взысканию размере, следовательно, исковое требование о взыскании с ответчика ООО "ГАРМОНИЯ" основного долга в сумме 23 236 руб. 80 коп. обосновано, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению в полном объеме в силу статей 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 12, 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", пунктов 5, 6, 8, 10, 11, 16, 17, 28, 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, статей 9, 65, 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Истцом при обращении в Арбитражный суд Иркутской области произведена уплата государственной пошлины за рассмотрение дела в сумме 2 000 рублей.

Государственная пошлина по иску при сумме заявленных требований в 243 187 руб. 61 коп. составит 7 863 руб. 75 коп.

От суммы заявленных требований в 243 187 руб. 61 коп., 90,45 % предъявлено к взысканию с ООО «Управляющая компания «Старый город» (219 950 руб. 81 коп.), 9,55 % к ООО «Гармония» (23 236 руб. 80 коп.), а значит, государственная пошлина по данным требованиям распределяется также пропорционально – 7 112 руб. 76 коп. по требованию к ООО «Управляющая компания «Старый город», 750 руб. 99 коп. по требованию к ООО «Гармония». (90,45 и 9,55 % от 7 863 руб. 75 коп. соответственно).

ООО «Управляющая компания «Старый город» исковые требования признаны в части на 79,99 % (175 953 руб. 80 коп. из 219 950 руб. 81 коп.) В этой же части исковые требования признаны обоснованными судом. Таким образом, в размере 20,01 % от 7 112 руб. 76 коп., которые составляют 1 423 руб. 27 коп. государственная пошлина относится на истца и возмещению не подлежит.

В силу положений абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, государственная пошлина в размере 7 112 руб. 76 коп. по иску к ООО «Управляющая компания «Старый город» распределяется следующим образом. 30 % государственной пошлины, рассчитанные от 79,99 % государственной пошлины по иску в размере 1 706 руб. 85 коп. (7 112 руб. 76 коп. * 0,7999 * 0,3) относятся на ответчика и с учетом того факта, что истцом оплачено в бюджет только 2 000 руб., из которых 1 423 руб. 27 коп. отнесены на истца, с ответчика в пользу истца следует взыскать 576 руб. 73 коп. (2 000 - 1 423 руб. 27 коп.), в оставшейся части в сумме 1 130 руб. 12 коп. (706 руб. 85 коп. - 576 руб. 73 коп). государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Государственная пошлина в размере 750 руб. 99 коп. по требованию к ООО «Гармония» относится на ответчика и подлежит взысканию с последнего в доход федерального бюджета.

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации (ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" (ИНН: <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" (ИНН: <***>) в пользу Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации (ИНН: <***>) 175 953 руб. 80 коп. основного долга, 576 руб. 73 коп. судебных издержек, связанных с оплатой государственной пошлины.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТАРЫЙ ГОРОД" (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 130 руб. 12 коп.

исковые требования Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации (ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ГАРМОНИЯ" (ИНН: <***>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГАРМОНИЯ" (ИНН: <***>) в пользу Иркутского публичного акционерного общества энергетики и электрификации (ИНН: <***>) 23 236 руб. 80 коп. основного долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ГАРМОНИЯ" (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 750 руб. 99 коп. судебных издержек, связанных с оплатой государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Н.Ю. Коломинова