АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Петропавловск-Камчатский Дело № А24-2411/2023

24 июля 2023 года

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Громова С.П., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело

по иску

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»

(ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 683000, <...>)

к ответчику

индивидуальному предпринимателю ФИО1

(ОГРНИП <***>, ИНН <***>, место жительства: г. Петропавловск-Камчатский)

о взыскании 192 467 руб. 72 коп., из которых: 190 753 руб. 22 коп. долга по договору от 10.02.2020 № 356204 по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения дома № 74 по ул. Ленинградской в г. Петропавловске-Камчатском, а также на нужды отопления мест общего пользования дома в период с февраля по март 2023 года; 1 714 руб. 50 коп. пени за период с 13.03.2023 по 31.05.2023 со взысканием пени с 01.06.2023 по день фактической оплаты долга,

без вызова сторон.

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик) о взыскании 192 467 руб. 72 коп., из которых: 190 753 руб. 22 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения дома № 74 по ул. Ленинградской в г. Петропавловске-Камчатском в период с февраля по март 2023 года (спорный период) по договору от 10.02.2020 № 356204; 1 714 руб. 50 коп. пени за период с 13.03.2023 по 31.05.2023 со взысканием пени с 01.06.2023 по день фактической оплаты долга.

Требования заявлены истцом со ссылками на статьи 309, 314, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статью 37 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (Закон о теплоснабжении) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, а также на нужды отопления мест общего пользования многоквартирного жилого дома.

Лица, участвующие в деле, рассматриваемом в порядке упрощенного производства, извещены о начавшемся судебном процессе надлежащим образом по правилам статей 121 - 123 АПК РФ, что подтверждается материалами дела.

Решение в виде резолютивной части по делу принято судом 17.07.2023.

От истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, арбитражный суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Из материалов дела следует, что в соответствии с заключенным между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) договором теплоснабжения и горячего водоснабжения при открытой и закрытой системах теплоснабжения от 10.02.2020 № 356204 общество «Камчатскэнерго» осуществляло в спорный период поставку коммунальных ресурсов на объекты ответчика, согласованные в приложении № 1 к договору (в редакции от 24.02.2022): нежилые помещения поз. 41 цокольного этажа, поз. 77 первого этаже, поз. 16-24 второго этажа, поз. 16-31 третьего этажа, поз. 13-23 четвертого этажа общей площадью 512,6 кв.м в жилом доме №74 по ул. Ленинградская, арендованные ответчиком по договору аренды от 30.10.2022 № 054/2020 (в редакции соглашения от 01.02.2022), а также на нужды отопления мест общего пользования многоквартирного дома.

Неоплата предпринимателем коммунальных ресурсов послужила причиной для обращения общества в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что количество и стоимость тепловой энергии на отопление за февраль – март 2023 года исчислены обществом «Камчатскэнерго» на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в соответствии с пунктом 42 (1) Правил № 354 по формуле 3 приложения № 2 к Правилам:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6):

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный постановлением Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края.

Арбитражный суд, проверив приложенный к исковому заявлению расчет истца, установил, что он выполнен исходя из общей площади жилых и нежилых помещений (Sоб) равной 5 586,82 кв.м и площади мест общего пользования (SОИ) равной 344,5 кв.м. В качестве доказательства, подтверждающего приведенное в расчете значение Sоб, истец представил расшифровку площадей помещений многоквартирного дома по данным Единого государственного реестра недвижимости.

Вместе с тем исходя из данных технического паспорта и справки о технических показателях многоквартирного жилого дома ГУП «Камчатское краевое БТИ» от 03.03.2016, приложенных к исковому заявлению, площадь мест общего пользования составляет 344,5 кв.м, площадь жилых помещений – 2 505,9 кв.м, а общая площадь нежилых помещений – 3 411,6 кв.м.

Таким образом, Sоб = 2 505,9 кв.м (S жилых) + 3 411,6 кв.м (S нежилых) = 5917,5 кв.м.

Сведения о составе и состоянии общего имущества в соответствии с пунктом 24 Постановления Правительства Российской Федерации № 491 от 13.08.2006 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (Правила №491) отражаются в технической документации на МКД. Документом технического учета жилищного фонда является технический паспорт на МКД (Приложение № 12 к Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя № 37 от 04.08.1998 (далее – Инструкция). В письме Министерства регионального развития Российской Федерации № 29433-ВК/19 от 22.11.2012 даны разъяснения, что используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами значения общей площади жилого помещения (квартиры), нежилого помещения в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в документе, подтверждающем право собственности (пользования) на помещение в многоквартирном доме, передаточном акте или ином документе о передаче застройщиком помещения в многоквартирном доме, техническом паспорте жилого помещения (квартиры) или техническом паспорте многоквартирного дома, а значения общей площади всех помещений в многоквартирном доме, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, общей площади всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме надлежит определять на основе данных, содержащихся в техническом паспорте многоквартирного дома.

Согласно статье 19 ЖК РФ государственный учет жилищного фонда должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию с оформлением технических паспортов. Основой государственного учета жилищного фонда на основании постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» является технический учет, который осуществляется путем проведения технической инвентаризации и регистрации документов об обязанностях правообладателей по содержанию жилых строений и жилых помещений. Осуществление такого учета возлагается на специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации. На каждый объект жилищного фонда составляется учетно-техническая документация, которая группируется в инвентарное дело. Согласно пункту 8.11 Инструкции в таком инвентарном деле должны в обязательном порядке храниться технический паспорт на домовладение (здание), план земельного участка, поэтажный план здания и экспликация к такому плану.

Таким образом, учитывая, что технический паспорт является документом, содержащим официальные сведения о государственном техническом учёте жилого фонда в установленном законом порядке, при расчете количества потребленного коммунального ресурса следует исходить из данных, указанных в техническом паспорте дома (в том числе жилых, нежилых помещений).

В пояснительной записке к расчету задолженности истцом для сравнения выполнен информационный расчет исходя из данных технического паспорта: общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного жилого дома 5 917,5 кв.м. Согласно данному расчету, проверенному арбитражным судом, долг за тепловую энергию составил 180 093 руб. 59 коп. (92 855,18 руб. за февраль + 87 238,41 руб. за март).

Стоимость коммунальных ресурсов рассчитана истцом в соответствии с тарифом, установленным постановлениями Региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края от 09.12.2022 № 510 и от 19.12.2022 № 545 (9 416,28 руб./Гкал без учета НДС).

С учетом установленного, положений статей 210 ГК РФ, 153 ЖК РФ, а также в связи с отсутствием доказательств оплаты ответчиком поставленных истцом коммунальных ресурсов, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в размере 180 093 руб. 59 коп. долга в силу статей 309, 314 ГК РФ. В остальной части требования по долгу в размере 10 659 руб. 63 коп. удовлетворению не подлежат.

Ссылаясь на просрочку исполнения ответчиком денежных обязательств по оплате поставленных коммунальных ресурсов, истец заявил о взыскании 1 714 руб. 50 коп. пени за период с 13.03.2023 по 31.05.2023 со взысканием пени с 01.06.2023 по день фактической оплаты долга.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 9.4. статьи 15 Закона о теплоснабжении собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку нарушение ответчиком обязательства по своевременной оплате потребленных коммунальных ресурсов на сумму 180 093 руб. 59 коп. арбитражным судом установлено и ответчиком не опровергнуто, требование истца о взыскании пени заявлено правомерно.

Вместе с тем с учетом частичного удовлетворения требования истца по долгу, расчет по пени подлежит корректировке. Исходя из правовой позиции, изложенной в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в случае заявления требования о присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Согласно выполненному арбитражным судом расчету с учетом частичного удовлетворения требований по долгу размер пени за период с 13.03.2023 по 17.07.2023 составил 5 086 руб. 15 коп.

Законность требования о взыскании пени по день фактической уплаты долга подтверждена разъяснениями, изложенными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Поскольку требование о взыскании долга является обоснованным только в сумме 180 093 руб. 59 коп., то требование о взыскании пени по день фактической оплаты долга подлежит удовлетворению, а пени начислению и взысканию на эту сумму долга.

Таким образом, на основании статьи 330 ГК РФ, статьи 155 ЖК РФ и части 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 5 086 руб. 15 коп. пени за период с 13.03.2023 по 17.07.2023 со взысканием пени на 180 093 руб. 59 коп. долга с 18.07.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В силу статьи 110 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ему за счет ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составляет 6 400 руб. 00 коп., а в сумме 374 руб. 00 коп. являются расходами истца. С ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 101 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27, 101–103, 110, 167–170, 226–229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 191 579 руб. 74 коп., из них: 180 093 руб. 59 коп. долга, 5 086 руб. 15 коп. пени за период с 13.03.2023 по 17.07.2023, 6 400 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Производить начисление и взыскание с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» пени на сумму долга в размере 180 093 руб. 59 коп. с 18.07.2023 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 101 руб. 00 коп. государственной пошлины.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, и только по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Судья С.П. Громов