АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

01 октября 2025 года г.Тверь Дело № А66-10831/2025

Резолютивная часть от 30 сентября 2025 года

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Кольцовой М.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Фетисовой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», г. Тверь (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации юридического лица - 27.12.2005)

к ответчику Администрации города Твери, г. Тверь (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации юридического лица – 17.06.1992),

при участии третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, г. Тверь Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, г. Тверь, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, г. Тверь, Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, г. Тверь,

о признании права собственности при участии представителя истца – ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», г. Тверь (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Администрации города Твери, г. Тверь (далее – ответчик) о признании права собственности на сооружение коммунального хозяйства - канализационный напорный трубопровод (2d=110 мм), проходящий по ул. Жореса, между <...> и <...> до ул. Грибоедова, далее по ул. Грибоедова до камеры гашения напора (КГН), далее участок самотечной канализации d-160 мм от КГН до ул. Скворцова-Степанова, далее самотечный канализационный коллектор d=315 мм, проходящий по ул. Скворцова-Степанова до СКК между д. 50 и 52/1 по ул. Соминка, канализационного коллектора d=1000 мм, проходящего по ул. Соминка, кадастровый номер 69:40:0000000:6963, протяженностью 1304 м.

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

В предварительном судебном заседании возражений против рассмотрения спора по существу в данном судебном заседании заявлено не было.

Ответчик и третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, явку представителей не обеспечили, правомерность требования истца ответчиком не оспорена.

Арбитражный суд, проведя предварительное судебное заседание, рассмотрев представленные документы по делу, пришел к выводу о готовности настоящего дела к судебному разбирательству и считает стадию подготовки дела к судебному разбирательству оконченной.

В соответствии с частью 4 ст. 137 АПК РФ, при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, против завершения рассмотрения дела в предварительном заседании суда, с учетом извещения ответчика и третьих лиц о времени и месте проведения судебного разбирательства, суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и открыл в назначенное время судебное заседание в арбитражном суде первой инстанции, в котором продолжил рассмотрение спора по существу.

Дело рассматривается в соответствии со ст. 156 АПК РФ в отсутствии представителей ответчика и третьих лиц по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В настоящем судебном заседании правовая позиция истца не изменилась.

Негативные последствия непредставления ответчиком отзыва на исковое заявление, доказательств по делу, выражаются в принятии судебного акта по имеющимся в деле доказательствам.

Из имеющихся в материалах дела документов судом установлено следующее:

Постановлением администрации города Твери от 06.11.2014 № 1422 общество с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал» (далее - ООО «Тверь Водоканал», Общество, Заявитель) определено гарантирующей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение в границах муниципального образования «город Тверь».

В процессе осуществления деятельности по водоснабжению и водоотведению на территории муниципального образования Общество выявило объект: сооружение коммунального хозяйства - канализационный напорный трубопровод (2d=110 мм), проходящий по ул. Жореса, между <...> и <...> до ул. Грибоедова, далее по ул. Грибоедова до камеры гашения напора (КГН), далее участок самотечной канализации d-160 мм от КГН до ул. Скворцова-Степанова, далее самотечный канализационный коллектор d=315 мм, проходящий по ул. Скворцова-Степанова до СКК между д. 50 и 52/1 по ул. Соминка, канализационного коллектора d=1000 мм, проходящего по ул. Соминка, кадастровый номер 69:40:0000000:6963, протяженностью 1304 м.

Управлением Росреестра по Тверской области на основании поступившего от Общества заявления недвижимое имущество, а именно: сооружение коммунального хозяйства - канализационный напорный трубопровод (2d=110 мм), проходящий по ул. Жореса, между <...> и <...> до ул. Грибоедова, далее по ул. Грибоедова до камеры гашения напора (КГН), далее участок самотечной канализации d-160 мм от КГН до ул. Скворцова-Степанова, далее самотечный канализационный коллектор d=315 мм, проходящий по ул. Скворцова-Степанова до СКК между д. 50 и 52/1 по ул. Соминка, канализационного коллектора d=1000 мм, проходящего по ул. Соминка, кадастровый номер 69:40:0000000:6963, протяженностью 1304 м., принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 20.03.2025 (Уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 20.03.2025 № КУВД001/2025-14128936/1).

Ссылаясь на статью 8 Федерального закона от 7 декабря 2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Положение о постановке на учет бесхозяйных объектов на территории города Твери, отсутствие доказательства, свидетельствующих о наличии прав собственности у какого-либо лица на спорное имущество, участие объекта в обороте как единого объекта, неразрывно связанного физически и технологически для осуществления процесса оказания услуг по водоснабжению и водоотведению, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке одним из способов, указанных в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Способы защиты гражданских прав приведены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Предметом иска о признании права является констатация факта принадлежности субъекту вещного права на имущество, а основанием иска выступают обстоятельства, подтверждающие наличие у истца такого права. Использование данного способа защиты предполагает доказанность законных оснований возникновения права собственности на указанное имущество обратившимся в суд лицом.

По иску о признании права собственности истец применительно к требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать наличие оснований приобретения права.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания приобретения права собственности.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом случае основанием заявленных истцом требований явились положения статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, регламентирующие основания возникновения права собственности на бесхозяйную вещь.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

В силу пунктов 3, 4 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации правом на обращение с заявлением о принятии на учет бесхозяйных объектов обладают органы местного самоуправления, на территории которых они находятся, уполномоченные государственные органы городов федерального значения Москва, Санкт-Петербург и Севастополь.

Редакция статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 21.12.2021 № 430-ФЗ дополнена пунктом 5, в соответствии с которым с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять

эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В этом случае объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного с момента регистрации права собственности на него.

Внесение Федеральным законом от 21.12.2021 № 430-ФЗ изменений в статью 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающих возможность обращения в суд с иском о признании права собственности на бесхозяйные линейные объекты лиц, обязанных в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию этих объектов, направленно на защиту не только частных интересов собственника и владельца сетевого имущества, но и публично-правовых интересов, как то: достижение правовой определенности, возвращение имущества в гражданский оборот, реализация фискальных целей и уменьшение расходов ресурсоснабжающих организации, учитываемых при установлении тарифов.

Частью 5 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" обязанность эксплуатации выявленных бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, возложена на гарантирующую организацию.

Согласно пункту 6 статьи 2 названного Закона гарантирующей организацией признается организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных данным Законом), которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Постановлением администрации города Твери от 6 ноября 2014 гола № 1422 истец определен гарантирующей организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение в границах муниципального образования «город Тверь».

Доказательства утраты истцом статуса гарантирующей организации на территории муниципального образования «город Тверь» в материалы дела не представлены.

Учитывает суд и то обстоятельство, что спорные объекты недвижимого имущества фактически находятся во владении и пользовании истца, объекты используются Обществом в его основной деятельности - оказание услуг водоснабжения и водоотведения.

Приобретение права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке, предусмотренном статьями 218, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможно только в случае отсутствия

правопритязаний и фактического владения данным имуществом каким-либо лицом.

Как указывалось выше, бесхозяйные линейные объекты были приняты на учет как бесхозяйные по заявлению истца, который в силу закона обязан осуществлять его эксплуатацию. Объекты в реестрах федерального имущества, государственного имущества Тверской области не числятся.

Администрация, в свою очередь, не представила в материалы дела доказательств того, что орган, уполномоченный на управление муниципальным имуществом, заявлял свои требования на эти объекты, в том числе предпринимал меры по их постановке на учет как бесхозяйных, признания права муниципальной собственности.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные истцом в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом положений статей 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что испрашиваемый объект находится в зоне деятельности истца, наделенного статусом гарантирующей организации в системе водоснабжения и водоотведения, осуществляющего деятельность по обслуживанию соответствующих бесхозяйственных водопроводных и канализационных сетей, объект был поставлен на учет как бесхозяйный именно по заявлению истца в отсутствие правопритязаний со стороны иных лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности общества с ограниченной ответственностью "Тверь Водоканал", г. Тверь, (ОГРН <***>, ИНН <***>) на недвижимое имущество: сооружение коммунального хозяйства - канализационный напорный трубопровод (2d=110 мм), проходящий по ул. Жореса, между <...> и <...> до ул. Грибоедова, далее по ул. Грибоедова до камеры гашения напора (КГН), далее участок самотечной канализации d-160 мм от КГН до ул. Скворцова-Степанова, далее самотечный канализационный коллектор d=315 мм, проходящий по ул. Скворцова-Степанова до СКК между д. 50 и 52/1 по ул. Соминка, канализационного коллектора d=1000 мм, проходящего по ул. Соминка, кадастровый номер 69:40:0000000:6963, протяженностью 1304 м.

На основании изложенного, исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Из разъяснений, изложенных в абзаце втором п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости являются судебные акты.

В соответствии с пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" судебные расходы, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, распределению не подлежат.

Учитывая изложенное, судебные расходы по оплате государственной пошлины остаются на Истце.

Руководствуясь ст. ст. 65, 71, 106, 110, 121-123, 137, 156, 167-171, 176 Арбитражного Процессуального Кодекса РФ, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», г. Тверь (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации юридического лица - 27.12.2005) на бесхозяйный объект недвижимости:

- сооружение коммунального хозяйства - канализационный напорный трубопровод (2d=110 мм), проходящий по ул. Жореса, между <...> и <...> до ул. Грибоедова, далее по ул. Грибоедова до камеры гашения напора (КГН), далее участок самотечной канализации d-160 мм от КГН до ул. Скворцова-Степанова, далее самотечный канализационный коллектор d=315 мм, проходящий по ул. Скворцова-Степанова до СКК между д. 50 и 52/1 по ул. Соминка, канализационного коллектора d=1000 мм, проходящего по ул. Соминка, кадастровый номер 69:40:0000000:6963, протяженностью 1304 м.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд г.Вологда в месячный срок со дня его принятия.

Судья М.С. Кольцова