АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, <...>

http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Ярославль Дело № А82-15566/2025 25 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 25 ноября 2025 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Стракановой Е.Д.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ткачевой П.М., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "ЭКИН" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "РОСТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1822573.73 руб.

при участии:

от истца – ФИО1, юрист по доверенности от 27.07.2023, от ответчика – ФИО2, юрист по доверенности от 16.09.2024,

Общество с ограниченной ответственностью "ЭКИН" обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью "РОСТ" о взыскании 1 822 573, 73 руб., в том числе 1 683 000 руб. задолженности по арендной плате за период с января по июнь 2025 года, 139 573, 73 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.01.2025 по 15.09.2025 с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты долга.

Суд, с учетом мнения сторон, счел возможным завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в суде первой инстанции на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчика факт наличия задолженности не оспаривал.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил.

Согласно договору от 01.01.2024 истец на основании акта приема – передачи от 01.01.2024 передал в аренду ответчику часть помещений, площадью 865,26 кв.м. в здании производственных мастерских со вспомогательными постройками, расположенном по адресу: <...>.

Срок аренды имущества составляет 11 месяцев с момента подписания передаточного акта с возможностью пролонгации действия договора (пункты 5.1, 5.2 договора).

В соответствии с пунктом 4.1 договора арендная плата составляет 280 500 руб. и подлежит оплате равными частями до 09, 19, 29 текущего месяца.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по своевременному внесению арендных платежей за ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в сумме 1 683 000 руб. за период с января по июнь 2025 года. Истец также просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 139 573, 73 руб. за период с 30.01.2025 по 15.09.2025 с дальнейшим их начислением по день фактической оплаты долга.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проанализировав правовые позиции сторон, суд исходит из следующего.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав и законных интересов.

В силу положений статей 606, 611 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае неисполнения арендатором обязанности по своевременной и полной оплате арендной платы, арендодатель вправе требовать взыскания не только арендной платы, но и неустойки, предусмотренной договором аренды (статья 330 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309,310 ГК РФ).

Материалами дела подтверждена передача имущества в аренду ответчику 01.01.2024. Доказательств внесения арендных платежей ответчик не представил, факт наличия задолженности не оспаривает, следовательно, требование истца о взыскании арендной платы за спорный период признается судом обоснованным.

Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации обосновано, подлежит удовлетворению. Расчет процентов ответчиком не оспорен.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 48 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими денежными средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 65, 71, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РОСТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ЭКИН" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 822 573, 73 руб., в том числе 1 683 000 руб. долга, 139 573, 73 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.01.2025 по 15.09.2025.

Дальнейшее взыскание процентов производить с суммы долга – 1 683 000 руб., начиная с 16.09.2025 по день оплаты долга с учетом ключевой ставки Банка России в порядке статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РОСТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 79 677 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Е.Д. Страканова