ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12
адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru
адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 09АП-2440/2025
г. Москва Дело № А40-149171/24 06 марта 2025 года
Резолютивная часть постановления объявлена 25 февраля 2025 года Постановление изготовлено в полном объеме 06 марта 2025 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи П.А. Порывкина, судей: Бодровой Е.В., Новиковой Е.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Коваль М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 12.12.2024 по делу № А40-149171/24
по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г.Москвы (ОГРН: <***>)
к ООО «ВСК «Эноргосистема» (ОГРН: <***>) о взыскании,
при участии в судебном заседании: от истца: не явился, извещен, от ответчика: ФИО1 по доверенности от 28.11.2024.
УСТАНОВИЛ:
Иск заявлен о взыскании неустойки по договору № ПКР-009085/22 от 22.03.2022 в размере 3 184 448 руб. 27 коп.
Решением Арбитражного суда города Москвы от 12.12.2024 в удовлетворении исковых требований отказано.
Не согласившись с решением Арбитражного суда города Москвы 12.12.2024, истец обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.
Девятый арбитражный апелляционный суд, повторно рассмотрев дело, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, находит решение Арбитражного суда города Москвы от 12.12.2024 не подлежащим изменению или отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее Заказчик, Истец) и ООО "ВСК "ЭНЕРГОСИСТЕМА" (далее Генподрядчик, Ответчик) заключен договор от 22.03.2022
№ ПКР-009085-22 на выполнение работ по разработке проектной документации и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>.
Подписывая Договор, Генподрядчик подтвердил (пункты 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3 договоров), что Генподрядчик несет полную ответственность за выполнение Работ по Договору, в соответствии с действующими в РФ нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами, Генподрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы Работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение Работ, Генподрядчик получил и изучил все материалы Договора, включая все приложения к нему, и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки выполнения, стоимость и качество Работ, в полном объеме.
В соответствии с п. 4.1. Генподрядчик обязуется выполнить работы по Договору как в целом, так и по отдельным Объектам работ в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.
Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.
Этапы выполнения работ по отдельному элементу (системе) здания, их продолжительность и стоимость устанавливаются в соответствии с результатами выполнения работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в пределах общего срока выполнения работ по элементу (системе) здания, установленного настоящим Договором, путем внесения изменений в График производства и стоимости работ и подписания Сторонами дополнительного соглашения.
В силу п. 4.2. договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах) определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).
Согласно п. 4.2.1. договора начальный срок выполнения работ - согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).
В силу п. 4.2.2. договора конечный срок выполнения работ - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к настоящему Договору).
Согласно п. 1.39 - нарушение (несоблюдение) любых сроков, установленных настоящим Договором, в том числе промежуточных, начальных и конечных сроков выполнения работ в целом, начальных и конечных сроков выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания, а также начальных и конечных сроков выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания.
В силу п. 6.1.10. договора генподрядчик принял на себя обязательство выполнить и сдать Работы в порядке, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором, и сдать законченные работы по Актам согласно п. 1.3, п. 1.4, п. 1.8.
В соответствии с п. 12.6 договора за невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком
производства и стоимости работ Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере:
12.6.1. 0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней); - 0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней).
При этом размер неустойки увеличивается до 0,2% начиная с 11-го дня просрочки исполнения обязательств по настоящему Договору.
Указанные нарушения могут подтверждаться Актом приемки выполненных работ по элементу (системе) здания, Актом приемки выполненных работ по Объекту, Актом фиксации договорных нарушений.
Расчет неустойки составляет: 3 184 448,27 (расчет прилагается).
Указанные обстоятельства послужили основаниями для обращения в суд.
Суд апелляционной инстанции при рассмотрении спора принимает во внимание положения ст. 8, 10, 12, 309, 310, 330, 421, 431, 702, 708, 711, 720, 746, 753 Гражданского кодекса.
Вопреки доводам апелляционной жалобы, при расчете неустойки в корректировочной претензии от 15.11.2023 № ФКРПИР- 4442/23 Истцом не принято во внимание, что выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных электроснабжения и водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) перенесено решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Вавилова, д.15 на 2025 год, что подтверждается Протоколом общего собрания собственников № 1/2022 от 15 февраля 2022.
Таким образом, Ответчик не мог выполнять работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных электроснабжения и водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) на объекте по адресу: г. Москва, ЮЗАО, ул. Вавилова, д.15 в сроки, предусмотренные Графиком производства стоимости работ {Приложение № 1 к Договору).
В соответствии с пунктом 4.4. Договора сроки выполнения работ могут быть продлены по соглашению сторон на период действия одного из следующих обстоятельств при наличии документов, подтверждающих такие обстоятельства: - не допуск собственниками помещений в многоквартирном доме генподрядчика к выполнению работ по капитальному ремонту по причинам, не связанным с неисполнением или ненадлежащим исполнением такой организацией договора.
В ходе выполнения работ по Договору наступил случай, предусмотренный пунктом 4.4. договора, - не допуск собственниками помещений.
Материалами дела подтверждается, что сроки выполнения работ по капитальному ремонту были перенесены. Собственники многоквартирного дома собрали собрание, решение которого оформили протоколом общего собрания собственников.
В протоколе № 1/2022 от 15 февраля 2022 года собственники указали о том, что в соответствии со своими правами, предусмотренными ст. 189 ЖК РФ, переносят сроки начала работ по капитальному ремонту систем электроснабжения и водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы), включая разработку проектной документации на 2025 год.
Согласно части 1 ст. 189 Жилищного кодекса РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно части 2 ст. 189 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе.
Подписывая Договор и выражая согласие с его условиями, Ответчик не мог предусмотреть, что собственниками помещений в многоквартирном доме будет принято решение о переносе срока начала работ.
Таким образом, в связи с тем, что нарушение сроков выполнения работ было вызвано обстоятельствами, не связанными с виновными действиями Ответчика, у Истца отсутствовали правовые основания для применения штрафных санкций в виде неустойки за нарушение сроков выполнения работ.
При таких обстоятельствах, апелляционная инстанция приходит к выводу, что судом первой инстанции дана надлежащая оценка фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, правильно применены подлежащие применению нормы материального и процессуального права. В свою очередь, доводы истца, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции.
Учитывая изложенное, у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения суда от 12.12.2024 г.
Руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд
ПОСТАНОВИЛ:
Решение Арбитражного суда города Москвы от 12.12.2024 по делу № А40149171/24 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья: П.А. Порывкин
Судьи Е.В. Бодрова
Е.М. Новикова